空調(diào)通風工程施工招標文件1

1、廊坊艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目空調(diào)通風工程施工招標文件招標單位：廊坊新奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日 期：2010年12月28日前 附 表項號內(nèi) 容說明及要求1工程名稱廊坊艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目2建設地點河北省廊坊市開發(fā)區(qū)金源道南、友誼路西3建設規(guī)模建筑面積60787.46平方米4工程內(nèi)容及招標范圍施工圖紙范圍內(nèi)的空調(diào)通風供貨及安裝工程。分為三個標段，詳見招標文件。主要有：材料設備采購、運輸、安裝、貨物裝卸、倉儲、安裝條件的完善、檢測、試驗、趕工費、風險費、產(chǎn)品保護、調(diào)試、驗收、保險、稅費（含進口關稅、增值稅）、培訓、技術服務、工期保證、安全文明施工措施、質(zhì)量保障和按本合同相關責任和義務等須承擔的

2、全部費用、質(zhì)保期保障相關工作內(nèi)容，包配合整體竣工驗收（含資料匯總、整理）、包保修（正常運行兩個采暖和制冷期），總價包干。5承包方式包工包料、包驗收通過，交鑰匙工程。6質(zhì)量標準質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家驗評標準合格等級。7售后服務1、投標人須負責對用戶使用、操作、維修、保養(yǎng)人員免費進行培訓(并提供安裝使用維護說明書)。2、投標人所供產(chǎn)品質(zhì)量保證期為正常運行兩個采暖和制冷期。在此期間，如遇與所供產(chǎn)品有關的問題在接用戶通知后4小時內(nèi)須趕到現(xiàn)場提供免費服務。3、投標人須設有售后服務機構(gòu)，提供單位名稱、資質(zhì)、人員配備、聯(lián)系地址、電話等詳細資料。4、在保質(zhì)期滿以后，投標人須按其在北京、天津、廊坊地區(qū)同類產(chǎn)品的

3、最優(yōu)惠價格提供保修服務，當發(fā)生故障時，投標人須在4小時內(nèi)響應。8工期要求計劃開工日期：2011.2.20計劃竣工日期：2011.7.30工期日歷天數(shù)：160天9資金來源自籌10投標人資質(zhì)要求具有機電設備安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人。11資格審查方式 資格文件預審12工程報價方式預算報價，固定總價合同13投標有效期從投標截止之日算起 60 日歷天14招標文件發(fā)售時間及售價發(fā)售時間：2011年1月5日至2011年1月6 日 售價：500 元人民幣（售后不退）15投標保證金投標保證金 50000 萬元人民幣截止時間： 2011 年 1 月 7日下午17：00前辦理完相關手續(xù)并保證到賬。支

4、付方式：轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金（付款前先到新奧房地產(chǎn)公司綜合辦辦理交款通知單，然后再到新奧房地產(chǎn)公司財務部交款）。16踏勘現(xiàn)場方式：自行踏勘現(xiàn)場地點：河北省廊坊市開發(fā)區(qū)金源道南友誼路西時間：自定17質(zhì)疑、答疑投標單位提交質(zhì)疑時間：2011年1月 8日上午 9：3011：00招標單位發(fā)放答疑時間:2011年 1月8日下午15：0017：0018投標文件份數(shù)文字版：一份正本，二份副本；電子版：一份（單獨密封，開標現(xiàn)場單獨提供。電子版投標文件應至少包括“預算報價”部分，且該部分內(nèi)容必須與書面投標文件完全一致，否則其投標按無效處理。）19投標文件提交地點及截止時間提交地點：廊坊市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)會展中心院內(nèi)新

5、奧貴賓樓一樓西側(cè)廊坊新奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合管理部截至時間：2011年1 月14日下午16:30分 20開標開標地點：另行通知開標時間：另行通知 21評標方法及標準見招標文件22施工場地條件三通一平，其他事宜由施工單位自行負責23履約保證金合同價格的524聯(lián)系人1.高麗娜發(fā)售標書）2.解惠茹開標）3.張志琿0316-2596698（技術）目 錄1. 第一部分 綜合說明2. 第二部分 投標須知一、 總則二、 招標文件三、 投標文件的編制四、 有關技術要求及說明3. 第三部分 評標定標方法及程序4第四部分 合同主要

6、條款5. 第五部分 附件第一部分 綜合說明廊坊艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目空調(diào)通風供貨及安裝工程分三個標段，采用邀請招標的方式，選擇合理報價、滿足工期要求、產(chǎn)品質(zhì)量好、實力強、信譽好、具有機電設備安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人參加投標。一、編制依據(jù)：本招標文件依據(jù)中華人民共和國招標投標法及本工程特點編制。二、工程概況：1.工程名稱：見前附表2.工程地址：見前附表3.建設性質(zhì)：新建4.項目概況：廊坊艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目為集公寓、辦公、酒店、餐飲、會議等為一體的綜合建筑，分為a、b、c、d、e、f、g六個單體建筑和地下車庫，總體規(guī)劃建筑面積約為60787.46 平方米，其中地上414

7、16.77平方米，地下19370.69平方米。結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，a、e棟為地上三層，功能為超市和ktv以及餐飲；b 、c、d棟為地上兩層，分別為茶樓、咖啡、酒吧。f棟一、二層為銷售中心和銀行，二層以上為soho辦公；g棟一、二層為足療、美容美發(fā)、美體，二層以上為酒店式公寓。室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)f、g棟二層以上為分體空調(diào)，一、二層為全直流變頻多聯(lián)機系統(tǒng)，其余a、b、c、d、e為風冷模塊機組+風機盤管系統(tǒng)；室內(nèi)采暖系統(tǒng)f棟為散熱器，g棟一、二層為散熱器，二層以上為地板輻射采暖，其余a、b、c、d、e為與空調(diào)系統(tǒng)共用風機盤管系統(tǒng)，f、g棟門廳為地板輻射采暖。地下車庫設有通風和排煙系統(tǒng)。三、工程內(nèi)容：1.總

8、要求：完成廊坊艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目空調(diào)通風系統(tǒng)的供貨（包括各種設備、管道、管線、輔材等所有材料）及安裝調(diào)試。本工程要配合自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的施工，并做好與精裝修單位的配合。2.招標范圍：本次招標為圖紙范圍內(nèi)（具體內(nèi)容及安裝參見高爾夫花園商業(yè)項目施工圖、裝修標準及精裝修圖紙）各系統(tǒng)相關材料設備的采購、安裝施工、調(diào)試、承擔相應的驗收費用及維護服務。具體如下：2.1、第一標段包括a、b、c、d、e棟、f棟地下一層的風冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)（空調(diào)水管道范圍為采暖管道熱計量表后冬夏切換閥門以后的部分）；第二標段包括f、g棟1、2層的全直流變頻多聯(lián)機系統(tǒng)和g棟三層及以上的分體空調(diào)（個別房間為一拖二）。第三標

9、段包括a-6#樓的正壓送風系統(tǒng)，地下排煙系統(tǒng)；商業(yè)地下車庫送排風系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)；f、g棟送排風系統(tǒng)，正壓送風系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)；a、b、c、d、e送排風系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)（廚房排煙系統(tǒng)不包括排煙罩；衛(wèi)生間排氣扇系統(tǒng)不在本次招標范圍內(nèi)，由高裝單位負責；消防防排煙系統(tǒng)的消防聯(lián)動部分由消防施工單位負責）。2.2、精裝修部分的空調(diào)施工到位，包括與裝修單位配合安裝的風口（提供風口尺寸，由裝修單位開洞）、控制面板；毛坯部分風口不裝，只在風管上預留接軟管或風口的接口。2.3、設備控制面板安裝到位，毛坯部分如沒有隔墻，采用角鋼吊架固定面板。3.招標內(nèi)容包括上述招標范圍內(nèi)的原材料及設備供應、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試

10、、驗收、試運行、交付使用。4.與招標范圍內(nèi)各系統(tǒng)相關的預留、預埋不屬于本次招標范圍，這些內(nèi)容由土建施工單位根據(jù)圖紙內(nèi)容預留完成，但中標單位應在進場前檢查留洞及穿墻樓板的預留套管的位置、尺寸是否正確。否則，由此引起的施工過程中新增預留、預埋及孔洞開鑿等的相關費用由中標單位負責。因設計變更或裝修要求造成已經(jīng)施工完成的孔洞預留變更，由中標單位與建設單位或裝修單位協(xié)調(diào)解決。5.中標方必須配合精裝單位的設計及施工，配合精裝造成的額外材料費用，可由發(fā)包方承擔。6.第一標段中標方負責牽頭完成機電綜合設計及管理。機電綜合由中標單位負責牽頭組織編制，有異議時，甲方有最終裁決權(quán)。提供經(jīng)幾方及甲方共同確認的綜合設計

11、圖八份（可以是白圖）。相關單位包含但不限于：消防、強電、弱電、給排水、裝修等單位，在進場后兩周內(nèi)完成所有機電綜合圖。7.第一標段品牌：a、b、c、d、e棟、f棟地下一層空調(diào)主機為風冷模塊冷熱水機組，末端為風機盤管（a、e棟新風機組不在本次招標范圍內(nèi)），指定品牌為天加、盾安、貝萊特；第二標段品牌：g、f棟一、二層為全直流變頻多聯(lián)機系統(tǒng)，指定品牌為格力、美的、海爾；g、f棟二層以上為分體空調(diào)，其中f棟二層以上不在本次招標范圍內(nèi)，指定品牌為格力、美的、海爾。第三標段品牌：消防用排煙（補風）風機，加壓送風機、普通送排風機均采用北京新安特風機廠或北京風機二廠的產(chǎn)品；油煙凈化器采用北京金科興業(yè)環(huán)保有限公司

12、的產(chǎn)品。投標方應從以上品牌中任選一種品牌進行報價。中標單位需提供該品牌的授權(quán)委托書。8.其他相關說明投標人的工作內(nèi)容包括但不限于：按照招標文件和設計圖紙規(guī)定范圍要求，完成招標范圍內(nèi)系統(tǒng)的設備配置、原材料及設備的采購、制造加工、組合裝配、性能測試、運輸搬運、現(xiàn)場安裝和調(diào)試、有效可靠的試運行、竣工驗收。第二部分 投標須知一 總 則1合格的投標人必須同時具備的以下條件1.1在中華人民共和國注冊，具有法人資格。1.2近三年具有同類空調(diào)系統(tǒng)工程項目的業(yè)績。1.3 具有完善的質(zhì)量保證體系。1.4不接受聯(lián)合體投標。1.5所有投標單位需經(jīng)嚴格的資質(zhì)預審，符合項目要求的投標單位才有資格參加項目投標.1.5.1資

13、格預審申請文件包括以下內(nèi)容（按以下順序裝訂）：1.5.1.1法定代表人或其授權(quán)代表簽名（章）并加蓋公章的資格預審申請書；1.5.1.2法定代表人證明書及法定代表人簽名（章）并加蓋公章的參加本項目投標的法人授權(quán)書（如果不是法定代表人親自簽署資格預審文件，則須提交法定代表人授權(quán)書）；1.5.1.3企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相關資料；1.5.1.4銀行或資信評級機構(gòu)出具的資信證明（復印件）；1.5.1.5公司生產(chǎn)能力、技術力量等介紹材料；1.5.1.6近三年來的類似工程業(yè)績及證明材料（包括各項目內(nèi)容、各合同金額、買方聯(lián)系人姓名、電話）。投標人在近三年內(nèi)，在北京或天津地區(qū)至少有三個規(guī)模不低于本項目的類似項目建

14、設的成功案例，并且項目至少已開通試運行，提供合同復印件，并作詳細的說明介紹。1.5.2上述資格預審申請文件正本一份，副本一份，并由法定代表人或其授權(quán)代表頁簽。1.5.3招標人將對資格預審申請文件進行審查，只有通過資格預審的申請人方可參加投標。所有通過資格預審的申請人全部為正式投標人。2投標人資格(投標人應具備并提供如下資料):2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（年檢記錄齊全）；2.2法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及委托人身份證明。3. 投標費用3.1投標人應承擔投標書編制與遞交所涉及的一切費用，無論能否中標，招標單位對上述費用均不負任何責任。3.2投標人在領取招標文件時需交納500元資料費，不論中標與否，

15、招標手續(xù)費不予退還；投標人在領取招標文件時需交納50000元投標保證金（現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬），若投標單位沒有中標，投標保證金在投標結(jié)果產(chǎn)生后30日內(nèi)退還（無息），若投標單位中標，投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。若出現(xiàn)以下情況，投標保證金沒收：（1）投標單位未按本招標文件截止日期投交投標文件。（2）中標人未按規(guī)定時間簽署合同或提前退標。（3）在評標過程中發(fā)現(xiàn)有明顯串標現(xiàn)象的相關投標人的投標保證金不予退還，招標人有權(quán)解釋。4現(xiàn)場考察及答疑投標人應對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘、考察，以獲取有關編制投標書和簽署工程合同所需的各項資料，踏勘和考察現(xiàn)場的費用由投標人自行承擔。5招標文件及附件是編制投標書的主要

16、依據(jù)，與施工合同具有同等的法律效力。由于投標單位對招標文件的任何誤解和忽略，導致投標失誤或中標后發(fā)生任何風險，其責任自負。6、中標單位與招標單位分別簽訂設備供貨合同和施工安裝合同。二 招標文件 1招標文件內(nèi)容 1.1招標文件包括：本項目綜合說明、投標須知、投標書的編制要求及招標評標定標辦法。 12招標文件的修正 1.2.1在投標截止日期之前，招標單位可以用補遺通知的方式修改招標文件。 1.2.2據(jù)此發(fā)生的補遺通知將構(gòu)成招標文件的一部分，該補遺通知將以書面方式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，補遺通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起同樣法律作用。1.2.3為了給投標人合理的時間，使之在編制投標書

17、時把補遺內(nèi)容考慮進去，招標單位可以按照投標須知規(guī)定的時間酌情延長投標截止日期，此期限的延長在補遺通知中說明，并通知所有招標人。1.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。三 投標文件的編制 1投標書的語言 與投標有關的所有文字均應使用漢語。2投標書的編制依據(jù)本招標文件、國家現(xiàn)

18、行工程規(guī)范、招標文件補遺通知、答疑紀要等。3投標書的編制要求投標書編制時，技術標和商務標分開編制。其中商務標分三個標段分別報價。4投標書的組成投標人的投標書包括但不限于：綜合說明、技術標、商務標、投標單位對招標文件及合同主要條款的確認和附件五部分組成。5技術標內(nèi)容技術標由詳細施工組織方案、主要產(chǎn)品技術性能分析、工期、質(zhì)量、投標單位產(chǎn)品特點、售后服務等方面組成，投標單位根據(jù)自身企業(yè)特點對供貨、施工組織方案及售后服務要詳細說明。5.1工期投標書中承諾的安裝期能滿足招標文件規(guī)定的工期要求，并在進度計劃方案中有確保工期的措施。5.2質(zhì)量投標書中承諾的質(zhì)量等級標準能達到或超過招標文件中規(guī)定的質(zhì)量等級標準

19、，并有確保達到相應等級標準的措施。5.3項目經(jīng)理、主要技術負責人的簡歷、技術職稱復印件及擬在施工現(xiàn)場其它管理人員的職務、性別、年齡、職稱、工作履歷一覽表，并承諾與用于本工程現(xiàn)場管理人員相一致，否則招標方有權(quán)要求中標方賠償損失及變更中標單位；5.4 用于本工程的設備售后服務及備品備件維護承諾。5.4.1用于本工程的設備及配件，在售后服務維修時應按類別分類列出其單價。6商務標6.1商務標內(nèi)容6.1.1本工程為交鑰匙工程，明確投標報價所包含的施工范圍及主要工作內(nèi)容 ，包括工程試運行、測試、調(diào)試的所有設備、材料及相關費用（根據(jù)廠家自身情況，編制用量及報價明細，均包含在投標報價以內(nèi)）6.1.2投標單位本

20、項目技術代表業(yè)績（附派駐該工程施工現(xiàn)場的施工單位項目班子組成一覽表（格式見附表7）；6.1.3質(zhì)量保證措施（明確用于施工現(xiàn)場勞動力工種分類、人員數(shù)量及施工機械用量計劃表）；6.1.4 系統(tǒng)設備、主材用量及報價明細表（格式見附表8）6.2投標報價及商務要求6.2.1投標報價為本招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，并根據(jù)招標文件的要求和該項目的功能特點進行設計，在此基礎上進行報價，三個標段分別報價。6.2.2 投標報價方式：預算報價，總價包干。6.2.3投標報價的計價依據(jù)及方法：6.2.3.1招標人提供的招標技術文件和投標人的施工方案。6.2.3.2工程現(xiàn)場的實際情況、投標人的施工

21、實力、施工工期。6.2.3.3與其他施工單位的交叉施工、配合因素。6.2.3.4報價依據(jù)現(xiàn)行河北省建筑安裝工程預算定額2008版及其配套取費文件和其他合法有效文件。 6.2.3.5投標人的投標設備與主材單價應充分考慮施工期間各類材料的市場風險、政策性調(diào)整等因素，中標后不作調(diào)整。6.2.4投標報價編制要求：投標人應按照招標人提供的表格樣式逐項填寫，不夠時自行填補。投標人所報價格為交付使用的價格，一切少報、漏報項目引起的責任由投標人自行承擔。6.2.5 報價計算必須準確無誤，如單價與總價不符，以總價為準：如大與小寫不符，以大寫為準。6.2.6 投標人應嚴格按照報價表格的格式認真填寫投標報價一覽表和

22、各系統(tǒng)分項價格明細表。投標文件中的每一項單價及合價只允許有一個報價，選擇性的報價將不被接受。投標人的合理低報價有利于中標，但不保證最低價中標。7投標有效期在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，需延長投標有效期限，經(jīng)招標方?jīng)Q定，可以延長。8投標文件中的份數(shù)和簽署8.1投標單位按招標文件要求的規(guī)定，編制投標文件“正本”一份， “副本”兩份，并明確標明 “投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。8.2投標文件正本和副本須加蓋法人單位公章和法人代表印簽。除法人代表簽字外，其余文字、圖表、數(shù)字等必須用微機打印。9投標文件的遞交9.1投標文件的密封與標志9.1.

23、1投標單位應將投標文件的技術標和商務標分開密封在檔案袋內(nèi)遞交（如有電子版投標文件，注明投標企業(yè)名稱后單獨密封），封套應保證其密封性并應加蓋法人單位公章和法人代表印簽作騎縫章。9.1.2封套包裝上注明“廊坊新奧艾力楓社高爾夫花園商業(yè)項目空調(diào)通風工程施工”。9.2投標人應按本須知前附表中所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。20有下列情況之一者，投標書視為無效（廢標）。10.1投標書未蓋法人單位公章和法人代表印簽及未按規(guī)定密封的。10.2投標書未按規(guī)定格式填寫、內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辯認或未按規(guī)定打印，未按規(guī)定提交投標書的。10.3投標書逾期送達。10.4投標文件對招標文件提出要求和條件款未做

24、出實質(zhì)性響應的。10.5違反招標文件規(guī)定的。四、技術要求及說明1.工程技術執(zhí)行標準投標人的材料、設備及施工安裝應嚴格執(zhí)行國際、國家、行業(yè)及河北省的現(xiàn)行相關規(guī)范或標準，而且必須在投標文件中列出所使用的規(guī)范、標準。若在施工期間，有新的國家和本地標準出臺，應滿足新的標準。所提供的產(chǎn)品須符合以下標準：通風與空調(diào)工程施工驗收規(guī)范gb50243-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002建筑工程技術資料管理規(guī)程db13（j）35-2002 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范gb50235-97設備、管道及絕熱層涂色gb7231-2003建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20

25、01建筑設計防火規(guī)范gb50016-2006建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范gb/t50312-2000設計圖紙中的技術要求及安裝標準圖集。如為國外產(chǎn)品或合資產(chǎn)品還應滿足有關國家標準。以上所給標準為最低限度要求的標準。若投標單位的企業(yè)標準高于國家規(guī)范標準，投標單位應在投標文件中注明，并附企業(yè)標準。2. 投標方必須列表寫明所提供的空調(diào)機組和風機盤管生產(chǎn)地、品牌、生產(chǎn)廠，以及該廠家的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)地證明、各種安全和質(zhì)量檢查證明等文件。3.投標方應在標書中對產(chǎn)品及備件分列單價，并對招標書作出響應。4.設備技術要求4.1設備運行條件夏季空調(diào)冷凍水

26、參數(shù)：7/12，溫差5冬季空調(diào)熱水參數(shù)：60/50 ，溫差104.2具體技術要求4.2.1風冷模塊冷熱水機組 （1） 機組采用高效換熱器，采用先進、特殊的戶外型結(jié)構(gòu)設計及系統(tǒng)匹配。機組可直接安裝于屋頂或室外其它地方，無需另設機房。 （2） 機組均設有溫度保護開關，過載繼電器、高低壓安全開關，干燥過濾器，防凍開關及延時啟動等保護裝置，確保主機安全、可靠。所有制冷配件及閥件均采用國際產(chǎn)名牌產(chǎn)品，全面提升機組的運行可靠性。 （3）模塊化結(jié)構(gòu)的設計，使機組可以以標準的模塊單元進行生產(chǎn)和運輸。在安裝現(xiàn)場組合成完整的機組。 （4）風冷式冷水熱泵機組，每個制冷系統(tǒng)都是彼此獨立，互為備用。任何一個制冷回路發(fā)生

27、異常情況都不會影響其他制冷回路的正常運行，電腦會在某一回路發(fā)生故障時，發(fā)出指令由其他備用狀態(tài)的回路接替故障回路的運行，機組的制冷、制熱量保持相對穩(wěn)定。（5機組殼體防腐防銹，以適應戶外惡劣氣候條件，確保機組在使用壽命周期內(nèi)具有良好的外觀質(zhì)量。 （6） 超低噪音 （7）控制先進，質(zhì)量穩(wěn)定，性能可靠 （8）采用先進的微電腦控制技術，全中文人機顯示界面，操作界面友好。用戶隨時了解機組運行情況。 （9）自動化程度高，功能齊全，能實現(xiàn)機組啟停程序管理、定時控制、水泵管理、全用戶實現(xiàn)的機組的集中監(jiān)控和遠程監(jiān)控。 （10） 機組安裝靈活，既可現(xiàn)場控制也可遠程控制；維護管理，方便快捷。4.2.2直流變頻多聯(lián)機

28、（1）機組采用直流變頻多聯(lián)機，冷媒采用環(huán)保冷媒。（2）所投標產(chǎn)品（含組合機組各組合單元）必須符合國家的法律、法規(guī)及相應的標準及規(guī)范。投標型號空調(diào)設備通過國家節(jié)能認證（開標時提供原件以備檢查）。（3）設備的運行環(huán)境溫度范圍及室內(nèi)溫度控制精度：夏季制冷運行環(huán)境溫度范圍為 20 45冬季制熱運行環(huán)境溫度范圍為 -15 15室內(nèi)溫度精度控制在設定溫度的1.0之間（4）冷媒管長度極限尺寸必須滿足相關標準和設計要求。（5） 管路系統(tǒng)安裝簡便，配管尺寸經(jīng)濟、合理，布管優(yōu)化且有擴展余量。（投標人須提出安裝方案、安裝工藝，詳細的施工組織設計，室內(nèi)外機安裝保證牢固，且不影響建筑物其他功能）（6）室外機性能要求：室

29、外機具有良好的防塵、防雨、防腐和安全防護性能；室外機單元為熱泵式機組，噪音不大于60db（a）。（機組應有隔振裝置，維修方便，運行中有良好的潤滑保障，并且運轉(zhuǎn)過程中不得出現(xiàn)異常聲響和振動，且有夜間靜音運行模式）；壓縮機需要帶減震裝置，維修方便；在運行中，有良好的潤滑保障，工作電源為交流380v，50hz，三相五線制；變冷媒流量壓縮機，應具有較好排、回油特性；室外機有故障自檢功能；機組的重要元器件均有自我保護功能； 機組的綜合制冷性能系數(shù)iplv以高值為優(yōu)選原則(開標時提供第三方權(quán)威機構(gòu)檢測報告原件)； 室外機組換熱器采用電子膨脹閥調(diào)節(jié)，可以根據(jù)用戶負荷要求控制冷媒流量。機組能效標識為二級以上。

30、（7） 室內(nèi)機性能要求：室內(nèi)機耗電量低，以節(jié)電產(chǎn)品為優(yōu)；所有室內(nèi)機需采用220v三速電機；室內(nèi)機應配備鈑金回風箱；室內(nèi)機節(jié)流部件內(nèi)置，便于檢查檢修；室內(nèi)機應具備多種型號及冷量范圍，以滿足室內(nèi)設計布局（室內(nèi)機需配置初效過濾器）；銅管的壁厚必須嚴格遵守技術規(guī)范；空調(diào)室內(nèi)機采用超薄型，機身厚度必須小于300mm。室內(nèi)機最大風壓不小于40pa。最大風速下室內(nèi)機噪音不大于40db（a）。（8）室外機安裝根據(jù)現(xiàn)場情況增設槽鋼基礎(h)150-200mm，根據(jù)設備運行要求對機組合理固定并匹配減震裝置。（9）機組控制部分的關鍵零部件均為進口品牌，以保證機組運行穩(wěn)定。關鍵部件采用原裝進口部件數(shù)量多者優(yōu)先。（10

31、） 空調(diào)機組采用線控方式，液晶顯示。（11）冷媒管最大管長、室內(nèi)機與室外機高差及室內(nèi)機高差要符合設計規(guī)定并滿足機組要求。4.2.3 組合式空調(diào)機組、新風機組（1）風機段：風機出口與箱體采用符合有關消防規(guī)范要求的軟連接，風機軸承采用進口軸承。送風出口帶手動調(diào)節(jié)閥。（2）換熱段（冷卻或加熱盤管）：盤管采用紫銅管，雙波紋翅片（帶親水膜），盤管應安裝在有導管的支架上，便于安裝與維護。根據(jù)風速設置擋水板。（3）過濾段：過濾器需便于更換、拆洗。（4）回風段：組合式空調(diào)機組的回風段需配帶手動新風閥和回風閥。4.2.4.風機盤管（1）風機盤葉輪采用整體沖制工藝，一次成型。（2）盤管采用紫銅管和雙波紋翅片，高點

32、設排氣閥，盤管凝結(jié)水排放流暢。（3）風機盤管應有良好的隔墊措施，箱體表面無結(jié)露現(xiàn)象。（4）風機盤管各檔轉(zhuǎn)速均能正常啟動和運轉(zhuǎn)。（5）風機盤管的實測風量、冷量不得小于額定的95%。投標方所報風機盤管冷量必須達到或高于招標文件要求，新風機組、組合式空調(diào)器冷量、風量、余壓必須全部達到或高于招標文件要求。4.2.5 組合式空調(diào)機組、新風機組、風機盤管其技術要求、安全要求及材料、零部件應符合有關國家規(guī)范、行業(yè)標準的規(guī)定。隔熱材料應具有無異味、不吸濕的特性，并符合有關建筑防火規(guī)范的要求。43冷熱水循環(huán)泵冷熱水循環(huán)泵選用國產(chǎn)名牌進行報價。4.4所有消防用排煙（補風）風機，加壓送風機、普通送排風機均采用北京新

33、安特風機廠或北京風機二廠的產(chǎn)品。產(chǎn)品性能優(yōu)良，具有國家相關部門檢測報告。4.5油煙凈化器要求產(chǎn)品性能達到國家環(huán)境保護排放標準（gwpb2000）飲食業(yè)油煙排放標準的要求。凈化原理為機械過濾+靜電沉積吸附，外殼采用冷軋鋼板、內(nèi)外表面磷化、噴塑處理，耐腐蝕；鋼板厚度為1.0mm以上鋼板；凈化芯體材料采用硬質(zhì)鋁合金鋁板無盲區(qū)電場或銫鎢合金絲；凈化芯體的厚度為電離區(qū)100mm，集塵區(qū)150mm；油煙去除率為0.1微米以上顆粒，效率97%以上；具有開門自動漏電保護開門，關門自動復位功能；電空箱采用專用電源控制芯片，火花抑制系統(tǒng)，有效防止火災隱患。4.6 通風閥部件采用國產(chǎn)名牌。 4.7對本項目其它材料的

34、具體要求：4.7.1風管材質(zhì)要求：空調(diào)系統(tǒng)送回風管，新風排風管材質(zhì)均采用鍍鋅鐵皮，采用供板法蘭或角鋼法蘭連接，其厚度應符合gb50243-2002要求或圖紙具體要求。4.7.2水系統(tǒng)管材要求：空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管材質(zhì)、管徑符合圖紙要求，空調(diào)系統(tǒng)供回水管凡管徑dn50采用無縫鋼管焊接和法蘭連接，凡管徑dn50采用國標熱鍍鋅鋼管螺紋連接。4.7.3.水系統(tǒng)所有軟接頭均采用不銹鋼金屬軟接頭。4.7.4水系統(tǒng)所有控制閥門（平衡閥、電動兩通閥除外）凡管徑dn50采用銅球閥，凡管徑dn50采用閘閥或截止閥。4.7.5.所有保溫材料均為難燃橡塑，氧指數(shù)32，保溫厚度滿足圖紙要求。4.7.6.風機盤管進水管均加裝

35、銅制過濾器。4.7.7所有組合式空調(diào)器、新風機組進出水管最高點均加裝dn20自動放氣閥及控制銅球閥。 4.7.8.g棟、f棟（一、二層及公共走道）等配合裝修的風口為靜電噴涂鋁合金風口，回風口帶過濾網(wǎng)，便于拆卸。a、b、c、d、e棟為毛坯房，風口不在招標范圍內(nèi)，只預留與風口的接口。4.7.9.所有放氣閥均選用進口品牌，以保證使用效果。 4.7.10所有與外墻或窗連接的新風進口以及排風口均采用噴塑防雨百葉風口（顏色依甲方要求）。4.76.11.中央空調(diào)樓宇自控部分不屬于本次招標范圍之內(nèi)。 4.7.12.所有衛(wèi)生間排氣扇系統(tǒng)不再本次招標范圍之內(nèi)。4.7.13.凡與本系統(tǒng)有關的配電項目（強電），含所有

36、投標設備的控制箱、柜、開關以及配管配線均由本次招標中標單位完成，精裝或總包強電施工單位只提供電源接入點。本次招標所有設備報價均含控制箱、柜，其功能必須滿足使用或與其他專業(yè)聯(lián)動的功能，電氣元件選用施耐德、西門子或abb產(chǎn)品。4.8試驗要求性能試驗方法按b/t相關標準進行。風機性能試驗：風量、風壓、電氣、漏風率及噪聲；盤管性能試驗：氣密試驗、耐壓試驗。4.9所有測試工作都必須由經(jīng)過產(chǎn)品制造商認證的工程師參與進行，測試時應采用符合相應精度要求的儀表，測試工作所需的儀器儀表、工具、材料均由中標方負責。5.施工要求：5.1中標方對工程安裝、測試與調(diào)試、試運行階段所采取的技術措施要明確。5.2安裝結(jié)束后，

37、中標方應對系統(tǒng)進行全面的檢查與測試，完成系統(tǒng)的局部及整體的調(diào)試工作。5.3中標方負責系統(tǒng)試運行的全過程；5.中標方需要提交操作和維護手冊，使招標人及有關人員能事前熟悉所安裝的設備和系統(tǒng)。手冊內(nèi)應包括控制程序、操作和維修的程序。6.技術支持資料中標方應向招標方免費提供下列資料四套：* 使用說明書* 檢驗報告* 安裝手冊* 維修手冊* 制造、檢測標準和技術規(guī)范* 零部件目錄及其它相關技術資料7.售后服務保障措施要加以明確：7.1投標方應提供產(chǎn)品售后服務措施和服務條件，明確提供維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容和售后服務內(nèi)容。7.2投標方應在北京或天津設有維修站點和備品備件庫；7.3產(chǎn)品的保修期：整機安裝調(diào)試合格并

38、通過竣工驗收后24個月；在質(zhì)保期內(nèi)如設備損壞時的一切備品備件中標人應迅速派員及時解決；7.4投標方應對招標方維修工程技術人員進行免費培訓，培訓內(nèi)容包括基本原理、操作維修、保養(yǎng)等。7.5投標方應對售后服務作出承諾，投標文件正本中提供售后服務承諾書原件。第三部分 開標、評標、定標辦法及程序1.開標1.1招標方按照招標文件規(guī)定的時間、地點自主進行開標。邀請所有投標人參加講標。1.2開標時查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封唱標。1.2.1宣布投標單位名單；1.2.2確定投標單位唱標順序；2.評標2.1評標、定標以會議的形式在廊坊新奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室進行，評標、定標均不需投標人參加，但投標人須

39、保持通信暢通，隨時解答開標過程中各評委的疑問。2.2評委的確定 本工程評委由七九名成員組成，均為我公司相關工作人員。2.3評標原則三個標段分別評審，合理低價與投標企業(yè)綜合實力強弱為中標原則。2.4評標程序及方法 采用綜合評分的方式，兩個階段評標，第一階段初步評審，初步評審是評標委員會按照招標文件確定的評標標準和方法，對招標文件進行形式、資格、響應性評審，以及施工組織設計和項目管理機構(gòu)合格響應性進行的初步評審;第二標段綜合性評審，分技術標評審和經(jīng)濟標評審，評委按照三個標段的報價、質(zhì)量、施工組織設計、企業(yè)實力、項目經(jīng)理的素質(zhì)、管理經(jīng)驗等內(nèi)容綜合評分。評標委員會按照投標人總得分分三個標段由高到低順序

40、確定中標候選人。2.4.1初步評審評標委員會將對投標人的投標文件是否實質(zhì)性響應了招標文件的要求進行初步審查。投標文件有下列情況之一的，由評標委員會初審后按廢標處理： （a）投標文件未按規(guī)定要求編制的；（b）未蓋投標人公章或未蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒或須經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字處未簽字的；（c）無法定代表人出具的授權(quán)委托書的；（d）未按規(guī)定的格式打印（除注明要求簽字或提供復印件外）或內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清的；（e）未按規(guī)定交納投標保證金的；（f）投標人向招標人提供虛假資料的，有涂改其證件現(xiàn)象的；（g）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標產(chǎn)品報有

41、兩個或多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的；（h）投標人名稱與資格預審時不一致且未提供有效證明的；評標委員會對所有投標作廢標處理的，或者評標委員會對一部分投標作廢標處理后其它有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭，由風險監(jiān)督部門對本次投標活動做出處理。響應性評審合格的技術標，進入下一階段的綜合性評審。 2.4.2綜合性評審 2.4.2.1技術標評標辦法及程序評標委員會對通過初步評審的投標文件進行技術標的評審。技術標采用打分制，主要從施工組織方案設計、施工優(yōu)化方面、企業(yè)實力及項目經(jīng)理等方面進行評審，具體內(nèi)容如下： (1) 全面性：施工組織設計應包括工程概況、施工準備、現(xiàn)場平面布置；主要勞動力、工程

42、材料設備、施工設備、施工進度計劃及保證措施；注冊建造師業(yè)績及項目班子組成情況；安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、質(zhì)量保證措施、冬雨季施工措施、主要部位施工方法等。(2) 可行性：施工組織設計中各項措施、計劃、施工方法、交叉作業(yè)等是否符合實際、合理可行、降低工程造價措施是否合理可行。(3) 針對性：施工組織設計主要內(nèi)容是否結(jié)合實際有針對性，特別是質(zhì)量安全保證體系是否健全有效，現(xiàn)場硬化措施是否切實可行，限期完成的工程施工措施是否可行，安全生產(chǎn)、文明施工和防止擾民措施是否恰當?shù)取?4) 先進性：采用新材料、新技術、新工藝的程度，其在確保質(zhì)量、降低成本、縮短工期，減輕勞動強度、提高工效等方面所起作用如何。(

43、5)及時性：售后服務的內(nèi)容是否符合招標文件要求，是否及時合理。2.4.2.2商務標評議辦法及程序（略）2.5候選中標單位的產(chǎn)生根據(jù)本工程評分標準及辦法、評標委員會對投標文件進行詳細評審以及澄清和質(zhì)詢后，評標委員會成員對每個投標人分三個標段進行評分，每個標段投標單位得分排名前兩名的單位為候選中標單位。2.6對澄清、說明和補正的問題進行詢問。投標文件的澄清、說明為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。詢問評標專家詢問，做好會議紀要，投標人

44、對詢問的答復、澄清、解釋均應采用書面形式，并由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字有效。投標人對評標專家的詢問不作答復時，評標專家在評審時將按不利于投標情形認定。3定標對候選中標單位進行技術商務（含重要合同條款）談判，按照公司審批流程，確定最終中標人。4.合同的授予中標方應按中標通知規(guī)定的時間、地點與招標方簽訂合同，具體條款雙方另行協(xié)商，否則按開標后撤回投標處理。本招標文件所有附件，均為本招標文件不可分割的組成部分，均與本招標文件具有同等的法律效力5履約保證金在合同簽訂的同時，中標人應向招標人提交合同價款的5 %作為履約擔保金（投標保證金自動轉(zhuǎn)成履約保證金，投標保證金不足部分，中標單位補足）

45、。 第四部分 合同主要條款（一）合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期：開工日期： 2011年 月 日 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 五、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及其附件、中標通知書、招標文件及補遺資料4、投標文件（含澄

46、清文件）及其附件5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標準、規(guī)范及有關技術文件8、施工圖紙（包括變更圖紙）9、工程量清單及報價雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代理人： 法定代理人： 委

47、托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： （二） 通用條款執(zhí)行建設部建設工程施工合同（示范文本）（gf-1999-0201）“通用條款”。（三） 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書、補充協(xié)議及附件；（2）中標通知書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）招標文件及補遺資料；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）施工圖紙(包括變更圖紙)；（8）工程量清單及報價；（9）投標文件（含澄清文件）及其附件。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2

48、.1本合同除使用漢語外，不再使用其它語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行河北省和廊坊市政府及有關部門發(fā)布的地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準及規(guī)范及其它相關規(guī)范性文件。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 無 。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：根據(jù)承包人的需要向承包人提供施工必需的圖紙一套。承包人收到圖紙應立即組織核查，并在收到之日起7日內(nèi)對實施該圖紙存在的任何問題書面通知工程師。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 執(zhí)行通用條款 。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。

49、二、雙方一般權(quán)利和義務4、工程師發(fā)包人派駐的工程師（發(fā)包人代表）姓 名： 職務： 職 權(quán)： 行使本文件規(guī)定的發(fā)包人的有關職權(quán) 5、項目經(jīng)理姓 名： 職 務： 6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：簽發(fā)開工令前完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工用水、電、電訊線路已經(jīng)接到施工現(xiàn)場內(nèi)，從甲方的指定位置接到施工或辦公現(xiàn)場由承包人自行負責，并承擔相應的費用。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已經(jīng)開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 無 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、

50、批件的名稱和完成時間： 無 （6）水準點與座標控制點交驗要求：執(zhí)行工程師指令。（7）圖紙會審和設計交底時間：承包人收到圖紙后7日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 無 。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 。7、承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 執(zhí)行本專用條款及監(jiān)理工程師指令。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人承擔；

51、因為本項職責不履行或履行中由于過錯給發(fā)包人及相關單位造成損失的應給予賠償 。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：無。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責其工程范圍內(nèi)的成品保護，相關費用已列入合同總價。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無 。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：達到省級文明工地標準，承擔相應費用。（9）雙方約定承包人應做的其他工作： 無 三、施工組織設計和工期 8、進度計劃8.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃

52、的時間：中標通知書發(fā)出后7日內(nèi)。工程師確認的時間：收到后5日內(nèi)。8.2群體工程中有關進度計劃的要求： 無 。9、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行本“專用條款”有關內(nèi)容及“通用條款”。四、質(zhì)量與驗收10、隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行國家規(guī)范或工程師指令。11、工程試車試車費用的承擔：由承包人承擔負責本系統(tǒng)的工程試車（調(diào)試）工作。五、安全施工執(zhí)行通用條款和安全管理條例，安全施工與檢查、安全防護費用均由承包人承擔。六、合同價款與支付12、合同價款及付款方式12.1本工程暫定合同價款為 元；采用固定總價合同。12.2付款方式：簽定合同后甲方支付合同總價款的10%作為定金，工程施

53、工中按月?lián)軐嶋H完成工程量的70%的進度款（每月18日前簽訂進度驗收單），驗收合格，竣工結(jié)算后15日內(nèi)付至竣工結(jié)算價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一月內(nèi)付清，不計利息。乙方提供合法發(fā)票。13、工程款結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，根據(jù)經(jīng)甲方和監(jiān)理公司確認的竣工圖、工程變更和工程簽證結(jié)算。結(jié)算方式為執(zhí)行2008年全國統(tǒng)一建筑工程基礎工程河北省消耗量定額和全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省消耗量定額及相應費用定額，材料價格執(zhí)行合同附件中設備與材料的單價，附件中不包含的執(zhí)行甲乙雙方共同確認的市場價，輔助材料價格執(zhí)行施工同期廊坊市造價管理與信息。14、合同價款調(diào)整方式：工程竣工驗收合格后，依據(jù)竣工圖和變更、簽證做出竣工結(jié)算作為最終合同價款。七、材料設備供應16、發(fā)包人供應材料設備16.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符：無。 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無。 （4）到貨地點與一覽表不符：無。（5）供應數(shù)量與一