場(chǎng)地租賃合同合同正式樣本_1

1、專業(yè)合同系列 Professional documents編號(hào)：TP-AR-L 5483第8頁(yè)文件編號(hào)：TP-AR-L5483場(chǎng)地租賃合同合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編

2、制單位場(chǎng)地租賃合同合同正式樣本使用注恿：該協(xié)議資料可用在匸作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各H的介法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達(dá)成致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)聞材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際悄 況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)頁(yè)閱優(yōu)。甲方: 住址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 乙方: 住址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，甲 乙雙方乙方在甲方投資開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)冃景區(qū)內(nèi)租賃草 坪作為嘉年華兒童樂(lè)園場(chǎng)地事宜簽署本協(xié)議（以下簡(jiǎn) 稱“協(xié)議”），供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下:一、租賃場(chǎng)地1、乙方承租甲方位于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目景區(qū)南門(mén)入口西側(cè)的草坪，草坪占地

3、面積約為13000平方米。用途 以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”，場(chǎng)地范圍見(jiàn)附件1）二、租賃期限 自年 月 日起至年 月 日止，共計(jì)年。三、租金 本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每 年支付一次，首次租金于支付。四甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設(shè)的需要，有權(quán)在包括租賃場(chǎng)地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方

4、 認(rèn)為合理的管道、線路及廣告架等設(shè)施設(shè)備，并有權(quán) 檢修、拆卸、更換。甲方施工時(shí)應(yīng)盡量避免對(duì)乙方游 樂(lè)園活動(dòng)的干擾。5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作，乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自 行承擔(dān)，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從 甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、乙方有責(zé)任保證租賃場(chǎng)地、綠化及附屬設(shè)施的無(wú)損性，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng) 承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中

5、，乙方應(yīng)保持租賃 場(chǎng)地的潔凈。5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益 及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng) 營(yíng)造成的一切后果。6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手 續(xù)。7、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等 相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。由乙方加蓋公章的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可 證明復(fù)印件將作為合同的附件8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙 方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。9、應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)園期間消費(fèi)者的人

6、生安全與財(cái)產(chǎn)安全，如果因游樂(lè)設(shè)施造成消費(fèi)者人生安全 與財(cái)產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。10、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的安全事故，由乙方 承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；甲方由此而遭受的 損失，由乙方予以賠償。11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以“多彩宣城，美麗新港”為主題，傾力 為甲方作項(xiàng)冃推介。推介方案由雙方另行商議。六、合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的O

7、3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的O4、逾期三十日未支付租金的。5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃 手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金, 其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除 合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有 權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相 應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列 第種方式解決（只能選擇一種）:1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本 合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為 準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另