外墻保溫工程施工承包合同

1、;外墻保溫工程施工承包合同甲方：泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）乙方：河南富萊瑞保溫材料有限公司經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方將清華大溪地三期工程建筑外墻保溫工程承包給乙方施工，工程量以實(shí)際竣工外墻施工粘貼面積為準(zhǔn)。依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國建筑法及國家其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成承包合同條款如下，以資共同遵守。第一條 工程概況1、 項(xiàng)目名稱：清華大溪地三期2、 項(xiàng)目地點(diǎn)：滎陽市中原西路與商隱路交叉口3、 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、保安全、包檢測費(fèi)用、包工期、包墻體節(jié)能工程驗(yàn)收合格。4、 承包范圍：1. 12#、13#、15#、

2、16#、18#、19#樓外墻外保溫（含業(yè)主單位所有設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證單所含內(nèi)容）2. 保溫系統(tǒng)做法按設(shè)計(jì)要求：按圖紙及規(guī)范施工3. 保證工程質(zhì)量，與保溫工程備案資料相關(guān)合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。第二條 合同價(jià)款及付款方式：1、 合同綜合單價(jià)：厚度（6CM）58元/，厚度（6.5CM）59元/2、 付款方式：按實(shí)際粘貼面積，全部工序施工完畢后，驗(yàn)收結(jié)算完付合同總價(jià)款的 80% .驗(yàn)收合格，資料備案齊全、合格付合同總價(jià)款的 10% 全部工程交工后付合同價(jià)款的 5% 余下5%作為質(zhì)保金 2 年屆滿后一周內(nèi)付清，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格三日開始計(jì)算。在甲方資金不暢情況下要堅(jiān)持施工不斷檔不少于15天，更不得出現(xiàn)討要工資

3、的過激行為，圍堵項(xiàng)目部和業(yè)主單位辦公場所，要做好協(xié)調(diào)工作，若出現(xiàn)惡意討薪行為項(xiàng)目部有權(quán)每次處以3000-5000元罰款。第三條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)力和義務(wù)1、 甲方負(fù)責(zé)提供水、電源連接點(diǎn)、住宿、食堂，提供施工架，提供少量的水泥和沙子。2、 指定臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)地點(diǎn)3、 甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，其余設(shè)備及所有施工工具由乙方自理。4、 督促分包單位完善必須的墻體、管、盒、線、預(yù)留預(yù)埋，對外的門窗安裝工程。5、 負(fù)責(zé)進(jìn)行書面交底，檢查、督促乙方按設(shè)計(jì)圖紙、國家有關(guān)保溫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及墻面垂直度、平整度的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。6、 檢查督促外保溫質(zhì)量、厚度及材料質(zhì)量。7、 根據(jù)合同條款支付工程款。乙方權(quán)利和義

4、務(wù)：必須有專職技術(shù)管理人員一名1、 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合同工期，保證質(zhì)量完成合同內(nèi)容。2、 在施工過程中，乙方應(yīng)按建設(shè)單位要求施工，如保溫質(zhì)量不能通過職能部門驗(yàn)收，乙方無條件返工至合格為止，且一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 根據(jù)工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實(shí)、完整的保溫分項(xiàng)工程資料（包括實(shí)驗(yàn)、及試驗(yàn)費(fèi)）4、 工期責(zé)任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方和土建清包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，不得延誤竣工驗(yàn)收5、 乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時(shí)清理落地灰，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有

5、權(quán)安排其他班組人員清理，人工工資按300元/日扣除6、 服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行7、 外墻留置空調(diào)眼，位置尺寸準(zhǔn)確無誤，拆架子時(shí)的封堵架眼。施工洞口保溫補(bǔ)貼保溫板第四條 工程工期要求1、 工程進(jìn)度計(jì)劃：起算日期為抹灰隊(duì)外墻抹完灰之日起開始計(jì)算工期，如延誤工期，每推遲一天1000元以此類推2、 工期延順：如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)監(jiān)理方和甲方現(xiàn)場施工員驗(yàn)證后，工期相應(yīng)延順，但不計(jì)取任何費(fèi)用第五條 施工安全1、 乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作2、 乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)管理。高空

6、作業(yè)必須佩戴安全帽和系安全帶3、 乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證施工工期無事故發(fā)生，若違反規(guī)章制度及操作規(guī)程施工，所造成的施工由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用第六條 工程驗(yàn)收1、 乙方在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)計(jì)院及工程所在地質(zhì)監(jiān)站、檔案館竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)進(jìn)行自檢、自評、自檢合格。將整理好的全部竣工驗(yàn)收文件資料報(bào)送到土建總包單位、甲方及相關(guān)職能部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)2、 工期竣工日期以政府相關(guān)職能部門、甲方共同驗(yàn)收認(rèn)可之日為準(zhǔn)第七條 工程保修1、 按國務(wù)院第279條號令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中，關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行2、 乙方收到監(jiān)理或甲方發(fā)生的返修通知后，24小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)返修現(xiàn)場進(jìn)行保修，否則，監(jiān)理方或甲方有權(quán)自行派人維修，其維修費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除，若維修費(fèi)用超過質(zhì)保金，乙方必須補(bǔ)足第八條 違約責(zé)任1、 合同生效后，雙方不得違約，如發(fā)生違約，由違約方向另一方賠償因違約而造成的部分經(jīng)濟(jì)損失。若雙方協(xié)商不一致時(shí)，可