地塊及地下室裝飾裝修施工方案

1、地塊及地下室裝飾裝修施工方案12020年5月29日文檔僅供參考第一章、編制依據(jù):第二章、工程概況:第三章、施工準(zhǔn)備:1、技術(shù)準(zhǔn)備2、材料準(zhǔn)備3、主要機具4、人員安排5、作業(yè)條件第四章、 施工管理組織機構(gòu)及布置 :第五章、主要項目施工方法:一、內(nèi)墻裝飾（ 一 ） 內(nèi)抹灰（ 二 ） 外墻內(nèi)保溫工程二、樓地面工程（一）本工程樓面1（客廳、臥室、書房、餐廳）為 35mm 厚 lc15 全輕混凝土樓地面保溫（二 ）水泥樓面2 無保溫（用于住宅梯間樓梯、樓梯前室、管井、商鋪、物業(yè)用房）（三）有防水要求地面做法（廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、水、暖管井等）（四 ）地下室頂板防水做法三、墻面和頂棚膩子四、門窗安

2、裝（一）入戶門安裝（二 ）防火門安裝（鋼、木 ）（三）人防門安裝（四）塑鋼門窗安裝（五）斷橋鋁窗戶安裝（六）鋁合金門窗安裝:（七）普通木門安裝:五、廚房排煙道安裝六、外墻抹灰及真石漆工程七、屋面工程（一）屋面保溫、找坡、（二）屋面3+3SBSW聚物改性瀝青防水卷材施工（三）鋼性屋面施工施工（四 ）平瓦屋面施八、樓梯踏步扶灰九、欄桿、扶手十、散水、臺階及坡道第六章、施工管理措施:1、質(zhì)量保證措施2、進(jìn)度保證措施3、安全保證措施4、成品保護(hù)措施5、消防保衛(wèi)措施6、降低成本措施第一章、編制依據(jù):1. 綜合說明編制說明根據(jù)實際施工圖紙優(yōu)化施工方案,以科學(xué)的施工管理技術(shù),更加合理地調(diào)動各種資源保證以優(yōu)良

3、的工程質(zhì)量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服務(wù)質(zhì)量,按時交出令業(yè)主滿意的工程。施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件,編制時對工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、工期保證、總包管理等諸多因素盡可能做了充分考慮 ,突出其科學(xué)性、適用性及針對性。在工程實施前還將編制詳細(xì)的實施性施工方案、施工措施及作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)工程施工,確保工程在合同工期內(nèi)完成全1.1. 編制依據(jù)1.1.1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300);1.1.2、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210);1.1.3、 建筑地

4、面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209);1.1.4、 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325 );1.1.5、 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411);1.1.6、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(房屋建筑部分)1.1.7、 漢市廣州軍區(qū)司令部建筑工程設(shè)計院提供的人防設(shè)計圖紙1.1.8、 漢和創(chuàng)立筑工程設(shè)計有限公司提供的施工圖紙。1.1.9、 政府及上級機關(guān)頒發(fā)的有關(guān)工程技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工等文件、通知和規(guī)定。1.1.10、 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量手冊、質(zhì)量體系文件及有關(guān)質(zhì)量、安全文明施工等管理文第二章、工程概況:1 . 工程性質(zhì) ;工程名稱;左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)D 塊 2#地下窒

5、、2-1#、 2-2#、 2-3#、 2-4#樓。建設(shè)單位:武漢左嶺新城投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位: 武漢和創(chuàng)立筑工程設(shè)計院工程監(jiān)理單位:浙江耀華工程咨詢代理有限公司施工總包單位:怡翔建設(shè)集團(tuán)有限公司2 .設(shè)計概況 :本工程位于武漢市東湖高新區(qū)左嶺新城科技二路與卸甲路交匯處、本工程由二棟34 層住宅樓、一棟 20 層住宅樓及附屬一層商業(yè)裙樓、一棟一層配電房、一棟二層商鋪及一層地下窒 （作為車庫、設(shè)備用房）組成。3 .建筑特征本工程占地面積約為 3300.36 平方米、規(guī)劃總用地面積為 17482.14 平方米、規(guī)劃凈用地面積為 15131.29 平方米、總建筑面積為 68786.48 平方米、其

6、中住宅樓55258.54 平方米、商鋪為 1109.43平方米、地下建筑面積為 11684.33平方米、 （2-1#樓占地面積1363.70平方米、建筑面積為 16124.68平方米、總高度58.3米、 2-2#樓建筑占地面積為 481.7平方米、總建筑面積為 13390.53平方米、總高度98.9米、 2-3#樓占地面積919.16 平方米、總建筑面積為 26728.42 平方米、總高度98.9米、 2-4#樓占地面積為434 平方米、總建筑面積為 868 平方米、總高度8.85 米、本工程塔樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系、純地下窒為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震等級、剪力墻三級、地下窒相關(guān)規(guī)范的框架抗

7、震等級三級、地下窒超出上部結(jié)構(gòu)相關(guān)范圍內(nèi)且無上部結(jié)構(gòu)部分的抗震等級四級、使用年限及安全等級、結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年、建筑安全等級二級、地基基礎(chǔ)設(shè)計甲級、建筑耐火等候高層樓一級、 2-4#樓防火等級二級、抗震設(shè)防丙類、抗震烈度 6度、建筑場地n類、地下窒防水等級底板、外墻二級、頂板一級、地上部分主樓防水等級為 1 級、屋面防水層合理使用年限為 25 年。第三章、施工準(zhǔn)備:1、技術(shù)準(zhǔn)備1.1 認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.2 由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃 ;針對工程實際情況,對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。1.3 材料部門按照生產(chǎn)計劃、材

8、料計劃、加工定貨計劃,按照工程實際進(jìn)度,提早落實各種材料的貨源,并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定需用日期, 同時做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作,不合格的堅決退場。1.4 制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃 , 針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。2、材料準(zhǔn)備 2.1 材料52020 年 5 月 29 日文檔僅供參考(1)粉刷砂漿使用預(yù)拌砂漿，有出廠合格證，復(fù)試報告。(2)粉刷砂漿使用鋼渣干粉砂漿。(3)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。(4)細(xì)石混凝土使用商品硅。2.2室內(nèi)粗裝及門窗工程(1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。(2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。(3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。3、主要機具機具電焊機電錘小車外用電梯數(shù)量714：8064、人員安排工種抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)180601550第四章、施工管理組織機構(gòu)及布置：1.施工條件(1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法：100 mm、200mm、戶內(nèi)外