店鋪轉租合同范本5篇_店鋪轉租協議書模板（精編）

1、本word文檔 可編輯 可修改2021店鋪轉租合同范本5篇_店鋪轉租協議書模板2021店鋪轉租合同范本篇一出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_甲方同意將自己的產權店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的店鋪坐落于 _街 _號，建筑面積_ 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出

2、租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_，大寫：_ 萬_ 仟_元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_個月時間，于_ 年 _月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_ %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)

3、管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第

4、三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 _元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 _元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需

5、立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_聯系電話_聯系電話_年_月_日_年_月_日2021店鋪轉租合同范本篇二轉讓方(甲方)：_身份證號碼：_頂讓方(乙方)：_身份證號碼：_房東(丙方)：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為

6、_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延_年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安

7、全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按_的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同;(

8、3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式_份，三方各執(zhí)_份，自三方簽字之日起生效。簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_甲方簽字：_乙方簽字：_丙方簽字：_2021店鋪轉租合同范本篇三出租人(甲方)：_身份證號碼：_承租人(乙方)：_身份證號碼：_雙方商定，甲方將自己_所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協議如下，以便共同遵守：

9、第一條、店面的坐落、面積等概況1、甲方出租給乙方的店面座落在_。2、出租店面寬_米，長_米，面積為_平方米。第二條、租賃證件甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。第三條、租賃期限、用途1、該店面租賃期為_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發(fā)生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。4、甲方將

10、上列店面出租給乙方作為經營性場所。第四條、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。2、租金每_年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年_月_日前繳清給甲方。3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。第五條、保證金1、乙方承租該店面，應在簽約之日以_個月租金_元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方(不計息)。3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。第六條、租賃期間的相關費用1、租賃期間，店面和土地的產

11、權稅由甲方依法交納。2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業(yè)費等)均由_負責承擔;第七條、店面的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章認可。第八條、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;(2)租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收

12、回出租店面。(1)未經甲方書面同意，轉租該店面;(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;(3)拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿合同自然終止。第九條、違約責任1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月_向甲方加付違約金。3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的_違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方

13、償付租金的_的違約金。第十條、其他約定事項1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切后果，由乙方自負。3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發(fā)生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。

14、7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關系，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。第十一條、免責條件1、因不可抗力的自然災害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不

15、能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害?！钡谑l、爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條、附則1、本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法有關規(guī)定執(zhí)行，或經雙方協商同意補充、修訂。2、本合同經甲、乙雙方簽字生效;3、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份為據。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_

16、簽訂時間：_年_月_日簽訂時間：_年_月_日2021店鋪轉租合同范本篇四出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。一、出租店鋪情況甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：座落：_(以下簡稱該店鋪)。店鋪用途：_.裝修情況：簡單裝修(清單見后)。房地產權證證書編號：_.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。二、租賃用途1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方_使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同

17、意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。三、交付日期和租賃期限1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣_元。2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。四、租金、支付方式和限期1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人

18、民幣_元(大寫：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水電等日常費用)該店鋪租金_年內不變，即自_年_月_日起，雙方同意對租金標準以_年為單位進行調整，具體細節(jié)由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。五、保證金和其他費用1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_個月的租金，即人民幣_元(大寫)_.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金

19、除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。2，租賃期間，使用該店鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。六、房屋使用要求和維修責任1，租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全

20、無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的

21、，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。6，乙方保證不在該店鋪內存放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。七，店鋪返還時的狀態(tài)1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈

22、具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。八、轉租、轉讓和交換1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。2，乙方轉租該店鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。4，在租賃期內，甲方

23、如需出售該店鋪，應提前_個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該店鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金

24、不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的;(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;十、違約責任1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝

25、修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款1，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。4，本合同未盡事宜，經甲、

26、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_聯系電話_聯系電話_年_月_日_年_月_日2021店鋪轉租合同范本篇五出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_根

27、據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、甲方同意將位于_(省、市)_(區(qū)、縣)_(街、道)_號第_號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。2、該店鋪建筑面積合計為_，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_。3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。5、甲方應于_年_月_日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，并

28、核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該店鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/，即每月租金合計為人民幣_元(大寫：_)。3、租金按月計算，支付方式為：_(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_賬戶名稱：_賬號：_甲方銀行信息如有

29、變更，應當在變更后_日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應在歸還該店鋪_日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條店鋪的使用及維護1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。3、甲方提

30、出進行維護應當提前_日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。第六條裝修和改建1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害

31、及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到店鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方_(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。第八條雙方權利義務(一)甲方權利義務1、甲方有權按本合