項目園林景觀工程施工招標文件

1、 項目園林景觀工程施工招標文件 *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2011年 8月 18 日 目 錄一、投標須知前附表二、投標須知(一)總則l、工程說明2、招標范圍3、資金來源4、合格的投標人5、投標費用6、踏勘現(xiàn)場(二)招標文件7、招標文件的組成8、招標文件的澄清 9、招標文件的修改(三)投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位11、投標文件的組成12、投標文件格式13、投標報價14、投標貨幣15、投標有效期16、投標擔保17、投標預備會18、投標文件的份數(shù)和簽署(四)投標文件的遞交19、投標文件的密封和標記20、投標截止日期21、遲交的投標文件(五)開標22、開標(六)評標、定標23、評標、定標(

2、七)合同的授予24、中標通知書25、合同協(xié)議書的簽訂26、履約擔保（八）補充內(nèi)容28、工程質(zhì)量要求29、材料和苗木供應30、技術要求31、養(yǎng)護和保活的要求32、其它三、合同條款及格式一、 前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求111工程名稱金宸國際綠化總分區(qū)圖（06）中分區(qū)一、二、五、六、七中綠化、景觀。211建設地點大橋南路北側、北潮河東側311建設規(guī)模及工程類別項目投資約 1200萬元，綠化及景觀工程面積約15000 平方米。411承包方式實行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗收等。511質(zhì)量要求合格621招標范圍施工圖及招標文件中明確的內(nèi)容、可能引起的設計變更而引起的工程量

3、。(詳見招標文件、施工圖等)722工期要求計劃2011年 9 月 1 5 日開工， 2011 年 11月 15 日竣工,施工總工期： 60 日歷天831資金來源自籌941投標人資質(zhì)等級企業(yè)必須具有建設行政主管部門核發(fā)的：園林綠化施工貳級及以上資質(zhì)等級建造師具有建設行政主管部門核發(fā)的：園林綠化專業(yè)貳級及以上資質(zhì)建造師1042資格審定方法江蘇華強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司審核11131工程量清單計價方式綜合單價法（圖紙設計范圍內(nèi)造價包干） 項號條款號內(nèi)容說明與要求12151投標有效期為：30 日歷天（從投標截止之日算起）13161投標擔保金額投標保證金人民幣 壹拾萬元1461踏勘現(xiàn)場自行踏勘現(xiàn)場，聯(lián)系電話

4、：0510-8160285815171投標預備會（答疑會）投標人在現(xiàn)場踏勘以及理解招標文件、施工圖紙中的疑問，可以于2011年 9月 5 日 9時前聯(lián)系電話傳真16181投標文件份數(shù)一份正本， 一 份副本(另提供投標文件電子版一份)17201投標文件遞交地點及截止日期收件單位：江蘇華強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：江蘇省江陰市砂山路4號匯豐大廈a201室時間：2011年 9 月 10 日 9 時 30 分18261履約擔保金額投標人提供的履約擔保金額為合同總價的 10%。二、投標須知 (一)總則1、工程說明11工程說明見投標須知前附表(以下

5、簡稱“前附表”)第1項第5項所述；12上述工程按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定通過招標來擇優(yōu)選定施工單位。2、招標范圍及工期21本次招標的工程范圍見前附表第6項所述；22本工程的工期要求見前附表第7項所述。3、資金來源31本工程立項計劃已得到有關部門的批準，工程資金通過前附表第8項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。 4、合格的投標人 41投標人資質(zhì)等級要求見前附表第9項所述； 42本工程采用前附表第10項所述的資格審查方法確定合格投標人。 5、投標費用 51投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何

6、情況下無義務和也無責任承擔這些費用。 6、踏勘現(xiàn)場 61招標人將按前附表第14項所述時間組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔；62招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責； 63投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的

7、費用和開支承擔責任； 64如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。 (二)招標文件7、招標文件的組成71招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；招標文件包括下列內(nèi)容:一、前附表二、投標須知三、合同條款及格式72 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應在領到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，

8、其風險應由投標人自行承擔并根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 8、招標文件的澄清 81投標人在收到招標文件后，對招標文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投標人，均應以書面形式提出。招標人都將以書面形式予以答復，告知所有投標人。澄清紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用； 82如有必要，招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式在投標預備會上進行解釋。 9、招標文件的修改 9l招標文件發(fā)出后，在投標截止日期_7_天前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改； 92招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有約束作用； 93 招標文

9、件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準； 94 招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少_7_日前書面通知給所有投標人。 (三)投標文件的編制 10、投標文件的語言及度量衡單位 101投標人與招標人之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應以中文為準； 102除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國

10、法定計量單位。 11、投標文件的組成 111投標文件由投標文件投標函格式、商務部分格式、技術部分格式和投標人資信情況四部分文件組成。其中分部分項工程量清單及計價表必須采用招標文件工程量清單中工具軟件的格式化表格； 112投標函格式主要包括下列內(nèi)容: (1)法定代表人資格證明書 (2)投標文件簽署授權委托書 (3)投標函 (4)投標函附錄 (5)投標保證金 113商務部分主要包括下列內(nèi)容：商務標綠化與鋪裝分開進行，綠化根據(jù)招標人提供格式填標報綜合單價、合價；鋪裝部分各投標單位自行計算工程量自行報綜合單價、合價；安裝部分各投標單位自行計算工程量自行報價綜合單價、合價。工程量清單編制與報價統(tǒng)一格式。

11、1、 工程量清單及計價表式：（不得隨意修改）（1） 工程量清單封面（2） 工程量清單編制說明（3） 投標總價封面（4） 工程量清單報價說明（5） 工程項目報價匯總表（6） 單位工程報價匯總表（7）分部分項工程量清單及計價表（8） 措施項目（整體）清單及計價表2、工程量清單報價分析表： （1） 分部分項工程量清單綜合單價分析表（2） 措施項目清單分析表（3） 綜合單價工料機分析表（4） 措施項目工料機分析表 114技術部分主要包括下列內(nèi)容: (1)施工組織設計（景觀硬質(zhì)鋪裝、安裝部分） a主要施工方法； b工程投入的施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃； c勞動力安排計劃； d確保工程質(zhì)量的技

12、術組織措施； e確保安全生產(chǎn)的技術組織措施； f確保文明施工的技術組織措施； g確保工期的技術組織措施； h施工總平面布置設計。(2)施工組織設計（綠化部分）a、分析本工程的特點、難點,具體施工方案及措施； b、非季節(jié)性（高溫或冬季）施工(養(yǎng)護)措施，預防自然災害(雪災、臺風、干旱及防汛等)及災后重建的組織和技術措施； c、苗木養(yǎng)護期和其他項目保修期內(nèi)措施； d、對本項目方案設計和具體施工合理化建議； e、施工所需的設備和項目管理人員以及勞動力投入安排； f、施工進度安排（包括趕工期措施）、苗木及主要材料供應計劃。 (3)項目管理班子配備。 a項目管理班子配備情況表； b建造師（項目經(jīng)理）簡歷

13、表； c項目技術負責人簡歷表； d項目管理班子配備情況其它輔助說明資料。 115投標人資信情況 投標人資信情況包括: (1)投標人一般情況（附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）； (2)年營業(yè)額數(shù)據(jù)表； (3)近三年竣工的工程一覽表； (4)目前在建工程一覽表； (5)類似工程經(jīng)驗； (6)現(xiàn)場條件類似的合同的施工經(jīng)驗 12、投標文件格式 121投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)。 13、投標報價 131本工程的工程量清單的投標單價采用本須知前附表第11項所規(guī)定的方式進行報價； 132投標報價為投標人的投標文

14、件中提出的各項支付金額的總和； 133投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)； 134采用工程量清單報價的，投標人應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)； 135技術規(guī)范要求的費用應包括在投標報價中； 136合同的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在投標總價中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金

15、、風險費等所有費用； 137投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準；138除非本招標文件對工程量清單編制和報價另有說明的，否則，投標人應自行編制工程量清單，根據(jù)市場結合企業(yè)情況自行進行報價；139投標人填報的工程量清單單價應為綜合單價。苗木種植包括苗木采購、運輸，種植前的種植環(huán)境準備，種植時的用工用料和機械使用，種植后綠化地周圍的清理、養(yǎng)護、施肥、除蟲、修剪、栽植樹木支撐、水電費、管理費、利潤和投標人認為可能發(fā)生的風險費用等。苗木清單報價表中的綜合單價應包括養(yǎng)護費用，并在

16、苗木工程量清單綜合單價分析表中按格式單列養(yǎng)護費，不得優(yōu)惠；1310投標人填報的苗木種植工程量清單報價應包括苗木全部成活風險費用并達到本須知第4.1條的質(zhì)量要求，中標后除招標文件及施工合同條款規(guī)定外，不得以任何理由調(diào)整報價或追加任何費用；1311安全防護和文明施工措施費用必須充分保證。安全防護和文明施工措施費用（包括文明施工措施費、安全施工措施費、環(huán)境保護措施費和臨時設施費四項費用）投標報價按省市有關規(guī)定執(zhí)行；13.12本工程綠化養(yǎng)護期為 2年，景觀工程保修期為2年。14、投標貨幣 141本工程的投標應以人民幣報價。 15、投標有效期 151投標有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限，在此期限

17、內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效； 152在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保函。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第16條關于投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 16、投標擔保 161投標人應在領取招標文件時以人民幣提交一筆不少于本須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的投標保證金；162中標人的投標擔保，在中標人按本須知第25條規(guī)定簽訂合同并按本須知第

18、26條規(guī)定提交履約擔保后3日內(nèi)予以退還； 163如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收: (1)投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； (2)投標人無故放棄中標資格的； (3)中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。 17、投標預備會（如有） 171投標預備會(答疑會)，如招標人認為有必要召開投標預備會，投標人應按照前附表第15項規(guī)定的或招標人另行書面通知的時間和地點，派出代表出席招標人主持的投標預備會； 172投標預備會的目的是澄清、解答投標人在查閱招標文件后和現(xiàn)場踏勘中可能提出的任何方面的問題； 173投標人提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開前3天，以書面形式提交

19、給招標人，在投標預備會上，招標人將做出澄清和解答； 174招標人在投標預備會上所做出的澄清和解答，以書面答復為準，投標人在收到投標答疑紀要時應以書面形式予以確認。答疑紀要的有效性規(guī)定按照本須知第93、94款規(guī)定執(zhí)行； 175未出席投標預備會不作為否定投標人資格的理由。 18、投標文件的份數(shù)和簽署 181投標人應按本投標須知有關規(guī)定編制前附表第17項規(guī)定份數(shù)的投標文件； 182投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準； 183投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定

20、代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求；否則投標文件簽署授權委托書無效； 184除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。(四)投標文件的遞交19.投標文件的密封和標記191投標人應將投標文件的“正本”或“副本”單獨密封 (1)寫明招標人名稱和地址； (2)注明下列識別標志： a、工程名稱； b、 _年_月_日_時_分開標,此時間以前不得開封。 193所有投標文件的封口處應加

21、蓋投標人印章. 20、投標截止日期 201投標人應按前附表第17項所規(guī)定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人。 21、遲交的投標文件211招標人在本須知第20條規(guī)定的投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。 (五)開 標22、開標 221本工程不組織公開開標。 (六)評標、定標 23、評標、定標231本工程由江蘇華強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織相關人員對各投標單位的報價、資信、業(yè)績、信譽、實力（包括項目班子力量）及優(yōu)惠條件和投標文件的質(zhì)量等綜合因素進行評標、定標。23.2招標人不對未中標人就評標、定標過程情況以及未能中標原因作任何解釋。23.3招標人不承諾最低價中標，低于成

22、本價作廢標處理。(七)合同的授予 24、中標通知書 241在投標有效期內(nèi)，招標人將向中標人發(fā)出中標通知書； 25、合同協(xié)議書的簽訂 251招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同； 252中標人如不按本投標須知的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金或投標保函，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任； 253中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓(轉包)給他人。 26、履約擔保261合同協(xié)議書簽署后當天，中標人應按前附表第

23、18項規(guī)定的金額向招標人提交中標價10%的履約擔保； 262如果中標人不能按本須知第26.1款及前附表18項的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。27本招標文件未盡事宜按現(xiàn)行招標投標的有關法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。（八）補充內(nèi)容28、工程質(zhì)量要求承包人必須嚴格按合同條款、施工圖紙及設計說明文件、施工驗收規(guī)范、國家和省市的有關質(zhì)量驗收標準，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家合格驗收標準。樹木、花卉和草皮搬遷、種植?；盥时仨氝_到100%。本工程為整個項目的一個單位工程，應達到整個工程的質(zhì)量標準。投標人應詳細編制施工

24、方案，詳細敘述關鍵部位的質(zhì)量保證措施，并在投標文件中對質(zhì)量目標進行承諾。29、材料和苗木供應29.1本次招標承包范圍內(nèi)的材料和苗木均由承包方根據(jù)本招標文件、設計圖紙和國家有關規(guī)定的具體要求進行采購、運輸、檢驗、保管。29.2本次招標工程的主要材料（指石材等）和苗木，承包人應在采購前向業(yè)主送樣或經(jīng)業(yè)主簽證確認，未經(jīng)簽證業(yè)主將不予支付，投標人應在投標文件中明確主要材料和苗木產(chǎn)地、規(guī)格和質(zhì)量，中標后未經(jīng)業(yè)主認可不得調(diào)換。29.3由承包方采購的主要材料和苗木，當中標人選定的產(chǎn)品質(zhì)量達不到設計要求和預期質(zhì)量目標時，業(yè)主保留更換的權利，且中標價不予調(diào)整。29.4本次招標的所有苗木要求采用移植苗。29.5投

25、標人在中標后不得隨意提出苗木品種和規(guī)格的變更，除非招標人和設計的同意；也不得以采購困難等理由延誤工期，否則招標人可自行組織采購，視為甲供材料，費用從投標人工程款中扣除，并處以相同款項處罰。29.6骨架喬木報價嚴格按招標人提供規(guī)格的形狀報價，喬木高度h為種植后高度。冠幅w要滿足規(guī)格表要求，胸徑從喬木根部向上一米量；29.7所有喬木保持自然樹型，殺頭樹木不得使用在工程上，疏枝要保留三級分叉以上。29.8種植土肥度不夠，應加入有機肥，此費用應包含在綜合單價中。29.9喬木所報胸徑規(guī)格表為最小必須滿足要求，可以超過規(guī)格表胸徑，但價格不得調(diào)整。29.10綠化用苗木，要求為精品苗，所有灌木均采用兩年生苗。

26、29.11凡備注中特選的喬木數(shù)型報價時應編號，拍照片，在合同簽訂以前，投標人要邀請招標人、綠化設計師現(xiàn)場考察樹木是否滿足設計要求，投標人在取得招標人、設計人員滿意后，應立即辦理定購手續(xù)，施工中不得更換。投標人不得以任何理由違備投標時承諾，當特選的喬木施工時達不到要求時，投標人應無條件更換，直至滿足招標人要求為止。30、技術要求30.1苗木種植當季成活率必須達到95%以上，未成活部分應當季及時補種，自通過驗收二年后的成活率必須達到100%，并達到城市綠化工程施工及驗收規(guī)范（cjj/t82-99）的要求。觀賞植物的開花率必須達到95%以上，觀果植物的結果率必須達到95%以上，樹冠形狀按設計要求。3

27、0.2喬木支撐：12以上喬木用井字撐或三腳鋼纜繩拉線，20以上的用三腳鋼纜繩拉線，以保持穩(wěn)定，以上價格應包含在綜合單價中，同一類型和部位的支撐應高度、形式一致，要求扁擔支撐，保持美觀，并按現(xiàn)場監(jiān)理方要求。其余按施工圖要求。30.3地被植物對地表的覆蓋必須達到不露黃土。30.4其他：必須達到施工圖紙及技術資料要求的各項技術指標。31、養(yǎng)護及保活的要求樹木、花卉、草坪養(yǎng)護期為24個月，并確保100%成活率。在養(yǎng)護期內(nèi)換上的樹木則再延長6個月養(yǎng)護期，相應余額順延6個月結清。在延長6個月養(yǎng)護期內(nèi)樹木仍不能成活則罰沒其相應余款，業(yè)主有權采取相應的處罰措施。 32、其他32.1 中標單位必須按“雙標化”工

28、地進行管理，所發(fā)生的費用列入措施費中進入總報價，本工程采用總價包干，投標人要認真計算工程量，考慮風險因素價格一次性包干不調(diào)整（除設計變更外）。32.2對預算書漏項、不準確的工程量等情況引起的工程款的增加，均包含在投標人的工程包干總價中，甲方不再另行支付，且乙方也無權向甲方主張因此而增加的工程款。32.3在乙方承包范圍內(nèi)設計圖紙中有的，而預算書中沒有計算的，按漏項處理，費用由乙方承擔；設計圖紙中設計的內(nèi)容，預算書上也已計算，施工中沒有實施的竣工結算時扣除此項費用。32.4如發(fā)生設計變更按投標時綜合單價執(zhí)行，投標書中沒有相應項目的按現(xiàn)行價格確定工程單價或綜合單價，但必須在施工前報招標人審核確定后才

29、能作為結算依據(jù)。32.5投標人的投標文件必須完全響應招標文件的要求，投標書中一切有悖于招標文件的條款均視作無效條款；投標人在投標文件中單方面設置限制招標人的條款和內(nèi)容均將被視作無效內(nèi)容，并且出現(xiàn)上述現(xiàn)象時，投標人應自行承擔廢標風險。投標文件中所有在招標文件約定內(nèi)容之外的與費用、進度、質(zhì)量、索賠等有關的制約性內(nèi)容在投標人中標后，經(jīng)發(fā)包人作出書面確認之前，均視作無效。32.6項目經(jīng)理到位率應在80以上，其它管理人員到位率應達到100。32.7投標人的臨時設施必須符合國家相關規(guī)定要求。32.8現(xiàn)場所有雕塑、花缽由招標人甲供，投標人僅計算安裝費用。32.9土方工程（包含整形）需投標人自行報價，結算時不

30、調(diào)整（目前已整平，堆土高度約一米）。32.10綠化及景觀原則不采用專業(yè)分包形式，如投標人同意，招標人也同意部分專業(yè)分包，則投標人不得向招標人提可得利潤要求。32.11現(xiàn)場堆石按古老石報價，同時報黃蠟石綜合單價，千層石綜合單價，以便設計變更時采用，如變更綜合單價調(diào)整，但工程量不予調(diào)整。32.12鋪裝部分涉及設計為園弧板部分，一律按園弧板報價，不得采用折型板拼成，石材線飾園弧要求，必須按設計要求進行，不得采用折型拼成。32.13所有鋪裝石材招標前應提供樣品封樣，投標人中標后，不得調(diào)整石材品質(zhì)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，投標人必須無條件更換，直至滿足招標人要求為止。三、 合同條款及格式使用建設部、國家工商行政管理局

31、1999年12月24日建建1999313號文印發(fā)的建設工程施工合同(示范文本)第一部分 協(xié)議書（略）第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義2、合同文件及解釋順序3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權利和義務 5、工程師6、工程師的委派和指令7、項目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設計和工期10、進度計劃11、開工及延期開工12、暫停施工13、工期延誤14、工程竣工四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量16、檢查和返工17、隱蔽工程和中間驗收18、重新檢驗19、工程試車五、安全施工20、安全施工與檢查21、安全防護22、事故處理六、合同價款與支付23、合同價款及

32、調(diào)整24、工程預付款25、工程量的確認26、工程款(進度款)支付七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備28、承包人采購材料設備八、工程變更29、工程設計變更30、其他變更31、確定變更價款九、竣工驗收與結算32、竣工驗收33、竣工結算34、質(zhì)量保修十、違約、索賠和爭議35、違約36、索賠37、爭議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險41、擔保42、專利技術及特殊工藝43、文物和地下障礙物44、合同解除45、合同生效與終止46、合同份數(shù)47、補充條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: 1、本合同協(xié)議書及補充協(xié)議書；2、中標通知書；

33、3、投標函及投標函附錄；4、本合同專用條款；5、合同通用條款；6、標準、規(guī)范及有關技術文件；7、圖紙；8、招標文件；9、投標文件及詢標紀要。 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同文件及往來資料均使用 漢語 。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法律：適用于本合同文件的法律為建筑法、建設工程質(zhì)量管理條理及其國家和工程所在地省、地區(qū)（市）的其他法律法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范和名稱：本工程按現(xiàn)行國家相應規(guī)范施工。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：所有標準、規(guī)范除本文件提供外均由承包人自備。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：根據(jù)施工實際情況，由設計、現(xiàn)場工程師及江陰市建設工

34、程質(zhì)量監(jiān)督站三方協(xié)商而定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工前提供肆套施工圖紙（其中叁套作為竣工圖）。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙轉給第三方。 二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 職權： 按監(jiān)理合同有關規(guī)定辦理 5.3發(fā)包人派駐的工程師（1）業(yè)主單位派駐的工程師姓名： 職務： 本項目負責人 職權： 全權代表業(yè)主單位、使用方職權，有權對本項目建設、管理過程進行監(jiān)督，可隨時派員檢查工程實施的所有情況，并有權提出改進意見，有權對工程變更內(nèi)容提出意見。7、項目經(jīng)理7.1承包人項目經(jīng)理是 ，職務： 項目經(jīng)理 8、發(fā)

35、包人工作 8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:已具備開工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工用水、用電已接至施工場地附近，場內(nèi)用電接線及用水接管由承包人自理，施工期間所耗水電費由承包人承擔。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：現(xiàn)場與公共道路已連通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： / (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： / (6)水準點與坐標控制點交驗要求： / (7)圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人將組織設計、監(jiān)理、施工等有關部門進行圖紙

36、會審或設計交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： / 9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 施工前7天（細化圖需經(jīng)設計院及發(fā)包人簽字確認） 。 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：在合同簽署后7天內(nèi),承包人向發(fā)包人提供季、月進度計劃和材料供應計劃，每月25日提供當月完成工作量和工作價款表，上報發(fā)包人核定。如工程師另有要求時,還應按工程師指定的進度提交單位工程的進度計劃。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：若造成工程損失

37、與人身傷害，承包人承擔全部責任及費用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / 。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守地方政府和有關部門的管理規(guī)定經(jīng)發(fā)包人同意后，由承包人自行辦理有關手續(xù)及承擔相關費用。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在工程通過竣工驗收前,對已完工程成品的所有保護及費用均由承包人負責。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： / 。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：要求施工場地做到“工完、料凈、場地清”。 (9) 雙方約定承包人應做的其他工作: 另行商議。 三、施工組織

38、設計和工期 10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：在合同簽署后7天內(nèi),承包人向工程師提交2份其格式和內(nèi)容符合工程師規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而建議采用的實施性的施工安排和施工方案說明。工程師確認的時間：收到該計劃后的5天內(nèi)審查同意或提出修改意見13. 工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：承包人原則上不應提出延長工期的申請，特殊情況下，承包人要求延長工期的應經(jīng)工程師批準。13.3工程延期的審批a.必須是非承包人自身的原因造成的工期延誤,工程師才可以考慮是否受理承包人的延期申請；b.若只是局部工程受到影響，承包人應采取合同措施予以彌補，而不能推

39、遲工程的總工期；c.延期工程項目如果不在工程施工進度網(wǎng)絡計劃的關鍵線路上，即使是關鍵工序但不在關鍵線路上的，工程師也不考慮延長工程總工期。四、質(zhì)量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位: 按有關規(guī)定。五、安全施工承包人必須嚴格遵守和執(zhí)行中華人民共和國以及江陰市安全生產(chǎn)和勞動保護的有關規(guī)定，保證采取一切必要的安全預防措施，以防止承包人的雇員、發(fā)包人和工程師的職員及其他人員因承包人的不當操作而受到傷害。在施工過程中由于承包人原因而發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失及其它一切事故，其責任全部由承包人負責。 六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用 （1） 方式確定。(

40、1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：本工程實行固定綜合單價合同，結算工程量按施工圖、設計變更和其他工程聯(lián)系單根據(jù)國家工程量計算規(guī)范調(diào)整，除不可抗力外，其它因素均不予以調(diào)整。土方工程量一次性包干，結算時不作調(diào)整。項目組織措施費一次性包干。技術措施費在工程實施范圍內(nèi)的一次性包干，超過工程實施范圍的工程量重大變更等另行協(xié)商確定。 風險費用的計算方法：已包含在合同價內(nèi)，不予調(diào)整。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：本工程結算時的工程量按施工圖、設計變更和其他工程聯(lián)系單根據(jù)國家工程量計算規(guī)范調(diào)整，綜合單價按中標時的投標綜合單價。(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法: / (3)采用成本加酬金

41、合同，有關成本和酬金的約定: / 23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素: / 。 24工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程預付款的時間、比例： / 25工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間: 每月25日前提交。26工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：1、合同簽訂后付工程合同價的10%預付款；綠化土坡整形完畢，鋪裝基層，構架主體完畢付工程合同總價的20%；綠化栽植完成付工程合同總價20%，鋪裝面層完成支付工程合同總價20%；本工程竣工驗收合格，竣工資料移交、審計結算支付至本工程實際完成工程量的80%

42、；竣工驗收合格一年后付工程結算總價的10%；待本工程二年質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性結清工程尾款。承包人收取每期工程款時應開具機打正式建筑發(fā)票（江陰市）。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1） 材料設備單價與一覽表不符： / （2） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （4） 到貨地點與一覽表不符： / （5） 供應數(shù)量與一覽表不符： / （6） 到貨時間與一覽表不符： / 27.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： / 28. 承包人采購材料設備

43、28.1 承包人采購材料設備的約定：按招標文件要求；投標文件及樣品相關承諾。八、工程變更九、竣工驗收與結算32.竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工圖和竣工資料（叁套）應在竣工驗收時同步提供，并符合城建檔案館及其他有關部門的要求。如不符合城建檔案館及其他有關部門的要求，而產(chǎn)生的費用，由承包人承擔。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間: / 32.9（補充）本工程竣工驗收須通過建設、施工、設計、監(jiān)理單位共同驗收并通過有關職能部門的驗收和備案。33.竣工結算（1）承包方應當在工程驗收合格后的 2個月內(nèi)向發(fā)包方提交完整的工程竣工結算資料。（2）工程價款結算審計后核減額超過送審造價5%幅

44、度以外的審查費用及核增部分審查費用由施工單位支付，建設單位從應付工程價款中扣繳。 （3）招標(紅線)范圍內(nèi)的措施費包干，結算時不得進行調(diào)整。34.質(zhì)量保修承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定承擔本園林景觀工程養(yǎng)護或保修責任，養(yǎng)護期或保修期以發(fā)包方向小業(yè)主交房日期起計。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合我省實際情況約定，本園林景觀工程養(yǎng)護期或保修期如下：（1）樹木、花卉、草坪養(yǎng)護期（保活期）為24個月。（2）硬質(zhì)鋪裝、水電等工程保修期為24個月。（3）養(yǎng)護期或保修期內(nèi)，承包方在接到發(fā)包方或物業(yè)公司通知之時24小時內(nèi)應派人進行養(yǎng)護或修理；否則，發(fā)包方可委派其它單位或人員進行養(yǎng)護或修理，因承包方原因造成的養(yǎng)護或修理費用，發(fā)包方在保修金內(nèi)雙倍扣除。十、違約、索賠和爭議35違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: / 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責