房屋租房協(xié)議.doc

1、房屋租房協(xié)議租房主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、 月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。以下是山為大家精心整 理出來(lái)的房屋，希望大家能夠喜歡。房屋租房協(xié)議（1）甲方（房主）：乙方（承租人）：一、屮方將位于XX街的一至三層的樓房出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)服裝生意使用。二、租期壹年，從XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日為止，必須一次性付 清租金后使用。三、年租金為人民幣X萬(wàn)X仟元整（$xxxxx元）。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行釆取防

2、火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電安全。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失（包括屮方房屋財(cái)產(chǎn)損失、第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失），其損失 由乙方自行承擔(dān)。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其 用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，屮方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、取暖等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙 方按時(shí)、足額繳納。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予 修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi) 用由乙方自理。5、屮方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身

3、造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng) 濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范 圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與屮方協(xié)商一致，另要支付違約金給屮方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成 甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用 設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申

4、明，經(jīng)甲方授 權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)中方 書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為中方不予承認(rèn).7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束, 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，中方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金 及相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同屮方簽訂新的租房協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留 問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得

5、優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日詢 一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.八、違約條款：甲乙雙方約定違約金數(shù)額為伍仟元（$xxxx元），由違約方支付給守約 方。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期; 所有條款必須執(zhí)行。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）; 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)中方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議 一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方（簽名）:乙方（簽名）：本協(xié)議簽訂于：XXXX年XX月XX日即日生效房屋租房協(xié)議（2）出租方（屮方）：承租方（乙方）：屮乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中方把位于門(mén)面房租給乙方使用，租金第一年0。其后租金每年隨行就市。二、租賃期為年，笫一年租賃時(shí)間從年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付給甲方 下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。三、租賃期屮方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金 加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方 負(fù)擔(dān)。四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀