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1、門面房屋租賃合同模板 甲方:_ 乙方:_ 經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將_市_路_號(hào)門市房_平方米租賃于乙方,租賃期_年,年租金_萬元。 一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個(gè)月后即_年_月_日之前乙方須將第二年租金_萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。 二、乙方的責(zé)任 自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方必須裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如
2、不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。 1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真遵守法律經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承當(dāng),甲方不負(fù)任何責(zé)任,合同范本門面房租賃合同。 2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。 3、待乙方租房合同期滿后,如不再持續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆掉。 4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方
3、有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。 三、甲方的責(zé)任 1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不背離有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。 2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。 四、其他 1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。 2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,碰到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí),乙方必須無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。 3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在_日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房
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