萬(wàn)科翡翠公園成品保護(hù)方案.docx

1、萬(wàn)科西盛花園項(xiàng)目工程一期成品保護(hù)施工方案沈陽(yáng)欣榮基建筑工程有限公司2016 年 10 月專(zhuān)業(yè)資料一、工程概述工 程 名 稱(chēng)萬(wàn)科西盛花園項(xiàng)目工程一期工 程 地 址沈陽(yáng)市于洪區(qū)迎賓路街道西湖街建 設(shè) 單 位沈陽(yáng)萬(wàn)科西盛置業(yè)有限公司勘 察 單 位中冶沈勘工程技術(shù)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位沈陽(yáng)華域建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān) 理 單 位沈陽(yáng)市工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司建 筑 規(guī) 模建筑面積： 117727.55 二、主要建筑物建筑物名稱(chēng)1#1-1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#層數(shù)建筑面積（）結(jié)構(gòu)型式22303.52框架21784.50框架8/-15950.15框架8/-15950.1

2、5框架、剪力墻186155.53框架、剪力墻178206.45框架、剪力墻185800.88框架、剪力墻18/-15953.83框架、剪力墻6/-15235.17框架6/-15235.17框架、剪力墻18/-16635.48框架、剪力墻18/-15800.88框架、剪力墻6/-15156.73框架、剪力墻6/-15156.73框架、剪力墻18/-17626.53框架、剪力墻專(zhuān)業(yè)資料15#6/-14530.90框架16#6/-14530.90框架17#18/-16635.48框架、剪力墻18#18/-15879.54框架、剪力墻D1# 車(chē)庫(kù)-113199.03剪力墻組織機(jī)構(gòu)圖安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員 ：

3、組長(zhǎng)：孫勇副組長(zhǎng)：王斌組員：項(xiàng)目全體成員生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員 ：組長(zhǎng)：孫勇副組長(zhǎng)：王斌組 員：項(xiàng)目部全體成員三、成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)1、成立專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)該工程施工工期緊，各施工工種之間的穿插作業(yè)多。如何進(jìn)行成品保護(hù)必將對(duì)整個(gè)工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生有其重要的影響，必須重視并妥善地進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的進(jìn)行施工。這就要求我們成立成品保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)各單位一致動(dòng)作，有紀(jì)律，有序的進(jìn)行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù)，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)是確保成品保護(hù)得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。為確保成品保專(zhuān)業(yè)資料護(hù)工作的

4、落實(shí)，擬由主承包單位組織，各獨(dú)立分包單位參與，共同進(jìn)行成品保護(hù)，由業(yè)主方予以最終評(píng)價(jià)。2成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式1) 主承包單位建的工作由主承包單位組織專(zhuān)職檢查人員跟班作業(yè)， 定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施施的落實(shí)情況，制定對(duì)有關(guān)則任人的獎(jiǎng)罰制度。2) 各獨(dú)立分單位承建的工作分別由各獨(dú)立分單位設(shè)立專(zhuān)職或兼職的檢查人員跟班檢查。3) 當(dāng)主承包單位施工進(jìn)度達(dá)到分包單位插入開(kāi)展工作后，主承包單位及各分包單位定期共同進(jìn)行對(duì)以完工程成品保護(hù)的檢查， 檢查影響成品保護(hù)工作的因素，以一周（或一旬）為周期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，集中解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，指導(dǎo)、督促各單位開(kāi)展成品保護(hù)工作，并協(xié)調(diào)好相互工作間成品保護(hù)工作。4)

5、在業(yè)主的統(tǒng)一組織下，建立成品保護(hù)工作相互的獎(jiǎng)罰制度，共同維護(hù)已完工程及半成品、制成品的質(zhì)量。二、成品保護(hù)的實(shí)施措施工程施工過(guò)程中，制成品、工序產(chǎn)品及已完成分部分項(xiàng)工程作為后序工程的作業(yè)面，其質(zhì)量的保護(hù)必將影響，因此制定以下成品保護(hù)措施。1、 現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護(hù)1) 鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)鋼筋按圖綁扎成型完工后，應(yīng)將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈，按地及預(yù)埋等焊接不能有咬口，燒傷鋼筋。木工支模及按裝預(yù)埋、砼澆筑時(shí)，不得隨意彎曲、拆除鋼筋，剪力墻、梁、板綁扎成型后，在鋼筋上作業(yè)的后繼工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋骨架變形。模板隔離劑不得污染鋼筋，專(zhuān)業(yè)資料如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清

6、洗干凈。2) 模板保護(hù)模板支模成活后及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。模板安裝成型后，應(yīng)派專(zhuān)人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查，校正，以確保模板安裝質(zhì)量。3) 砼成品保護(hù)砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。雨期施工砼成品，應(yīng)按雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。砼終凝前，不得人作業(yè)，應(yīng)按方案規(guī)定確保養(yǎng)護(hù)時(shí)間。樓層或砼面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放，不得集中超堆放。4) 其它產(chǎn)品保護(hù)進(jìn)行油漆工程時(shí)，油漆應(yīng)用桶裝放置，施工操作時(shí)，應(yīng)對(duì)砼面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，根據(jù)需要，在砼面上臨

7、時(shí)安置施工設(shè)備墊板，并應(yīng)做好防污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。不得重錘擊打砼面不得隨意開(kāi)槽打洞。2、砌體成品質(zhì)量保護(hù)需要預(yù)留預(yù)埋的管道軟件、門(mén)窗框應(yīng)同砌體有機(jī)配合，作好預(yù)留預(yù)埋工作。砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。冬雨期間施工要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)量。不得隨意開(kāi)槽打洞，重物重錘擊撞。挑、拱、砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。3、地面、墻面成品保護(hù)地面抹好后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，7d 內(nèi)不得進(jìn)行下一道工序操作；運(yùn)輸通道處的地面，養(yǎng)護(hù)完畢后鋪設(shè)保護(hù)層保護(hù)地面；做好的地面，不允許有污染物落灑在地面專(zhuān)業(yè)資料上如：機(jī)油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑，更不能在水泥地面上拌和砂漿；其它工種的操作工

8、具如高凳、 梯子及小車(chē)腿等都要用膠皮包好， 以防磕碰地面； 在水泥地面上堆放金屬或其他重物時(shí)， 應(yīng)墊木板以免劃傷地面； 鋪好的地磚 45d 后方可上人；新鋪的理石地面房間應(yīng)臨時(shí)進(jìn)行封閉， 操作人員和檢查人員進(jìn)人房間踩踏時(shí)， 一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上；花崗巖地面完工后，房間進(jìn)行封閉，粘貼完達(dá)到強(qiáng)度后，其它工種作業(yè)時(shí)，在表面加覆蓋保護(hù)措施；墻面剔鑿，在抹水泥墻面之前進(jìn)行， 以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須項(xiàng)目部同意后方可用切割機(jī)，切割、剔改；瓷磚貼完后加強(qiáng)對(duì)其保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，墻角門(mén)窗口處加木板防護(hù)以防碰撞；墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞磁磚與墻面的黏結(jié)， 瓷磚貼好后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)嚴(yán)

9、禁用色筆在墻上亂畫(huà)或用硬質(zhì)物品敲擊， 其它工種插人施工時(shí)， 任何人都不得污染和損壞瓷磚， 特別是瓷磚的陽(yáng)角， 不得有金屬物體和其他材料堆積壓在屋面瓷磚上。刮大白、涂料墻面不得雨淋、 水泡，其它工種施工時(shí)不得碰撞陽(yáng)角和墻面； 嚴(yán)禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)。4、水電成品保護(hù)管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。閥門(mén)不得隨意開(kāi)啟；導(dǎo)線、母線銅管防止丟失；設(shè)備防止損壞及受潮。5、防水工程：屋面防水做完后，經(jīng)檢查驗(yàn)收后的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成隱患。如二次施工不慎造成防水層破損時(shí)應(yīng)及時(shí)通知防水專(zhuān)業(yè)人員修補(bǔ)，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)；穿過(guò)屋面、墻面等處的管根不得損

10、傷變位；變形縫、水落口等處施工中臨時(shí)堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等，完工后應(yīng)及時(shí)清理出去保持專(zhuān)業(yè)資料管內(nèi)、口內(nèi)暢通無(wú)阻；不得穿帶跟、帶釘及花紋底鞋在屋面隨意走動(dòng)，以免損傷防水層；防水層全部施工后應(yīng)及時(shí)清理干凈。防水層未固化實(shí)干前不得上人；防水層經(jīng)試水檢驗(yàn)合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，嚴(yán)禁在防水層攪拌水泥砂漿和雜物；防水層施工后嚴(yán)禁在樓地面、墻面開(kāi)洞、開(kāi)槽破壞防水層。陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)間防水做完并驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部組織施工班組進(jìn)行成品保護(hù)交底，交底包括：防水層上禁止人、料通過(guò)。及時(shí)做保護(hù)層（及找平找坡層）。做保護(hù)層時(shí)，施工人員要在腳下墊軟物，并注意不能粘有砂粒等硬物，以免涂料層損壞。4、門(mén)窗成品保護(hù)：門(mén)窗安裝之前用塑

11、料捆綁嚴(yán)密，安裝完成后底檻做U型槽保護(hù)，禁止損壞門(mén)窗保護(hù)膜；窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作仔細(xì)，不得污染窗框等其它物品。拆搭腳手架、跳板其材料對(duì)塑窗框設(shè)有保護(hù)措施，避免在窗框上拖拽，安裝管線，設(shè)備防止撞壞塑鋼窗。不許在窗框上撞擊， 釘釘或刻畫(huà)，塑窗玻璃安裝后立即貼上 “小心玻璃” 標(biāo)志，不得拆卸門(mén)窗零部件。 設(shè)專(zhuān)人對(duì)各班組施工中成品保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)者進(jìn)行處罰，以使門(mén)窗成品保護(hù)工作真正得以落實(shí)。5、欄桿百葉成品保護(hù)：安裝過(guò)程中及安裝完畢后， 施工人員禁止踩踏，禁止破壞保護(hù)膜，不得用硬物砍碰，防止欄桿變形及表面出現(xiàn)劃痕。6、電信通訊成品保護(hù)面板、模塊、配線架、機(jī)柜、控制箱、控制柜、攝像頭

12、和報(bào)警器的安裝在內(nèi)裝基本完成后進(jìn)行。其他安裝與相關(guān)工序配合進(jìn)行，注意保護(hù)。7、消防設(shè)備成品保護(hù)專(zhuān)業(yè)資料消防水系統(tǒng)所有帶壓管， 在打壓試驗(yàn)完成后， 如與其它專(zhuān)業(yè)管道打架， 非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自改動(dòng)消防管，立即通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后， 都有一定的余量， 非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。消防中控室自移交消防專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其它人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)要有審批手續(xù)方可進(jìn)入。8、石材成品

13、保護(hù)整個(gè)立面的板材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。對(duì)于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。對(duì)于易破損的陽(yáng)角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。墻面石材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染。對(duì)于門(mén)窗洞口、施工通道易破損的陽(yáng)角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。石材地面派專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)（不少于7d) 嚴(yán)禁在其上面行走、施工。進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)的小推車(chē)，車(chē)腿、車(chē)把要包裹好，防止碰壞地面石材。所有的非專(zhuān)業(yè)人員不得挪用、搬運(yùn)石材。9、交工前成品保護(hù)措施為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)專(zhuān)門(mén)組織專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。專(zhuān)業(yè)資料成品保護(hù)值班人員， 按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。成品保護(hù)專(zhuān)職值班人員， 按