南沙體育館清潔外包服務(wù)合同.doc

1、南沙體育館清潔外包服務(wù)合同1、總則第一條 本合同雙方當事人：委托方：廣州廣電物業(yè)管理有限公司服務(wù)方：廣州市德翔清潔服務(wù)（以下簡稱甲有限公司方）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承辦甲方廣電物業(yè)南沙體育館的日常清潔事宜，特訂立本合同，以資信守。2、服務(wù)承辦方式和期限第二條 乙方以自己的人員、機器、工具和物料（特別注明的除外），依據(jù)合同規(guī)定，承包日常清潔保養(yǎng)服務(wù)工作。乙方包工包料（水電由甲方提供）、包質(zhì)量、包安全、包保險系數(shù)（合同范圍外的工作另計服務(wù)費）。第三條本合同為期共_ 年，從年 月 _日至 年 _ 月_ 日止。合同期滿，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。若雙方同意續(xù)約，

2、須于期滿前 1 個月提出，并簽訂新合同。3、服務(wù)范圍第四條總體服務(wù)范圍：1、 體育場內(nèi)地面、樓層通道、窗門、走火梯、天面、平臺、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施等公共區(qū)域的日常清潔；2、外圍、道路、停車場、外園林景觀等公共區(qū)域的日常清潔；3、辦公區(qū)域的日常保潔；4、 每日垃圾收集 （垃圾筒內(nèi)放垃圾袋），集中送至活動中心垃圾中轉(zhuǎn)站（不含市政垃圾清運處理）；4、雙方責任和義務(wù)第五條甲方的責任和義務(wù)1、向乙方提供承包清潔服務(wù)的范圍表與服務(wù)項目2、 依據(jù)合同的規(guī)定對乙方的清潔保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督。3、 免費提供適當場地供乙方現(xiàn)場存放清潔工具及清潔物料。4、 無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行

3、正常的清潔保養(yǎng)工作。5、 乙方完成合約規(guī)定的清潔保養(yǎng)工作后，按時支付乙方清潔保養(yǎng)費用。6 向乙方提供甲方的管理制度，為乙方員工提供出入現(xiàn)場的證件。第六條乙方的責任和義務(wù)1、嚴格按照同甲方簽訂的合同進行合作，依照本合同規(guī)定的具體標準保證清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量水平、并按要求完成當日工作。2、負責對員工進行定期的培訓。教育員工遵守甲方的各項管理制度，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護甲方各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。3、嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。4、乙方的員工不得在工作范圍內(nèi)口出穢言，嚴禁酗酒、賭博、吸毒、打架等不檢行為；不得向商場的商戶索取錢財?shù)?。不得做工作以外的其它工作?、 如在甲方管轄范

4、圍內(nèi)出現(xiàn)突發(fā)事件（如水浸、水管爆裂等），乙方應及時協(xié)助甲方維持、維護、清理現(xiàn)場。6 乙方配備 5 名保潔員（含休息日及法定假日替休人員）。每人每天八小時工作制。7、未得到甲方的書面同意，乙方不得擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并由乙方負責賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。8、，負責對員工進行安全操作培訓和現(xiàn)場安全管理。并承擔全部安全責任。5、合同的變更與解除第七條為了提高清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，合同期限內(nèi)甲方如需調(diào)整工作范圍及服務(wù)標準，必需由雙方按實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。如乙方未能按照合同約定的標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改進，乙方在合理

5、期 限內(nèi)仍不能達到甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須配合做好相關(guān)撤場交接工作。6、清潔保養(yǎng)費用及支付方式第八條雙方同意每月承包清潔保養(yǎng)服務(wù)費為（大寫）人民幣貳萬伍仟伍佰元整（小寫￥ 25500 元），含稅。1、如在甲方月考核中，乙方綜合得分達到95 分，則甲方全額支付當月承包費用，如果乙方綜合分數(shù)低于95 分，每少一分，甲方將扣除乙方承包費用總額的1%，以此類推。2、如遇政府調(diào)整最低工資標準，清潔費用是否需要調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條支付方式：甲方于每月5 號前憑乙方開出的票據(jù)以轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付上月清潔服務(wù)費乙方銀行結(jié)算方式如下：開戶名稱：廣州市德翔清潔服務(wù)有限公司開戶銀行：工商

6、銀行廣州赤崗支行銀行賬號： 62220236020760304777、違約責任第十條 一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，則視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償因違約引起的一切經(jīng)濟損失。第十一條在正常環(huán)境或合理的情況下，如果乙方提供的保潔服務(wù)不符合合同的規(guī)定要求，經(jīng)過甲方書面通知、乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達到整改要求，甲方有權(quán)按照保潔服務(wù)的有關(guān)扣分標準扣除乙方的清潔保養(yǎng)費用。第十二條：一方如提前解除本合同，應提前一個月通知另一方，否則須向另一方支付相當于一個月的保潔服務(wù)費用作為違約金。此外，給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，應按實際損失賠償。第十三條：乙方擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（乙方下屬

7、子/ 分公司或部門除外），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須向甲方支付相當于1 個月的清潔保養(yǎng)費為違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第十四條：若甲方未按時支付清潔保養(yǎng)費，逾期每天按全部款項的2%向乙方支付違約金，甲方連續(xù)3 個月不能按照合同約定支付服務(wù)款項，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須向乙方支付相當于 1 個月的清潔保養(yǎng)費為違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。&適用法律及爭議解決方式第十五條 本合同的訂立、 效力、解釋、履行及爭議解決方式均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、函件通知第十七條甲乙雙

8、方如有任何關(guān)于合同的通知或信件，可以用下列方式轉(zhuǎn)交對方：1、送達、當面遞交（乙方簽名）。2、根據(jù)乙方公司注冊地址（或乙方以書面形式確定的地址）或傳真。10、附則第十八條甲、乙雙方必須嚴格遵守保密原則，不得向任何人泄露或公開本合同條款及其內(nèi)容。第十九條合同內(nèi)所有條款、標題或注釋，必須視為整體，不可只對個別條款、標題或注釋作單方面理解或處理。第二十條本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后，另簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等的法律效力。第二十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條甲、乙雙方同意本合同中所有責任義務(wù)，并愿意遵守合同中各項條款。本合同自甲、

9、乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：清潔物料明細表及清潔設(shè)備一覽表附件二：員工編制及崗位劃分附件三：日常保潔工作細則及質(zhì)量標準甲方（蓋章） :乙方（蓋章）：廣州市德翔清潔服務(wù)有限公司簽約代表（簽字）：簽約代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件一 :清潔物料明細表 （由乙方提供）序號名稱單位品牌用途1全能清潔劑桶中興地面清潔2洗潔精桶中興清潔用3玻璃清潔劑桶中興玻璃及光面不銹鋼清潔4潔廁精桶力麗浪奇清潔地面5消毒綠水加侖EFFECT清潔消毒6不銹鋼油加侖必輝 BUFF用于不銹鋼保護7強力去污粉箱監(jiān)威寶頑固污垢清潔8潔瓷靈箱麗晶強力瓷磚表面嚴重污垢9空氣清新劑支茉莉香型清新空氣10垃圾袋（大）個

10、2裝垃圾雜物0.8X0.9M11垃圾袋（?。﹤€裝垃圾雜物12手鏟個地面堅硬污垢清理13刀片盒玻璃、墻面表面處理14膠掃帚把清掃垃圾15清潔地刷個地磚及水泥地地面刷洗16地拖把白麗地面清潔17噴壺個噴液使用18垃圾鏟個裝運垃圾19大掃把個廣場清掃20廁刷把廁所地面刷洗21衛(wèi)生丸袋小松芳牌小便器防臭22洗衣粉箱立白清洗清潔用具23黑色纖維墊個3M洗地24紅色纖維墊個3M洗地25橡膠手套付清潔時用26塵推布條地面推塵27多飛克殺蟲微浮劑瓶28溴鼠靈毒餌包清潔設(shè)備一覽表 （由乙方提供）序號名稱品牌用途備注1玻璃刮刀清潔玻璃表面2伸縮桿天花、墻面高空清潔3高空作業(yè)梯高空作業(yè)4清潔桶珠江清洗毛巾、拖布5塵

11、推白云地面推塵6清潔牌白云清潔中提示7吸水機奧林匹斯洗地吸水8擦地機奧林匹斯清洗地面9吸塵機白云地毯吸塵10高壓水槍潔霸洗地11標準三項電纜設(shè)備電源連接12推水地刮光滑地面刮水清潔13水管用于地面沖洗14平板小推車用于清運垃圾、清潔運水15鐵鍬明溝、暗溝垃圾清理附件二：員工編制及崗位劃分根據(jù)廣州南沙體育館現(xiàn)場實際情況，安排保潔員14 人、主管 1 人，共計 15 人。具體安排如下:序號區(qū)域1主管2D區(qū)3A 區(qū)4B 區(qū)5C區(qū)6外圍7外圍8外圍9外圍頂崗范圍人數(shù)工作內(nèi)容備注整個體1整體清潔工作的安排，與管理公司溝通協(xié)育中心調(diào)，并處理日常事務(wù)。西面2負責公共衛(wèi)區(qū)域、辦公室的日常清潔保潔員南面保2潔員負責公共區(qū)域、辦公室的日常清潔工作。東面保2潔員負責公共區(qū)域、辦公室的日常清潔工作北面保1負責公共區(qū)域、辦公室的日常清潔工作。潔員西