資金的時(shí)間價(jià)值及建設(shè)期貸款利息的計(jì)算PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1資金的時(shí)間價(jià)值及建設(shè)期貸款利息的計(jì)資金的時(shí)間價(jià)值及建設(shè)期貸款利息的計(jì)算算第1頁(yè)/共47頁(yè)第2頁(yè)/共47頁(yè)第3頁(yè)/共47頁(yè)第4頁(yè)/共47頁(yè)第5頁(yè)/共47頁(yè)第6頁(yè)/共47頁(yè)第7頁(yè)/共47頁(yè)第8頁(yè)/共47頁(yè)第9頁(yè)/共47頁(yè)第10頁(yè)/共47頁(yè)第11頁(yè)/共47頁(yè)第12頁(yè)/共47頁(yè)第13頁(yè)/共47頁(yè)第14頁(yè)/共47頁(yè)第15頁(yè)/共47頁(yè)nF=200（1+3%2）32=218.67萬(wàn)元萬(wàn)元第16頁(yè)/共47頁(yè)第17頁(yè)/共47頁(yè)第18頁(yè)/共47頁(yè)第19頁(yè)/共47頁(yè)100150100A=150A=6012310015040A=90凈現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖第20頁(yè)/共47頁(yè)A012345第21頁(yè)/共47頁(yè)7、計(jì)

2、算期包括項(xiàng)目的建設(shè)期和運(yùn)行期第22頁(yè)/共47頁(yè)第23頁(yè)/共47頁(yè)或：或：F=P （F/P， ， n）=50（F/P，11%，2）=501.2321=61.605（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）第24頁(yè)/共47頁(yè)第25頁(yè)/共47頁(yè).元）元）第26頁(yè)/共47頁(yè)式中：記為（F/A， n）n0AF=？（1+ ） n1 F =A（1+ ） n1 稱為年金終值系數(shù)第27頁(yè)/共47頁(yè)FA=（1+）n1或者：F=A（F/A，9%，6）=501.054=75.2（萬(wàn)元）F=10(1+9%)6-19%=75.2第28頁(yè)/共47頁(yè)第29頁(yè)/共47頁(yè)5(1)3000(1 12%)5286.9nFPi萬(wàn)元3(1)1(1 12%)115

3、005061.612%niFAi萬(wàn)元第30頁(yè)/共47頁(yè)A=1000123解：F=A（1+）n1=A（F/A，10%，3）=100（ F/A，10%，3）=1003.31=331.0（萬(wàn)元）第31頁(yè)/共47頁(yè)F=A（1+）n1=150（1+8.24%）518.24%=884.21萬(wàn)元第32頁(yè)/共47頁(yè)P(yáng)=A（1+）n1（1+）n式中：（1+）n1（1+）n為年金現(xiàn)值系數(shù)，記為（P/A，n）公式可寫(xiě)成：P=A（P/A， ，n）第33頁(yè)/共47頁(yè)44(16%)160207.916%(16%)P項(xiàng)目總投資現(xiàn)值應(yīng)控制在207.91萬(wàn)元以下第34頁(yè)/共47頁(yè)012345P=？現(xiàn)金流量圖第35頁(yè)/共47頁(yè)0

4、12345A=100（1+6%） =100（1+6%）（ P/ A，6%，5）=106 4.2124=446.51（萬(wàn)元）P=A（ P/ A，n）第36頁(yè)/共47頁(yè)A=F（1+ ） n1公式又可寫(xiě)成：A=F（A/F， ，n）（1+ ） n1稱為償債基金系數(shù)第37頁(yè)/共47頁(yè)（1+ ） n1=208%（1+8%）51=200.1705=3.41萬(wàn)元AF第38頁(yè)/共47頁(yè)=AF（1+ ） n1= F（A/ F， ，n）=50（ A/ F，5%，5）=500.181=9.05（萬(wàn)元）第39頁(yè)/共47頁(yè)第40頁(yè)/共47頁(yè)11005.9816.722（F/A，）與（A/F，）互為倒數(shù)第41頁(yè)/共47頁(yè)A = P（1+ ）n（1+ ）n1公式中：（1+ ）n（1+ ）n1稱為資金回收系數(shù)記為（A/P， ， n）公式可寫(xiě)成：A=P（A/P， ， n）第42頁(yè)/共47頁(yè)A = P（1+ ）n（1+ ）n1=P（A/P， ， n） =1000.174 =17.4（萬(wàn)元）即每年的平均凈收益至少應(yīng)達(dá)到17.4（萬(wàn)元）才可以保證在8年內(nèi)將投資