個人出租協(xié)議書

1、個人出租協(xié)議書 出租方以下簡稱甲方 地址： ： 承租方以下簡稱乙方 地址： ： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋合同標(biāo)的“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用費為人民幣￥ 元，大寫： 第二年使用費用為人民幣￥ 元大寫： 第三年使用費用為人民幣￥ 元大寫： 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥

2、元大寫： ，其余租金支付方式 . 第三條：水電費、保潔費、 費和修理費的繳費辦法： 1、保潔費、水電費、 費、優(yōu)待費：由乙方自行向有關(guān)部門交納； 2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)乙方的義務(wù)。 第五條：乙方的使命 1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和費用的3收取，如拖欠租金15天，視為違約，

3、甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必需保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損自然折舊除外，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確必需要變更用途，必需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未通過甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地自然折舊除外交給甲方。 5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等

4、原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。 6、乙方確保承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 第六條 甲方責(zé)任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得

5、隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋必需持續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場狀況而適當(dāng)調(diào)整。 第八條 租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請 工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)