房屋建筑工程實體質(zhì)量控制要點及措施

1、第一節(jié)工程實體質(zhì)量管控重點 質(zhì)監(jiān)中心履行質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)時，對工程實體質(zhì)量的監(jiān)管內(nèi)容，不得少于下 表所列要求，并監(jiān)督第三方實測實量單位對工程實體的質(zhì)量檢查部位比例不少 于下表所列要求。 項目公司、監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)，對項目履行其質(zhì)量管理職 責(zé)，對工程實體質(zhì)量的監(jiān)管內(nèi)容應(yīng)包括但不限于下表所列要求。 重點部位檢查標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容詳見信息文庫中管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查驗收表。 1 實體質(zhì)量管控重點 重點檢查部位 檢查比例 質(zhì)監(jiān)中心 第三方 項目公司 監(jiān)理單位 1） 地下四大塊 a）降水 b）止水帷幕 c）土釘墻 d）支護(hù)樁 e）錨索（錨桿） f）土方開挖 g）預(yù)制樁 h）灌注樁（及后注漿） i）CFG復(fù)合地

2、基 j）抗浮錨桿 k）天然地基 l）驗槽 m）回填土 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 2）實測實量 a）混凝土工程 b）鋼結(jié)構(gòu)工程 c）飾面墻磚 d）飾面地磚 5% a）當(dāng)期全部 施工樓層 b）酒店：不 少于2層 10% 50% 3）主體結(jié)構(gòu) a）鋼筋加工、安裝 b）梁柱節(jié)點 c）懸挑結(jié)構(gòu) d）混凝土 e）砌筑及構(gòu)造柱 f）屋面出入口雨棚 10% 20% 100% 100% 4）鋼結(jié)構(gòu) a）鋼構(gòu)件 b）咼強(qiáng)螺栓、摩擦面，咼 強(qiáng)螺栓連接 c）對接焊縫 d ）貼角焊縫 e）防銹處理 f）防火涂料 g）焊縫檢測 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100%

3、5） 米光頂 a）鋼結(jié)構(gòu) b）防火涂料 c）保溫 d）玻璃安裝及打膠 e）鋁板安裝及打膠 f）米光頂開啟扇 g）遮陽簾 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 6） 幕墻 a）預(yù)埋件 b）轉(zhuǎn)接件及龍骨安裝 c）保溫 d）防火封堵 e）面板安裝 f）櫥窗 g）出入口 h）逃牛通道 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 7） 裝飾裝修 a）吊頂反支撐、轉(zhuǎn)換層 b）吊頂龍骨安裝 c）吊頂面板安裝 d）室內(nèi)步行街商鋪玻璃隔 斷 e）室內(nèi)步行街側(cè)幫 f）卷簾、防火門安裝 g）人造崗石地面鋪貼 h）天然石材地面鋪貼 i）墻面石材、墻磚 j）地下室耐磨地面 k）樓地

4、面（含地磚鋪貼） l）墻面涂飾 m）頂棚涂飾 n）外墻保溫、抹灰及涂飾 0）細(xì)部（變形縫等） 10% 20% 100% 100% 8）室內(nèi)步行街及中庭欄 桿 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 9） 屋面 a）設(shè)備基礎(chǔ) b）屋面排水 c）屋面細(xì)部 d）面層 10% 20% 100% 100% 10）給排水及供暖 a）室內(nèi)冷熱水管道安裝 b）米暖系統(tǒng) c）消防水系統(tǒng)安裝 d）燃?xì)夤艿腊惭b e）衛(wèi)生潔具安裝 f）室外管道安裝 g）給排水設(shè)備安裝 h）試驗及測試 i）給排水系統(tǒng)保溫 10% 20% 100% 100% 11）通風(fēng)空調(diào) a）空調(diào)水管道安裝 b）風(fēng)管制作安裝 c）

5、設(shè)備安裝 d）空調(diào)系統(tǒng)保溫 e）調(diào)試與測試 10% 20% 100% 100% 12）設(shè)備檢修及風(fēng)口連接 a）吊頂內(nèi)設(shè)備檢修空間 b）吊頂內(nèi)空調(diào)風(fēng)口連接 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 13）建筑電氣 a）母線安裝 b）線槽、橋架安裝 c）電氣配管 d）電線、電纜 e）吊頂內(nèi)電氣線路敷設(shè) f）開關(guān)、插座 g）配電箱柜 h）照明燈具 i）實驗及測試 j）防雷及接地安裝 10% 20% 100% 100% 14）建筑智能化 a）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系 統(tǒng) b）電子巡更 c）信息發(fā)布 _|才匕R.r兀廠廠 d）冃景曰樂 e）防盜系統(tǒng) f）門禁系統(tǒng) g）客流統(tǒng)計系統(tǒng) h）停車

6、管理系統(tǒng) i）能源管理系統(tǒng) j）電梯監(jiān)控 k）視頻監(jiān)控系統(tǒng) l）暖通空調(diào) m）給水、排水 n）變配電系統(tǒng) 0）公共照明系統(tǒng) p）夜景照明系統(tǒng) q）慧云機(jī)房 10% 20% 100% 100% 15）建筑節(jié)能 a）外墻保溫 b）櫥窗保溫 c）幕墻（采光頂）保溫 d）出入口保溫 e）屋面保溫 10% 20% 100% 100% 16）電梯工程 a）電梯機(jī)房 b）井道 c）驅(qū)動主機(jī) d）導(dǎo)軌 e）門系統(tǒng) f）轎廂 g）調(diào)試 h）前室 i）扶梯 j）電梯底坑 10% 20% 100% 100% 17）機(jī)房 a）冷凍機(jī)房 b）消防水泵房 c）生活水泵房 d）變配電室 e）發(fā)電機(jī)房 f）風(fēng)機(jī)房 g）濕式報

7、警閥室 100% 100% 100% 100% 18）室外市政景觀 a）回填土 b）防水 c）地面及路面 d）路緣構(gòu)造 e）給排水施工及回填 f）強(qiáng)弱電施工及回填 g）園藝小品 h）綠植 10% 20% 100% 100% 19）防水工程 a）地基與基礎(chǔ) b）主體結(jié)構(gòu) c）建筑裝飾裝修 d）屋面工程 e）電梯 f）蓄水、淋水試驗 g）滲漏檢查 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 20）消防安全材料設(shè)備/環(huán) 保材料 10% 20% 100% 100% 21）消防必備條件 a）消防水系統(tǒng) b）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) c）防排煙系統(tǒng) d）電源、應(yīng)急照明及疏散 指示 10% 20%

8、100% 100% e）消防廣播及聲光報警 f）防火卷簾 g）疏散設(shè)施 h）電梯聯(lián)動 i）防火封堵 j）感溫電纜 k）漏電報警 l）氣體滅火 22）開業(yè)自檢、聯(lián)檢、驗 收 a）移交強(qiáng)條 b）開業(yè)條件 c）開業(yè)自檢 d）開業(yè)聯(lián)檢 e）開業(yè)驗收 a）聯(lián)檢：主 控項100% 一 般項20% b）驗收：對 開業(yè)前聯(lián)檢 問題銷項清 單問題項整 改全部復(fù)查， 并再次抽檢 20%主控項和 一般項 a ）聯(lián)檢：主 控項 100%, 一般項50% b ）驗收：對 開業(yè)前聯(lián) 檢問題銷項 清單問題 項整改全部 復(fù)查，并再 次抽檢20%fe 控項和一般 項 自檢100% 100% 23）移交檢查 a）遺留問題 100

9、% b）再次抽查 10% a）遺留問題 100% b）再次抽查 20% 100% 100% 24）質(zhì)保期檢查 a）報修問題 100% b）再次抽查 10% 一 100% 一 2 實體質(zhì)量管控重點 重點檢查部位 檢查比例 質(zhì)監(jiān)中心 項目公司 監(jiān)理單位 1） 地下四大塊 a）降水 b）止水帷幕 c）土釘墻 d）支護(hù)樁 e）錨索（錨桿） f）土方開挖 g）預(yù)制樁 h）灌注樁（及后注漿） i）CFG復(fù)合地基 j）抗浮錨桿 k）天然地基 l）驗槽 m）回 填土 在施工程 100% 100% 100% 2j實測實量 a）混凝土工程 b）鋼結(jié)構(gòu)工程 c）飾面墻磚 d）飾面地磚 5% 10% 50% 3）主體

10、結(jié)構(gòu) b）鋼筋加工、安裝 b）梁柱節(jié)點 c）懸挑結(jié)構(gòu) d）混凝土 e）砌筑及構(gòu)造柱 f）屋面出入口雨棚 10% 100% 100% 4）鋼結(jié)構(gòu) a）鋼構(gòu)件 b）高強(qiáng)螺栓、摩擦面，高強(qiáng)螺栓連接 c）對接焊縫 d）貼角焊縫 e）防銹處理 f）防火涂料 g）焊縫檢測 在施工程 100% 100% 100% 5） 米光頂 a）鋼結(jié)構(gòu) b）防火涂料 c）保溫 d）玻璃安裝及打膠 e）鋁板安裝及打膠 f）米光頂開啟扇 g）遮陽簾 在施工程 100% 100% 100% 6） 幕墻 a）預(yù)埋件 b）轉(zhuǎn)接件及龍骨安裝 c）保溫 d）防火封堵 e）面板安裝 f）櫥窗 g）出入口 h）逃牛通道 在施工程 100%

11、 100% 100% 7） 裝飾裝修 a）吊頂反支撐、轉(zhuǎn)換層 b）吊頂龍骨安裝 c）吊頂面板安裝 d）室內(nèi)步行街商鋪玻璃隔斷 e）室內(nèi)步行街側(cè)幫 f）卷簾、防火門安裝 g）人造崗石地面鋪貼 h）天然石材地面鋪貼 i）墻面石材、墻磚 j）地下室耐磨地面 k）樓地面（含地磚鋪貼） l）墻面涂飾 10% 100% 100% m）頂棚涂飾 n）外墻保溫、抹灰及涂飾 0）細(xì)部（變形縫等） 8）室內(nèi)步行街及中庭欄桿 在施工程 100% 100% 100% 9） 屋面 a）設(shè)備基礎(chǔ) b）屋面排水 c）屋面細(xì)部 d）面層 10% 100% 100% 10）給排水及供暖 a）室內(nèi)冷熱水管道安裝 b）采暖系統(tǒng) c

12、）消防水系統(tǒng)安裝 d）燃?xì)夤艿腊惭b e）衛(wèi)生潔具安裝 f）室外管道安裝 g）給排水設(shè)備安裝 h）試驗及測試 i）給排水系統(tǒng)保溫 10% 100% 100% 11）通風(fēng)空調(diào) a）空調(diào)水管道安裝 b）風(fēng)管制作安裝 c）設(shè)備安裝 d）空調(diào)系統(tǒng)保溫 e）調(diào)試與測試 10% 100% 100% 12）設(shè)備檢修及風(fēng)口連接 a）吊頂內(nèi)設(shè)備檢修空間 b）吊頂內(nèi)空調(diào)風(fēng)口連接 在施工程 100% 100% 100% 13）建筑電氣 a）母線安裝 b）線槽、橋架安裝 c）電氣配管 d）電線、電纜 e）吊頂內(nèi)電氣線路敷設(shè) f）開關(guān)、插座 g）配電箱柜 h）照明燈具 i）實驗及測試 j）防雷及接地安裝 10% 100%

13、 100% 14）建筑智能化 a）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) b）電子巡更 c）信息發(fā)布 _| 匕日=6二廠廠 d）冃景曰樂 e）防盜系統(tǒng) f）門禁系統(tǒng) g）客流統(tǒng)計系統(tǒng) h）停車管理系統(tǒng) i）能源管理系統(tǒng) 10% 100% 100% j）電梯監(jiān)控 k）視頻監(jiān)控系統(tǒng) l）暖通空調(diào) m）給水、排水 n）變配電系統(tǒng) 0）公共照明系統(tǒng) p）夜景照明系統(tǒng) q）慧云機(jī)房 15）建筑節(jié)能 a）外墻保溫 b）櫥窗保溫 c）幕墻（采光頂）保溫 d）出入口保溫 e）屋面保溫 10% 100% 100% 16）電梯工程 a）電梯機(jī)房 b）井道 c）驅(qū)動主機(jī) d）導(dǎo)軌 e）門系統(tǒng) f）轎廂 g）調(diào)試 h）前室 i）扶梯

14、 j）電梯底坑 10% 100% 100% 17）機(jī)房 a）冷凍機(jī)房 b）消防水泵房 c）生活水泵房 d）變配電室 e）發(fā)電機(jī)房 f）風(fēng)機(jī)房 g）濕式報警閥室 100% 100% 100% 18）特種設(shè)備及主題包裝 1）游樂設(shè)施 a）設(shè)備基礎(chǔ)及混凝土構(gòu)筑物 b）齒輪（箱）、皮帶、鏈條等機(jī)械傳動部件 c）螺栓、銷軸連接部 d）油箱、油管、油閥等液壓配件 e）有相對運(yùn)動部件的潤滑狀態(tài) f）配電箱斷路器、緊急急停按扭 g）設(shè)備的防雷接地 h）游客通道及上下客站臺 i）安全欄桿 j）安全壓桿、安全帶等束縛裝置 k）壓力容器 l）配電房及消防設(shè)施 m）操控室及監(jiān)控系統(tǒng) n）電力線纜及電纜井 2）水上設(shè)施

15、 a）設(shè)備基礎(chǔ)及混凝土構(gòu)筑物 100% 100% 100% b）玻璃鋼水滑道 c）船體及筏體 d）水處理設(shè)備 e）夜間照明 f）配電箱斷路器、緊急急停按扭 g）設(shè)備的防雷接地 h）游客通道及上下客站臺 i）安全欄桿 j）配電房及消防設(shè)施 k）電力線纜及電纜井 3）主題包裝 a）二次鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接 b）二次鋼結(jié)構(gòu)焊接 c）鋼筋網(wǎng)（或預(yù)埋件）與二次鋼結(jié)構(gòu)連接 d）鐵絲網(wǎng)與鋼筋網(wǎng)連接 e）金屬件防腐 f）包裝層 g）咼度3m以下范圍內(nèi)包裝層表面毛刺 19）室外市政景觀 a）回填土 b）防水 c）地面及路面 d）路緣構(gòu)造 e）給排水施工及回填 f）強(qiáng)弱電施工及回填 g）園藝小品 h）綠植 10%

16、 100% 100% 20）防水工程 a）地基與基礎(chǔ) b）主體結(jié)構(gòu) c）建筑裝飾裝修 d）屋面工程 e）電梯 f）蓄水、淋水試驗 g）滲漏檢查 在施工程 100% 100% 100% 21）消防安全材料設(shè)備/環(huán)保材料 10% 100% 100% 22）消防必備條件 a）消防水系統(tǒng) b）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) c）防排煙系統(tǒng) d）電源、應(yīng)急照明及疏散指示 e）消防廣播及聲光報警 f）防火卷簾 g）疏散設(shè)施 h）電梯聯(lián)動 i）防火封堵 j）感溫電纜 k）漏電報警 l）氣體滅火 10% 100% 100% 23）開業(yè)自檢、聯(lián)檢、驗收 a）移交強(qiáng)條 b）開業(yè)條件 C）開業(yè)自檢 d）開業(yè)聯(lián)檢 e）開業(yè)驗收 a

17、）聯(lián)檢：主 控項100%, 一般項20% b ）驗收：對 開業(yè)前聯(lián) 檢問題銷項 清單問題 項整改全部 復(fù)查，并再 次抽檢20%主 控項和一般 項 自檢100% 100% 24）移交檢查 a）遺留問題 100% b）再次抽查 10% 100% 100% 25）質(zhì)保期檢查 a）報修問題 100% b）再次抽查 10% 100% 一 3 工程實體質(zhì)量管控重點 重點檢查部位 檢查比例 質(zhì)監(jiān)中心 項目公司 監(jiān)理單位 1） 地下四大塊 a）降水 b）止水帷幕 C） 土釘墻 d）支護(hù)樁 e）錨索（錨桿） f）土方開挖 g）預(yù)制樁 h）灌注樁（及后注漿） i）CFG復(fù)合地基 j）抗浮錨桿 k）天然地基 l）驗

18、槽 m）回 填土 在施工程 100% 100% 100% 2）實測實量 a）混凝土工程 b）鋼結(jié)構(gòu)工程 c）飾面墻磚 d）飾面地磚 5% 10% 50% 3）主體結(jié)構(gòu) a）鋼筋加工、安裝 b）梁柱節(jié)點 c）懸挑結(jié)構(gòu) d）混凝土 e）砌筑及構(gòu)造柱 f）屋面出入口雨棚 10% 100% 100% 4）鋼結(jié)構(gòu) a）鋼構(gòu)件 b）高強(qiáng)螺栓、摩擦面，高強(qiáng)螺栓連接 c）對接焊縫 d）貼角焊縫 e）防銹處理 f）防火涂料 g）焊縫檢測 在施工程 100% 100% 100% 5） 幕墻 a）預(yù)埋件 b）轉(zhuǎn)接件及龍骨安裝 c）保溫 d）防火封堵 e）面板安裝 f）櫥窗 g）出入口 h）逃牛通道 在施工程 100

19、% 100% 100% 6） 裝飾裝修 a）吊頂反支撐、轉(zhuǎn)換層 b）吊頂龍骨安裝 c）吊頂面板安裝 d）隔斷 e）卷簾、防火門安裝 f）地磚鋪貼 g）石材鋪貼 h）墻面石材、墻磚 i）樓地面 j）墻面涂飾 k）頂棚涂飾 l）外墻保溫、抹灰及涂飾 m）細(xì)部（變形縫等） 10% 100% 100% 7）欄桿 10% 100% 100% 8） 屋面 a）設(shè)備基礎(chǔ) b）屋面排水 c）屋面細(xì)部 d）面層 10% 100% 100% 9）給排水及供暖 a）室內(nèi)冷熱水管道安裝 b）采暖系統(tǒng) c）消防水系統(tǒng)安裝 d）燃?xì)夤艿腊惭b e）衛(wèi)生潔具安裝 10% 100% 100% f）室外管道安裝 g）給排水設(shè)備安

20、裝 h）試驗及測試 i）給排水系統(tǒng)保溫 10）通風(fēng)空調(diào) a）空調(diào)水管道安裝 b）風(fēng)管制作安裝 C）設(shè)備安裝 d）空調(diào)系統(tǒng)保溫 e）調(diào)試與測試 10% 100% 100% 11）設(shè)備檢修及風(fēng)口連接 a）吊頂內(nèi)設(shè)備檢修空間 b）吊頂內(nèi)空調(diào)風(fēng)口連接 在施工程 100% 100% 100% 12）建筑電氣 a）母線安裝 b）線槽、橋架安裝 C）電氣配管 d）電線、電纜 e）吊頂內(nèi)電氣線路敷設(shè) f）開關(guān)、插座 g）配電箱柜 h）照明燈具 i）實驗及測試 j）防雷及接地安裝 10% 100% 100% 13）建筑智能化 a）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) b）電子巡更 c）信息發(fā)布 _| 匕日=6二廠廠 d）冃景

21、曰樂 e）防盜系統(tǒng) f）門禁系統(tǒng) g）客流統(tǒng)計系統(tǒng) h）停車管理系統(tǒng) i）能源管理系統(tǒng) j）電梯監(jiān)控 k）視頻監(jiān)控系統(tǒng) l）暖通空調(diào) m）給水、排水 n）變配電系統(tǒng) 0）公共照明系統(tǒng) p）夜景照明系統(tǒng) q）慧云機(jī)房 10% 100% 100% 14）建筑節(jié)能 a）外墻保溫 b）櫥窗保溫 C）幕墻（采光頂）保溫 d）出入口保溫 e）屋面保溫 10% 100% 100% 15）電梯工程 a）電梯機(jī)房 b）井道 c）驅(qū)動主機(jī) d）導(dǎo)軌 e）門系統(tǒng) f）轎廂 g）調(diào)試 h）前室 i）扶梯 j）電梯底坑 10% 100% 100% 16）機(jī)房 a）冷凍機(jī)房 b）消防水泵房 c）生活水泵房 d）變配電室

22、e）發(fā)電機(jī)房 f）風(fēng)機(jī)房 g）濕式報警閥室 100% 100% 100% 17）特種設(shè)備及主題包裝 （1）游樂設(shè)施 a）設(shè)備基礎(chǔ)及混凝土構(gòu)筑物 b）齒輪（箱）、皮帶、鏈條等機(jī)械傳動部件 c）螺栓、銷軸連接部 d）油箱、油管、油閥等液壓配件 e）有相對運(yùn)動部件的潤滑狀態(tài) f）配電箱斷路器、緊急急停按扭 g）設(shè)備的防雷接地 h）游客通道及上下客站臺 i）安全欄桿 j）安全壓桿、安全帶等束縛裝置 k）壓力容器 l）配電房及消防設(shè)施 m）操控室及監(jiān)控系統(tǒng) n）電力線纜及電纜井 （2）水上設(shè)施 a）設(shè)備基礎(chǔ)及混凝土構(gòu)筑物 b）玻璃鋼水滑道 c）船體及筏體 d）水處理設(shè)備 e）夜間照明 f）配電箱斷路器、

23、緊急急停按扭 g）設(shè)備的防雷接地 h）游客通道及上下客站臺 i）安全欄桿 j）配電房及消防設(shè)施 k）電力線纜及電纜井 （3）劇場舞臺設(shè)備 a）升降舞臺防墜裝置 b）油箱、油管、油閥等液壓配件 c）表演水池水質(zhì)及用電安全設(shè)施 100% 100% 100% d）設(shè)備馬道格柵連接 e）配電箱斷路器、緊急急停按扭 f）吊掛裝置 g）壓力容器 h）水特技及霧特技設(shè)施 i）燈光設(shè)備散熱裝置 j）投影視頻散熱裝置 k）消防廣播 （4）主題包裝 a）二次鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)連接 b）二次鋼結(jié)構(gòu)焊接 c）鋼筋網(wǎng)（或預(yù)埋件）與二次鋼結(jié)構(gòu)連接 d）鐵絲網(wǎng)與鋼筋網(wǎng)連接 e）金屬件防腐 f）包裝層 g）咼度3m以下范圍內(nèi)包

24、裝層表面毛刺 18）室外市政景觀 a）回填土 b）防水 c）地面及路面 d）路緣構(gòu)造 e）給排水施工及回填 f）強(qiáng)弱電施工及回填 g）園藝小品 h）綠植 10% 100% 100% 19）防水工程 a）地基與基礎(chǔ) b）主體結(jié)構(gòu) c）建筑裝飾裝修 d）屋面工程 e）電梯 f）蓄水、淋水試驗 g）滲漏檢查 在施工程 100% 100% 100% 20）消防安全材料設(shè)備/環(huán)保材料 10% 100% 100% 21）消防必備條件 a）消防水系統(tǒng) b）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) c）防排煙系統(tǒng) d）電源、應(yīng)急照明及疏散指示 e）消防廣播及聲光報警 f）防火卷簾 g）疏散設(shè)施 h）電梯聯(lián)動 i）防火封堵 j）感溫電

25、纜 k）漏電報警 l）氣體滅火 10% 100% 100% 22）開業(yè)自檢、聯(lián)檢、驗收 a）移交強(qiáng)條 b）開業(yè)條件 a）聯(lián)檢：主 控項100%, 一般項20% 自檢100% 100% C）開業(yè)自檢 d）開業(yè)聯(lián)檢 e）開業(yè)驗收 b ）驗收：對 開業(yè)前聯(lián) 檢問題銷項 清單問題 項整改全部 復(fù)查，并再 次抽檢20%主 控項和一般 項 23）移交檢查 a）遺留問題 100% b）再次抽查 10% 100% 100% 24）質(zhì)保期檢查 a）報修問題 100% b）再次抽查 10% 100% 一 4 銷售物業(yè)工程實體質(zhì)量管控重點 重點檢查部位 檢查比例 質(zhì)監(jiān)中心 第二方 項目公司 監(jiān)理單位 1） 地下四大

26、塊 a）降水 b）止水帷幕 C） 土釘墻 d）支護(hù)樁 e）錨索（錨桿） f）土方開挖 g）預(yù)制樁 h）灌注樁（及后注漿） i）CFG復(fù)合地基 j）抗浮錨桿 k）天然地基 l）驗槽 m）回 填土 在施工程 100% 100% 100% 100% 2）實測實量 a）混凝土工程 b）鋼結(jié)構(gòu)工程 c）飾面墻磚 d）飾面地磚 5% 住宅10套 （公寓30 套，寫字樓 每棟不少于2 層） 10% 50% 3）主體結(jié)構(gòu) C）鋼筋加工、安裝 b）梁柱節(jié)點 C）懸挑結(jié)構(gòu) d）混凝土 e）砌筑及構(gòu)造柱 f）屋面出入口雨棚 10% 20% 100% 100% 4）鋼結(jié)構(gòu) 在施工程 在施工程 100% 100% a）

27、鋼構(gòu)件 b）高強(qiáng)螺栓、摩擦面，高強(qiáng) 螺栓連接 c）對接焊縫 d）貼角焊縫 e）防銹處理 f）防火涂料 g）焊縫檢測 100% 100% 5） 幕墻 a）預(yù)埋件 b）轉(zhuǎn)接件及龍骨安裝 c）保溫 d）防火封堵 e）面板安裝 f）櫥窗 g）出入口 在施工程 100% 在施工程 100% 100% 100% 6） 裝飾裝修 a）吊頂反支撐、轉(zhuǎn)換層 b）吊頂龍骨安裝 c）吊頂面板安裝 d）卷簾、防火門安裝 e）隔斷 f）地磚鋪貼 g）石材鋪貼 h）墻面石材、墻磚 i）耐磨地面 j）樓地面 k）墻面涂飾 l）頂棚涂飾 m）外墻保溫、抹灰及涂飾 n）欄桿 0）細(xì)部（變形縫等） 10% 20% 100% 10

28、0% 7） 屋面 a）設(shè)備基礎(chǔ) b）屋面排水 c）屋面細(xì)部 d）面層 10% 20% 100% 100% 8）給排水及供暖 a）室內(nèi)冷熱水管道安裝 b）米暖系統(tǒng) c）消防水系統(tǒng)安裝 d）燃?xì)夤艿腊惭b e）衛(wèi)生潔具安裝 f）室外管道安裝 g）給排水設(shè)備安裝 h）試驗及測試 i）給排水系統(tǒng)保溫 10% 20% 100% 100% 9）通風(fēng)空調(diào) a）空調(diào)水管道安裝 b）風(fēng)管制作安裝 10% 20% 100% 100% c）設(shè)備安裝 d）空調(diào)系統(tǒng)保溫 e）調(diào)試與測試 10）建筑電氣 a）母線安裝 b）線槽、橋架安裝 c）電氣配管 d）電線、電纜 e）吊頂內(nèi)電氣線路敷設(shè) f）開關(guān)、插座 g）配電箱柜 h）照明燈具 i）實驗及測試 j）防雷及接地安裝 10% 20% 100% 100% 11）建筑智能化 a）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) b）門禁系統(tǒng) c）電梯監(jiān)控 d）視頻監(jiān)控系統(tǒng) e）暖通空調(diào) f）給水、排水 g）變配電系統(tǒng) h）公共照明系統(tǒng) 10% 20% 100% 100% 12）建筑節(jié)能 a）外墻保溫 b）櫥窗保溫 c）幕墻保溫 d）出入口保溫 e）屋面保溫 10% 20% 100% 100% 13）電梯工程 a）電梯機(jī)房 b）井道 c）驅(qū)動主機(jī) d）導(dǎo)軌 e）門系統(tǒng) f）轎廂 g）調(diào)試 h