房屋定金合同

1、房屋定金合同房屋定金合同房屋定金合同 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實 信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合 同。第一條 乙方預訂座落 房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該 房屋商品房預售許可證（證書號：），并經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資質的測繪 機構預測，該房屋建筑面積為平方米。第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米 元，總金 額（幣）元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米 元, 總金額（幣）元。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣）元。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、

2、 乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同 后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于 年 月日前 到 與甲方簽訂商品房（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián) 合監(jiān)制）。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的 i房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等 狀況作為商品房預售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七 條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返 還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的， 無權要求甲方返 還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕

3、簽訂商品房預售合同的，甲 方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房 屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不 能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法 機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲 方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預 租、查封等事實的。第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷 售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交寧波市仲裁委員會仲裁 2、依法向人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，、各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年 月日年 月日賣房人： 下簡稱甲方）買房人： 下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落 市區(qū) gf_段號的房（_室廳乎米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣于 百元整（_）。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在