城市住宅小區(qū)規(guī)劃主要內(nèi)容

1、 淺談城市住宅小區(qū)規(guī)劃XXXXXXXXXXX二零一五年九月淺 談 城 市 住 宅 小 區(qū) 規(guī) 劃【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)水平的逐步提高，人們對(duì)居住條件的需要越來(lái)越高。本文對(duì)描述了城市住宅小區(qū)規(guī)劃的具體內(nèi)容，闡述了住宅小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境、道路布置、配套設(shè)施等環(huán)境的關(guān)鍵點(diǎn)。并針對(duì)現(xiàn)代人的生活需求概括了住宅設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。在現(xiàn)今社會(huì)應(yīng)當(dāng)積極推行“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；環(huán)境規(guī)劃；住宅設(shè)計(jì)；以人為本 住宅小區(qū)的規(guī)劃以及建設(shè)的質(zhì)量的水平，對(duì)每一個(gè)居民都有非常重要的利益關(guān)系。住宅小區(qū)的建設(shè)與國(guó)家和社會(huì)有著密切的關(guān)系，它不僅僅對(duì)居民的生活和文化的追求的反映，同時(shí)也體現(xiàn)了城市的面貌，也是社會(huì)文明個(gè)

2、精神文明發(fā)展的標(biāo)志。對(duì)小區(qū)的住宅的規(guī)劃是對(duì)小區(qū)的環(huán)境、以及住宅的體型和房型進(jìn)行的整體的設(shè)計(jì)的過(guò)程，也是城市設(shè)計(jì)的延續(xù)。對(duì)于住宅小區(qū)的規(guī)劃在適應(yīng)居民的生活的需要的情況下，在保有已有的文化的傳統(tǒng)，也要考慮不斷新生的生活因素。 住宅小區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括： (1)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)：包括小區(qū)內(nèi)部環(huán)境規(guī)劃、道路布置及配套設(shè)施等。(2)小區(qū)的住宅體型及房型的設(shè)計(jì)。1.住宅小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃1.1內(nèi)部環(huán)境的規(guī)劃1.1.1小區(qū)空氣環(huán)境的規(guī)劃 對(duì)小區(qū)空氣中的污染源的處理可以有效保障小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量。小區(qū)應(yīng)當(dāng)建在遠(yuǎn)離城市主干道、遠(yuǎn)離高速公路、遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)等等位置；對(duì)產(chǎn)生廢氣廢渣的地方要設(shè)置消煙除塵設(shè)備和凈化設(shè)備進(jìn)行廢氣的

3、無(wú)害化處理；通過(guò)推廣使用小型的家用燃?xì)夤釥t以減少污染；對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路要經(jīng)常保證道路的濕濘防止灰土的彌漫。1.1.2保證小區(qū)良好的供水環(huán)境 住宅小區(qū)中的水有飲用水、生活用水，還有小區(qū)景觀綠化用水以及小區(qū)湖水等等。應(yīng)當(dāng)努力保證小區(qū)的水質(zhì)、水壓和水量。保證水質(zhì)免受二次污染。采用氣壓供水裝置和變頻調(diào)速等新產(chǎn)品裝置保證供水有足夠的水壓。通過(guò)節(jié)約用水和廢水的回收利用可以保證水量的供應(yīng)。另外，對(duì)于未經(jīng)處理的廢水嚴(yán)禁再用于小區(qū)水中，并防止小區(qū)內(nèi)的水質(zhì)惡化。1.1.3保障小區(qū)的綠化質(zhì)量 小區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置供居民戶外休閑、觀賞和改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境的綠色植被。小區(qū)的綠化可以產(chǎn)生氧氣、凈化小區(qū)環(huán)境、調(diào)節(jié)小區(qū)的空氣濕度、防

4、風(fēng)及美化小區(qū)環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，而且小區(qū)的綠色植物能夠愉悅居民的心理。 增加綠地面積。采用多種方法增加小區(qū)的綠化率，例如，可以利用停車場(chǎng)、小區(qū)道路兩旁、擋土墻等地增加綠化面積，并且采用透水材料鋪裝活動(dòng)場(chǎng)地，使得小區(qū)的綠化率在30%以上。 建設(shè)綠化系統(tǒng)。利用小區(qū)內(nèi)各位置的地理優(yōu)勢(shì)，山水結(jié)合，以并以道路綠化聯(lián)系各公共綠地、宅旁綠地，形成點(diǎn)、線、面的綠化系統(tǒng)。 運(yùn)用植物改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境功能。提高植物的種植率，種植多種類型的生態(tài)植物，創(chuàng)建綠化生態(tài)小區(qū)。同時(shí)也要重視小區(qū)內(nèi)原有的植被作物。 合理有效選擇適合當(dāng)?shù)丶靶^(qū)生存的植被以提高植被的成活率。注意在建筑物南側(cè)綠化落葉植物，在建筑物東西側(cè)進(jìn)行垂直綠化，禁止栽植有

5、污染和帶刺植物，推廣應(yīng)用花期長(zhǎng)、姿態(tài)美的花卉植物。1.1.4保障小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境 保證小區(qū)內(nèi)的生活垃圾的合理收集處理。垃圾的回收一直是小區(qū)管理比較頭疼的問(wèn)題。一般采用住宅內(nèi)垃圾道，這樣由于管理不善等問(wèn)題，容易滋生細(xì)菌、產(chǎn)生異味并污染小區(qū)環(huán)境。應(yīng)提倡小區(qū)內(nèi)取消垃圾道的處理方式，實(shí)現(xiàn)垃圾的袋裝化?？梢圆捎迷谛^(qū)各個(gè)道口設(shè)置垃圾桶的方式，這樣居民出行采用垃圾袋丟入垃圾桶內(nèi)，很方便。1.2小區(qū)道路的布置 住宅小區(qū)內(nèi)的道路必須具有引導(dǎo)車輛行駛和居民出行的功能。道路應(yīng)當(dāng)遵循安全第一的原則，采用環(huán)形道路和人車分流的方式。住宅小區(qū)道路應(yīng)當(dāng)盡量避免橫平豎直的簡(jiǎn)單規(guī)劃方式，并且采用曲線的規(guī)劃方法，采用迂回的曲線設(shè)

6、計(jì)道路，增加小區(qū)內(nèi)的空間感覺(jué)。優(yōu)秀的住宅小區(qū)道路與城市主干道是完全不同的。區(qū)內(nèi)小路主要以迂回形式增加小區(qū)美感，并且可以降低汽車流量和噪音。1.3配套設(shè)施 未來(lái)的生活小區(qū)素質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和必不可少的元素就是完善、科學(xué)的生活配套設(shè)施。地方政府也對(duì)不同規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的生活配套設(shè)施都作出了相關(guān)的規(guī)定。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展，我們除了要滿足政府的規(guī)定之外，也根據(jù)相應(yīng)小區(qū)的不同的實(shí)際的需要，對(duì)小區(qū)的周圍的城市配備設(shè)施進(jìn)行科學(xué)的配套，在不斷的降低商業(yè)運(yùn)作成本的前提下，從而使使的社區(qū)的服務(wù)周到，價(jià)格合理，使得住戶的利益得到保護(hù)。 生活的配套設(shè)施除了滿足了居民的物質(zhì)生活，同時(shí)也在不斷的滿足精神生活的需求。其中主要包括

7、：文化教育、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)的管理設(shè)施等。生活配套除了包括一些主要的設(shè)施比如說(shuō)幼兒園、車庫(kù)、商場(chǎng)超市等，其他的方面也應(yīng)該進(jìn)行進(jìn)一步的關(guān)注。只有這樣才能夠使得住戶感覺(jué)到方便，也使得人性化的設(shè)計(jì)思想得到體現(xiàn)。對(duì)于城郊小區(qū)來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施方面尤為重要，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候必須考慮的周到，這樣才可以加強(qiáng)小區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力，使得住戶入住的方便。不同內(nèi)容的配套設(shè)施的生活的用房，都應(yīng)該在小區(qū)的內(nèi)部進(jìn)行相應(yīng)的配備，這樣除了使得居民服務(wù)便于管理，也使得設(shè)施的效益最大化。 小區(qū)會(huì)所一般設(shè)置在小區(qū)中心，而且應(yīng)當(dāng)要單獨(dú)設(shè)置，如果用地緊張可以設(shè)置在住宅區(qū)的地下幾層。而且在會(huì)所的前面應(yīng)當(dāng)設(shè)置一個(gè)廣場(chǎng)體現(xiàn)會(huì)所的活動(dòng)功能。會(huì)所的建筑造型應(yīng)

8、該別于其他建筑，具有自己的特色，而且應(yīng)當(dāng)與小區(qū)內(nèi)住宅風(fēng)格及小區(qū)的環(huán)境相協(xié)調(diào)，使得小區(qū)會(huì)所稱為小區(qū)的標(biāo)志性建筑，從而使得小區(qū)的活動(dòng)氣氛更好，提供一種向心力。2.住宅小區(qū)的住宅設(shè)計(jì) 住宅的建筑作為小區(qū)的主體，對(duì)于大規(guī)模的住宅更應(yīng)該進(jìn)行精心的處理，從而避免平淡乏味和雜亂無(wú)章。在小區(qū)進(jìn)行處理的過(guò)程中，要注意住宅的統(tǒng)一性，在統(tǒng)一性中尋求變化。其中現(xiàn)在的增加其變化性的方法如下：第一個(gè)方法是尋找一個(gè)與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ嘘P(guān)的母題符號(hào)，再在建筑的各個(gè)部位，在建筑住宅上加以應(yīng)用，這樣就會(huì)在符合的尺度、形狀會(huì)有一些變化，從而保持它的統(tǒng)一性。另一個(gè)方法是對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史的延續(xù)性和居民的認(rèn)同感的前提下，在歷史、文化、氣候、民風(fēng)這

9、幾個(gè)繁忙進(jìn)行挖掘和改良。2.1套型與面積的文明、舒適標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)在社會(huì)文明的分室的標(biāo)準(zhǔn)和要求是客廳和臥室分開，起居室和主臥室分開，對(duì)于工作和學(xué)習(xí)的空間進(jìn)行獨(dú)立?，F(xiàn)行的分室的比重是每一戶的房間數(shù)是每戶的人數(shù)或者是減去一。比較舒適一點(diǎn)是房間數(shù)十每戶的人口數(shù)加上一或者更多。有關(guān)部門在2000年的時(shí)候?qū)τ谌司?5人的家庭，舒適的房型是三室一廳。2.2平面布局的多元性、變異性和差異性 同一居住者在不同的時(shí)期，對(duì)于住宅的空間的使用和選擇的要求的不同，也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。這個(gè)主要是取決于居住者的文化層次、審美的意向以及價(jià)值取向的不同，其中還有更重要的就是家庭結(jié)構(gòu)的不同。所以，住宅的設(shè)計(jì)者，不但要提供多種多樣的住宅的套型，也要對(duì)住宅的平面的布局不斷的適應(yīng)時(shí)代的變異性和差異性。在考慮每套住宅內(nèi)部的靈活與多樣性的同時(shí)，也可以考慮“套”與“套”甚至“層”與“層”之間的靈活性。在套與套之間的適當(dāng)部位預(yù)留足夠尺寸的墻洞，必要時(shí)可打通，或在適當(dāng)部位樓板可以抽掉，形成躍層式住宅，以解決住宅套型隨著時(shí)間的變化而落后的現(xiàn)象。3.結(jié)論及建議 總而言之，小區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)努力為居民著想，緊跟著現(xiàn)代城市人們對(duì)物質(zhì)及精神文化的需求，設(shè)計(jì)師應(yīng)該針對(duì)小區(qū)內(nèi)存在的各種問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)將是一個(gè)建筑與景觀環(huán)境的完美結(jié)合，崇尚“以人為本”的高度和諧的生活居住環(huán)境?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】何政.關(guān)于城市住