安防系統(tǒng)維保合同

1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)維保合同甲方:上海菱建物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：頂?。ㄉ虾＃┙ㄖ悄芑こ逃邢薰荆ㄒ韵潞喎Q乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)屮方有關(guān)要求，綜合本項 LI的具體情況，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公正、平 等、自愿和誠實信用的原則，就上海愛建城內(nèi)7號樓，產(chǎn)權(quán)證門號斜土路2 5 3 0號 視頻系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成如下合同事項：一、維護保養(yǎng)范圍上海愛建城內(nèi)7號樓，產(chǎn)權(quán)證門號斜土路2 5 30號安防系統(tǒng),含以下子系統(tǒng)：1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)（含室內(nèi)室外，共計： 臺）二、服務內(nèi)容和要求乙方對甲方位于愛建城內(nèi)1號樓，產(chǎn)權(quán)證門號斜土路2530號（地點）

2、的上 述系統(tǒng)設備進行巡查、維護保養(yǎng)、維修服務，具體維護服務內(nèi)容詳見合同附件一。2、乙方負責每次維護保養(yǎng)后填寫維護保養(yǎng)記錄，并山甲方相關(guān)值班人員或屮方 指定人員簽字。3、乙方應積極做好所承擔上述維保系統(tǒng)產(chǎn)品設備的檢查和調(diào)試，對于設備發(fā) 生的故障，做出反應，并及時到達現(xiàn)場，2 4小時內(nèi)解決問題。4、乙方應保證維護保養(yǎng)、維修情況及設備狀況的書面報告及時提供給甲方。 并向屮方提供優(yōu)質(zhì)的服務,并保證迅速、準確地排除故障。三、服務期限合同期限為3年,自甲方獲得愛建城內(nèi)7號樓，產(chǎn)權(quán)證門號斜土路2 530號 （零陵路599號）物業(yè)管理權(quán)起。乙方將是此專業(yè)內(nèi)甲方唯一的服務提供商。四、維修及維護保養(yǎng)費用維修及維護

3、保養(yǎng)費用計2 & 0 0 0元/年（大寫人民幣：貳萬捌仟元整）。如遇 維保行業(yè)服務價格整體上調(diào)，乙方有權(quán)向屮方提出新維保服務價。以上費用包含的內(nèi)容：】、人工費、機械費、調(diào)試費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤等調(diào)試驗收合格 交付業(yè)主使用的一切相關(guān)費用.2、價格費用為包工包輔料，不包含主材費，如攝像頭、光端機、光纖、各種大 型線材等材料設備費。3、易耗件（電源模塊等）的更換，由甲方提供，乙方負責安裝調(diào)試并交付業(yè)主 使用。五、付款方式1、維護保養(yǎng)費用以“季”（即三個月）為單位，壹年合同期分四次支付，每個 季度維護保養(yǎng)費用ZQ也元（大寫人民幣：渠仟元整），合同簽訂后，甲方于五個工作 日內(nèi)支付第一季度維護保

4、養(yǎng)費用。第一季度期滿后，屮方應于第一季度期末支付第 二季度維護保養(yǎng)費用，以此類推。2、每次更換超過迪元以上的零配件時必須經(jīng)過甲方審核書面同意后更換。3、本合同甲方付款均在收到乙方出具正式發(fā)票后，相應期限內(nèi)，甲方以銀行 轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，乙方收款信息如下：公司全稱：頂?。ㄉ虾＃┙ㄖ悄芑こ逃邢薰鹃_戶銀行：7 30896收款賬號：寧波銀行上海徐匯支行營業(yè)部乙方收款信息如有變化應書面通知中方，否則甲方向該賬號的轉(zhuǎn)賬始終視為付 款完畢.六、甲方的權(quán)利與義務1、提供合同范圍內(nèi)系統(tǒng)施工安裝所有設備清單（明確質(zhì)保日期）；安排專人負責 各系統(tǒng)的現(xiàn)場交底工作。2、甲方為乙方提供進入維護現(xiàn)場的方便，并協(xié)助乙

5、方完成依據(jù)合同而提出的合 理要求。3、甲方應按維護保養(yǎng)合同規(guī)定的金額支付乙方維護保養(yǎng)服務費。4、中方應為乙方維保工作人員提供工作的便利，并且應協(xié)助乙方對視頻監(jiān)控系 統(tǒng)加強管理，防止人為損壞。5、甲方指定專人負責與乙方進行聯(lián)系。聯(lián)系人：洪先生電話:七、乙方的權(quán)利與義務1、乙方應嚴格執(zhí)行國家建設工程安全生產(chǎn)管理條例，認真執(zhí)行有關(guān)安全 施工的規(guī)章制度、嚴格遵守安全操作規(guī)程，對可能出現(xiàn)的安全隱患應及時的進行調(diào) 整，如有違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果由乙方自己負責。2、乙方自備維修作業(yè)的儀表,儀器，工具，并承擔維修工作人員的工資，獎 金，交通、通信費等費用.3、提供優(yōu)質(zhì)的服務，并保證迅整、準確地排除故障。4、乙方

6、在維保期限內(nèi)，必須重視安全操作規(guī)程，確保不出現(xiàn)責任事故，由于操 作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。5、乙方必須建立與系統(tǒng)有關(guān)的檔案資料，并提供給屮方，包括使用系統(tǒng)的注意 事項、特別提示、硬件配置及變動記錄、每次維護情況等資料。6、乙方維保人員對維修結(jié)果，要主動反饋給甲方或業(yè)主，并曲業(yè)主或甲方人員 簽字，以便確認。7、一般性維修乙方應在8小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修,24小時內(nèi)修復，如某些維修 工作需與業(yè)主進行預約時間則以預約時間為準。如因零配件或設備返廠維修等原因 不能在2 4小時內(nèi)修復，需通知中方相關(guān)部領導，并詳細說明原因及預估修復時間.8、主配件嚴重損壞應在厘小時內(nèi)采用替

7、代產(chǎn)品，在乞工作日內(nèi)修復，如涉及 到某些零配件或設備需從廠家購買更換問題，則以廠家供應周期為準.9、緊急維修（如：視頻監(jiān)控系統(tǒng)大部分不能使用等情形）：日間保修（8： 30 17： 30 ）,乙方應在4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場并立即搶修，夜間保修（20:00以后）乙 方最晚于次日早上9： 3 0前到現(xiàn)場進行搶修。10、乙方實行全年365天，每天8： 30至17:30無休技術(shù)支持服務，并提供專 線服務電話：手機。1 1、故障當天不能維修完成的，乙方工作人員需向中方相關(guān)部門領導說明原 因。12、乙方在維護過程中如發(fā)現(xiàn)部件正常損壞需更換時，零件費用超過免費零件 1 /1金額應報屮方相關(guān)部門審核同意后再進行更換

8、，山屮方支付更換部件的材料費。13、乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密 等。1 4、乙方應對其員工進行嚴格審查加強教育，乙方人員不得私留防盜門鑰匙, 不得將密碼告訴他人（若有密碼），更不得借施工或維修工作之便釆點預謀作案。如有 此類情況，乙方應承擔全部責任。1 5、故障隱患：如乙方在為甲方提供合同內(nèi)系統(tǒng)設備維護時發(fā)現(xiàn)有故障隱患， 需要維修或更換部件，乙方需與屮方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件，并 向甲方提出合理化建議及提供相關(guān)設備、配件的技術(shù)支持。八、違約責任1、如因乙方對設備維護檢修不及時，不能保證設備及系統(tǒng)的正常運行，乙方負 責承擔相應責任。2、如乙方

9、不能按合同中規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場或不能在規(guī)定的時間內(nèi)修復設 備，影響到了正常的設備運行，屮方可根據(jù)情況適當?shù)目鄢S護保養(yǎng)費用或中方有 權(quán)終止此合同.3、如甲方不能及時配合乙方（譬如設備返修，不能及時提供應急的備品備件 等），造成對設備維護檢修不及時，不能保證設備及系統(tǒng)的正常運行，屮方負責承擔 全部責任。4、屮方未按維護保養(yǎng)合同規(guī)定的金額、日期支付乙方維護保養(yǎng)服務費時，每遲 支付一天，每天按總合同額的1%給乙方作為違約金。九、不可抗力1、不可抗力事件是指本合同各方在訂立本合同同時不能合理預見，對其發(fā)生 和后果不能避免并不能克服的事件，但不限于地震、火災、洪水、其他自然災害、暴 亂和虎爭等。2、本合同任何一方因不可抗力事件而不能履行本合同規(guī)定的合部或部分義務 的，不承擔山此產(chǎn)生的違約責任.但是，受不可抗力事件影響到而不能履約的一方, 應與事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將免責事由以書面形式通知對方，受影響的一方必須做出合理努力，消除不可抗力事件的影響到。3、由于不可抗力，導致本合同無法履行，經(jīng)協(xié)商后可以解除本合同，且任何一方 不需就合同解除承擔違約責任。十、其它1、本合同簽訂之日起生效，有效期為合同終止日期（2019年3月30日），在 此期間雙方不得隨意終止合同。2、本合同一式二份