主井工程監(jiān)理規(guī)劃

1、實(shí)用文檔胡家峪南河溝四期探礦主井工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：審核人：垣曲銅城建設(shè)監(jiān)理有限公司胡家峪南河溝四期探礦工程項(xiàng)目監(jiān)理部二 0 一六年九月二十五日.實(shí)用文檔目錄第一章工程概況1第一節(jié)工程概況1第二節(jié)監(jiān)理工作范圍2第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容2第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)3第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)4第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)5第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式5第二節(jié)人員配備計(jì)劃6一、項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表6二、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃6第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)7一、總監(jiān)理工程師7二、專業(yè)監(jiān)理工程師8三、監(jiān)理員9第三章監(jiān)理工作程序10一、監(jiān)理工作流程10（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)10（二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃10（三）召

2、開第一次工地會(huì)議11（四）開工前的若干工作12.實(shí)用文檔（五）開工12（六）施工過程控制13（七）監(jiān)理例會(huì)15（八）專題協(xié)調(diào)會(huì)15（九）竣工驗(yàn)收15（十）資料整理16第四章監(jiān)理工作制度22一、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則22二、監(jiān)理工程師職業(yè)準(zhǔn)則22三、建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制制度23四、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理制度25五、工程檢查驗(yàn)收簽證制度26六、駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員廉政制度與措施27七、質(zhì)量、安全事故報(bào)告和處理方法30第五章我公司為建設(shè)單位提供的資料31.實(shí)用文檔第一章工程概況第一節(jié)工程概況1、項(xiàng)目名稱：胡家峪南河溝四期探礦主井工程2、建設(shè)單位：山西中條山集團(tuán)胡家峪礦業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：山西中條山工程設(shè)計(jì)

3、研究有限公司4、施工單位：新鄉(xiāng)市土建安裝有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：山西省垣曲縣胡家峪礦礦區(qū)6、總建筑面積： 1007.9m27、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)8、計(jì)劃開工工期：2016 年9 月10 日9、計(jì)劃竣工日期：2017 年12 月 9日10、工程總工期： 90 天.實(shí)用文檔第二節(jié)監(jiān)理工作范圍負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，包括主井井塔土建工程、車間內(nèi)水、電安裝工程、總圖工程等范圍。第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容主要有：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件

4、；2）組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；3）審批工程開工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及，并檢查落實(shí)情況；5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。 審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；.實(shí)用文檔8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明

5、、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。9）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收10）處理工程質(zhì)量事故11）控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。12）負(fù)責(zé)各施工單位、 建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。 主持工程例會(huì)。13）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)監(jiān)理工期自2016 年 9 月 10 日至 2016 年 12 月 9 日共 30 日歷天，完成全部工程施工內(nèi)容。2、質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。3、投資目標(biāo)將本工程的投資控制在施工合同的范圍內(nèi)并努力節(jié)約投資。.實(shí)用文檔第五節(jié)監(jiān)理工作

6、依據(jù)1.標(biāo)書、設(shè)計(jì)圖紙、其他資料；2. 國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、法律、政策及規(guī)定；3. 施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備供貨合同等等與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)合同。、已批準(zhǔn)的本工程建設(shè)文件、設(shè)計(jì)文件等。、國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范（ GB503192000、GB503002001）、建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同及其補(bǔ)充文件。、工程項(xiàng)目招、投標(biāo)文件。、正式的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)修改、變更通知等。、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的施工監(jiān)理合同。.實(shí)用文檔第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、給排水、電氣、設(shè)備）、等人員組成，詳見“項(xiàng)目監(jiān)

7、理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師： 崔瑞平土 建電氣、設(shè) 備給排水監(jiān) 理監(jiān) 理監(jiān) 理趙新王 昱國(guó)衛(wèi) 峰.實(shí)用文檔第二節(jié)人員配備計(jì)劃一、項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表序姓 名性在本項(xiàng)目擔(dān)從業(yè)時(shí)間技 術(shù)專 業(yè)備 注號(hào)別任職務(wù)職 稱1崔瑞平男總監(jiān)20 年高級(jí)工民建工程師2王昱男專業(yè)工程師5 年工程師工民建兼監(jiān)理員3趙新國(guó)男專業(yè)工程師30 年工程師電氣、給排水4衛(wèi)峰男專業(yè)工程師10 年工程師設(shè)備二、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃總監(jiān)、土建工程師自開工至工程竣工全過程監(jiān)理，土建工程師自基礎(chǔ)至裝飾基本結(jié)束駐場(chǎng)監(jiān)理，水、電工程師基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理工程師在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和安裝階段進(jìn)

8、駐施工現(xiàn)場(chǎng)，各專業(yè)進(jìn)駐施工后監(jiān)理工作至竣工驗(yàn)收。.實(shí)用文檔第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師1.確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解

9、建設(shè)單位與承包單位合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)部分工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；.實(shí)用文檔13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。二、專業(yè)監(jiān)理工程師1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及

10、隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、 設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。.實(shí)用文檔三、監(jiān)理員1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施

11、工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。.實(shí)用文檔第三章監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作流程（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公司法人下達(dá)總監(jiān)任命書，公司企劃部將項(xiàng)目資料移交監(jiān)理中心，監(jiān)理公司協(xié)同總監(jiān)組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)正式開展工作。辦公室負(fù)責(zé)后勤支持。（二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃1. 監(jiān)理資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集以下資料：1) 施工投標(biāo)書及相關(guān)文件、合同2) 設(shè)計(jì)圖紙，工程勘察報(bào)告3)

12、政府相關(guān)的批文4) 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范2.熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況1) 場(chǎng)地情況：場(chǎng)地“三通一平” ；周邊建筑物；場(chǎng)地土質(zhì)；場(chǎng)地地下管線；周邊道路管制規(guī)定；2) 人員情況：建設(shè)單位人員；施工人員；組織；3) 資料情況：圖紙；合同；技術(shù)規(guī)范；政策；法規(guī)；3.編寫監(jiān)理規(guī)劃.實(shí)用文檔總監(jiān)主持編制，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。經(jīng)總監(jiān)、公司監(jiān)理公司專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署后報(bào)建設(shè)單位。（三）召開第一次工地會(huì)議建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議。 建立施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位之間的溝通渠道。各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（合同指定的人選）必須參加。會(huì)議包括以下內(nèi)容：1. 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2. 建

13、設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況 (主要是場(chǎng)地三通一平、外部環(huán)境、設(shè)計(jì)圖紙到位等 )；3. 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的授權(quán)；4. 施工單位介紹對(duì)本工程施工準(zhǔn)備情況（人員、設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)等）；5. 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出相關(guān)意見和要求；6. 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃和有關(guān)監(jiān)理工作程序的主要內(nèi)容；7. 確定各方在施工過程中參加工程例會(huì)的主要人員，以及工程例會(huì)召開的周期、地點(diǎn)及主要議題。8. 各方簽署文件權(quán)限聲明.實(shí)用文檔9. 文件收發(fā)人（四）開工前的若干工作1.核對(duì)建設(shè)單位需提供的條件：1）合同簽訂情況；2）“三通一平” 泛指通水、 通電、通道路、等相

14、關(guān)施工條件；3）資金到位情況；4) 圖紙是否已滿足施工需要；5) 建設(shè)單位針對(duì)本項(xiàng)目的組織情況；2.圖紙會(huì)審由建設(shè)單位或監(jiān)理公司主持，施工單位記錄整理。3.對(duì)施工單位的審核1)對(duì)其資質(zhì)的認(rèn)定2)組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系3)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案4)人員到位情況5)施工設(shè)備及原材料到位情況（五）開工施工單位在具備開工條件后， 提出開工申請(qǐng)，填寫相應(yīng)表格報(bào)監(jiān)理公司，總監(jiān)簽署意見后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽署開工令，開始計(jì)算工期。.實(shí)用文檔1、對(duì)材料的控制1)材料供應(yīng)合同中指定的品牌按合同采購(gòu);合同中未指定的，由施工單位提前提供若干符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品報(bào)建設(shè)單位選擇;2)材料檢驗(yàn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，

15、施工單位除了需提供出廠的合格證明文件外， 還需在監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下按規(guī)定比例見證取樣。檢測(cè)單位由公司實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)。 送檢時(shí)由我項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員陪同。檢驗(yàn)結(jié)果出來后，施工單位須出示原件并提供監(jiān)理一份復(fù)印件備案。對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品， 應(yīng)加倍取樣檢測(cè)，或要求施工單位清理退場(chǎng)。（六）施工過程控制1)對(duì)組織及施工人員的控制管理員及其效率； 技術(shù)人員的到位情況； 人員的持證上崗， 技術(shù)熟練程度；施工交底情況。2)施工方案施工單位除了總體施工方案外， 還必須在施工之前編制專項(xiàng)施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)審定批準(zhǔn)執(zhí)行。3)旁站及巡視監(jiān)理.實(shí)用文檔對(duì)重要及重點(diǎn)部位以及隱蔽項(xiàng)目，監(jiān)理將派員旁站監(jiān)理， 監(jiān)

16、督施工全過程。其它情況采用巡視的辦法，定時(shí)不定時(shí)現(xiàn)場(chǎng)巡查。4)停止施工的命令可能危及生命安全及重大財(cái)產(chǎn)損失時(shí)， 或者施工質(zhì)量嚴(yán)重失當(dāng)經(jīng)警告施工單位拒不改正時(shí)，監(jiān)理將發(fā)出停工指令。除非緊急情況，監(jiān)理將事先詢問建設(shè)單位意見再發(fā)出停工令。隱患消除后，施工單位填寫表格申請(qǐng)復(fù)工， 監(jiān)理檢查無誤后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后下達(dá)復(fù)工指令。停工令及復(fù)工令必須由總監(jiān)簽發(fā)。3、分部分項(xiàng)驗(yàn)收1)子項(xiàng)的驗(yàn)收施工單位自檢合格后提出申請(qǐng)，監(jiān)理知會(huì)建設(shè)單位參加子項(xiàng)驗(yàn)收。建設(shè)單位不參加時(shí)，由監(jiān)理直接驗(yàn)收。子項(xiàng)驗(yàn)收由總監(jiān)或總監(jiān)指定的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)并簽署文件。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目責(zé)令施工單位返工修補(bǔ)或重做。2)分部驗(yàn)收由總監(jiān)組織施工

17、、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位共同驗(yàn)收。4、對(duì)工期的控制1) 嚴(yán)格按照施工合同和批準(zhǔn)的施工計(jì)劃控制各分項(xiàng)分部施工進(jìn)度；2）每次監(jiān)理例會(huì)均進(jìn)行工程進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)分析，定期將工程進(jìn)度情況和進(jìn)度分析意見反應(yīng)于建設(shè)單位；.實(shí)用文檔3）加強(qiáng)各相關(guān)部門間的協(xié)調(diào)溝通，做到提前計(jì)劃，積極安排，最大限度的避免窩工。5、對(duì)投資的控制1）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行計(jì)量2）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；3）審核承包單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告；6、安全與文明施工的控制見本工程安全監(jiān)理細(xì)則 。（七）監(jiān)理例會(huì)施工過程中，總監(jiān)理工程師依第一次工地會(huì)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員定期召開工地例會(huì)。通常包括以下內(nèi)容：1、檢查上次會(huì)議事項(xiàng)的落實(shí)

18、情況，分析未完事項(xiàng)原因。2、施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況。3、監(jiān)理及建設(shè)單位對(duì)當(dāng)前情況的及指示。4、對(duì)施工單位提出問題的答復(fù)。5、其它需要協(xié)商的事宜。（八）專題協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)需要召開。（九）竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢后， 須做好自檢及資料整理工作， 然后經(jīng)監(jiān)理.實(shí)用文檔審查同意后，由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收， 其后按備案制的要求由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。具體操作步驟請(qǐng)參閱政府的相關(guān)文件。（十）資料整理1、監(jiān)理用表我公司根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 編制的監(jiān)理表格， 用于規(guī)范施工單位的申報(bào)格式及內(nèi)容，同時(shí)也是監(jiān)理控制的一個(gè)手段。2、監(jiān)理日志監(jiān)理內(nèi)部使用的日記。3、監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以書面形式向建設(shè)單位匯報(bào)

19、工程的有關(guān)事項(xiàng)。完成的工作、質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況、存在問題及建議、原材料進(jìn)場(chǎng)情況、施工人員情況、重要事件記錄等等。施工階段的監(jiān)理月報(bào)包括以下內(nèi)容：1）本月工程概況；2）本月工程形象進(jìn)度；3）工程進(jìn)度；（ 1）本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較；（ 2）對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。4）工程質(zhì)量：（ 1）本月工程質(zhì)量情況分析；（ 2）本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。.實(shí)用文檔5）工程計(jì)量與工程款支付：（ 1）工程量審核情況；（ 2）工程款審批情況及月支付情況；（ 3）工程款支付情況分析；（ 4）本月采取的措施及效果。6）合同其他事項(xiàng)的處理情況：（ 1）工程變更；（ 2）工程延期；（ 3）費(fèi)用索賠

20、；7）本月監(jiān)理工作小結(jié)：（1）對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)；（ 2）本月監(jiān)理工作情況；（ 3）有關(guān)本工程的意見和建議；（ 4）下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。4、對(duì)施工單位資料的監(jiān)督監(jiān)督原則是 , 施工單位工程技術(shù)資料管理必須達(dá)到及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全、按時(shí)備案驗(yàn)收。 監(jiān)理依有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定要求定期檢查施工單位資料的歸檔工作，對(duì)必需的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作。5、監(jiān)理內(nèi)部資料的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行收集保存工程資料，作為對(duì)工程的記錄及見證，當(dāng)發(fā)生索賠情況時(shí)， 監(jiān)理依據(jù)自己收集的資料對(duì)索賠作出獨(dú)立公.實(shí)用文檔正的判斷，監(jiān)理收集的資料主要如下：1）建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、施工單位投標(biāo)文件、

21、圖紙、設(shè)計(jì)變更、會(huì)審資料（原件）、合同2）施工過程中的會(huì)議記錄及決議3）施工單位的申報(bào)材料及批復(fù)留底4）施工單位提供的證明及檢驗(yàn)結(jié)果復(fù)印件5）監(jiān)理指令留底（原件）6）監(jiān)理日志7）向建設(shè)單位提供的月報(bào)、備忘錄等等資料原件。8）監(jiān)理往來文件6、資料移交施工單位按規(guī)定向政府有關(guān)部門提供竣工資料，同時(shí)亦按約定向建設(shè)單位提供一份竣工資料歸檔。.實(shí)用文檔二、主要程序框圖1、質(zhì)量控制流程圖：開工檢查進(jìn)場(chǎng)施工單位資質(zhì)，質(zhì)量認(rèn)證體系，人員配備情況1、符合施1、工量方案的要求2、填寫進(jìn) 場(chǎng)報(bào)告并提供相關(guān)的資料；3、設(shè)備性 能和安全檢查；4、不合格 的即時(shí)退場(chǎng)1、施工單 位自 檢合格，填寫報(bào)告提交監(jiān)理；2、監(jiān)理、業(yè)

22、主驗(yàn)收；3、驗(yàn)收合 格進(jìn) 行下道工序，不合格整改或返工施工組織進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的控制施工機(jī)械的控制施工內(nèi)容的控制驗(yàn)收1、材料和設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)及合同要求；2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告；3、按規(guī)范和程序見證取樣；4、檢測(cè)不合格的材料和設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)。1、專項(xiàng)方案審查；2、巡視和旁站監(jiān)理；3、檢查施工內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。.實(shí)用文檔2、竣工驗(yàn)收流程圖：施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試（實(shí)物）竣工資料：工程竣工報(bào)告質(zhì)量保證資料保修書施工安全管理資料質(zhì)量評(píng)定資料自檢合格（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物 / 資料）施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收/ 審查竣工資料不合格總監(jiān)組織專業(yè)工程師合格整改編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 /

23、簽署工程竣工報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收.實(shí)用文檔3、進(jìn)度控制流程圖根據(jù)合同確定進(jìn)度目標(biāo)承包人編制施工總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃不同意承包人向監(jiān)理工程師提交總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審查同意批準(zhǔn)、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師進(jìn)行施工中進(jìn)度檢查不符合要求承包人分析原因并采取措施與實(shí)際計(jì)劃比較調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃相符承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)批繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃完成.實(shí)用文檔第四章監(jiān)理工作制度一、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則1、維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高

24、業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4、不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6、不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。8、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。9、堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。二、監(jiān)理工程師職業(yè)準(zhǔn)則1、必須遵守法律以及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對(duì)有關(guān)基本建設(shè)所作的規(guī)定、條例、辦法等。2、必須履行監(jiān)理委托合同中規(guī)定的監(jiān)理工程師義務(wù)，完成所承.實(shí)用文檔諾的全部服務(wù)和承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3、應(yīng)主動(dòng)積極、勤奮刻苦、虛心謹(jǐn)慎地工作。4、由監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理酬金，是

25、監(jiān)理方（包括監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員）從事該項(xiàng)目監(jiān)理的唯一報(bào)酬，除此之外，監(jiān)理方不允許接受與合同有關(guān)的，或與它所承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的任何傭金、回扣、津貼、或任何非直接支付以及出于任何其他考慮的費(fèi)用。5、不允許從事與監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介人活動(dòng)。6、不允許泄露所監(jiān)理項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密。7、監(jiān)理任務(wù)的分包，或聘請(qǐng)外單位人員協(xié)助監(jiān)理，必須事先征得建設(shè)單位同意。8、應(yīng)成為建設(shè)單位的忠誠(chéng)顧問，在處理建設(shè)單位與第三方的矛盾時(shí)，應(yīng)依據(jù)法規(guī)、合同條款的規(guī)定促成問題的解決。三、建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制制度1、用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)承包單位必須填報(bào)表進(jìn)場(chǎng)材料/購(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，

26、必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。如不具備，對(duì)檢驗(yàn)證明有疑問時(shí)，應(yīng)向承包單位說明原因，并要求承包單位補(bǔ)作檢驗(yàn)；所有材料檢驗(yàn)合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上；2、工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應(yīng)按規(guī)定方法進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。運(yùn).實(shí)用文檔輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用；3、凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料， 需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢；4、對(duì)

27、于進(jìn)口的材料設(shè)備、 重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；5、材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量；6、在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用；7、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；8、對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠；9、高壓電纜、電壓絕緣材料，要按有關(guān)部門的要求進(jìn)

28、行試驗(yàn)；10、承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。凡有關(guān)質(zhì)量的證明、 合格證、試驗(yàn)報(bào)告，均應(yīng)相應(yīng)地符合國(guó)標(biāo)、 部標(biāo)或設(shè)計(jì)規(guī)定要求， 監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出意見，要求承包單位作出解釋和處理；.實(shí)用文檔11、如在施工中發(fā)現(xiàn)缺陷，有權(quán)停止使用，并組織調(diào)查研究，取得證明，決定繼續(xù)使用或不使用；12、與本工程無關(guān)的、不合格的材料，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)堆放。四、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理制度為保證工程質(zhì)量， 根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）的通知精神、監(jiān)理工程的具體情況，制定本公司施工旁站監(jiān)理制度。1、總監(jiān)在組織編寫監(jiān)理規(guī)劃時(shí)， 應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范

29、圍、 內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)，并將旁站方案交施工承包單位一份。以便施工承包單位通知旁站監(jiān)理人員及時(shí)到位實(shí)施旁站。2、監(jiān)理組接到承包單位的需旁站的工程施工通知后，安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理。3、房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。1）基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。2）主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、3）安裝工程方面包括：供電設(shè)備、大型變壓器、大型設(shè)備的吊裝就位。.實(shí)用文檔4

30、）、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用。5）、針對(duì)承包單位的素質(zhì)、 工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、 安全問題的施工工序?qū)嵭信哉尽?、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。五、工程檢查驗(yàn)收簽證制度1、隱蔽工程完成后承包單位（自檢后）向監(jiān)理提交工程報(bào)驗(yàn)單與隱蔽工程施工記錄， 監(jiān)理對(duì)照?qǐng)?bào)驗(yàn)單的內(nèi)容進(jìn)行隱蔽

31、工程驗(yàn)收與簽證，如不合格，令其處理，合格后監(jiān)理驗(yàn)收與簽證方可隱蔽。隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收內(nèi)容：地質(zhì)、土質(zhì)情況、標(biāo)高尺寸、基礎(chǔ)斷面尺寸、樁的位置、數(shù)量；2）鋼筋混凝土工程驗(yàn)收內(nèi)容：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、預(yù)埋件的數(shù)量及位置；.實(shí)用文檔3）防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：屋面、地下室、水下結(jié)構(gòu)的防水層數(shù)、防水處理措施的質(zhì)量；4）其他驗(yàn)收內(nèi)容：完工后無法進(jìn)行檢查的工程，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求的隱蔽工程。2、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收：監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的質(zhì)量等級(jí)，依據(jù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。3、分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部

32、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，決定是否驗(yàn)收。4、單位工程竣工驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上核查結(jié)構(gòu)是否安全、是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；結(jié)合觀感檢查，對(duì)整個(gè)單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評(píng)定，從而決定是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)而決定能否驗(yàn)收。5、按檢查驗(yàn)收的要求核查有關(guān)資料。六、駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員廉政制度與措施1、廉政制度1）堅(jiān)決執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)則，即：（1）正確執(zhí)行國(guó)家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)地維護(hù)國(guó)家利益。（2）不得與承包單位、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。（3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師須專職從事本單位的監(jiān)理業(yè)

33、.實(shí)用文檔務(wù)不得在政府機(jī)關(guān)、 被監(jiān)理的施工單位、 設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位任職。（4）獨(dú)立承擔(dān)受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓，也不允許其它單位假借監(jiān)理單位名議執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)， 不從事超越監(jiān)理合同規(guī)定權(quán)限的活動(dòng)。（5）接受建設(shè)單位主管機(jī)關(guān)的管理與監(jiān)督，定期向建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)理情況。（6）因監(jiān)理過失而造成的重大事故，應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)當(dāng)事人處以罰款，警告、記過，直至吊銷監(jiān)理工程師執(zhí)照的處分。2）施工階段監(jiān)理工作廉政制度（1）項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行廉政教育，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則。（ 2）征得建設(shè)單位的配合和支持，避免與承包單位同食宿及合署辦公，只能與建設(shè)單位代表合署。（ 3）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)保密制度，不得泄露本公司和建設(shè)單位未公開的資料、文件、會(huì)議決議等。（4）監(jiān)理工程師不得接受承包單位組織的邀請(qǐng)、旅游、娛樂、禮品