無(wú)土栽培設(shè)施制造及水果蔬菜無(wú)土栽培種植示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、無(wú)土栽培設(shè)施制造及水果蔬菜無(wú)土栽培種植示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章項(xiàng)目摘要第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)第四章 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況第五章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析第六章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析第七章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第九章 投資估算和資金籌措第十章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)第十四章 招標(biāo)方案第十五章 有關(guān)證明材料第十六章 應(yīng)附表格第十七章 應(yīng)附圖第一章 項(xiàng)目摘要1.1 項(xiàng)目名稱： 1.1.1項(xiàng)目名稱：黃驊隴星無(wú)土栽培設(shè)施農(nóng)業(yè)示范園1.1.2 項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目投資人：*

2、占70%，西班牙*公司占30%。 項(xiàng)目法人代表：*項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：黃驊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1.1.3 項(xiàng)目承辦單位：黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司 1.1.4法定地址：黃驊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1.1.5法人代表：*1.1.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*1.1.7技術(shù)負(fù)責(zé)人：*1.1.8項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：河北省黃驊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)港城公路北,神華大街西側(cè)。1.2建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：1.2.1 現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)示范與推廣（1）引進(jìn)西班牙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，建設(shè)4000平方米無(wú)土栽培蔬菜種植示范大棚及水果種植示范大棚各1座及配套設(shè)施，年產(chǎn)各類果蔬320噸。（2）引進(jìn)西班牙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，建設(shè)5000平方米露天蔬菜及水果無(wú)土栽培示范區(qū)各1個(gè)及

3、配套設(shè)施，年產(chǎn)各類果蔬240噸。1.2.2果蔬品種引進(jìn)、培育、技術(shù)示范與推廣 建設(shè)1000平方米育苗車間一座，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果蔬苗種300萬(wàn)株。從西班牙引進(jìn)優(yōu)質(zhì)草莓、番茄、辣椒、茄子、黃瓜等現(xiàn)代果蔬原良種一批。1.2.3現(xiàn)代無(wú)土栽培農(nóng)業(yè)設(shè)施制造利用黃驊隴星公司原有散熱器加工車間改建無(wú)土栽培農(nóng)業(yè)設(shè)施制造車間2000平方米，并購(gòu)置相應(yīng)加工組裝設(shè)備、工裝一套，年加工無(wú)土栽培設(shè)施5萬(wàn)平方米。1.2.4購(gòu)置技術(shù)培訓(xùn)設(shè)施及設(shè)備，開(kāi)展農(nóng)技培訓(xùn)（1）新建技術(shù)培訓(xùn)教室100平方米，年培訓(xùn)人數(shù)500人次。（2）配電教化教學(xué)用配套設(shè)備及教學(xué)儀器一套。1.3項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資000萬(wàn)元，流動(dòng)資金0

4、00萬(wàn)元。1.4資金籌措：本項(xiàng)目總投資000萬(wàn)元，西班牙000公司出資000萬(wàn)元，企業(yè)自籌000萬(wàn)元。1.5建設(shè)期限：1年（2011年1月1日2011年12月31日）。1.6項(xiàng)目效益：1.6.1 經(jīng)濟(jì)效益分析： 項(xiàng)目稅前全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為000%，靜態(tài)投資回收期為0.0年（因?yàn)楸卷?xiàng)目免繳所得稅，故稅后指標(biāo)同稅前指標(biāo)）。項(xiàng)目計(jì)算期年平均利潤(rùn)總額可達(dá)000萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為000 %，投資利稅率為000%，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均可以接受。1.6.2 社會(huì)效益 （1）該項(xiàng)目具有較高的技術(shù)示范和推廣作用，并可每年為周邊地區(qū)培訓(xùn)技術(shù)人員500人次。 （2）可充分開(kāi)發(fā)、利用當(dāng)?shù)?6.2萬(wàn)畝耕地和51萬(wàn)畝鹽堿荒

5、地，發(fā)揮設(shè)施農(nóng)業(yè)及良種優(yōu)勢(shì)，提高單位面積效益，有利于形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。可通過(guò)為周邊地區(qū)提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施、現(xiàn)代無(wú)土栽培技術(shù)、優(yōu)質(zhì)栽培品種等服務(wù)，擴(kuò)大推廣設(shè)施農(nóng)業(yè)覆蓋率，帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、健康發(fā)展。 （3）本項(xiàng)目建成后，以品種質(zhì)量?jī)?yōu)異，抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)，單位面積效益高等優(yōu)勢(shì)，積極引導(dǎo)大面積推廣設(shè)施農(nóng)業(yè)健康生態(tài)種植模式，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，大大減少因病害防治用藥，大量用水造成的自身環(huán)境污染，使種植環(huán)境得到明顯改善。1.7可行性研究的依據(jù) （1）中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法； （2）農(nóng)業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法；（3）農(nóng)業(yè)部關(guān)于創(chuàng)建國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的意見(jiàn)； （4）當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技

6、術(shù)目錄； （5）農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一般格式和要求（6）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)； （7）國(guó)家及當(dāng)?shù)仄渌嘘P(guān)政策、法律、法規(guī)； （8）相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.8主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量備注1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元00011其中：固定生產(chǎn)投資萬(wàn)元00012流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元0002項(xiàng)目定員人003年銷售收入萬(wàn)元00004年利潤(rùn)總額萬(wàn)元0005全員勞動(dòng)生產(chǎn)率元/人000006投資利潤(rùn)率%0007投資利稅率%0008投資內(nèi)部收益率%0009靜態(tài)投資回收期年01.9研究結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是我省今后農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展的主攻方向，本項(xiàng)目可以促進(jìn)當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，

7、合理開(kāi)發(fā)閑置鹽堿荒地，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)持續(xù)增效、農(nóng)民繼續(xù)增收，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 項(xiàng)目選育的工藝技術(shù)先進(jìn)可靠，技術(shù)來(lái)源有保障，水、電、暖等配套條件能滿足項(xiàng)目需要。 本項(xiàng)目具有可以接受的財(cái)務(wù)效益和良好的社會(huì)效益、生態(tài)效益。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 2.1我國(guó)蔬菜生產(chǎn)的現(xiàn)狀 2.1.1技術(shù)落后，農(nóng)藥殘留量高目前我國(guó)蔬菜生產(chǎn)主要以家庭為單位，從而形成了生產(chǎn)技術(shù)落后、勞動(dòng)繁重、損耗嚴(yán)重，且產(chǎn)量低、入不敷出的惡性循環(huán)現(xiàn)狀。同時(shí)，生產(chǎn)者為了追求個(gè)人利益，大量使用農(nóng)藥化肥來(lái)盲目增加產(chǎn)量，導(dǎo)致蔬菜農(nóng)藥殘留、致癌物質(zhì)硝酸鹽等嚴(yán)重超標(biāo)，給消費(fèi)者身體健康構(gòu)成了極大的威脅.2.1

8、.2供不應(yīng)求，隱患重重?fù)?jù)統(tǒng)計(jì)2010年，我國(guó)人口漲至14億，耕地面積減少至19.20億畝，也就是說(shuō)人均耕地面積不足1.4畝，且耕地面積以每年433萬(wàn)畝在減少。而且農(nóng)村青壯勞動(dòng)力大量涌入城鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植后繼無(wú)人，給我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品供給埋下了巨大隱患.2.1.3土壤鹽堿化，污染嚴(yán)重傳統(tǒng)種植方式，大水漫灌，大量使用化肥、噴灑農(nóng)藥，導(dǎo)致資源大量浪費(fèi)、土壤鹽堿化嚴(yán)重，破壞了我們賴以生存的環(huán)境.而且隨著城市化速度的加快，大量耕地被侵占、水源被污染，這也讓我們城郊蔬菜主要生產(chǎn)供給區(qū)的蔬菜品質(zhì)得不到保障。 2.2西歐北美無(wú)土栽培的生產(chǎn)成本與效益簡(jiǎn)況以荷蘭為例，無(wú)土栽培每平方米番茄年產(chǎn)量達(dá)52kg，土壤栽培僅22k

9、g；黃瓜無(wú)土栽培年產(chǎn)量達(dá)70kg，土壤栽培僅為25kg。因此，雖然無(wú)土栽培投資較高，但每千克的生產(chǎn)成本下降，利潤(rùn)提高。同時(shí)無(wú)土栽培的蔬菜一級(jí)品率達(dá)95以上，土壤栽培的一級(jí)品率一般為15。而在歐洲除了一級(jí)品外，二級(jí)品一般是賣不掉的。因此，歐洲共同體國(guó)家已規(guī)定，到2000年為止，全部溫室蔬菜生產(chǎn)必須采用無(wú)土栽培。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性黃驊市總面積1544.7平方公里，耕地面積72.6萬(wàn)畝，鹽堿荒地51萬(wàn)畝。人口42.6萬(wàn)人（2008年）。處于“環(huán)渤海、環(huán)京津”的“雙環(huán)”樞紐地帶和東北亞經(jīng)濟(jì)圈的中心位置，而且面臨著京津大市場(chǎng)，交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯.但我區(qū)還存在著一定的氣候劣勢(shì)，主要表現(xiàn)在：一、

10、氣候資源的年際變化較大。年內(nèi)季節(jié)性較強(qiáng)，有時(shí)各要素互相配合不好，影響著資源的利用；二、天氣災(zāi)害較多，而且突發(fā)性較強(qiáng)，每年都有不同類型、不同程度的損失。因此，因地制宜的發(fā)展設(shè)施蔬菜農(nóng)業(yè)，規(guī)避氣候?yàn)?zāi)害影響，提高種植效益已成為調(diào)整我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的必由之路。今年5月1日，省農(nóng)業(yè)廳趙國(guó)嶺廳長(zhǎng)對(duì)我市蔬菜產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)研時(shí)指出：要在發(fā)展設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)上下功夫；目前，黃驊正面臨著發(fā)展大港口、建設(shè)大城市的良好機(jī)遇，同時(shí)也是農(nóng)業(yè)服務(wù)大城市、調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好機(jī)遇；今后一定要把蔬菜產(chǎn)業(yè)做為增加農(nóng)民收入的支柱產(chǎn)業(yè)，要求：凡是有種植條件的鄉(xiāng)村都要發(fā)展設(shè)施蔬菜；結(jié)合市場(chǎng)需求，瞄準(zhǔn)三年發(fā)展10萬(wàn)

11、畝的目標(biāo)，爭(zhēng)取盡快制定出切實(shí)可行的設(shè)施蔬菜發(fā)展規(guī)劃；要做好品種引進(jìn)和栽培試驗(yàn)，大力推廣無(wú)公害種植，生產(chǎn)綠色有機(jī)產(chǎn)品.2.4項(xiàng)目建設(shè)的作用2.4.1調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)本項(xiàng)目以原良種引進(jìn)為基礎(chǔ)，以推動(dòng)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，因此，對(duì)推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，保持當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定具有十分積極的作用。2.4.2帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展本項(xiàng)目集原良種引進(jìn)、育苗、種植、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)推廣、設(shè)施建設(shè)為一體，具有明顯的龍頭示范效應(yīng)。能帶動(dòng)當(dāng)?shù)匚褰鸺庸?、建筑、運(yùn)輸、農(nóng)資購(gòu)銷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.5項(xiàng)目發(fā)展概況本項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)的積極支持，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施已建成，各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)展順

12、利。第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)黃驊市地處華北平原，毗鄰京津兩市，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品為小麥、玉米、大豆、高粱、蘋(píng)果、鴨梨、冬棗、金絲小棗等。黃驊地堿水咸，是一個(gè)特殊的旱作農(nóng)業(yè)區(qū)，糧食產(chǎn)量低，農(nóng)民增收難度大，當(dāng)前的設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)模小，效益低。總體來(lái)講黃驊市的設(shè)施農(nóng)業(yè)還處于起步階段，只在中捷農(nóng)場(chǎng)、官莊有部分蔬菜大棚，還未形成規(guī)模生產(chǎn)。近年來(lái)，隨著人們經(jīng)濟(jì)收入水平的提高，對(duì)生活水平和生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，新品種蔬菜、反季節(jié)果蔬需求旺盛。特別是京津市場(chǎng)，僅靠當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)供應(yīng)，缺口巨大，大部分果蔬要由河北、山東乃至東北等外省區(qū)補(bǔ)充供應(yīng)。這種情況在當(dāng)前乃至以后若干年還將持續(xù)下去，果蔬產(chǎn)品供不應(yīng)求的情況在京津

13、地區(qū)是無(wú)法靠當(dāng)?shù)亟鉀Q的。因此，在黃驊市發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，進(jìn)行高效果蔬無(wú)土栽培生產(chǎn)有著廣闊的市場(chǎng)前景。（具體數(shù)據(jù)正調(diào)查中，未作量化分析）第四章 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況本項(xiàng)目的承擔(dān)單位為蘭州隴星散熱器有限公司（建設(shè)單位-黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司為其下屬企業(yè)），該公司是一家于1998年建廠的民營(yíng)企業(yè)，坐落于蘭州國(guó)家級(jí)高新技術(shù)科技開(kāi)發(fā)區(qū)，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)2.5億元，占地面積100多畝，擁有綜合辦公樓一棟，現(xiàn)代化生產(chǎn)線4條，廠房面積30000余平方米。公司現(xiàn)有員工300多名，其中大學(xué)以上學(xué)歷員工50多名。該公司是建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)認(rèn)定的十大“中國(guó)建設(shè)科技自主創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)企業(yè)”之一 ，同時(shí)也是建設(shè)部中國(guó)建筑金屬

14、結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)認(rèn)定的全國(guó)唯一的“防腐研究及生產(chǎn)基地”。公司現(xiàn)有動(dòng)態(tài)、靜態(tài)防腐實(shí)驗(yàn)室、熱工實(shí)驗(yàn)室各一所。總體來(lái)講，進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施的研發(fā)、制造、加工相對(duì)蘭州隴星散熱器有限公司來(lái)講跨度不大，且工藝簡(jiǎn)單，因此對(duì)該公司來(lái)講可謂輕車熟路。多年來(lái)，公司總裁吳繼祖先生數(shù)次去歐洲考察現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，調(diào)研了荷蘭、以色列、西班牙等西方農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)無(wú)土栽培設(shè)施、技術(shù)與管理，并在與國(guó)內(nèi)同行業(yè)進(jìn)行廣泛、深入、全面、細(xì)致的分析、對(duì)比、論證后，最終與西班牙000公司達(dá)成協(xié)議，由西班牙000公司提供主要儀器設(shè)備及管理軟件、無(wú)土栽培良種、設(shè)施農(nóng)業(yè)建筑方案、營(yíng)養(yǎng)液配方、生產(chǎn)操作及培訓(xùn)等全套成熟的技術(shù)支持，從而最大限度的規(guī)避了在項(xiàng)目實(shí)施

15、中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位）第五章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)擬選擇在河北省黃驊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，具體地塊位置在開(kāi)發(fā)區(qū)神華大街西側(cè)，港城公路北側(cè)，黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司院內(nèi)（要有平面圖附后）。該場(chǎng)地現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)三通一平：現(xiàn)有10兆光纖一條，電話主線路一條，1000KVA配電室一座，給排水通暢，場(chǎng)地平整。項(xiàng)目擬占用1號(hào)車間廠房及辦公室計(jì)3200平方米；院內(nèi)東北側(cè)空地10000平方米（建設(shè)4000平方米連棟無(wú)土栽培種植大棚共2座，1000平方米育苗棚一座及附屬設(shè)施）；西南側(cè)空地10000平方米（建設(shè)露天無(wú)土栽培示范場(chǎng)2座及附屬設(shè)施）。道路、水、電、暖、通訊設(shè)施與

16、黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司共用（費(fèi)用單獨(dú)核算）。項(xiàng)目選址擬定的黃驊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是中國(guó)北方最大的模具加工基地，周邊模具和五金加工業(yè)發(fā)達(dá)，勞動(dòng)力資源充足，有利于進(jìn)行外協(xié)加工和根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模；同時(shí)由于項(xiàng)目設(shè)施地點(diǎn)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，當(dāng)?shù)?6.2萬(wàn)畝耕地和51萬(wàn)畝鹽堿荒地有利于開(kāi)展無(wú)土栽培技術(shù)的示范和推廣；項(xiàng)目所在地東距黃驊港50公里，北距天津100公里、北京230公里，臨近消費(fèi)大市場(chǎng)，盡享地利之便；黃驊市現(xiàn)有津汕高速、石黃高速、205國(guó)道、307國(guó)道穿境而過(guò)，項(xiàng)目所在地距以上道路入口均在5公里范圍內(nèi)，交通暢捷，便于農(nóng)產(chǎn)品的大批量及時(shí)運(yùn)輸。附：黃驊市地理、氣候條件資料1、地理位置：北緯38

17、09-3839，東經(jīng)11705-11752之間2、氣候類型：暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型氣候3、氣溫：年平均氣溫12.1，一月平均氣溫-4.5，七月平均氣溫26.4，極端最高氣溫38.8攝氏度，極端最低氣溫-21攝氏度4、無(wú)霜期：年均無(wú)霜期194天5、日照時(shí)數(shù)：年均日照時(shí)數(shù)2760小時(shí)6、降雨量：年均降水量624.5毫米（夏季降水占全年的75%）7、凍土層：平均凍土層深0.47米，最大凍土層深0.64米。8、風(fēng)速、風(fēng)壓、風(fēng)向：全年平均風(fēng)速4.2米/秒，建筑風(fēng)壓值35公斤/平方米，主導(dǎo)風(fēng)向西南，其次東北9、土壤類型：土壤多為潮土類型（粘質(zhì)、輕質(zhì)鹽化），含鹽量0.06%0.18%,有機(jī)質(zhì)含量0.8%2.0%

18、10、地下水：地下淡水層320600米，礦化度1.5克/升11、地層允許承載力：70140千帕 12、地震:根據(jù)國(guó)家地震局頒布的中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖建筑工程按8度設(shè)防。第六章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析6.1技術(shù)來(lái)源本項(xiàng)目的主要工藝、技術(shù)來(lái)源于西班牙000公司，該公司在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)無(wú)土栽培領(lǐng)域已有00年的研究、發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)有職工000名，其中有000名專職從事科研工作，科研覆蓋00種果蔬作物，商業(yè)化品種000多個(gè)，產(chǎn)品和服務(wù)遍及世界00個(gè)國(guó)家和地區(qū)，是西班牙知名的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，技術(shù)水平處于世界領(lǐng)先地位。6.2技術(shù)工藝流程6.2.1農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)示范方面采取以下流程：基地現(xiàn)場(chǎng)示范-施工現(xiàn)場(chǎng)考察-方案設(shè)計(jì)-原材

19、料采購(gòu)-下料-沖壓-彎管-焊接-現(xiàn)場(chǎng)安裝-技術(shù)培訓(xùn)-售后服務(wù)6.2.2育苗工藝流程：基質(zhì)消毒-基質(zhì)混合攪拌-點(diǎn)籽-營(yíng)養(yǎng)液噴灌-車間成苗-出苗-移植6.2.3無(wú)土栽培生產(chǎn)工藝流程：營(yíng)養(yǎng)液配置-環(huán)境監(jiān)測(cè)-環(huán)境調(diào)控-種苗移植-生長(zhǎng)期管理-采收-包裝-銷售（需補(bǔ)充技術(shù)工藝參數(shù)和主要設(shè)備選型方案比較等）第七章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)7.1連體無(wú)土栽培大棚年產(chǎn)各類果蔬320噸本項(xiàng)目中兩個(gè)連體栽培大棚共計(jì)8000平方米，根據(jù)大面積無(wú)土栽培果蔬生產(chǎn)的實(shí)踐，為提高周年生產(chǎn)的利用率，增加經(jīng)濟(jì)效益，周年生產(chǎn)布局?jǐn)M作如下安排，每平方米年平均產(chǎn)量可達(dá)40公斤，（最高70公斤？）年總產(chǎn)量320噸。（1）春番茄秋番茄（2）春黃瓜秋番

20、茄（3）春番茄（黃瓜）伏芹菜番茄（生菜）（4）葉菜全年多茬次栽培（5）草莓/甜瓜7.2露天無(wú)土栽培年產(chǎn)各類果蔬240噸 兩個(gè)露天無(wú)土栽培場(chǎng)示范面積總計(jì)10000平方米，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，擬在無(wú)霜期內(nèi)進(jìn)行以葉菜為主的多茬次無(wú)土栽培，初春開(kāi)始的頭茬及深秋結(jié)尾的末茬每茬約需60天，夏季每茬約45天，每年可生產(chǎn)4茬，單產(chǎn)每平方米每茬6公斤以上（最高12公斤？），全年總產(chǎn)量可達(dá)240噸。7.3育苗車間年產(chǎn)各類果蔬種苗300萬(wàn)株 本項(xiàng)目擬從西班牙進(jìn)口優(yōu)質(zhì)草莓、番茄、辣椒、茄子、黃瓜等果蔬原良種一批，采取基質(zhì)配合低濃度營(yíng)養(yǎng)液栽培模式，每平方米年產(chǎn)各類果蔬種苗3000株，全年共產(chǎn)苗種300萬(wàn)株。其中本項(xiàng)目無(wú)土

21、栽培大棚每年用苗9.6萬(wàn)株（按每平方米6株、2茬計(jì)），露天無(wú)土栽培場(chǎng)每年用苗120萬(wàn)株（按每平方米30株、4茬計(jì)），自用種苗共計(jì)129.6萬(wàn)株，剩余170.4萬(wàn)株向社會(huì)推廣、銷售。7.4年產(chǎn)無(wú)土栽培農(nóng)業(yè)設(shè)施5萬(wàn)平方米以上利用黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司現(xiàn)有散熱器加工車間進(jìn)行部分改造，并購(gòu)置剪板機(jī)、折彎?rùn)C(jī)、沖床、焊機(jī)、油壓機(jī)等相應(yīng)加工設(shè)備、工裝一套，進(jìn)行無(wú)土栽培農(nóng)業(yè)設(shè)施生產(chǎn)，年生產(chǎn)能力5萬(wàn)平方米。另外還可根據(jù)市場(chǎng)需求變化，利用當(dāng)?shù)剌^強(qiáng)的五金加工能力組織外協(xié)生產(chǎn)，以滿足不斷增加的農(nóng)業(yè)設(shè)施生產(chǎn)之需求。7.5年培訓(xùn)無(wú)土栽培農(nóng)業(yè)技術(shù)人員500人次項(xiàng)目建成后，示范基地將采用現(xiàn)代化電教設(shè)施，結(jié)合無(wú)土栽培生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)

22、進(jìn)行定期及不定期農(nóng)技培訓(xùn)，達(dá)到年培訓(xùn)500人次的目標(biāo)，使培訓(xùn)人員了解無(wú)土栽培的基本條件和無(wú)土栽培基地的規(guī)劃與布局，掌握無(wú)土栽培的技術(shù)要求；通過(guò)與露天無(wú)土栽培及土壤栽培的產(chǎn)投比相比較，并從作物生物學(xué)特性出發(fā)，理解設(shè)施無(wú)土栽培的優(yōu)點(diǎn)、調(diào)控技術(shù)及無(wú)土栽培的生產(chǎn)成本與經(jīng)濟(jì)效益，并現(xiàn)場(chǎng)推介果蔬無(wú)土栽培新品種、新設(shè)施，從而使無(wú)土栽培技術(shù)得到廣大農(nóng)戶的認(rèn)可并逐步推廣。綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)各類果蔬560噸、種苗300萬(wàn)株、果蔬栽培設(shè)施5萬(wàn)平方米、為社會(huì)培訓(xùn)500人次農(nóng)技人員、推廣現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)的目標(biāo)。（項(xiàng)目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo)內(nèi)容有待進(jìn)一步完善）第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8.

23、1土建工程部分8.1.1基礎(chǔ)處理(填方、平整、預(yù)埋、道路、礫石)8.1.2大棚建設(shè)土建工程：詳細(xì)說(shuō)明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。 8.2田間工程部分8.2.1苗床8.2.2無(wú)土栽培活動(dòng)床架8.2.3營(yíng)養(yǎng)液地下式供液池、管道系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、溫度、濕度調(diào)節(jié)等系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說(shuō)明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價(jià)估算。8.3配套儀器設(shè)備8.3.1新建技術(shù)培訓(xùn)教室100平方米，年培訓(xùn)人數(shù)500人次。配電教化教學(xué)用配套設(shè)備及

24、教學(xué)儀器一套。8.3.2營(yíng)養(yǎng)液配置及監(jiān)測(cè)、含氧量監(jiān)測(cè)、二氧化碳監(jiān)測(cè)、溫度監(jiān)測(cè)、濕度監(jiān)測(cè)儀器，以及調(diào)控儀器配套儀器設(shè)備：說(shuō)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對(duì)于單臺(tái)（套）估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設(shè)備，應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置原因及理由及用途。對(duì)于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)機(jī)具：說(shuō)明類別、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及適用范圍。大型農(nóng)機(jī)具，應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置原因及理由及用途。第九章 投資估算和資金籌措依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。第十章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購(gòu)（或研制）、工程施工、安裝、試運(yùn)行

25、所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保11.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)，無(wú)水源地，無(wú)自然保護(hù)區(qū)及文物保護(hù)等環(huán)境敏感點(diǎn)。11.2主要污染源及處理為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，本項(xiàng)目的生產(chǎn)種植用水進(jìn)行循環(huán)利用，僅有少量廢水排放，在種植廢水中，不含毒性和污染物質(zhì)，能達(dá)到國(guó)家集合污水排放要求，生化需氧量（BOD）、化學(xué)需氧量（COD）、懸浮物（SS）含量低于國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)允許含量，不含任何毒性成分。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)噪聲，無(wú)其它粉塵。需征地的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中必須附國(guó)土資源部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評(píng)審批的

26、，附規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)以及環(huán)保部門(mén)環(huán)評(píng)批復(fù)。第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行12.1項(xiàng)目實(shí)施組織管理12.1.1管理機(jī)構(gòu)與職能分工項(xiàng)目在建設(shè)期間由項(xiàng)目實(shí)施單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由單位法人代表任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)。成員分工合作，各負(fù)其責(zé)，隨時(shí)檢查，定時(shí)匯報(bào)，確保項(xiàng)目資金的正常使用和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.1.2項(xiàng)目實(shí)施管理方案項(xiàng)目在可行性研究、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、資金管理、竣工結(jié)算和決算、竣工驗(yàn)收、固定資產(chǎn)移交等工作，嚴(yán)格計(jì)劃管理并責(zé)任到人，確保順利實(shí)施。12.2項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理12.2.1 企業(yè)管理項(xiàng)目完成后，由黃驊隴星采暖設(shè)備有限公司統(tǒng)一進(jìn)行管理。12.2.

27、2工作制度全年工作天數(shù)： 365天日工作班次： 2班每班工作時(shí)間： 8小時(shí)12.3項(xiàng)目進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期為一年，即：2011年1月1日2011年12月31日。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)13.1銷售收入13.1.1設(shè)施銷售收入：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)設(shè)施制造-13.1.2果蔬銷售收入：大棚、露天。000*00元=000萬(wàn)元13.1.3種苗銷售收入：新建種苗車間000平方米，按每方水體出苗000株，產(chǎn)出

28、量： 一茬產(chǎn)品量000株*000平方米/株*0茬*00元=000萬(wàn)元13.2成本核算13.2.1固體資產(chǎn)投資000萬(wàn)元，按10年折舊計(jì)算平均每年折舊額為00.0萬(wàn)元。13.2.2生產(chǎn)成本 工人工資；00人*00000元/年/人=00萬(wàn)元 營(yíng)養(yǎng)液、育苗基質(zhì)費(fèi)用；000萬(wàn)元 原種購(gòu)入費(fèi)：00萬(wàn)元 燃料費(fèi)：00萬(wàn)元 水電費(fèi)：00萬(wàn)元 設(shè)施用材料費(fèi)用：000萬(wàn)元 其他費(fèi)用：00萬(wàn)元總成本：00+00+00+000+00+00+000=0000萬(wàn)元13.2.3年利潤(rùn)額（年利潤(rùn)額=年銷售額-總成本）年利潤(rùn)=0000-0000=000萬(wàn)元13.2.4投資利潤(rùn)率=年新增純利潤(rùn)總投資額100%=00000010

29、0%=00%13.5投資利稅率=0000000100%=000%13.3社會(huì)效益本項(xiàng)目建成后，可發(fā)揮-作用，可帶動(dòng)周邊000余家種植戶企業(yè)及我國(guó)北方地區(qū)。的發(fā)展。使當(dāng)?shù)亓挤N復(fù)蓋率達(dá)00%以上，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值超萬(wàn)000元。促進(jìn)和加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有助于改良果蔬種植品種，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量備注1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元00011其中：固定生產(chǎn)投資萬(wàn)元00012流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元0002項(xiàng)目定員人003年銷售收入萬(wàn)元0004年利潤(rùn)總額萬(wàn)元0005全員勞動(dòng)生產(chǎn)率元/人000006投資利潤(rùn)率%0007投資利稅率%0008投資內(nèi)部收益率009靜態(tài)投資回收期年0

30、13.4綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)和社會(huì)條件，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，活躍市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)健康發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。項(xiàng)目選用的技術(shù)成熟可靠，水、電、通訊等配套條件能滿足項(xiàng)目需要。本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是可行上的。13.5 問(wèn)題與建議13.5.1 問(wèn)題1、通過(guò)進(jìn)行敏感性分析看出，項(xiàng)目對(duì)于價(jià)格、成本變化的抵抗能力較弱，如價(jià)格下降或成本上升，對(duì)項(xiàng)目效益影響較大。 2、存在一定程度的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（特別是設(shè)施生產(chǎn)）。13.5.2建議1、針對(duì)敏感因素變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議在實(shí)施過(guò)程中，采取有效措施

31、防范風(fēng)險(xiǎn)。2、針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，一是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段充分考慮設(shè)施的通用性，以便根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整品種結(jié)構(gòu)；二是嚴(yán)格控制操作規(guī)程，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；三是嚴(yán)格成本管理，使企業(yè)產(chǎn)品以優(yōu)質(zhì)低價(jià)占領(lǐng)市場(chǎng)。 對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益測(cè)算與分析（量化分析）。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益（如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析；第十四章 招標(biāo)方案按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。第十五章 有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。第十六章 應(yīng)附表

32、格除可研報(bào)告編制需要提供的工程量、設(shè)備清單等表格外，為便于評(píng)審匯總，還應(yīng)附以下兩類表格：一是項(xiàng)目基本情況表，二是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資明細(xì)表。第十七章 應(yīng)附圖項(xiàng)目區(qū)位置圖。 、 精品資料9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#͑GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9C

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