理財?shù)母哞F速度有木有

1、理財?shù)摹案哞F”速度有木有 理財?shù)摹案哞F”速度有木有?賣房套現(xiàn)正當時？買房曾經(jīng)被認為是最穩(wěn)妥的投資方式，但隨著www.lwlm.com房價松動、樓市漸冷后，曉潔及時把房子賣掉，輕輕松松把250萬裝進口袋。朋友問曉潔：“房子位置不錯，留著出租不好嗎？”曉潔的說法是，按現(xiàn)在的房租水平，收益只能維持在房價的3%左右，還不如一年期定存的利率高！何況房價開始下跌，當然要趕快出手，用套現(xiàn)的錢實現(xiàn)資產(chǎn)重組，取得更高收益。該怎么去合理分配和投資這250萬呢？曉潔先留下50萬用于日常開銷，200萬用于理財投資。專家點評用閑錢戰(zhàn)備高風(fēng)險理性的投資者不應(yīng)是東施效顰去套用別人的投資方式和行為，而是按照自己的資金大小和來

2、源做出最合適的投資配設(shè)。曉潔算是一位幸運兒，能搭上房地產(chǎn)價格急升的順風(fēng)車，從中獲利。如果家庭還有持續(xù)收入，那么所持有的這筆資金可以相對面臨略高的風(fēng)險，因此她可以做多方面的嘗試。趁熊市，中長線最劃算？曉潔的目標是讓這200萬要以每年30%的幅度遞增。這可不是夸口，“不要把雞蛋放在同一個籃子里”是她的投資原則。曉潔首先在股票上追加了20萬。誰都知道現(xiàn)在的股市不景氣，但曉潔認為這也是個好機會。本來她手里的股票有1/3的倉位做中長線，其余全做短線。近年來股市不景氣，短線難做，最后也拉成了長線。可是，她不著急，曾經(jīng)有一只股票在她手里硬是捂了四年，期間家人一直勸她割肉算了，她不肯，最終這只股票掙了60%。

3、曉潔并不指望股市能馬上回暖掙大錢，這只是作為一種長期的理財方式。以她的預(yù)測，三五年后，股票能以8%的速度遞增沒多大問題。專家點評股票投資別期待“高鐵”速度要讓手上的資產(chǎn)每年有30%的增長，這個遞增幅度不僅僅是“難”，而是“十分困難”。即使是投資經(jīng)驗豐富、技術(shù)一流和配備有專業(yè)團隊輔助的投資經(jīng)理，他們也不敢如此揚言。有些投資者認為靠某一只股票，在幾個月內(nèi)翻倍不是沒有可能，可我們要清楚自己做的是投資理財，不是投注理財，風(fēng)險的管理很重要。單項的投資收益要有30%或許不難，但要整體投資回報，和整個投資期間都要跑出“高鐵”的速度，它的結(jié)果和危險是可以想像到的。過高的投資目標會影響入市，特別是平倉時候的考慮

4、，高回報必然是要面對高風(fēng)險的。以股市為例，年增長能保持在15%算是不錯的了，在選擇股票時可以有多元化的組合，在組合中加入有機會出現(xiàn)30%甚至以上的股票是可以的，走勢如期上升，便可拉高整體投資表現(xiàn)，而萬一市場有預(yù)期不到的波動時，其他風(fēng)險系數(shù)較低的股票便能突顯穩(wěn)中求勝的作用。參股公司，分紅又有前途？曉潔果斷地拿出80萬，用來投資購買老公所在企業(yè)的股份，作為公司的持股人之一。曉潔老公80萬購買了公司股份以后，老板立馬與他簽訂一份合同，同意以每年公司利潤的1%分紅給他。他們公司每年最少能贏利2800萬，這樣算來，曉潔老公每年就可以凈得分紅28萬元。合同是這樣的：只要曉潔老公不在這家公司任職，投股的80

5、萬元將一分不少地退還給他；只要他一直留在這里工作，就算作股份投資，可以一直享受1%的分紅。曉潔算了一筆賬，如果每年年底能分紅28萬，那么所投資進去的80萬資產(chǎn)將以35%的速度在遞增。專家點評股權(quán)投資最怕覆水難收以股權(quán)投資方式去投資可行，有很多成功的例子，但在股權(quán)投資上，投資者要明白兩件事：第一是資產(chǎn)評估的概念和方式，以80萬去購買股份，能買多少股份？曉潔老公能每年拿到1%分紅，可假設(shè)他所買入的股票是占公司發(fā)行股份中的1%。換句話說，公司的資產(chǎn)評估便是在8,000萬了，這8,000萬的資產(chǎn)是實質(zhì)性的還只是概念上的呢？一些實質(zhì)資產(chǎn)不高的公司可能會用盈利來做資產(chǎn)評估的考慮，也有些處于企業(yè)起步階段未能

6、產(chǎn)生盈利的，可能只會用將來利潤入賬的方式來折算現(xiàn)值。它是否一個合理的價值呢？第二個要考慮的是套現(xiàn)能力，私www.lwlm.com人公司的股權(quán)不像上市公司的股票可以自由在股票市場買賣，萬一這個家庭突然需要一筆現(xiàn)金應(yīng)急，手上公司的股票可以賣給誰呢？賣出的價格又怎樣去商議呢？在私人公司做股權(quán)投資時，要考慮退出機制和方式，避免股權(quán)投資變成潑出去的水，難以收回。理財+黃金，最穩(wěn)?。科浜髸詽嵱帜贸?0萬購買了收益率大約7%的理財產(chǎn)品。再用20萬用于投資黃金金條，準備長期持有。奶奶曾經(jīng)告訴過曉潔，自己在1951年用不到18元購買了24k金戒指和金耳環(huán)，雖然這筆錢在當時基本相當于1個月的工資，但如果把這18元

7、錢攢到現(xiàn)在還能買到什么？大概僅夠一頓飯錢。奶奶對自己當初的“投資眼光”自得不已。曉潔也覺得現(xiàn)在人人都在面對通脹來襲，保值首選投資金條，投資型金條才是保值、避險的最佳選擇。金首飾加工工藝復(fù)雜，成本較高，具有一定的保值功能，但購買成本高于實物金條。而實物金條隨現(xiàn)貨價格波動，價格最接近國際金價，適用于保值避險，適合長期持有。專家點評黃金投資比例不宜太大黃金是一種對抗通脹和保護購買力的良好投資工具，但黃金實物投資有一個缺點，就是投入百分百的資金后，投資者只能從價格升幅上賺取投資利潤，持有黃金實物不像股票或基金那樣可以拿到分紅。因此在比較黃金投資和其他投資工具的表現(xiàn)時，不能只看價格上的變化，還要看整體的

8、投資總回報?，F(xiàn)階段的金價處于高水平，雖然未來一、二年還會有上升空間，但在資金比例上不宜投入太大比例。曉潔以20萬買入黃金金條，只占投資金額的十分之一，是可以的。假如年初金價先行下滑，她可考慮再投入額外的十分之一，這部分黃金可做短線形式的買賣，同時讓她多接觸和學(xué)習(xí)市場資訊。藝術(shù)品投資，普通人也能淘到金？很早以前曉潔就注意到國內(nèi)藝術(shù)品拍賣市場的火爆，確實應(yīng)了那句“盛世收藏”的老話。她和身邊很多朋友都喜歡藝術(shù)品，用藝術(shù)品來裝點家居，當然未來能增值最好。曉潔在一個畫廊看中一幅畫，思忖再三，終于用剩下的50萬買下了自己人生中的第一幅藏畫。專家點評另類投資要謹慎！藝術(shù)品的投資是另類投資，每一種藝術(shù)品的價格和交易都是獨一無二的，藝術(shù)品價格的上升和大部分投資工具的價格上升因素是截然不同的。作為投資理財，藝術(shù)品投資在交易成本、市場資訊、價格評估和套現(xiàn)能力等因素上都是難以捉摸的，因此將藝術(shù)品放入要有長遠投資規(guī)劃的家庭理財項目上時，一定要謹慎。事實上，從全球過去的經(jīng)濟和藝術(shù)品市場的表現(xiàn)上看，每次像近年中國藝術(shù)品市場這樣熾熱和價格暴漲的