2021年招商委托合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年招商委托合同 托付合同自雙方達(dá)成全都的協(xié)議時(shí)即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件。以下是我為大家細(xì)心整理的3篇制作招商托付合同范文，歡送參考閱讀。 招商托付合同范文一 甲方：杭州柳橋宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址：杭州市蕭山區(qū)金城路蕭山商會大廈18f 電話乙方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司 地址：杭州市上城區(qū)復(fù)興國際廣場大名空間商務(wù)大廈1210 電話甲、乙雙方本著公平互利的原那么，就甲方所開發(fā)的南和城工程(以下簡稱該工程)托付乙方招商效勞事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同

2、，以資共同遵守： 一、托付形式 乙方受甲方托付，就其所開發(fā)的南和城沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)展全程招商代理效勞。 二、效勞期限 甲方托付乙方進(jìn)展招商代理效勞，托付期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，方案招商完成時(shí)間在2021年12月31日。在托付期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理效勞權(quán)再托付給第三方進(jìn)展。 三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩局部計(jì)算：第一局部為招商效勞費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月效勞費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月效勞費(fèi)，至2021年12月31日止，共計(jì)11個月55萬元人民幣其次局部為招商傭金，按甲方與商家簽定的租賃合同計(jì)算2個月的平均租金作為乙

3、方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂租賃合同后支付給乙方。說明：此效勞收費(fèi)僅為乙方的工程效勞費(fèi)用，不包括工程廣告宣揚(yáng)媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。 四、招商代理效勞內(nèi)容 1、市場調(diào)研分析與定位 2、工程進(jìn)展戰(zhàn)略規(guī)劃 3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃 4、招商流程策劃及管理 5、經(jīng)營商家的查找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等 6、商街cis形象策劃 7、廣告宣揚(yáng)策劃及工作內(nèi)容 8、招商活動建議與組織施行 9、工程變更的詳細(xì)內(nèi)容 10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議 五、甲乙雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任 1、供應(yīng)工程合法建立的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。 2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。 3、

4、負(fù)責(zé)該工程在招商選購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。 4、審定批準(zhǔn)工程策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。 5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。 6、負(fù)責(zé)辦理簽署商鋪?zhàn)赓U合同、合作經(jīng)營合同及其他進(jìn)場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。 7、甲方應(yīng)保證其擁有所托付招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與將來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。 9、招商期間，甲方應(yīng)供應(yīng)乙方辦公場所及設(shè)備。 10、甲方嚴(yán)格監(jiān)視乙方招商工作進(jìn)度及標(biāo)準(zhǔn)招商行為。 1

5、1、按時(shí)支付乙方的招商效勞費(fèi)用。 12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須主動協(xié)作乙方的招商推動。 (二)乙方責(zé)任 1、市場分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競爭店分析。 2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。 3、廣告企劃：企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷方案。 4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等詳細(xì)工作。 6、幫助甲方簽訂商場租賃合同、合作經(jīng)營合同等其他合作合同。 7、派駐效勞人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。 8、按方案進(jìn)展招商工作推動。 六、乙方工程組人員構(gòu)成 工程總監(jiān)1人，工程經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人 七、招商

6、目的 至2021年12月，完成招商總面積的90%; 在交付用法后三個月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。 八、其它事項(xiàng) 1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購置的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時(shí)，乙方獵取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獵取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，假如甲方將此商業(yè)工程進(jìn)展資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提早60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商效勞費(fèi)。 3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均連續(xù)具備法律效力。 4、在工程執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。 九、違約責(zé)任： 1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付

7、的代理效勞費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。 2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。 3、假如甲方不根據(jù)合同商定支付效勞費(fèi)用，每拖延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。 4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密或其他隱秘，均應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 5、甲方必需根據(jù)乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。 十、合同生效及

8、其他 1、本合同執(zhí)行過程中，如有不行抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并供應(yīng)相應(yīng)的合法證明。假如任何一方要求提早解除或變更合同，必需提早60天書面通知對方，對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。 2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等緣由導(dǎo)致甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方主動協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方連續(xù)履行本合同，否那么甲方就應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)展解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。 4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十一、本合同壹

9、式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 甲 方：杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司 (簽章) 代表人(簽字) 簽約日期: 2021年 月 日 簽約地點(diǎn)： 杭州市蕭山 乙 方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司 代表人(簽字) 簽約日期: 2021年 月 日 (簽章) 招商托付合同范文二 甲 方： 電 話： 地 址： 簽 約 代 表： 乙 方 ： 電 地 話： 址： 簽 約 代 表： 依據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著相互協(xié)作、講求 實(shí)效、誠信有用的原那么，甲方打算托付乙方完成 的商業(yè)策劃、招商工作，乙方情愿承受托付，現(xiàn)就有關(guān)合作的詳

10、細(xì)事宜簽訂本合同。 一、策劃工程： 1、工程名稱： 2、工程位臵： 3、工程規(guī)模(建筑面積)：約 平方 二、托付事項(xiàng) (一)第一階段：策劃階段 1、甲方托付乙方獨(dú)家全面負(fù)責(zé)本工程的商業(yè)策劃以及招商工作。 2、乙方將充分利用個人的客戶資源以及商業(yè)策劃專長，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓 滿完本錢工程的策劃、招商工作。 (二)其次階段：招商階段 1、招商任務(wù)： (1)工程兩層總體建筑面積約5000平方米。 (2)甲方或任何人引進(jìn)的商戶，無論所面積多少，均算乙方招商成果。 2、招商原那么：乙方在策劃任務(wù)完成后，將制定的招商條件交由甲方確認(rèn)，并根據(jù)甲方 確認(rèn)的招商條件進(jìn)展招商(招商條件確認(rèn)書由甲、乙雙方簽

11、字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力)。 四、合同總金額及招商費(fèi)付款方式請?jiān)谶x擇付款方式的后面( )內(nèi)打鉤 方式一( ) 1、本工程總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。 2、招商費(fèi)支付方式：自乙方開頭定向招商至招商全部完成90%，該招商費(fèi)分三次支付： (1)招商面積完成35%，支付招商費(fèi) 元，人民幣 整。 (2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。 (3)招商面積全部完成90%，一次性結(jié)完余款。 (4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的工程。 方式二( ) 1、本工程招商總金額為所招回工程一個月租金的

12、總和參加場費(fèi)的20%。 2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。 3、招商費(fèi)支付方式：自乙方開頭定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付： (1)招商面積完成35%，支付招商費(fèi) 元，人民幣 整。 (2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。 (3)招商面積全部完成80%，一次性結(jié)完余款。 (4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的工程。 方式三( ) 1、本工程總費(fèi)用所招回工程一月租金。 2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。 3、招回一個工程簽定合同當(dāng)日支付該工程乙方應(yīng)得費(fèi)用。 五、甲方責(zé)任

13、和權(quán)利： 1、甲方須指派專人(須書面指定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并幫助乙方工作。 2、為乙方工作準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)所需的背景資料和信息。 3、為乙方各階段成果提出建議性要求。 4、假設(shè)就托付工程內(nèi)容、期限做出原那么性轉(zhuǎn)變的決策，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并實(shí)行適當(dāng)措施，便于乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)整工作。 5、準(zhǔn)時(shí)向乙方支付酬勞。 六、乙方責(zé)任與權(quán)利 1、招商團(tuán)隊(duì)組建： (1)策劃階段，乙方自主組成專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，招商團(tuán)隊(duì)組成員不超過 人(兼職者除外)，成員均有大商場中高層職務(wù)的經(jīng)受，負(fù)責(zé)或參與過大商場的籌備工作(可能需要的文員除外)。 (2)招商階段，仍由乙方自主組建團(tuán)隊(duì)，人數(shù)可能中間多，前后少，一般狀況下不超過 人(

14、兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場部門副經(jīng)理以上職務(wù)，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商閱歷，負(fù)責(zé)或參加過大商場的籌備工作(文員除外)。 2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級、發(fā)放，獎金那么在策劃和招商完畢以后，由乙方根據(jù)各成員的表現(xiàn)、奉獻(xiàn)分別予以發(fā)放。 3、乙方成員的變動、獎懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視詳細(xì)狀況自主打算，甲方不得干預(yù)。 4、按進(jìn)度方案完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，準(zhǔn)時(shí)與甲方溝通。 5、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果。 6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。 七、違約責(zé)任 1、假設(shè)甲方不按期或缺乏額向乙方支付

15、酬金，甲方須向乙方支付2的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果概由甲方負(fù)責(zé)。 2、假設(shè)甲方原因致使乙方無法按時(shí)完成工作任務(wù)，那么須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。 八、附那么 1、本合同中詳細(xì)方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。全部方案文本，乙方只負(fù)責(zé)供應(yīng)樣本一份，復(fù)制或制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2、本合同所涉及以上，以下、以內(nèi)、均含本數(shù)，所涉元均指人民幣。 3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。 4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預(yù)付款支付后生效。 以下無正文 甲方簽署及蓋章確

16、認(rèn)： 甲方簽署及蓋章確認(rèn)： 簽訂日期：二一 年 月 日 簽訂日期：二一 年 月 日 簽約地址： 招商托付合同范文三 托付方： (以下簡稱甲方) 地址： 電話： 傳真： 受托方： (以下簡稱乙方) 地址： 電話： 傳真： 甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在公平、互利、自愿的原那么下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方招商 工程(以下稱本工程)一事，達(dá)本錢合同。 一、雙方共識： (1)、 甲方全權(quán)托付乙方作為該工程的整體招商代理商。 (2)、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原那么下，竭誠為甲方供應(yīng)效勞。 二、合同標(biāo)的： 本工程名稱：工程。 本工程規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。 三、托付事項(xiàng)： 甲方茲將其投

17、資于本工程中mls全權(quán)托付乙方招商。 四、托付期限： 自簽訂本合同之日起至本工程招商全部完畢。 五、托付內(nèi)容： 指甲方托付乙方對本工程規(guī)劃的mls制定招商方案，并詳細(xì)施行; 六、工作流程： 1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本工程的招商成立工程組綻開作業(yè)。 2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本工程招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以說明。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后施行，依據(jù)狀況改變，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。 3、本工程的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本工程工程開工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對該工程作細(xì)分方案，為甲方供應(yīng)市場調(diào)研信息，幫助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場，開展詳細(xì)品牌

18、招商工作。 七、費(fèi)用劃分 1、甲方擔(dān)當(dāng)工程推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場運(yùn)行費(fèi)、宣揚(yáng)資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用; 2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場局部運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場效勞、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方用法，用法過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、乙方擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成; 4、乙方擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場局部運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材); 5、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 八、招商傭金： 1、甲方托付乙方進(jìn)展該工程招商的費(fèi)用按本工程可售局部銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金： a、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)

19、提; b、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù)); c、如本工程中mls進(jìn)入其次輪招商后，按1個月租金計(jì)提; (2)、招商的費(fèi)用按以下四個時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算： a、簽約后一周內(nèi)支付該工程估計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用; b、依據(jù)招商方案與進(jìn)度，在意向商戶到達(dá)50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40% c、招商率到達(dá)80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20% d、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款) 九、雙方權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方權(quán)利和義務(wù)： 1)、甲方權(quán)利： a、審核乙方供應(yīng)的招商及招租方案; b、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方托付乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。 c、享有乙方開展本工程作業(yè)中全部資料的索取權(quán)利; d、擁有乙方與本工程有關(guān)的全部策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán); 2)、甲方義務(wù)： a、向乙方供應(yīng)本工程的相關(guān)合法文件; b、依據(jù)本合同商定，按時(shí)支付乙方效勞費(fèi)用。 2、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1)、乙方權(quán)利： a、依據(jù)本合同商定，按時(shí)收取相關(guān)效勞費(fèi)用; b、準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。 c、依據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)展適當(dāng)改造。 2)、乙方義務(wù)： a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)