工程建設招投標合同范本

1、個人資料整理 僅限學習使用 工程建設招標投標合同范本 土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件 定義及解釋 l定義 下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義： (a “工程”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。 (b “服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服 務。 (c “工程”是相為完成工程所實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設備o (d “業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓 人。 (e “監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務 的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承

2、人和允許的受讓人(f “一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程 師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。b5E2RGbCAP (g “協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件A(監(jiān)理服務 范圍、附件B(業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務 、附件(C(報酬和支付、中標 函和正式協(xié)議書。 plEanqFDPw (g “日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。 (i “月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。 (j “當?shù)刎泿拧?LC是指工程所在國的貨幣，“外幣”(FC是指任何其它的貨幣。 (k “商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)

3、議書應支付的額外款項。 (l “適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。 2解釋 (a本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的部分。 (b單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。 (C如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。 監(jiān)理工程師的義務 3服務范圍 個人資料整埋僅限學習使用一 監(jiān)理工程師應履行與工程有關(guān)的服務。服務的范圍在附件A中規(guī)定。 4正常的、附加的和額外的服務 (a正常的服務是指附件A中所述的那類服務。 (b附加的服務是指附件A中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那 類服務。 (c額外的服務是指那

4、些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的 服務。 5認真地盡職和行使職權(quán) (a監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。 (b當服務包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān) 理工程師應： (1根據(jù)合同進行工作，如果未在附件 A中對該權(quán)力和職責的詳細規(guī)定加以說明，貝U這些詳細 規(guī)定必須是他可以接受的。DXDiTa9E3d (2在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不 作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。RTCrpUDGiT (3可變更任何第三

5、方的義務，如果被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大 影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推(除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快 地通知業(yè)主。5PCzVD7HxA 6業(yè)主的財產(chǎn) 任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應如 此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè) 主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。jLBHrnAlLg 業(yè)主的義務 7資料 為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務 有關(guān)的一切資料。 8決定 為了不耽擱服務，業(yè)主應

6、在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜 作出書面決定。 9協(xié)助 個人資料整埋僅限學習使用一 在工程所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供 如下協(xié)助。 (a提供入境、居留、工作和出境所需的文件。 (b提供服務所需要的暢通無阻的通道。 (c個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)。 (d發(fā)生意外事件時的遣返。 (e提供如下權(quán)力：z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入。 允許將履行服務中所賺外幣匯出。 (f提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。 10設備和設施 業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師

7、提供附件B中所規(guī)定的設備和設施。 11業(yè)主的職員 在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件B的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提 供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。XHAQX74J0X 12其他人員的服務 業(yè)主應按照附件B的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者 合作，但不對此類人員或他們的行為負責。LDAYtRyKfE 職員 13職員的提供 由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們 的資格應得到業(yè)主的認可。Zzz6ZB2Ltk 業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。 如果業(yè)主未能提供他應負

8、責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于 圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。dvzfvkwMI1 14代表 為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。 如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與工程所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關(guān)系。 15職員的更換 如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人 員。 此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。 (a此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且(b如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能 作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更

9、換費用。rqyn14ZNXI 責任和保險16雙方之間的責任 16.1監(jiān)理工程師的責任 如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜 負責向業(yè)主賠償。 16.2業(yè)主的責任 如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。 16.3賠償 如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償。 (a此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它。 (b在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額。 (C如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例 應限于由于其

10、違約所應負責的那部分比例。EmxvxOtOc。 17責任的期限 除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或 監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或 損害負責。SixE2yXPq5 18賠償?shù)南揞~和保障 18.1賠償?shù)南揞~ 根據(jù)第16條有關(guān)責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄 中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第 31條第(a段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補 償。6ewMyirQFL 如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一 切索賠要求。

11、如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于 該索賠所導致的對方的各種費用。kavU42VRUs 18.2保障 如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié) 議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：y6v3ALoS89 (a除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中。 (b此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。 18.3例外 第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠： (a故意違約或粗心引起的瀆職。 (b與履行合同義務無關(guān)的事宜。 19對責任的保險與保障 業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師： (a對第16.

12、1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險。 (b在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16.1款規(guī) 定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額。M2ub6vSTnP (C對公共的或第三方責任進行保險。 (d在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三 方責任追加保險額。OYujCfmUCw (e進行其它各項保險。 如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦 理此類保險或追加保險額。eUts8ZQVRd 此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。 20業(yè)主財產(chǎn)的保險 除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一

13、切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列 各項進行保險： (a根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害。 (b由于使用該財產(chǎn)而引起的責任 此類保險的費用應由業(yè)主負擔 協(xié)議書的開始、完成、變更與終止 21協(xié)議書生效 從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較 晚者為準。 22開始和完成 在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。 23更改 當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。 24進一步的建議 如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作 為一項附加的服務。 25延誤

14、 (a監(jiān) 如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則 理工程師應將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主。sQsAEJkW5T (b此增加部分應被視為附加的服務。 (C完成服務的時間應相應地予以延長。 26情況的改變 如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履 行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。GMslasNXkA 在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情 況不再持續(xù)。還應加上不超過 42天的一個合理期限用于恢復服務。ThRGchYzg 如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成

15、期限由于此情況可能必須給予延 長。 27撤銷、暫?；蚪K止 27.1業(yè)主的通知 (a業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師 應立即安排停止服務并將開支減至最小。7EqZcWLZNX 個人資料整埋僅限學習使用一 (b如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出 該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但 該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。lzq7IGfO2E 27.2監(jiān)理工程師的通知 在下述(a、(b情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通

16、知， 在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自 行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。zvpgeqJ1hk (a當在一支付單據(jù)應予支付的日期后 28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款 項時，或(b當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。NrpoJac3v1 28額外的服務 當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不是根據(jù)第27.1款第(b段終 止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為 額外的服務。1nowfTG4KI 監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務

17、所需的額外的時間和費用。 29各方的權(quán)利和責任 本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權(quán)利或索賠以及責任。 支付 30對監(jiān)理工程師的支付 (a業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件 C中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照 附件C規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用， 否則按照第23條商定的費率和價格支付。fjnFLDa5Z。 (b除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務向監(jiān)理工程師交付： (1監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬。 (2監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。 31支付的時間 (a給監(jiān)理工程師的到期款應

18、迅速支付(b如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期 款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中， 該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。tfnNhnE6e5 該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。 32支付的貨幣 個人資料整埋僅限學習使用一 (a適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。 當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。 除非在附件C中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務 有關(guān)的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。HbmVN777sL (

19、b如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相 反時，如： (1阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或(2在業(yè)主 所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或(3當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入 外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理 工程師履行服務或?qū)е滤攧丈系膿p失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安 排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第 26條規(guī)定情況。V7l4jRB8Hs 33第三方對監(jiān)理工程師的收費 除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外(a在任何可能時，業(yè)主

20、都應為監(jiān)理工程師及其 通常不居住在工程所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付 款項辦理豁免，包括：83ICPA59W9 (1他們的報酬。 (2除食品和飲料外，他們進口的物品(3用于服務的進口的物品。 (4文件。 (b當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。 (c當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定： (a沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在工程所在國內(nèi)賣掉。 (b在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述 物品。 34有爭議的發(fā)票 如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何工程或某工程

21、的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā) 出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它工程。第31條第(b段應適用于最終支付給監(jiān) 理工程師的一切有爭議的金額。mZkklkzaaP 35獨立的審計 監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。 個人資料整理 僅限學習使用 除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出 通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計 應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。AVktR43bpw 一般規(guī)定 36語言和法律 在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。 37法規(guī)的變更 如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務 總部所在地除外 的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調(diào)整商定的 報酬和完成時間。ORjBnOwcEd 38轉(zhuǎn)讓和分包合同 (a除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓 出去。 (b沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。 (C沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履