正規(guī)租房合同范本

1、租房合同范本出租方（甲方） 身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：日； 月月 日起至 年 1. 租用期限：自 年元人民幣； 2. 房屋租金：每月3. 付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金 元人民幣；次 付款計(jì) 退還乙方，不計(jì)利息；第 1 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等 費(fèi)用由甲方支付； 4.5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同， 收回房屋使用權(quán)， 乙方需承擔(dān)全部責(zé)任， 并賠 償甲

2、方損失： ） 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （1）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的； （2天； （ 3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)個月不付所有費(fèi)用的。 3（4）連續(xù)四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； 2.3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； 4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu) 先； 5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方

3、有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除 本協(xié)議； 乙方入 住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任； 6.7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自 然損壞，應(yīng)及 時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。 五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或 提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲 裁。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。水表度數(shù)： 2. 六：其它說明： 1 、入住時的電表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：日月 年 簽約日期： 合同范本（二）簽名 甲方（房 主

4、）簽名 乙方（承租人） 身_份證號碼：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 個人房屋出租 協(xié)議書。 使用。 路號一樓一底的房屋出租給乙方作為 一、甲方將 二、 租期年，從 年_月_日起到年_月_日為止，必須一次性付清租金后使 用。 三、 年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫 元整） 四、房屋出租保證金元人民幣）元整（小寫： 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 23 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金 收據(jù)的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議

5、條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 12 、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、 用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償 給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。 并按違約處理 3 、乙方對租用房沒有處 理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外， 甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、

6、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時、 足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi) 收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 ；取暖費(fèi)附：電表底數(shù) 水表底數(shù)；電視費(fèi)4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方 裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理 5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)

7、損失。 六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 號通知執(zhí)行。）城住公字第 13 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87 甲 方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?？钷k法處理： 出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 按規(guī)定的維修范圍， 由甲方出資并組織施工；1.2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑次扣除；正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方

8、履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外） 、乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲方協(xié)商一致， 并且要支付違約金給甲方。 23 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況： 退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋 的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所 用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé) 修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難 時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施 轉(zhuǎn)租事宜。 6 、乙方

9、轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn) 讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字 的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為， 甲方不予承認(rèn)。 7 、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租 方 全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。元正） 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（人民幣 8 、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 910 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約 續(xù)租。 2九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié) 議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金 外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印 章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作