8-30杜曉樂外墻防水維修工程施工方案

1、外墻防水維修工程施工方案（混凝土基地、SBS聚苯板、保護(hù)層，出外墻面管道做法）一、編制依據(jù) 防水工程施工前應(yīng)由防水專業(yè)企業(yè)編制專項(xiàng)防水施工方案。方案是防水施工重 要依 據(jù)，是質(zhì)量監(jiān)控和安全生產(chǎn)的保障。為此，根據(jù)國家建設(shè)部新修訂的國家標(biāo)準(zhǔn)建 筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2013標(biāo)準(zhǔn)，地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范GB 50208-2011標(biāo)準(zhǔn)，地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50102008標(biāo)準(zhǔn)，防水工程施工技術(shù)規(guī) 范。簽定的工程合同，現(xiàn)場勘察，本著技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全 適用和確保質(zhì)量的原則， 特編制此方案，以便付諸實(shí)施。二、工程概況：1、30厚1: 2. 5水泥砂漿找平層摻水泥用量3

2、%硅質(zhì)密實(shí)劑2、SBS改性瀝青防水卷材防水層 （3MM厚，雙層）3、保護(hù)層擠塑聚苯板80厚。4、20厚1： 2. 5水泥砂漿防水保護(hù)層。5、20厚1： 2. 5水泥砂漿找平層。三、施工準(zhǔn)備：（一）、材料準(zhǔn)備1、主要材料：本工程的防水材料采用由北京遠(yuǎn)大洪雨防水材料有限責(zé)任公司生產(chǎn)SBS改性瀝青防水卷材采用SBS改性瀝青為主要材料加工制成，是近年來深受社會推崇的一種新型防水卷 材，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強(qiáng)，抗撕裂強(qiáng)度和耐穿刺性能好，使用壽命長，防水性能優(yōu)異。采用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔 合為一體，形成防水層，達(dá)到防水效果。2、配套材料:基層處理劑（

3、冷底油）：用于增強(qiáng)卷材與基層的粘結(jié)力。汽油：作為稀釋劑、機(jī)具的清洗劑和施工時汽油噴燈的燃料。（二）、技術(shù)準(zhǔn)備1、碎外墻面清理干凈，不得有裂縫、坑洞、起皮現(xiàn)象，并通過隱蔽驗(yàn)收。2、水泥、黃砂等材料準(zhǔn)備齊備，產(chǎn)品有合格證和復(fù)試合格。3、施工作業(yè)人員已經(jīng)進(jìn)行技術(shù)交底，熟悉水泥砂漿找平層施工工藝。（三）、機(jī)具準(zhǔn)備：序號機(jī)械設(shè)備及工具名稱數(shù)量用途1小平鏟、掃帚10把清理基層2滾動刷10把涂布膠粘劑（冷底油）序號機(jī)械設(shè)備及工具名稱數(shù)量用途3鐵桶10個分裝膠粘劑（冷底油）4煤氣5剪刀6卷尺7干粉滅火器10個熱熔卷材用5把裁剪卷材用2個度量尺寸用10個消防設(shè)施四、施工工藝（一）水泥砂漿1、工藝流程：墻面清理粉

4、塵、污垢T澆水濕潤墻面T吊垂直找方抹灰餅沖筋、找規(guī)矩一抹水泥砂 漿。2、基層處理：2. 1、外墻基層表面應(yīng)保持潔凈、濕潤。若混凝土表面很光滑，應(yīng)對其表面進(jìn)行“毛 化處 理”。將光滑的表面刷洗干凈，并用10%火堿除去表面的油污并將堿液沖洗干凈晾干，采取 機(jī)械噴涂或用掃帚甩上一層1:1稀粥狀水泥砂漿，使之凝固在光滑的基層表面，用手掰不動 為好。1. 2、抹砂漿：刷摻水重10%勺801膠水泥漿一道，緊跟抹1: 2. 5水泥砂漿找平層，每遍厚 度57mm應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大刮平找直，木抹子挫毛，鐵抹子抹光。2. 3、養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿抹灰層應(yīng)在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能保持具有足夠的濕潤狀態(tài)

5、，養(yǎng)護(hù)日期不少于7d。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3. 1主控項(xiàng)目(1)找平層采用水泥、砂漿有產(chǎn)品合格證和復(fù)試報告。(2)水泥砂漿體積應(yīng)符合設(shè)計要求。3.2 一般項(xiàng)目(1)找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓。(2)找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。(3)找平層的表面允許偏差應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 規(guī)定(二)SBS改性瀝青防水卷材(3mn厚)雙層1、工藝流程基層表面清理一一刷冷底子油一一附加層處理一一彈基準(zhǔn)控制線一一粘貼SBS改性瀝青防水卷材2、準(zhǔn)備工作1.1、 人員培訓(xùn)：所有防水施工人員必須持證上崗，組織操作人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范，交 流施工 經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格技術(shù)

6、交底，熟悉操作規(guī)程。1.2、 機(jī)具準(zhǔn)備：采用熱熔法鋪貼SBS卷材，準(zhǔn)備乙快噴燈，手持壓琨、小型自動砂漿攪拌機(jī)等。1.3、 對采用3 mm厚SBS改性瀝青卷材防水的卷材品種、規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量和 性能指 標(biāo)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。提前做好卷材進(jìn)場的復(fù)試工作，使用前必須提供復(fù)檢報告。2. 3. 2進(jìn)場后應(yīng)分類堆放，防止變形和損壞，遠(yuǎn)離火源，避免爆曬和雨淋。2. 4墻面水泥砂漿找平層已干燥。3、施工工藝2.1 基層處理：先找平層上的塵土、雜物清掃干凈，對陰陽角部位必須認(rèn)真清理?；鶎痈稍锍潭鹊暮喴讬z驗(yàn)方法：將lm2卷材四角微粘貼在外墻面上，靜貉3-4h后掀開檢查， 找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可上底油鋪

7、設(shè)防水層。3. 2涂刷冷底子油：在水泥砂漿找平層上均勻涂刷冷底子油，小面積或細(xì)部不易涂刷 時， 采用膠刷蘸油均勻涂刷，不得有麻點(diǎn)、漏刷等現(xiàn)象，涂刷后需干燥5-10小時。3. 3改性瀝青卷材防水層采用熱熔法施工并采用滿粘。3. 4粘貼外墻面卷材時由下向上粘貼，鋪貼時將將卷材下段用熱熔法粘住，然后一人用刮 刀隨著噴燈的移動自卷材下面開始往上沿彈好的分塊明顯粉線粘貼，粘貼時噴槍加熱器噴出 的火焰，距卷材面的距離應(yīng)適中；幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，熱熔爐法鋪貼卷材的施工，加熱時卷材幅寬內(nèi)必須均勻一致，要求火焰加熱水器的噴嘴與卷材的距離應(yīng)適當(dāng)，加熱至卷材表面有光亮黑色時方可進(jìn)行粘合。若熔化

8、不夠會影響卷材的粘結(jié)強(qiáng)度和密封性能，加溫過高會使改性瀝青老化變焦，且 把卷材燒穿。卷材表面層所涂覆的改性瀝青熱熔膠，采用熱熔法施工時容易把胎體增強(qiáng)材料 燒壞，嚴(yán)重影響防水卷材的質(zhì)量。3. 5卷材表面熱熔后，立即滾鋪卷材，并用壓輯滾壓卷材，排除卷材下面空氣，使卷材與基 層粘結(jié)牢固、平整，無褶、扭曲等現(xiàn)象，卷材接縫處，用溢出的熱熔改性瀝 青隨即刮平封口3. 6兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。3. 7卷材接縫必須粘貼封嚴(yán)。接縫口應(yīng)用材性相容的密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。3. 8在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600mm。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4. 1主控項(xiàng)

9、目4. 1. 1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格 證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告。4. 1.2卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方 法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.2. 一般項(xiàng)目421卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫 皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。422卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等 缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4. 2. 3側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一

10、致。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。4. 2. 4卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm檢查方法：觀察和尺量檢查5、施工試驗(yàn)計劃5. 1 現(xiàn)場抽樣數(shù)量：大于1000卷抽5卷，每500 1000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷 以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物 理性能檢驗(yàn)。5. 2外觀質(zhì)量檢驗(yàn)：斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒 布材料粒 度、顏色，每卷卷材的接頭。5. 3物理性能檢驗(yàn):拉力，最大拉力時延伸率，低溫柔度，不透水性，其性能檢驗(yàn)指標(biāo)要符合 要求。(三)、保護(hù)層擠塑聚苯板80厚1、施工準(zhǔn)備1.1、水泥砂漿保護(hù)層已施工完畢并經(jīng)

11、過驗(yàn)收，其表面干燥1.2、80厚保護(hù)層 擠塑聚苯板有出廠合格證1.3、粘結(jié)材料：因保護(hù)層80厚擠塑聚苯板外為回填素土，粘結(jié)材 料僅起穩(wěn)、定作用，為了便于施工，采用擠塑聚苯板粘接專用膠，滿涂保證擠塑聚苯板粘接 牢固。2、工藝要求2.1基層處理：水泥砂漿保護(hù)層表面灰塵全部清理干凈。2. 2彈線：粘貼前，先在其面上進(jìn)行彈線，分格定位。2. 3在粘貼時，先將擠塑聚苯板粘接專用膠涂在聚苯乙烯板面，然后下向上依次粘貼，要求板塊拼縫嚴(yán)密，橫平豎直。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3. 1主控項(xiàng)目 (1)聚苯乙烯保護(hù)墻板的品種、規(guī)格、顏色、等級應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告

12、。(2)聚苯乙烯保護(hù)墻板與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，不翹邊。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和用敲擊及鋼尺檢查。4. 2 一般項(xiàng)目(1)聚苯乙烯保護(hù)墻板接縫嚴(yán)密、美觀，陰陽角收邊方正。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。三、細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工要點(diǎn)1、轉(zhuǎn)角處、陰陽角陰陽角轉(zhuǎn)角處周圍容易發(fā)生滲漏的薄弱部位做成圓弧，轉(zhuǎn)角圓弧半徑為50叫在轉(zhuǎn)角處、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增貼1層相同的卷材，寬度500mm。2、分格縫嵌縫 2. 1按規(guī)范要求設(shè)貉方格網(wǎng)分格縫（6mx 6m）,縫內(nèi)用防水油膏填塞，縫寬15mm2. 2縫內(nèi)處理：清理分格縫浮灰時，縫內(nèi)必須干燥，用普通鋼絲刷將板縫兩側(cè)20-30伽處的浮漿、碎渣刷干凈，刷縫后用吸塵器將刷縫后的塵砂吸凈。然后在

13、兩側(cè)貼好膠帶，分隔 縫嵌填要保證橫平豎直、深淺一致、縫邊平滑、沒有毛邊。2. 3刷冷底子油：冷底子油要求涂刷薄而均勻，涂刷范圍包刮縫側(cè)、縫口兩側(cè) 20-30 伽范圍。已刷冷底子油的縫宜當(dāng)天灌嵌油膏。2. 4手工嵌油膏：若采用手工必須分兩次嵌填。待冷底子油干燥后，第一次可先將油膏拉搓成 長條狀，嵌入縫內(nèi)，用小刮刀將油膏與板縫內(nèi)兩側(cè)面和底部抹壓粘牢，并應(yīng)仔細(xì)檢查縫壁。如 未粘牢，應(yīng)重新抹壓（或用烙鐵在縫內(nèi)熱壓），直至粘接牢固為止。第二次用油膏嵌滿板縫高 出縫口 0. 5T c叫板縫兩邊2 cm左右。3、出外墻面管道做法伸出外墻面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mM 30mn圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留下1

14、0mM 10mn 凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)防水卷材附加層，半徑為250mm附加層在管道收頭 處用鍍鋅鐵箍箍緊，長度不小于250m （從墻面層起算），根部同一墻面一平，并用防水油膏封嚴(yán)。四、質(zhì)量管理措施1、每道工序施工前必須有技術(shù)交底，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持預(yù)控為主的方針，嚴(yán)格進(jìn) 行工程質(zhì) 量檢查，貫徹專檢和全員檢查相結(jié)合的方法，各施工班組實(shí)行自檢、互檢制度，做好預(yù)檢和隱 檢工作，把質(zhì)量問題消滅在施工過程前。2、定期召開質(zhì)量分析會或利用生產(chǎn)例會進(jìn)行質(zhì)量問題分析，認(rèn)真制訂糾正措施并認(rèn)真復(fù)查結(jié)果3、嚴(yán)把材料入庫關(guān)：采購主要物資前，應(yīng)向監(jiān)理提供合格供應(yīng)商的有關(guān)資料。建立材料合約 登記臺帳，對

15、質(zhì)量要求高的物資，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠監(jiān)督、檢查。材料入庫前，管理員應(yīng)對物 資的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合樣品要求，堅(jiān)決拒收入庫。4、要保證材料、成品、半成品的質(zhì)量，堅(jiān)決執(zhí)行先做樣板，再大面積施工的制度。做好墻、 地面及分項(xiàng)工程的基層處理，防止產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量通病。嚴(yán)格按操作規(guī)程的要求操作， 合理安排各工種穿插，做到銜接施工，力爭低耗、優(yōu)質(zhì)，按期完成。五、防水卷材質(zhì)量通病治理1.空鼓(1)原因分析：1.1基層潮濕、找平層未干、含水率過大、粘結(jié)不牢，形成空鼓。1. 2未認(rèn)真清理沾污的表面，立面鋪貼、熱作業(yè)時操作困難，而導(dǎo)致鋪貼不實(shí)不嚴(yán)(2)防治措施：2. 1卷材防水層施工前，應(yīng)對基層進(jìn)

16、行含水率測試，符合要求后方可施工。2.2鋪貼卷材防水層前，處理好基層，使卷材鋪貼密實(shí)、嚴(yán)密、牢固。2. 3鋪貼卷材時氣溫不宜低于5CO 2.滲漏(1)原因分析：1. 1轉(zhuǎn)角部位、卷材接縫及收口的部位未鋪貼嚴(yán)密、焊好密封，1.2 陰陽角、轉(zhuǎn)角等卷材受力較大部位未按規(guī)定增補(bǔ)附加增強(qiáng)層卷材。1.3 所選用的卷材韌性較差，轉(zhuǎn)角處操作不便，未確保轉(zhuǎn)角處卷材鋪貼嚴(yán)密。(2)防治措施：2. 1陰陽角等處應(yīng)做成圓弧形，接縫、收口處施工完畢后要精心操作，認(rèn)真檢查。2.2 轉(zhuǎn)角處應(yīng)先鋪附加增強(qiáng)層卷材，并粘貼嚴(yán)密，盡量選用延伸率大、韌性好的卷材。2.3 在立面與平面的轉(zhuǎn)角處不應(yīng)留設(shè)卷材搭接縫，卷材搭接縫應(yīng)留在平面上

17、，距立面不應(yīng)小 于 600mm。3、管道周圍滲漏(1)原因分析：1. 1管道表面未認(rèn)真進(jìn)行清理、除銹。1.2穿管處周邊呈死角，使卷材不易鋪貼(2)防治措施：2. 1穿墻管道處卷材防水層鋪實(shí)貼嚴(yán)，嚴(yán)禁粘接不嚴(yán)，出現(xiàn)張口、翹邊現(xiàn)象，而導(dǎo)致滲漏。2.2 對其穿墻管道必須認(rèn)真除銹和塵垢，保持管道潔凈，確保卷材防水層與管道粘結(jié)牢固。50mm勺圓角，卷材2.3 穿墻管道周邊抹找平層時，應(yīng)將管道根部抹成直徑不小于 防水層應(yīng)按轉(zhuǎn)角要求鋪貼。4、卷材搭接不良(1)原因分析：1. 1搭接形式以及長、短邊勺搭接長度不符合規(guī)范要求。1. 2接頭處卷材粘結(jié)不密實(shí)，有空鼓、張嘴、翹邊等現(xiàn)象。1.3接頭甩槎部位損壞，甚至無

18、法搭接。(2)防治措施：2. 1應(yīng)根據(jù)粘貼面積及卷材規(guī)格，事先彈出基準(zhǔn)線，然后按線鋪貼；搭接形式應(yīng)符合規(guī)范要求，立面鋪貼自下而上，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材不少于100mmo2.2 施工時地下水位降到基礎(chǔ)墊層以下，并保持到防水層施工完畢。2.3 接頭甩槎應(yīng)妥加保護(hù)，避免受到環(huán)境或交叉工序勺污染和損壞;六、成品保護(hù)1、已鋪貼好的卷材防水層，加強(qiáng)保護(hù)措施，要有專人負(fù)責(zé)管理，確保防水層不受破 壞。2、預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。3、防水層施工完畢后，下道工序施工的隊(duì)伍應(yīng)注意保護(hù)好防水層，不得在防水層上 放路材料及作為施工運(yùn)輸車道。4、卷材防水層鋪貼完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層，防止后序施工碰損防水層；外貼防 水層施工完后，應(yīng)按設(shè)計砌好防護(hù)墻。5、卷材運(yùn)輸及保管時平放不得高于4層，不得斜放、亂堆，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮。6、操作人員不得穿帶鐵釘鞋進(jìn)行施工。七、安全文明施工1、工