安全生產(chǎn)管理協(xié)議

1、平安生產(chǎn)管理協(xié)議甲方：物業(yè)公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方甲乙雙方為了全面履行雙方已經(jīng)簽訂的 合同，明確雙方在合同履行過(guò)程中各自應(yīng)承當(dāng)?shù)钠桨藏?zé)任，保護(hù)有關(guān)人員的人身平安，防止工傷事故的發(fā)生，依據(jù)?中 華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法?及?勞動(dòng)法?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下一致意見(jiàn)： 第一章甲、乙雙方的共同責(zé)任一、甲、乙雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行 業(yè)、公司平安生產(chǎn)規(guī)章制度。二、堅(jiān)持 平安第一、預(yù)防為主的平安生產(chǎn)方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在開(kāi)展 工作、從事生產(chǎn)時(shí)應(yīng)領(lǐng)先落實(shí)平安保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。三、抓好平安教育，嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，標(biāo)準(zhǔn)平安行為，凈化作業(yè)環(huán)境。四

2、、發(fā)生事故立即采取措施搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)分別及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照四不放過(guò)的原那么擬定改良措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。第二章 甲方的具體責(zé)任一、向乙方公布本企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)規(guī)章制度，檢查乙方平安生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方平安生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。二、監(jiān)督乙方工作中涉及平安內(nèi)容的平安操作、管理方案，平安技術(shù)措施等。三、向乙方提供良好的、確保生產(chǎn)平安的勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境。假設(shè)按合同要求，須甲方提供的電氣、機(jī)械等設(shè)施、設(shè)備、器具及平安防護(hù)用品等，甲 方必須保證上述物品符合平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。物品經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，雙方辦理書(shū)面交接驗(yàn)收 手

3、續(xù)，一式兩份，未經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格，乙方應(yīng)拒絕使用。四、監(jiān)督乙方對(duì)自帶機(jī)具、設(shè)備、平安防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、 平安性能檢驗(yàn)， 合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并監(jiān)督乙方正確安裝、使用和撤除。五、對(duì)乙方作業(yè)工序、操作崗位的平安操作進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)違章違規(guī)和事故隱患，立即責(zé)令停止作業(yè)，并向乙方發(fā)出?平安隱患整改 通知?附后，要求乙方限期整改。乙方整改完成并經(jīng)甲方確認(rèn)前方可再進(jìn)行作業(yè)。如果 乙方拒不改正或者違章作業(yè)情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)立即終止有關(guān)合同，將乙方清退出場(chǎng)， 由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。六、監(jiān)督乙方對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的各種平安設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期檢查，及時(shí)消除隱 患，

4、保證其平安有效。七、對(duì)乙方工作人員進(jìn)行上崗前平安生產(chǎn)培訓(xùn)和技術(shù)交底，監(jiān)督乙方對(duì)用電人員 進(jìn)行有效的平安操作培訓(xùn)，并檢查其培訓(xùn)文件及培訓(xùn)記錄。八、監(jiān)督乙方建立設(shè)備檢查記錄，如各項(xiàng)用電設(shè)備的檢測(cè)、使用情況等。九、監(jiān)督乙方制定工作方案，包括用電工作如高壓水槍洗地、石材處理、清洗水箱、 冷卻塔加藥等、高空作業(yè)及工程維保如使用升降車(chē)和棚架等等工作方案。十、涉及人員平安、 財(cái)產(chǎn)平安的各項(xiàng)工作 含且不限于第九項(xiàng) 甲方須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管， 監(jiān)管情況記錄在相關(guān)專(zhuān)業(yè)的值班日志中。十一、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告屬地平安生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)。第三章 乙方的責(zé)任一、按照相關(guān)平安生產(chǎn)法規(guī)要求，配備合格平安管理人員：所屬員工在 20

5、0 人以下的 公司，必須聘任不少于 1 名的注冊(cè)平安主任或注冊(cè)平安工程師；所屬員工 200500 人的，必須聘任不少于 2 名注冊(cè)平安主任或注冊(cè)平安工程師；所屬員工達(dá) 500人以上 的必須按不少于員工人數(shù)4%。的比例聘用注冊(cè)平安主任或注冊(cè)平安工程師。二、制定本單位平安目標(biāo)責(zé)任、管理規(guī)章制度及平安作業(yè)規(guī)程等，并向甲方備案。三、編制作業(yè)范圍內(nèi)的平安施工方案和平安技術(shù)措施。五、向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后使用。禁 止任何人私自撤除平安防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。六、乙方人員登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告，由乙方進(jìn)行入場(chǎng)前的平安教育。同時(shí)，還 應(yīng)提交現(xiàn)場(chǎng)?平安生產(chǎn)培訓(xùn)記錄?給甲方審核并

6、留存復(fù)印件。如有人員調(diào)整時(shí)，立即報(bào)告甲方，并進(jìn)行平安教育，未經(jīng)平安教育的，不得進(jìn)入甲方 現(xiàn)場(chǎng)。不得錄用無(wú)身份證的人員和未滿(mǎn) 16 歲的童工，不得安排 50歲以上的人員從事高空、 用電、農(nóng)藥施用等工作。七、人員首次進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提交相關(guān)特種作業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件蓋乙方紅章，無(wú)相關(guān)特種作業(yè)證明不得進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)。八、乙方必須具有相應(yīng)的有效從業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)復(fù)印件蓋紅章交甲方備案。九、乙方每年至少一次對(duì)自用的用電設(shè)備進(jìn)行絕緣測(cè)試，并提供絕緣測(cè)試的合格證據(jù) 可張貼于用電設(shè)備上 。十、教育乙方職工遵章守紀(jì)，不違章指揮和違章操作。工作中如因乙方工作人員違章指揮、違章作業(yè)、違反平安紀(jì)律、違反平安技術(shù)操作規(guī)程而發(fā)生傷亡

7、事故及財(cái)產(chǎn)損失 的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。十一、確保乙方員工的膳食、飲水供給等符合衛(wèi)生要求。十二、儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材、物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用有效的消防平安措施。十三、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及乙方注冊(cè)地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)政策 的規(guī)定，保證合法用工。十四、乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動(dòng)用工手續(xù)。十五、乙方應(yīng)向其員工按時(shí)足額發(fā)放工資包括加班工資及福利，確保乙方員工工 資不低于深圳市政府部門(mén)公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。十六、乙方要在工作中采取必需的一切平安防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動(dòng)平安。十七、乙方應(yīng)依法或根據(jù)員工自愿申請(qǐng)安排員工加班工作。十八、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠

8、的，如果乙方提供虛假信息 和資料，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實(shí)際損失，損失無(wú)法 確定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣大寫(xiě) 元。十九、乙方在履行合同過(guò)程中，給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng) 全部的賠償責(zé)任。二十、因乙方員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等糾紛導(dǎo)致乙方不能按約定履行本合同，影響甲方 的正常經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實(shí)際損失，損 失無(wú)法確定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣大寫(xiě) 元。二十一、乙方不得轉(zhuǎn)包合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)局部或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。二十二、乙方平安生產(chǎn)具體考前須知一用電1、乙方根據(jù)工作方案，提前一天向甲方

9、工程維修部門(mén)提交 ?臨時(shí)用電申請(qǐng)表?附后；2、乙方設(shè)備機(jī)具需要用電時(shí)，必須自帶配備有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)的拖把線作為引接電源線；3、 操作前乙方專(zhuān)人測(cè)試漏電開(kāi)關(guān)是否正常工作，并填寫(xiě)?漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試情況表?附 后，測(cè)試漏電開(kāi)關(guān)正常工作前方可進(jìn)行作業(yè)；4、操作時(shí)，必須不少于2人方可進(jìn)行，作業(yè)人員必須做好絕緣防護(hù)措施，如帶絕緣 手套、穿絕緣鞋；5、乙方用電操作現(xiàn)場(chǎng)必須在醒目位置放置 1 塊以上的“有電危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近的提 示牌或類(lèi)似警示牌；6、乙方清理、清洗景觀水池時(shí)，應(yīng)先提請(qǐng)管理中心 /處切斷水池中的水泵電源。二高空作業(yè)1、作業(yè)前須先提交乙方高空作業(yè)資質(zhì)、人員上崗證、保險(xiǎn)單據(jù)等資料，有關(guān)資料的 復(fù)印蓋章報(bào)甲方

10、備案。2、從業(yè)人員必須持有有效上崗證包括特殊作業(yè)人員操作上崗證方可上崗進(jìn)行作 業(yè)。3、乙方應(yīng)為作業(yè)者購(gòu)置高空作業(yè)保險(xiǎn)，相關(guān)上崗證、保險(xiǎn)單據(jù)等復(fù)印蓋紅章報(bào)甲方 備案。4、乙方根據(jù)約定時(shí)間作業(yè)，提前做好現(xiàn)場(chǎng)平安提示工作，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安檢 查。5、乙方人員必須做好平安防護(hù)措施，并保證平安防護(hù)措施正確有效。防滑提示：三乙方進(jìn)行石材處理時(shí)或者下雨天時(shí)，應(yīng)在醒目位置放置“地滑，請(qǐng)注意平安 提示牌。四“四害消殺及病蟲(chóng)害防治1、進(jìn)場(chǎng)人員提供有效專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)上崗證，復(fù)印蓋紅章報(bào)甲方備案。2、施藥必須不少于 2人方可操作。操作前，必須提前 3天通知管理中心 /處以提前張貼 通告。3、乙方須控制在一天內(nèi)完成所有地

11、點(diǎn)的施藥工作，如有個(gè)別地點(diǎn)需要施藥，須提前 告知管理處，得到同意前方可進(jìn)行，并在施藥期間豎立警告牌或標(biāo)貼，提醒或禁止人畜、 寵物進(jìn)入噴藥區(qū)的時(shí)限。4、乙方工作現(xiàn)場(chǎng)不放置任何藥品、藥劑及其配置溶液。5、乙方員工施藥前應(yīng)： 穿戴好個(gè)人防護(hù)用品，按照標(biāo)簽上建議使用的濃度稀釋藥劑； 施用前將食物蓋好，人畜及寵物要遠(yuǎn)離施藥區(qū)。6、乙方員工施藥時(shí)應(yīng)穿戴好個(gè)人防護(hù)用品施藥；不可使用破漏噴藥器具；不可用口吹受阻塞的噴咀；不可飲食及吸煙； 戶(hù)外噴藥不在下雨天、大風(fēng)天、逆風(fēng)時(shí)、植物開(kāi)花時(shí)進(jìn)行； 戶(hù)外噴藥不在下風(fēng)口噴藥； 噴藥時(shí)如感不適，立即停止工作，馬上帶同藥品就醫(yī)。7、乙方員工施藥后 豎立警告牌或標(biāo)貼，提醒或禁

12、止人畜、寵物進(jìn)入噴藥區(qū)的時(shí)限； 噴藥后，立即沖洗身體、更換、洗滌噴藥時(shí)所穿戴的衣物； 藥劑空瓶應(yīng)用水沖洗三次用作稀釋藥劑；噴藥器具要盡快清洗； 噴藥后如感不適，立即帶同所用藥品就醫(yī)。8、乙方平安防護(hù)裝備管理 消殺作業(yè)人員應(yīng)配備工作服、橡膠手套、帽子、膠靴、口罩和防護(hù)鏡等適用的個(gè)人防 護(hù)用品；施用或處理除害劑時(shí)，須在穿戴適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)衣物與裝備前方可接觸藥物，以防意外中 毒；防護(hù)衣物和裝備的選擇，可參照藥品標(biāo)簽或平安指示資料中的推薦說(shuō)明； 防護(hù)用品使用前檢查防護(hù)用品是否完好，有無(wú)破損。使用后應(yīng)及時(shí)清洗干凈，晾干后 妥善保存。五地下井污水井、化糞池、隔油池等有限空間清掏：1、作業(yè)前確定監(jiān)護(hù)人員及作業(yè)人員的防護(hù)措施，作業(yè)人員經(jīng)過(guò)平安培訓(xùn)，無(wú)作業(yè)禁 忌癥；2、在化糞池井蓋翻開(kāi)后 10-15分鐘人不站在池邊，且要有專(zhuān)人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以 防行人或兒童跌入井中發(fā)生意外；3、化糞池內(nèi)有沼氣和其它有毒、易燃?xì)怏w，故應(yīng)待充分散發(fā)后，才能作業(yè)，且禁止 在池邊點(diǎn)火或吸煙，以防沼氣著火、爆炸燒傷人員；4、人勿下池工作，防止人員中毒或陷入水中。 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之 日起生效。甲 方：深圳招商物業(yè)管理 乙 方：乙方代表： 時(shí) 間：甲方代表： 時(shí) 間：臨時(shí)用電申請(qǐng)表物管中心處：編號(hào):用電