電梯運(yùn)行管理規(guī)定.doc

1、電梯運(yùn)行管理規(guī)定1、后勤部負(fù)責(zé)電梯的日常管理，并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。2、每天開(kāi)梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無(wú)濕水情況。4、進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)放置工作牌。5、升降機(jī)的任何改動(dòng)，均須書(shū)面征詢承包商的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)后方可進(jìn)行。6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí)，應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系，確定可行性，避免意外。7、故障及緊急事故時(shí)，采取臨時(shí)應(yīng)變措施。8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí)，用較干潔具及無(wú)腐蝕性清潔劑清潔。1電梯設(shè)備維修管理制度1、委托電梯保養(yǎng)承包商對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。2、后勤部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時(shí)其他部門(mén)可以直接與承包商聯(lián)系，并及時(shí)通知后勤部。3

2、、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺(tái)賬。4、每季度末對(duì)電梯電源開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。5、強(qiáng)電管理員對(duì)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。6、當(dāng)電梯年檢期到期前，督促承包商做電梯年檢年審。7、因材料不足暫不能維修的，應(yīng)向用戶解釋清楚，預(yù)約下次維修時(shí)間，并將有關(guān)情況記錄在維修單上。8、因用戶自購(gòu)設(shè)備故障無(wú)法維修的，應(yīng)詳細(xì)向用戶說(shuō)明原因，由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修，同時(shí)將情況記錄在維修單上交用戶簽名。9、根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施，注意做好現(xiàn)場(chǎng)周?chē)锲返姆雷o(hù)和遮蓋。10 、故障修復(fù)后，用戶驗(yàn)收合格，維修人員在維修單上填寫(xiě)維修

3、結(jié)果，請(qǐng)用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場(chǎng)后才可離開(kāi)。211 、維修人員在完成的維修單上簽名，交后勤部經(jīng)理復(fù)核簽名，于當(dāng)日交給財(cái)務(wù)部。電梯使用管理辦法一、使用電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍3打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施。三、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險(xiǎn)。四、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。五、不得因等人或搬運(yùn)物品方便而阻擋電梯嬌門(mén)正常關(guān)閉，搬運(yùn)物品須事先與當(dāng)值護(hù)衛(wèi)人員聯(lián)系，避免嬌門(mén)開(kāi)啟時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致電梯門(mén)機(jī)燒毀，造成電梯停運(yùn)。六、嚴(yán)禁運(yùn)載超大、超重物品。七、發(fā)生火警時(shí)，嚴(yán)禁搭乘電