家裝工程管理手冊

1、客戶姓名:工程地址:聯(lián)系電話:設(shè)計師:工程監(jiān)理：項目經(jīng)理:現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:客戶授權(quán)施工責(zé)任書您在工程中，委托我公司進(jìn)行施工：1、工程拆除部分:非承重墻（部位）:樓梯（部位）:其它項目（部位）:2、口開關(guān)：電路移位電路增設(shè)口插座：電路移位電路增設(shè)燈位：電路移位電路增設(shè)電氣工程（墻面、頂面、地面開槽走線）:3、水路工程（墻面、頂面、地面開槽走管）:廚房：水路移位水路增設(shè)衛(wèi)生間：水路移位水路增設(shè)其它空間：水路移位水路增設(shè)建筑外墻工程:4、外墻結(jié)構(gòu)改變:外墻顏色改變:陽臺維護(hù)結(jié)構(gòu)改變：建筑窗戶、入戶門改變：以上項目甲方已在相關(guān)部門辦理完 施工許可證，特此授權(quán)乙方開始開工，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方

2、簽字:乙方簽字（蓋章）:設(shè)計現(xiàn)場交底單、圖紙情況：1圖紙情況：口圖紙齊全口圖紙不齊全2、尺寸標(biāo)注：口標(biāo)注齊全口標(biāo)注不齊全3、設(shè)計圖紙與現(xiàn)場情況：口相符口不符4、圖紙需修改：口需修改口不需修改5、圖紙?zhí)厥夤に嚱坏祝嚎诮坏浊宄诮坏撞磺宄囊庖?口遲到口收到口是 口認(rèn)可 口認(rèn)可口未到 口沒收到 口否口不認(rèn)可 口不認(rèn)可二、客戶填寫部分1公司人員守時情況：口準(zhǔn)時2、您是否收到合同及補充條款、報價單及圖紙3、交底情況與您要求是否相符：4、設(shè)計圖紙您認(rèn)可嗎？5、增項您認(rèn)可嗎？客戶：項目經(jīng)理：設(shè)計師：施工人員：年月日防水工程閉水實驗記錄單第一次檢驗（工人入場時對原防水閉水實驗）:檢驗部位： 檢驗開始時間：

3、 檢驗結(jié)束時間： 閉水時間共計_ 檢驗結(jié)果：不合格情況說明: 整改意見：口 廚房口衛(wèi)生間 口其它房間:年月日年月日小時低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象：口有客戶:項目經(jīng)理:工程監(jiān)理:防水工程閉水實驗記錄單第一次檢驗（工人入場時對原防水閉水實驗）:檢驗部位： 檢驗開始時間： 檢驗結(jié)束時間： 閉水時間共計 檢驗結(jié)果：不合格情況說明: 整改意見：口 廚房口衛(wèi)生間 口其它房間:,年月日年月日小時低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象：口有客戶:項目經(jīng)理:工程監(jiān)理:客戶意見反饋表客戶姓名：設(shè)計師：工程監(jiān)理：項目經(jīng)理：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日

4、期：監(jiān)理回復(fù)：簽字：日期：客戶留言：簽字：日期：在施工地日常規(guī)檢查項目考核表客戶姓名:工程地址:開峻工時間:在施工地日常規(guī)檢查項目時間施工樓道無工程垃圾、無積塵入戶門保護(hù)美觀，保護(hù)膜完好無破損。項目銘牌擺放規(guī)范、干凈無灰塵施工現(xiàn)場原物業(yè)配備設(shè)施美觀有效保護(hù)材料碼放整齊有序，標(biāo)識干凈、擺放規(guī)范上一道工序產(chǎn)生垃圾已清理干凈或袋裝擺放整齊動火施工相應(yīng)防護(hù)措施。現(xiàn)場有無起火做飯、燒水，留宿施工現(xiàn)場無煙頭，嚴(yán)禁吸煙現(xiàn)場衛(wèi)生合格，機具放置符合要求工人個人雜物及停止使用的工具集中放置工具箱施工現(xiàn)場的臨時馬桶沖刷潔凈，施工進(jìn)度按照工期安排進(jìn)行評分合計工程監(jiān)理檢查）簽字設(shè)計師工程監(jiān)理:項目經(jīng)理:常規(guī)項目檢查考核

5、說明：1、評分標(biāo)準(zhǔn)為：該檢查項目未完成或完成不好-1，該項目已完成 0,該項目已完成且完成很好+1。2、每月匯總一次，由工程部經(jīng)理公布考核結(jié)果。3、如每月有兩次得分為負(fù)分，則該工程隊罰款200元，嚴(yán)重者開除。匚期變更單變更后開竣日期：年月日至年月日工期變更原因：工程量增加工程項目變更氣候原因其他特殊原因外界不可抗拒的因素備注說明：客戶：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：工程部經(jīng)理：年月日注：此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司各一份，本表由項目經(jīng)理填寫，工程監(jiān) 理把關(guān)，須由工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)。匚程服務(wù)質(zhì)量客戶綜合評定表（此表格由客戶填寫）服務(wù)項目服務(wù)評價補充說明項目經(jīng)理工作能力完全滿意 滿意 一般 不滿意項目

6、經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意施工現(xiàn)場文明及規(guī)范完全滿意 滿意 一般 不滿意水暖電施工工藝（隱 蔽）完全滿意 滿意 一般 不滿意瓦工施工工藝完全滿意 滿意 一般 不滿意木工施工工藝完全滿意 滿意 一般 不滿意油漆工施工工藝完全滿意 滿意 一般 不滿意乳膠漆工施工工藝完全滿意 滿意 一般 不滿意設(shè)計師服務(wù)質(zhì)量完全滿意 滿意 一般 不滿意設(shè)計效果完全滿意 滿意 一般 不滿意請在下面留下您更寶貴意見：填寫時間：年月日（在次感謝您對我們工作的支持!）客戶簽字：限期整改通知單合同編號項目經(jīng)理工程監(jiān)理工程地址工程現(xiàn)場限期整改的問題:以上問題要求于月項

7、目經(jīng)理簽字:日前全部整改完畢問題整改復(fù)檢結(jié)果:工程監(jiān)理（檢查）簽字:注：1.此表一式二份，工程監(jiān)理、項目經(jīng)理各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫;2 .項目經(jīng)理要嚴(yán)格執(zhí)行限期整改通知單上的整改日期限期整改結(jié)束。工程增減項明細(xì)表編號增加項目單位數(shù)量單價增加金額填表日期:日年 月細(xì)金額合計（小寫）：（大寫）增項說明：客戶：設(shè)計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減 項 明 細(xì)編號減少項目單位數(shù)量單價減少金額金額合計（小寫）：（大寫）減項說明：總計金額：增減項（小寫）：（大寫）客戶：設(shè)計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1.此表由項目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進(jìn)行核實，設(shè)計師進(jìn)行報價，客戶簽字確認(rèn)后由工 程監(jiān)理送交公司財務(wù)。2

8、.此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財務(wù)各一份。工程增減項明細(xì)表編號增加項目單位數(shù)量單價增加金額填表日期:日年 月細(xì)金額合計（小寫）：（大寫）增項說明：客戶：設(shè)計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減 項 明 細(xì)編號減少項目單位數(shù)量單價減少金額金額合計（小寫）：（大寫）減項說明：總計金額：增減項（小寫）：（大寫）客戶：設(shè)計師：項目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1.此表由項目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進(jìn)行核實，設(shè)計師進(jìn)行報價，客戶簽字確認(rèn)后由工 程監(jiān)理送交公司財務(wù)。2.此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財務(wù)各一份。瓦工工程分項驗收單驗收項目驗收狀況防水基層無松動、空鼓、起沙、開裂。是口否口防水砂漿滿刷、無漏刷、基層無裂紋、脫

9、層。是口否口地面防水層延伸到墻面200mm,淋浴墻面200mm的咼度。是口否口防水涂層預(yù)埋件、孔洞部位交接處嚴(yán)密，粘接牢固。是口否口蓄水實驗，蓄水時間不少于12小時。是口否口水驗收驗收說明：年月日客戶確認(rèn)11項目經(jīng)理1工程監(jiān)理 1鋪裝 驗 收驗收項目驗收狀況在磚體鋪裝前由設(shè)計師出具鋪裝方案。是口否口選磚后瓷磚浸水時間不小于半小時，面磚陰干后再施工。是口否口在鋪裝前將地面清理干凈，并提前灑水濕潤基層。是口否口磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊，墻磚面平直、無劃痕、無缺角。是口否口瓷磚粘貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象，邊緣空鼓率控制在5%之內(nèi)。是口否口地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無泛水、積水現(xiàn)象。是口否口驗收

10、說明：年月日客戶確認(rèn)1項目經(jīng)理11工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗收時請客戶 參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)水、電安裝工程分項驗收單驗收項目驗收狀況各上、下水管道無滲漏，水、暖設(shè)備與管道的接觸緊密。是口否口所有下水及地漏排水通暢，無阻塞。是口否口熱、冷水管安裝符合“左熱右冷”的用水習(xí)慣。是口否口浴缸水平度，臺盆水平度等符合設(shè)計要求。是口否口所有水暖設(shè)備安裝牢固，無損傷。是口否口年 I工程監(jiān)理I 驗收狀況 是口否口是口否口是口否是口否口是口否口是口否是否項目經(jīng)理工程

11、監(jiān)理客戶確認(rèn)驗收說明:客戶確認(rèn)II項目經(jīng)理 驗 收 項 目 開關(guān)、插座面板端正，安裝牢固、緊貼墻面。 強、弱電插座的間距合理、規(guī)范。 開關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性。 開關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火，接地在上”的原則。 燈具安裝牢固，無破損。漏電開關(guān)工作正常。各分路控制線路均有獨立的空氣開關(guān)控制。驗收說明:備注： 1本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗收時請客戶 參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無效。油漆工程分項驗收單驗收項目驗收狀況油漆表面無流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是口否口清油漆

12、膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是口否口漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺。是口否口裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是口否口氣釘、紋釘痕修補完好無大出入色差。是口否口油漆與墻漆交接處無污染。是口否口木制品的棕眼刮平，木紋清晰，顏色致無刷痕。是口否口程驗收驗收說明：年月日客戶確認(rèn)11項目經(jīng)理）工程監(jiān)理 1混 油 工 程 驗 收驗收項目驗收狀況油漆表面無流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是口否口混油漆膜無透底、流墜，表面無鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是口否口漆膜均勻、光滑無手感粗燥感覺，漆膜完好，無劃傷、磕碰現(xiàn)象。是口否口裝飾線、分色線條平直，無交替污染現(xiàn)象。是口否口油漆與墻漆交接處無污染。是口否口基層處理完好，油

13、漆平整。是口否口混油顏色一致、無明顯噴、刷痕跡。是口否口驗收說明：年月日客戶確認(rèn)1項目經(jīng)理1工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗收時請客戶 參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改，未經(jīng)客戶確認(rèn)無效乳膠漆工程分項驗收單驗收項目驗收狀況墻面陰陽角方正規(guī)范。是口否口刷涂、滾涂規(guī)范、顏色 致，無明顯的色差。是口否口基層立面垂直度，表面平整度規(guī)范。是口否口乳膠漆與裝飾線、分色線順直，無污染。是口否口墻面乳膠漆無劃痕、磕碰、漏刷、透底。是口否口漆乳膠漆表面無流墜、疙瘩等現(xiàn)象。是口否口工乳膠漆涂刷后無掉粉、起皮

14、、裂紋現(xiàn)象。是口否口程驗驗收說明：收年月日客戶確認(rèn)項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1本表是工程分項驗收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗收時請客戶 參加，加強對工程的監(jiān)督，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目按照工程監(jiān)理開據(jù)的限期整改通知 單要求進(jìn)行限期整改。2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無效。水電（隱蔽）工程驗收單驗收項目驗收狀況線管布局合理，走向正確、排列有序。是否塑銅線安裝進(jìn)入線管，無裸線布置，非施工中無裸露線頭。是否彎頭、三通、直通、鎖母、波紋管使用位置準(zhǔn)確，涂膠連接。是否導(dǎo)線橫截面積滿足用電設(shè)備的輸出功率。是否電線保護(hù)管及接線盒外觀無折扁和裂縫、破損。是否零、相線配線顏色統(tǒng)一區(qū)分，雙色線。是否年工程監(jiān)理驗收狀

15、況5是否是否是項目經(jīng)理工程監(jiān)理客戶確認(rèn)驗收說明:項目經(jīng)理客戶確認(rèn)驗收項目管道敷設(shè)橫平豎直，閥門、接口位置正確且平整。 管徑大小合理，滿足不同功能使用需要。 管路安裝位置符合設(shè)計要求，預(yù)留接口位置準(zhǔn)確。 冷、熱水安裝規(guī)范（符合常規(guī)：左熱右冷） 水路隱蔽預(yù)埋工程安裝牢固、墻面預(yù)埋部分不得高于基層表面。 驗收說明:工程簡況:工程竣工事宜:工程竣工驗收情況（是否同意竣工）工程參驗人員:匚程竣工單項目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本驗收單的依據(jù)是“中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327 2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范。2、工程監(jiān)理在工程竣工驗收時可向客戶出具以上兩份標(biāo)準(zhǔn)。施工