二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文

1、二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文 二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 姓名:_(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 共有人:姓名:_(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi),房產(chǎn)證登記面積_平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。 第二條 價(jià)格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,大寫: 。 第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房

2、屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的

3、_%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)_日,乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份