小產(chǎn)權(quán)房贈與合同

1、篇一：房屋贈與合同 （ 范本 ）每一份贈與協(xié)議的內(nèi)容各不相同，但其中心內(nèi)容是一致的，就是寫清楚贈與人所贈與給受讓人的房屋狀況就可以了。另外，如果雙方還有什么附加條件，也一定要同時在協(xié)議中寫清楚。我來舉一個例如：房屋贈與協(xié)議贈與人 x受讓人 yx 現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)屬自己的房屋一套，欲贈與給y ，訂立如下贈與協(xié)議：1、贈與房屋為坐落在 *市* 路 * 小區(qū)的樓房一套，門牌為 * 號，面積為 * 平方米。2 、 雙方同時約定： 受讓人對贈與人的父母予以生活起居的日常照顧 （生活費用由贈與人支付不要受讓人承擔） ，否則贈與人有權(quán)撤銷贈與、收回房屋。3、協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。贈與人（簽字）受讓人（簽字）（日

2、 期 ）沒有第二條也可以但是最好簽字后做公證。房屋贈與協(xié)議甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。1 、乙方?jīng)Q定將位于上海市區(qū) 路 樓 層 號的房屋一套（結(jié)構(gòu)： ，產(chǎn)權(quán)證號： ，產(chǎn)權(quán)類別： ，建筑面積平方米） ，無償贈與給甲方。甲方同意接受此次贈與。2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。3 、 乙方保證本次增與并無任何惡意， 而且將其所知的一切注意事項告知甲方， 否則， 乙方愿 意對因此給甲方造成的損失承擔賠償責(zé)任。4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。5 、 在本合同生效后， 乙方應(yīng)在 日內(nèi)

3、向甲方移交上述房屋， 并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。6 、 甲方無須向乙方支付任何費用， 但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負擔。7、違反本合同的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。8 、 本合同未盡事項， 甲乙雙方可另行約定， 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。9 、 本合同履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 依法向甲方住所地人民法院起訴。10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。11、本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：

4、乙方（簽字） ： 住所： 住所：身份證號：身份證號：簽約時間：簽約時間不動產(chǎn)贈與契約書贈與者 x x x （以下簡稱甲方） 、受贈者 x x x （以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與契約：第一條 甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。第二條 甲方會同乙方于x x x x 年x月x日進行后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至x x x x年x月x日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。第四條乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自后記不動產(chǎn)租賃所 得租金x元于每月前交付與甲方。但，當甲方

5、夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。(2)對甲方犯下重大罪行。第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓， 并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條 根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：(1) 土地：坐落于x市x街x號面積：x x畝(2)建筑物：木造房屋二層面積：一樓x x畝二樓x x畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。立契約人贈與人(甲方)：受贈

6、人(乙方)住址： 住址：身份證統(tǒng)一號碼：身份證統(tǒng)一號碼：x x x x 年 x月x 日 x x x x 年x月 x 日房屋所有權(quán)贈與協(xié)議甲方：乙方：雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方號。二、房屋性質(zhì)系回遷房。三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。甲方:乙方：年 月 日年 月 日父女

7、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么一般來說，采取贈與過戶比較省費用。但是將來的稅費可能會高！過去很簡單，現(xiàn)在麻煩點！可以采取贈與的方法，比過戶便宜點大額的有3%的契稅和0.05%的印花稅，如果南京是4%的契稅！各地可能會有小不同！房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。登記要件天津市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存） ；房屋所有權(quán)證書（原件留存）；贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。登記時限登記

8、機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30 日內(nèi)完成審核。稅費標準登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2%。交納。契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3哪納契稅。印花稅：按房屋市場價格的0.5 %。的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。篇二：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文樣本房屋買賣合同范文樣本出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、 乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下， 以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，一、 甲方自愿將其村證房位于德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華園盛世的房屋

9、10 號樓 2 單元 1803 號（建筑面90平方米）以人民幣（365000元）的價款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。二、本合同簽訂后，甲方對 - 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、 本合同簽訂后， 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同 ；四、違約責(zé)任2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3 、如果甲方

10、出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5 、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月日 年 月 日村委會章：

11、年月日篇三：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū) 的房屋（建筑面積平方米）以人民幣 仟佰拾萬彳f 佰 拾 元整（ 元）的價款出售給乙方。二、 乙方支付甲方合同保證定金壹萬元， 如甲方反悔本合同， 雙倍賠償； 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負 擔。乙方一次性將房款交付

12、甲方。四、本合同簽訂后，甲方對- 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同 ；6、 違約責(zé)任 1、 甲方應(yīng)當于年月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 逾期超過 個月時， 乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _萬元。2 、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3 、 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使， 一切責(zé)任由甲方承擔， 并 應(yīng)賠償乙方的損失。4 、 本合同簽訂后， 任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5 、 如因規(guī)劃部門、 設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當通知乙方， 如有補 償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。7、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人