房屋租賃終止合同書

1、精選文檔房屋租賃終止合同書篇一：提前終止房屋租賃合同協(xié)議提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方（原出租方） ：乙方（原承租方） ：甲乙雙方于 XX 年 1 月 28 日簽訂了房屋租賃合同 ，約定由甲方將位于 * 市* 區(qū)* 路* 號的房屋出租給乙方使用。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 同意于 XX 年 11 月 29 日提前終止房屋租賃合同 ，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止房屋租賃合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、 甲乙雙方一致同意于 XX 年 11 月 29 日提前終止雙方于 XX 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同 。二、基于提前

2、終止房屋租賃合同 ，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止房屋租賃合同可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于 XX 年 3 月 30 日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。四

3、、在房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)房屋租賃合同再主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂房屋租賃合同而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于 XX 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同作為本

4、協(xié)議的附件。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方：年月日年月日篇二： 房屋租賃合同終止協(xié)議書（到期終止）房屋租賃合同終止協(xié)議書出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：甲、乙雙方于 年月日簽訂的 房屋租賃合同 ，租賃房屋位于 ，房屋總面積 ，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款。一、甲乙雙方一致同意解除。二、乙方應(yīng)于 年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。三、依附于租賃

5、房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3% 的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何 其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。六、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合 同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不 追究法律責(zé)任。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方

6、各執(zhí)兩份，具有同等法 律效力。由租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約日期： 簽約日期：篇三：房屋租賃終止合同書房屋租賃解除協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為年月日至年 月日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租 賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年 月 日簽訂的房屋租賃合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而 提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退由該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納

7、完所欠的甲方全部費(fèi)用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后 30 日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的 5% 加收滯納金。六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違

8、約金。八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響房屋租賃合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。九、 乙方退租后， 產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：電話：電話：地址： 地址：年 月 日 年月日備選條款：1 、甲方根據(jù)乙方合同實(shí)際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx 元人民幣。 乙方于本

9、合同簽訂之日向甲方支付xxxx 元人民幣，剩余xxxxx 元人民幣于xxxxx年 xx 月 xx日支付，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是，乙方所欠的其他費(fèi)用（如：水電費(fèi)，管理費(fèi)等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次繳清。2 、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項(xiàng)可以用來折抵租金。篇二： 房屋租賃合同終止協(xié)議書房屋租賃合同終止協(xié)議書由租人（甲方）： 證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：甲、乙雙方于 年 月 日簽署了房屋租賃合同，約定由甲方將房屋由租給乙方使用，乙方向 甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為年月 日至年 月 日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 年 月 日

10、提前終止本協(xié)議，根據(jù)中華人民共和國合同法等 相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒 互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款， 雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年 月日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（人民幣大寫：圓整）。三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況 進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、房屋租賃

11、合同終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù) 期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。償責(zé)任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的

12、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日篇三：解除房屋租賃合同通知書解除房屋租賃合同通知書致 先生 / 小姐：您好！我是位于 市區(qū)號樓 單元房屋的房東 ，您于 _ 年 月與我簽訂房屋租房合同 ，約定您租賃我的上述房屋，租期 年， 從年月 _日至 年月日，租金每月 元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人

13、有權(quán)解除我們之前簽訂的房屋租賃合同 。因此，我現(xiàn)在依法通知您：一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的房屋租賃合同解除，請您在收到本書面通知后 2 日內(nèi)（最遲在_年月日 12 時前）搬出位于位于 市區(qū)_號樓 單元房屋。二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。特此通知！本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。篇四：房屋租賃合同終止協(xié)議房屋租賃合同終止協(xié)議出租人（甲方） 證件（身份證號）住址：承租人（乙方） 證件（身份證號）住址：甲、乙雙方于 年 月 日簽署了房屋租賃合同約 定由甲方將房屋由租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支

14、付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為 年 月日至年 月 日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于年月 日提前終止協(xié)議，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就 雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于年 月 日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（大寫：）。三、甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租 后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬 物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、 設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，

15、結(jié)清。五、房屋租賃合同終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期 問及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得 就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起 仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本 終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、因本終止協(xié)議所引起的或與房屋租賃合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份

16、，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。甲方： （簽字） 乙方： （簽字）年篇五： 房屋租賃合同終止協(xié)議書 （提前解除 ）九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 簽約日期： 簽約日期：2篇六： 房屋租賃合同終止協(xié)議書房屋租賃合同終止協(xié)議書出租人（甲方） ： 證件類型及編號： 承租人（乙方） ： 證件類型及編號： 甲、乙雙方于 年 月 日簽署了 房屋租賃合同 ， 約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年，協(xié)議有效期為年 月 日至年 月 日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同 意于年 月 日提前終止本協(xié)議，根據(jù)中華人民共和國

17、 合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自 愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如 下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年 月日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（人民幣大寫： 圓整）。三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況 進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、房屋租賃合同終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)

18、 期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限 于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全 部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生 的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金 等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則， 視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、

19、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年月日年月日篇七：解除房屋租賃合同協(xié)議書解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧夏萬維實(shí)業(yè)有限公司甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面 7 號樓和 5 號樓第四層， 總面積約為： 10200 平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商

20、同意，就解除 該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對 方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品， 驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請 有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)， 包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用 等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳 佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該 部分費(fèi)用互不相

21、欠。五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖 紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方 需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括 第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前 的租賃費(fèi)。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：身份證號：年日 乙方： 法定代表人： 年 2 日月月篇八：關(guān)于房屋租賃合同終止的函關(guān)于房屋租賃合同終止的函有限公司：貴司自 XX 年 10 月簽訂協(xié)議租用縣體育中心體育場東看臺部分功能房，合同期 3 年即將

22、年滿。貴司的進(jìn)駐，對于當(dāng)年剛建成不久的中心，起到了帶動人氣、 帶旺場館的作用，同時也為增加縣財(cái)政收入貢獻(xiàn)了一份力量，在此，我局特向貴司致以敬意。現(xiàn)由于政府需直接使用，故不再續(xù)約。請貴司提前安排好新的辦公地點(diǎn)， 并于租賃合同終止日 XX 年 10月 31 日前搬遷完畢。特此致函，請予支持為盼。二。一四年九月十七日(聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： )篇九：房屋租賃終止協(xié)議書 (3)第 48 條 因不可抗力致使本合同無法履行， 本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起 天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。 第十二部分通知 第 49 條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以

23、文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： 1. 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá); 2. 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 1 個工作日視為送達(dá)。 第十三部分爭議解決 第 50 條 本合同歸 國法律、法規(guī)管轄。 第 51 條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決： 1. 提交 仲裁委員會仲裁 ; 2. 依法向房屋所在地法院人民法院起訴 第十四部分合同生效 第 52 條 本協(xié)議自日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約

24、定或規(guī)定。 第53 條 方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果 方在本協(xié)議雙方簽字之日起 天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)， 則方有權(quán)解除本合同。 第 54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力。 第十五部分違約責(zé)任 第 55 條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。 第 56 條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書

25、面異議或補(bǔ)充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十六部分索賠 第 57條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用 （如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)

26、等 ） 。 第 58 條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起 天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金 幣元 （大寫： ）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。 第 59 條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起 天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金 幣元 （大寫： ）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。 第 60 條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的 % 向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過 個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 第 61 條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金幣 元，但違約金累計(jì)不超過 個月的租金。甲方逾期交付房屋超過 天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。 第62 條