人防工程監(jiān)理工作總結(jié)報告

1、人防工程監(jiān)理工作總結(jié)報告監(jiān)理工作總結(jié)報告（ 人防工程 ）工 程 名 稱 : 東港印象家園業(yè) 主 : 深圳市登程投資開發(fā)有限公司 設(shè) 計 單 位 : 深圳市華筑工程設(shè)計 有限公司 監(jiān) 理 單 位 : 深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司 總 承 包: 中鐵建工集團(tuán)承 包 商 : 深圳市圣地保防有限公司報告日期 :2011/8/27一、工程概況工程名稱 : 東港印象家園 A、B區(qū)建設(shè)單位 : 深圳市登程投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位 : 深圳市華筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位:深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司 （2010 年 7月 1日前為北京中建工程顧 問有限公司 ）總包單位 : 中鐵建工集團(tuán)施工單位 : 深圳市圣地保防

2、有限公司建設(shè)單位共開發(fā)兩塊用地，分別為東港印象家園 A 區(qū)和東港印象家園 B 區(qū)。兩 塊用地位用地相鄰 , 之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安于 深圳市鹽田區(qū) ,路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近 6 米左右，地形情況比較復(fù)雜 . 。 東港印象家園 B區(qū)由1棟31層、2棟17層共 3棟樓組成，總用地面積為8940.62? ，總建筑面積為 38820.61?，地下一層車庫面積為 10365.73?，地下二層 主要為設(shè)備用房及人防區(qū)。結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分二層，采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。工程設(shè)計 ?0.000 相當(dāng)于絕對標(biāo)高黃海高程的 26.30M。建筑高度 53.2

3、,96.75 米。東港印象家園人防區(qū)域位于 B區(qū)地下室 ,人防建筑面積 3329 m2，實建地下人防 建筑面積為 3340.17 m2; 位于深圳市鹽田區(qū)東海道與永安路交匯處，地下為負(fù) 2 層，其中負(fù) 2 層為人防結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式為框剪 。人防于程于 2009年 11月開工，在施工過程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進(jìn)行 全方位、全過程的監(jiān)理，在施工主要工序上設(shè)置監(jiān)理控制點，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行 事前、事中、事后的有效控制。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)工程實際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司 東港印象監(jiān)理部，組建了以胡曉峰為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子。現(xiàn)場監(jiān)理人員 為土建監(jiān)理工程師郝利順

4、，水監(jiān)理工程師候建國， 電監(jiān)理工程師孟慶標(biāo) 監(jiān)理員 魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監(jiān)理部配備的設(shè)施 為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，除本公司建筑工 程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設(shè)施，見表二。表二 監(jiān)理部配備的設(shè)施三、監(jiān)理合同履行情況（ 一 ） 目標(biāo)控制情況 工程質(zhì)量目標(biāo)控制情況 :1、審查施工方案 （ 如施工組織設(shè)計、專項施工方案等 ）2、定期檢查承包商直接影響施工質(zhì)量的計量設(shè)備，加強(qiáng)對施工單位質(zhì)量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質(zhì)保體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使工程質(zhì)量得到保證3、施工過程中進(jìn)行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。4 、對承包商報送的隱蔽工程報驗

5、申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位 工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查。5、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷指令承包商整改并檢查整改結(jié)果。6、審核進(jìn)場工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣， 平行檢測方式抽檢。（ 二 ） 工程進(jìn)度目標(biāo)控制情況進(jìn)度控制措施 :1、審批承包商報送的施工總進(jìn)度計劃及月進(jìn)度計劃，對進(jìn)度計劃實施情況進(jìn) 行檢查分析，并適時采取糾偏措施。2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案制定進(jìn)度 控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析并制定防范性對策。3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí) 行情況。（ 三 ） 工程投資

6、目標(biāo)控制情況 :1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并 制定防范性對策。2、從造價、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量和支付。4、完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。四、監(jiān)理工作成效工程質(zhì)量目標(biāo)完成情況1、結(jié)構(gòu)分部(1) 、鋼筋工程 : 鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。(2) 模板工程 : 模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設(shè)計及規(guī)范要求。(3) 砼工程: 砼配合比，原材料計量

7、、攪拌、養(yǎng)護(hù)符合施工規(guī)范要求，砼拆模成 型質(zhì)量較好，砼試塊抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B符合要求，砼實體檢測符合要求。地下室經(jīng)檢查有少數(shù)滲漏現(xiàn)象，現(xiàn)以整改修復(fù)。2、建筑裝飾裝修分部(1) 地面: 水泥砂漿面層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。(2) 門窗工程本工程戰(zhàn)時門共有 31。以上門由深圳市圣地保防有限公司生產(chǎn)及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，表面經(jīng)過防銹處理 ; 經(jīng)調(diào)試，符合要求。平時門已按設(shè)計要求安裝到位，質(zhì)量符合要求。(3) 、涂飾: 內(nèi)墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結(jié)牢固，無脫層，空 鼓、裂縫現(xiàn)象。3、人防給排水工程給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經(jīng)試壓無

8、滲漏，排水管接口 嚴(yán)密無滲漏，坡度符合要求。進(jìn)水管道均按要求設(shè)置了防爆波閥門。水泵安裝到 位，經(jīng)調(diào)試符合要求。4、人防進(jìn)排風(fēng)工程風(fēng)管、密閉閥、自動排氣閥的材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，材料出廠合格 證齊全，風(fēng)管安裝牢固，位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計要求。通風(fēng)設(shè)備型號、規(guī)格符 合設(shè)計要求，產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標(biāo)高 符合設(shè)計要求。人防風(fēng)機(jī)安裝后，經(jīng)試運(yùn)行，符合要求。5、人防電氣工程人防電源箱、動力箱、通風(fēng)方式控制箱、通風(fēng)方式信號箱、防爆按鈕等供電設(shè) 備質(zhì)保資料齊全，且已安裝到位 ; 經(jīng)調(diào)試，符合要求。6、口部工程本工程戰(zhàn)時主要出入口為 2 個，平時通道有 3 個，出入口與人防區(qū)域均安裝有 防護(hù)密閉門，口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質(zhì)量符合要求。五、監(jiān)理評價1、本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過 程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。2、經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真 實有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。3、監(jiān)理根據(jù)