一期開盤后推廣方案

1、宜化-綠洲新城2、3 號樓開盤后期推廣方案一、號樓現(xiàn)銷售情況12 月 11 日宜化收官之作 2、3 號樓公開認籌，兩棟樓共 286 套房，開盤當(dāng) 天去化 50%，銷售情況總的來說還是達到了預(yù)期目的的?，F(xiàn)將對剩余房源做清盤 推廣。二、推廣市場1. 時間：即日起春節(jié)前2. 目標：銷售 100 套三、推廣策略方案（一）以 清盤+優(yōu)惠 為內(nèi)容 更換所有戶外廣告畫面 本廣告以震撼甚至暴力、吸引人眼球的風(fēng)格來展現(xiàn)1、夾報（a3 尺寸）2 期第一期文案：感謝有您！熱烈慶祝宜化綠洲新城 23 號樓開盤圓滿成功！開盤當(dāng)日熱銷 7 成，感謝 148 位業(yè)主的信任與厚愛，以及社會各界朋友的遲遲！因為有您，成就了綠洲

2、新城的 非凡，因為由您，宜化置業(yè)將一如既往，以卓越品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)為您創(chuàng)造完美生 活！第二期文案：清盤大行動！2、3 號樓最后一批珍藏房位，讓您久等了！新年在即，為回饋新老客戶對宜化綠洲新城的支持和厚愛，特舉辦“樓盤品鑒會 /包餃子比賽”活動，活動期間凡老業(yè)主介紹新客戶均有大禮相送，新業(yè)主可獲 xxx 元房款優(yōu)惠，心動不如行動，到場均有驚喜禮品相贈！精品豪禮 三重驚喜1. 一次性付款優(yōu)惠 xxx 元2. 憑教師證、外出打工證優(yōu)惠 xxx 元3. 答謝老業(yè)主，喜迎新業(yè)主！2、戶外（一月內(nèi)換 2 次）內(nèi)容同 dm 夾報3、短信（10 萬條）1） 宜化.綠洲新城二期 2、3 號持續(xù)熱銷中！絕版臻藏，最

3、后的機會！88-122 極品戶型火爆搶購中！新城 vip：4566666 45688882） 宜化置業(yè)恭祝宜都人民新春快樂，龍年大吉！宜化 .綠洲新城二期 2 、3 號樓清盤銷售，最后的機會，恭迎最后 xx 位尊貴業(yè)主！搶購熱線：4566666 4568888方案（二）新年清盤活動詳細見“宜化綠洲新城新年清盤活動策劃方案 ”宜化綠洲新城新年清盤活動 策劃方案一、 促銷目的1. 為 2011 年 12 月 9 日開盤新推房量強銷 2. 為整盤清盤做前期預(yù)熱3. 為慶祝新年和返鄉(xiāng)潮4. 為體現(xiàn)宜化集團實力和項目品質(zhì)二、 促銷形式1. 售樓部（或小區(qū)）內(nèi)現(xiàn)場活動。 2. 海報三、 促銷主題和內(nèi)容方案

4、一：主題：樓盤品鑒會口號：您看到這些？您還 hold 得住嗎？內(nèi)容：1. 元旦春節(jié)之際，特組織新老客戶前來參與樓盤現(xiàn)場品鑒會活動。2. 邀請新老客戶和意向客戶前來售樓部，置業(yè)顧問分批引領(lǐng)客戶進入小區(qū) 欣賞園林工程進度，以及進入已交房單位去參觀交房后建筑細節(jié)。再回 到售樓部休息，等待稍后的抽獎活動3. 邀請一批當(dāng)?shù)剌^有權(quán)威的評論者前來售樓部，置業(yè)顧問帶領(lǐng)進入小區(qū)和 交房單位參觀項目，并回到售樓部休息。4. 主持人現(xiàn)場采訪各位業(yè)主和專家，挖掘出項目現(xiàn)場優(yōu)勢。5. 凡前來參與活動的客戶均贈送宜化集團 vi 禮品一份，中午抽取幾名幸運 獎給客戶。6. 現(xiàn)場設(shè)立長臺，放置水果、點心和飲料供客戶享用活動效

5、果說明：利用來就送小禮品的方式，吸引人氣前來參觀現(xiàn)房和實景，并讓意向客戶 參與其中，讓成交的客戶去影響他們，并利用現(xiàn)場的銷控和回到售樓部后，置業(yè) 顧問、主持人、客戶之間的交流的氛圍去再次加強意向客戶的成交信心。再加入 專家和權(quán)威人士的評論，又為宜化集團品牌美譽度提升做了工作。方案二：主題：包餃子比賽口號：濃情團聚在宜化，餃子情節(jié)融綠城內(nèi)容：1. 邀請新老客戶前來參與在售樓部（或小區(qū)內(nèi)）的包餃子比賽活動2. 準備大量肉餡和餃子皮，并準備相應(yīng)的小禮品數(shù)百份在場地內(nèi)3. 以多人為一組，在規(guī)定時間內(nèi)誰包餃子的數(shù)量越多，包的越漂亮，即可 得到贈送的大獎一份。4. 凡是參與了包餃子比賽的客戶均可以拿走包過的餃子。5. 場地現(xiàn)場要有具備煽動型的主持人和營造熱鬧的氣氛?；顒有Чf明：過年是團員的日子，回家包餃子更是值得輕松和開心的事情。本活動適用于 家庭單位，年齡在 27-55 歲之間都會熱愛如此活動。更加入了普遍長輩喜歡