出租房子合同

1、出租房子合同 出租房子合同一 本租賃合同“合同由以下雙方于_年_月_日簽訂： 出租方：_甲方 法定代表人：_ 注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_ ：_ ：_ 承租方：_乙方 法定代表人：_ 注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_ ：_ ：_ 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就_房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。 一、租賃標(biāo)的及面積 租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)，租賃建筑面積_平方米； 甲方確保： 1其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)； 2租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建

2、筑情形； 3租賃標(biāo)的上不存在抵押、確保及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)。 三、租賃期限 甲方不可撤銷地同意給予乙方_個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算乙方確保在_年_月_日前進(jìn)場(chǎng)裝修，乙方在免租期內(nèi)無(wú)必需向甲方支付租金。 免租期屆滿，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。 四、租金及付款方式 租金：該

3、房屋日租金為_(kāi)元人民幣/建筑平方米/天每月以30天計(jì)，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。 1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的_日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)元整_元。 2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)如發(fā)生、 費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。 3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)如發(fā)生由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后_日內(nèi)繳納。 費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。 4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)

4、料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。 5.乙方應(yīng)按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金： 開(kāi)戶行：_ 帳號(hào)名：_ 銀行賬號(hào)：_ 五、房屋設(shè)備、設(shè)施 甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下： 供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器； 信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn) 、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。 、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的 、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)狀況參見(jiàn)附件11乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及圖紙必需提交甲方確認(rèn)

5、、備案； 供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器； 消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定； 餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)； 車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位，其中包括配送_個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排； 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水； 排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用； 空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝； 六、確保金 1.乙方同意于本合同生效之日起_個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付確保金人民幣_(tái)元整_元。 2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該確保金全

6、額退還給乙方該確保金不計(jì)利息。 七、合同雙方的變更 1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方必需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。 乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定： 1房屋用途：該第三方應(yīng)確保在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋； 2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期； 3轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承

7、當(dāng)連帶確保責(zé)任； 4轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù) 1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方確保出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。 2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。 3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以確保該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。 5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用列明，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù) 1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律

8、責(zé)任和義務(wù)。 2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所必需改造申請(qǐng)書(shū)、確保書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，關(guān)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修理、更新，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)； 3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用； 4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承當(dāng)全部責(zé)任。 十、合同的延續(xù) 本合同租賃期滿

9、前二個(gè)月，假設(shè)乙方書(shū)面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)狀況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_%。 十一、違約責(zé)任 1.出租人在租賃期限內(nèi)，確必需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況必需要退房，必需提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。 2.假設(shè)甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_向乙方支付違約金，逾期三十30日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)馬上返還乙方已交付的確保金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。 3.假設(shè)乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租

10、金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十30日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自確保金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。 4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)如發(fā)生由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七7日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。 5.租賃期間，假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出修理要求，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之當(dāng)日開(kāi)始修理，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方有意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)修理，乙方有權(quán)自行修理，有關(guān)修理費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十10天仍未開(kāi)始修理房屋，或一次修理超過(guò)三十30天仍未完

11、成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。 6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。 十二、免責(zé)條件 1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承當(dāng)責(zé)任，前提是甲方必需提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)； 2.“不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方依據(jù)合同履行

12、其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證實(shí)。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承當(dāng)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種確保金退還乙方。 十三、合同期滿 合同期滿，如甲方的租賃房屋必需持續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五15日內(nèi)房屋如

13、仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。 十四、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十五、合同生效 1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。 2.本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。 3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。 十六、通知 依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書(shū)面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或 方式發(fā)送到： 出租方甲方：_ 聯(lián)系人：_ 地址：_ ：_ ：_ ：_ 承租方乙方

14、：_ 聯(lián)系人：_ 地址：_ ：_ ：_ ：_ 十七、合同附件 附件1：租賃標(biāo)的面積測(cè)繪文件 附件2：土地使用權(quán)證 附件3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 附件4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 附件5：房屋所有權(quán)證 附件6：消防合格證 附件7：租賃標(biāo)的平面圖、建筑圖 附件8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理公司的委托書(shū) 附件9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊(cè) 附件10：乙方裝修改造方案及圖紙 甲方：_乙方：_ 委托簽字人：_委托簽字人：_ 職務(wù)：_職務(wù)：_ 地點(diǎn)：_地點(diǎn)：_ 日期：_日期：_ 出租房子合同二 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：_承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有

15、的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 1、甲方出租給乙方的門面位于_，該門面使用面積共_平方米。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租賃期為_(kāi)年。 四、租金及支付方式 按月支付每月租金為人民幣_(tái)元大寫(xiě)_，按季度每季度租金為人民幣_(tái)元大寫(xiě)_，按年支付每年租金為人民幣_(tái)元大寫(xiě)_，租金支付方式_。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付_元押金，_元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方； 2、甲方必需確保出租給乙方的門

16、面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆掉的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆掉的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)必需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。 4、按本協(xié)議約定支付租金。 七、房屋使用要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)

17、施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)； 2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)； 3、乙方租賃期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻止養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)； 4、在租賃期間，甲方必需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具

18、體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定； 5、乙方必需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未通過(guò)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)； 2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 十、

19、合同的變更和解除 1、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同： 1未按約定期限交付租金，超過(guò)_天以上的； 2在租賃期內(nèi)，未通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的； 3在租賃期內(nèi)，未通過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； 4從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 1甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的； 2乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的； 3甲方未通過(guò)乙方書(shū)面許可，擅自將

20、出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； 4租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內(nèi)，有以下?tīng)顩r之一的，雙方均可變更或解除合同： 1甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同； 2因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能持續(xù)履行的； 3在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； 4因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能持續(xù)履行的。 十一、違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_%支付違約金，違約金不夠以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；

21、 2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未通過(guò)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_%支付違約金，違約金不夠以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失； 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未通過(guò)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_%支付違約金，違約金不夠以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十二、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方； 2、甲、乙雙方如有特別狀況必需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還

22、給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還必需支付給乙方上述金額未到期限的房租金_的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金； 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 出租方甲方：_承租方乙方：_ ：_ ：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日 出租房子合同三 出租方：_以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證：_ 承租方：_以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。 大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房