寶雞市住房公積金貸款知識(房屋抵押權(quán)的注銷程序)新編

1、寶雞市住房公積金貸款學(xué)問(房屋抵押權(quán)的注銷程序) 202x年x月x日點擊查看更多：寶雞市住房公積金貸款學(xué)問 一、事項名稱：房屋抵押權(quán)的注銷程序 二、設(shè)定依據(jù)：依據(jù)住房公積金管理條例、個人住房貸款管理方法、中華人民共和國擔保法、城市房地產(chǎn)管理方法、寶雞市住房公積金個人購房托付貸款管理方法、陜西省住房公積金服務(wù)指引擬定; 三、申請條件：借款人提前還清剩余貸款本息、或貸款到期自然還清并已經(jīng)貸款銀行確認七個工作日后，到寶雞市住房公積金管理中心領(lǐng)取注銷抵押權(quán)證明; 四、供應(yīng)資料： (一)、提前一次性還清貸款 1、借款人須持貸款銀行柜臺提前還清憑證原件; 2、假如貸款房屋已經(jīng)辦理現(xiàn)房抵押，借款人來時請攜帶

2、貸款房屋全部權(quán)證明及個人身份證明; 3、假如貸款房屋尚未辦理現(xiàn)房抵押，仍屬于期房的，借款人來時請攜帶個人身份證明; 4、假如貸款房屋屬于單位集資建房且尚未辦理現(xiàn)房抵押的，借款人來時請攜帶個人身份證明; 5、貸款在202x年5月前辦理，且辦理過房屋抵押保險手續(xù)的借款人，提前還清貸款手續(xù)的，來時請另外攜帶保險單及身份證復(fù)印件2份。 (二)、到期還清貸款經(jīng)貸款行確認七個工作日后 1、假如貸款房屋已經(jīng)辦理現(xiàn)房抵押，借款人本人來時請攜帶貸款房屋全部權(quán)證明及個人身份證明原件及復(fù)印件2份; 2、假如貸款房屋尚未辦理現(xiàn)房抵押，仍屬于期房的，借款人本人來時請攜帶個人身份證明原件及復(fù)印件2份; 五、辦理流程： 1

3、、貸款確認還清七個工作日后，借款人持貸款提前還清憑證、本人身份證到寶雞市住房公積金管理中心領(lǐng)取注銷抵押權(quán)證明; 2、在建商品房(期房)抵押擔保注銷手續(xù)，由借款人來中心辦理還清手續(xù)并交至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專管人員到房屋交易權(quán)屬登記部門為借款人辦理注銷手續(xù); 負責領(lǐng)取在建商品房(期房)注銷抵押權(quán)申請表(在房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記部門領(lǐng)取、中心填寫加蓋印鑒)、房屋預(yù)報抵押登記證明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員在產(chǎn)權(quán)處服務(wù)窗口按挨次等候辦理; 3、已辦理現(xiàn)房抵押擔保手續(xù)的由借款人持本人身份證、房屋全部權(quán)證在房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記部門辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù); 4、貸款在202x年5月前辦理，且辦理過房屋抵押保險手續(xù)的借款人，提前還清貸款手續(xù)、如有退保需求的還需攜帶保險單及本人身份證前往保險經(jīng)辦公司辦理剩余保費退費手續(xù); 六、辦理地點：商品房抵押注銷手續(xù)在寶雞市市民中心1號樓寶雞市住房公積金管理中心402信貸管理科領(lǐng)取，領(lǐng)取后在1樓大廳寶雞市交易產(chǎn)權(quán)管理處辦理。 七、辦理撰寫時間：星期一至星期五(法定節(jié)假日除外)上午8:3012:下午13:17:30夏季(7月、8月)下午時間改為14:17:30 八、聯(lián)系電話：2021173901637(產(chǎn)權(quán)處) 2021173901706(公積金管理中心) 九、辦理時限： 中心收到銀行結(jié)清證明，個人持還