長沙市公安局高新區(qū)分局機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告

1、長沙市公安局高新區(qū)分局機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目更正公告一、原公告的采購項目名稱：長沙市公安局高新區(qū)分局機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目二、首次公告日期：年月日三、項目編號：政府采購編號：長財高新采計委托代理編號：三、更正事項： 評標辦法四、更正內(nèi)容及日期：、招標文件的、頁評標辦法部分內(nèi)容原為：評審因素權(quán)重評分標準投標報價（分）企業(yè)商務(wù)部綜合分實力（）考評（）以經(jīng)評委會一致認定滿足招標文件要求且經(jīng)評審后的投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格得分計分。報價得分評標基準價投標報價投標報價權(quán)重。投標人通過質(zhì)量管理體系認證的計分；獲得環(huán)境管理體系、健康安全體系認證的，每個計分。本項共計分。 提供有效證件復(fù)印件并加

2、蓋單位公章為準，否則不計分。投標人具有土建和機械類高級工程師的， 每個計分，最多計分。提供證書原件及復(fù)印件，否則不計分；投標人具有注冊物業(yè)管理師的，每個計分，最多計分，必須注冊在本公司并提供證書原件及復(fù)印件，否則不計分。投標人近年內(nèi)有類似業(yè)績管理項目單個合同總金額在萬（含）以上的項目，并有業(yè)主評價意見為滿意 （優(yōu)秀）的政府機關(guān)（或國有控股企業(yè)為業(yè)主單位的項目）物業(yè)管理經(jīng)營業(yè)績的，每個計分，計滿分為止。以合同復(fù)印件及甲方評價意見原件并加蓋單位公章為準，否則不計分。投標人近年內(nèi)有管理黨政機關(guān)、 行政單位單個建筑面積達到萬平米（含）以上的物業(yè)管理項目并在管理期間內(nèi)獲得市級及以上物業(yè)相關(guān)榮譽的，每個計

3、分；本項共計分。提供合同復(fù)印件及甲方證明并加蓋單位公章為準，需提供相關(guān)牌匾照或證書復(fù)印件并加蓋單位公章，否則不計分。評審因素權(quán)重評分標準近年內(nèi)獲得省級或以上政府主管部門行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀項目”（含五星級服務(wù)項目）榮譽稱號的，計分；近年內(nèi)獲得市級行業(yè)主管部門或物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理優(yōu)秀大廈（項目）或先進單位或管理示范小區(qū)或物業(yè)管理先進個人等物業(yè)管理相關(guān)榮譽稱號的，提供每個計分，計滿分為止。須提供相關(guān)牌匾照或證書復(fù)印件并加蓋單位公章，否則不計分。企業(yè)榮譽及信譽（分）投標人中國共產(chǎn)黨、 共青團及工會組織健全， 并且有效運作（有活動記錄） ，其中黨組織機構(gòu)、 工會、共青團組織機構(gòu)

4、各計分，計滿分為止（以經(jīng)政府主管部門批準成立的有效文件及相關(guān)活動計劃、記錄并加蓋單位公章為準，原件備查，否則不計分） 。投標人近年內(nèi)連續(xù)獲得省級及以上行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)信用信息（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）級及以上信用等級的，提供評價報告復(fù)印件的計分； 投標人近年內(nèi)獲得任一年度省級及以上行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)信用信息（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）級及以上信用等級的，提供評價報告復(fù)印件的計分；獲得市級及以上物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的 “年度物業(yè)服務(wù)自律信息報送合格證明”或相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信譽證明的，提供證明資料復(fù)印件，計分。投標投標文件按招標文件規(guī)定的格式、順序編制，編頁碼，裝訂成文件冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項

5、的，計分；不符合要求的，編制每處扣分，扣完為止。分、現(xiàn)部分內(nèi)容變更為：評審因素權(quán)重評分標準以經(jīng)評委會一致認定滿足招標文件要求且經(jīng)評審后的投標價投標報價格最低的投標報價為評標基準價，其價格得分計分。報價得（分）分評標基準價投標報價投標報價權(quán)重。企業(yè)綜商務(wù)部分投標人通過質(zhì)量管理體系認證的計分；獲得環(huán)境管理體系、合實力提供有效證（）健康安全體系認證的，每個計分。本項共計分。考評件復(fù)印件并加蓋單位公章為準，否則不計分。（）企業(yè)榮譽及信譽（分）投標文件編制（分）投標人具有土建和機械類高級工程師的，每個計分，最多計分。提供證書原件及復(fù)印件，否則不計分；投標人具有注冊物業(yè)管理師的，每個計分，最多計分，必須注

6、冊在本公司并提供證書原件及復(fù)印件，否則不計分。投標人近年內(nèi)有類似業(yè)績管理項目單個合同總金額在萬 （含）以上的項目，并有業(yè)主評價意見為滿意（優(yōu)秀）的政府機關(guān)（或國有控股企業(yè)為業(yè)主單位的項目） 物業(yè)管理經(jīng)營業(yè)績的，每個計分，計滿分為止。以合同復(fù)印件及甲方評價意見原件并加蓋單位公章為準，否則不計分。投標人近年內(nèi)有管理黨政機關(guān)、行政單位單個建筑面積達到萬平米（含）以上的物業(yè)管理項目并在管理期間內(nèi)獲得市級及以上物業(yè)相關(guān)榮譽的，每個計分；本項共計分。提供合同復(fù)印件及甲方證明并加蓋單位公章為準，需提供相關(guān)牌匾照或證書復(fù)印件并加蓋單位公章，否則不計分。近年內(nèi)獲得省級或以上政府主管部門行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀項目”

7、（含五星級服務(wù)項目） 榮譽稱號的，計分；近年內(nèi)獲得市級行業(yè)主管部門或物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理優(yōu)秀大廈（項目）或先進單位或管理示范小區(qū)或物業(yè)管理先進個人等物業(yè)管理相關(guān)榮譽稱號的，提供每個計分，計滿分為止。須提供相關(guān)牌匾照或證書復(fù)印件并加蓋單位公章，否則不計分。投標人近年內(nèi)連續(xù)獲得省級及以上行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)信用信息（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）級及以上信用等級的，提供評價報告復(fù)印件的計分；投標人近年內(nèi)獲得任一年度省級及以上行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)信用信息（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）級及以上信用等級的，提供評價報告復(fù)印件的計分；獲得市級及以上物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“年度物業(yè)服務(wù)自律信息報送合格證明”或相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信譽證明的，提供證明資料復(fù)印件，計分。投標文件按招標文件規(guī)定的格式、順序編制，編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項的，計分；不符合要求的，每處扣分，扣完為止。招標文件的其它內(nèi)容不變。招標文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，