濟南市對外招商項目目錄

1、濟南市對外招商項目目錄農(nóng)業(yè)項目（2）1710濟南市歷城區(qū)蓮藕深加工710濟南市濟陽縣農(nóng)副產(chǎn)品加工保鮮1000工業(yè)項目（14）143742（一）裝備制造業(yè)（5）17142濟南高新區(qū)發(fā)電及輸配電設(shè)備生產(chǎn)制造基地10000山東魯?shù)秘愜嚐艄煞萦邢薰靖呖萍架嚐羯a(chǎn)線2000 濟南輕騎摩托車股份有限公司摩托車注塑設(shè)備、模具2000山東中安能源科技有限公司風(fēng)電設(shè)備投資3000濟南市濟陽縣電動汽車2142（二）高新技術(shù)和電子信息業(yè)（6）99000濟南高新區(qū)八英寸集成電路生產(chǎn)30000山東濟北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)電子元器件生產(chǎn)基地36000力諾集團300MW光伏電池片18000濟南高新區(qū)多晶硅光伏電池及應(yīng)用系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化5

2、000山東愛普電氣設(shè)備有限公司超高壓氣體絕緣全封閉電器8500濟南夏一科技有限公司陽光收導(dǎo)器1500（三）醫(yī)藥化工（3）30400山東格蘭百克生物制藥有限公司PEG化重組人粒細胞集落刺激因子2800山東泉港藥業(yè)有限公司重組人白細胞介素-18開發(fā)生產(chǎn)1500濟南化工產(chǎn)業(yè)園桑表路西A地塊23300服務(wù)業(yè)項目（27）（一）商貿(mào)物流（6）137284濟南歷城區(qū)郭店物流園區(qū)86000濟南市槐蔭區(qū)海那城25714山東現(xiàn)代航倉8800山東博遠物流發(fā)展有限公司商品鋼筋供應(yīng)鏈連鎖體系6700濟南歷城區(qū)公路運輸樞紐大橋路貨運站二期工程建設(shè)7070山東博遠物流發(fā)展有限公司博遠鋼材超級市場3000（二）房地產(chǎn)開發(fā)（9

3、）濟南市歷下區(qū)解放閣片區(qū)改造32500濟南市歷下區(qū)山大路科技商務(wù)區(qū)鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院地塊40000濟南市歷下區(qū)山大路科技商務(wù)區(qū)輕騎集團地塊25000濟南市市中區(qū)自由大街片區(qū)開發(fā)15000濟南市歷下區(qū)燕山北區(qū)開發(fā)改造建設(shè)11000濟南市市中區(qū)九曲社區(qū)開發(fā)11500濟南市市中區(qū)萬紫巷片區(qū)改造13000濟南市市中區(qū)普利門片區(qū)地塊開發(fā)12000濟南市歷城區(qū)唐冶新區(qū)地產(chǎn)（A、B、C）（三）工業(yè)地產(chǎn)（2）濟南市天橋區(qū)藥山科技園時代總部基地20000濟南市天橋區(qū)藥山科技園魯能康橋發(fā)展中心10000（四）旅游業(yè)（6）濟南市天橋區(qū)鵲山龍湖50000濟南市歷城區(qū)華山水景園28600濟南市平陰縣玫瑰湖生態(tài)濕地公園71

4、43濟南市商河縣大沙河生態(tài)旅游帶2070濟南市歷城區(qū)溫泉商務(wù)會所1500濟南市長清區(qū)銀東大廈招商1200（五）其他（4）濟南市歷城區(qū)全運會馬術(shù)賽馬場6000濟南市市中區(qū)魯能領(lǐng)秀城醫(yī)院3000濟南市長清區(qū)大學(xué)科技園數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2000濟南市槐蔭區(qū)108集動漫電視劇大洪水286基礎(chǔ)設(shè)施項目（7）（一）能源（4）濟南化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)熱電有限公司新建熱電6730濟南長清大學(xué)科技園區(qū)熱源廠工程3150濟南市歷下區(qū)蓮花山熱源廠3700濟南市歷下區(qū)漿水泉熱源廠3100（二）交通（3）濟南至聊城一級公路37400黃河北鐵路19480山東交運集團濟南濼口穿黃隧道13515濟南市歷城區(qū)蓮藕深加工單位：萬美元一、招商

5、單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市歷城區(qū)蓮藕深加工投資額710合作方式合資、合作、獨資項目簡介歷城區(qū)一直以來就有種植白蓮藕的傳統(tǒng)，現(xiàn)擁有白蓮藕種植面積超過1萬畝。依托 “萬畝荷塘”資源，進行荷塘景觀、荷葉手工藝品、蓮藕深加工等項目開發(fā)。項目占地30畝。項目建設(shè)條件歷城區(qū)遙墻鎮(zhèn)及其周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)種植面積超過1萬畝，完全保證蓮藕的產(chǎn)量，為深加工提供足夠的原材料。項目選址空港地區(qū)，交通條件便利。除國際機場和三條高速路外，緊鄰機場路和荷花路兩條主干道，其中荷花路

6、連接主城區(qū)，機場路穿過東部新城，南接經(jīng)十東路。市場以及經(jīng)濟效益分析未來幾年，蓮藕等水生蔬菜市場購銷將一直保持較旺勢頭，水生蔬菜在國內(nèi)外市場，特別是大中城市的消費市場，仍將保持著較大的市場發(fā)展空間。經(jīng)初步測算，該項目投資利潤率為17%左右。濟南市濟陽縣農(nóng)副產(chǎn)品加工保鮮單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市濟陽縣農(nóng)副產(chǎn)品加工保鮮投資額1000合作方式獨資項目簡介項目占地80畝，引進建設(shè)一處蔬菜、果品保鮮加工企業(yè)。投資方可獨資征地建設(shè)廠房

7、，購買設(shè)備。通過專用設(shè)備和特殊工藝，提高果菜附加值，培植龍頭企業(yè)，產(chǎn)品以出口為主。項目建設(shè)條件濟陽縣距市中心僅30公里，是山東省優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)示范縣。近幾年該縣重點發(fā)展瓜果蔬菜、林果生產(chǎn)，年產(chǎn)蘋果、梨、山楂等水果達8萬噸，蔬菜有黃瓜、圓蔥、西紅柿等十多個品種，年產(chǎn)20萬噸，輻射周邊縣可達200多萬噸。投資地塊內(nèi)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的條件。市場以及經(jīng)濟效益分析用水果、蔬菜加工成的食品保持了原果蔬的色澤、風(fēng)味和口感，富含維他命、礦物質(zhì)和纖維素等多種營養(yǎng)成分，是一種天然保健休閑果蔬食品，市場前景廣闊。該項目投產(chǎn)后，預(yù)計投資利潤率可達15%。濟南高新區(qū)發(fā)電及輸配電設(shè)備生產(chǎn)制造

8、基地單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南高新區(qū)發(fā)電及輸配電設(shè)備生產(chǎn)制造基地投資額10000合作方式合資、合作項目簡介該項目位于高新區(qū)東部新區(qū)，南到1號路，北至膠濟鐵路，以2號路為中軸線，總占地約2600畝。生產(chǎn)高低壓開關(guān)、互感器、電容器、線纜、絕緣材料、電氣控制成套設(shè)備、電力系統(tǒng)保護與自動化產(chǎn)品、電力環(huán)保設(shè)備及其他相關(guān)配套設(shè)備等產(chǎn)品。投資方可征地自建廠房，可承包建設(shè)項目，也可提供技術(shù)合作建設(shè)項目。項目建設(shè)條件濟南高新區(qū)將在土地價格、

9、稅收等方面為入?yún)^(qū)建設(shè)的企業(yè)提供扶持政策和便利條件。目前已進入基礎(chǔ)設(shè)施施工階段。市場以及經(jīng)濟效益分析目前全國發(fā)電裝機容量4.35億千瓦，2010年將達到6億千瓦。20052010年間，每年新增裝機容量3300萬千瓦。目前山東省裝機容量3000萬千瓦，到2010年，全省裝機容量將增長到5500萬千瓦，全省用電量將增長到3000億千瓦時/年。該項目投資前景廣闊，效益可觀。山東魯?shù)秘愜嚐艄煞萦邢薰靖呖萍架嚐羯a(chǎn)線單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項

10、目名稱山東魯?shù)秘愜嚐艄煞萦邢薰靖呖萍架嚐羯a(chǎn)線投資額2000合作方式合資、合作項目簡介雙方合資或合作，引進先進的 BMC 注射成型機、三色注塑機及相關(guān)模具制造技術(shù)，建設(shè)裝配生產(chǎn)線。項目合作期限為20年。項目建成后，公司將形成年產(chǎn)高檔汽車燈具 500 萬只的生產(chǎn)能力。項目建設(shè)條件公司總占地面積81500平方米，擁有現(xiàn)代化的廠房和辦公場所，設(shè)施完備，設(shè)備先進。公司擁有自主研發(fā)能力和模具加工中心；擁有先進的燈具輔助設(shè)計、制造手段(CAD/CAM)；擁有沖壓、注塑、表面處理及裝配生產(chǎn)線；擁有完善的檢測手段及在線檢驗?zāi)芰?。市場以及?jīng)濟效益分析為國內(nèi)多家整車廠配套生產(chǎn)，產(chǎn)品覆蓋轎車、微型汽車、輕卡、中卡

11、、重型汽車及摩托車等車型。該項目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值可達5800萬美元，利潤800萬美元。初步測算，投資回收期為3年。濟南輕騎摩托車股份有限公司摩托車注塑設(shè)備、模具單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南輕騎摩托車股份有限公司摩托車注塑設(shè)備、模具投資額2000合作方式合資項目簡介為滿足濟南輕騎摩托車股份有限公司的外覆蓋件配套要求，引進摩托車模具企業(yè)以及先進的注塑設(shè)備和工藝技術(shù)，形成年產(chǎn)300萬套模具的能力。項目建設(shè)條件濟南輕騎摩托車股份有

12、限公司目前已擁有25CC300CC排量15大系列、150余個型號的摩托車、ATV、電動車、三輪車及滑板車全系列產(chǎn)品?，F(xiàn)已形成年產(chǎn)摩托車80萬輛、發(fā)動機100萬臺、電動車5萬臺的生產(chǎn)能力。中方以固定資產(chǎn)（土地、廠房）等為投入條件，并提供市場支持。市場以及經(jīng)濟效益分析項目建成投產(chǎn)后，可形成年產(chǎn)300萬套模具的能力，年銷售收入7000萬美元，項目投資回收期4年。山東中安能源科技有限公司風(fēng)電設(shè)備投資單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東中安能

13、源科技有限公司風(fēng)電設(shè)備投資投資額3000合作方式合資項目簡介該項目占地100畝左右，擬與國外知名公司合作,共同投資3000萬美元建設(shè)生產(chǎn)風(fēng)機葉片、塔筒、變頻設(shè)備等風(fēng)電設(shè)備。項目建設(shè)條件該項目為國家鼓勵類項目,符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。項目建設(shè)地點位于濟南高新區(qū)，區(qū)內(nèi)投資環(huán)境優(yōu)良，服務(wù)全面，基礎(chǔ)設(shè)施完備,具有良好的配套條件。市場以及經(jīng)濟效益分析據(jù)國家發(fā)改委關(guān)于我國風(fēng)電發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)顯示：2010年全國風(fēng)電裝機容量達到400萬千瓦，2015年達到1000萬千瓦，2020年達到2000萬千瓦，占全國總裝機容量的2%左右。今后幾年，我國每年平均裝機容量達到近60萬千瓦，將成為世界風(fēng)電發(fā)展增速最快的國家之一。

14、項目建成投產(chǎn)后，可實現(xiàn)年收入2570萬美元，預(yù)計投資回收期為3年。濟南市濟陽縣電動汽車 單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市濟陽縣電動汽車投資額2100合作方式合資、合作項目簡介 該項目位于山東省濟北開發(fā)區(qū)。濟北開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積42平方公里，建成區(qū)18平方公里。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有山東?。保┡_灣工業(yè)園、山東華僑工業(yè)園、山東韓國工業(yè)園、山東（濟北）電子信息創(chuàng)業(yè)園四大工業(yè)園區(qū)。區(qū)內(nèi)累計投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金近1.86億美元；進區(qū)企業(yè)360多家，總

15、投資規(guī)模11.4億美元。基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，“七縱七橫”的道路框架已經(jīng)形成，實現(xiàn)了水、電、路、通訊、氣、熱等“七通一平”。該項目是首批出口美國60km電動車研發(fā)工程師、中國電動車協(xié)會副秘書長親自研究開發(fā)的高性能電動汽車，汽車最大時速53km，爬坡25度，節(jié)能環(huán)保，市場前景廣闊。項目建設(shè)條件濟陽縣作為濟南市北部產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展區(qū)，交通便利?？h城距濟南國際機場8公里，濟青高速、京福高速和104、220國道及248、249省道穿越縣境，濟南黃河三橋和濟陽黃河大橋建成通車后，將把濟陽和濟南市區(qū)連為一體。目前該項目已建立電動汽車研發(fā)中心，擁有核心生產(chǎn)技術(shù)。當(dāng)?shù)貏趧恿Y源豐富，擁有13所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，可滿足項目

16、發(fā)展所需各類技術(shù)人才。市場以及經(jīng)濟效益分析隨著汽車行業(yè)的高速發(fā)展,石油等資源日趨匱乏,環(huán)境污染日趨嚴重，節(jié)能環(huán)保的電動汽車越來越受關(guān)注，國內(nèi)外對電動汽車的需求量不斷增長。該產(chǎn)品具有時速低、安全、易操作等特點，適合中老年人代步使用。目前，已有多位國外客商前來洽談合作出口事宜。該產(chǎn)品正式投產(chǎn)后，經(jīng)濟效益可觀。據(jù)研發(fā)中心的初步計算，投資利潤率可達30%。濟南高新區(qū)八英寸集成電路生產(chǎn)單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南高新區(qū)八英寸集成電路生

17、產(chǎn)投資額30000合作方式合作項目簡介合作建設(shè)八英寸集成電路生產(chǎn)項目，項目主要以0.18微米至0.35微米集成電路生產(chǎn)為主，設(shè)備可以購買引進國外二手設(shè)備，項目計劃用地150畝。項目建設(shè)條件濟南周邊集成電路生產(chǎn)所需的主要原材料供應(yīng)齊全，上下游配套較為完善。高新區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，區(qū)域內(nèi)供電、供水、供熱、排水、燃氣 、通訊、有線電視均已接入，已達到“七通一平”，具有良好的配套條件。市場以及經(jīng)濟效益分析目前中國集成電路應(yīng)用市場發(fā)展有三個鮮明特點：市場規(guī)模世界第一；增長幅度世界第一；貿(mào)易逆差世界第一。 2006年，中國集成電路市場銷售額為695億美元，總產(chǎn)量達到355.6億塊，同比增長27.8%和36.

18、2%，已超越日本和美國，躍升為全球最大的集成電路市場。未來幾年，信息產(chǎn)業(yè)預(yù)計將保持20以上的增長速度。到2020年，將建成一批國家重點實驗室、工程技術(shù)中心、企業(yè)技術(shù)中心；引進一批國內(nèi)外知名研發(fā)機構(gòu)和企業(yè)集團；培育一批國際知名企業(yè)、產(chǎn)品和品牌；形成領(lǐng)航全國的產(chǎn)業(yè)集群；實現(xiàn)園區(qū)技工貿(mào)總收入857億美元。山東濟北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)電子元器件生產(chǎn)基地單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東濟北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)電子元器件生產(chǎn)基地投資額36000合作方式獨資、合

19、資項目簡介該項目位于山東（濟北）電子信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，土地規(guī)劃面積238.4公頃。計劃將山東（濟北）電子信息產(chǎn)業(yè)園建成以生產(chǎn)電子元器件為主的省重點電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成后將成為長江以北最大的電子元器件生產(chǎn)基地。項目建設(shè)條件園區(qū)內(nèi)土地成本相對較低，水、煤炭、天然氣等資源豐富，勞動力充足，開發(fā)利用成本低，投資回報率高。入園企業(yè)可享受土地使用、人才引進等各方面的優(yōu)惠政策，工業(yè)項目實行“稅外無費制”。市場以及經(jīng)濟效益分析該項目投資的目的是為山東（濟北）電子信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電子元器件企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，為進駐園區(qū)的電子企業(yè)提供服務(wù)，推動園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。力諾集團300

20、MW光伏電池片單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱力諾集團300MW光伏電池片投資額18000合作方式合資、合作項目簡介采用先進的制造工藝流程，建設(shè)年產(chǎn)光伏電池片300MW。項目占地184畝，廠房建筑面積3.6萬平方米，辦公與科研場所1萬平方米，輔助工程8000平方米。項目建設(shè)條件項目建設(shè)地點位于濟南市經(jīng)十東路8168號，力諾科技園區(qū)內(nèi)，園區(qū)內(nèi)區(qū)域內(nèi)供電、供水、供熱、排水、燃氣 、通訊、有線電視均已接入，已達到“七通一平”，具有良好的配

21、套條件。市場以及經(jīng)濟效益分析該項目建成投產(chǎn)后，每年可新增銷售收入95000萬美元，實現(xiàn)利潤3100萬美元，投資回收期6年。濟南高新區(qū)多晶硅光伏電池及應(yīng)用系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南高新區(qū)多晶硅光伏電池及應(yīng)用系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化投資額5000合作方式合資、合作、獨資項目簡介年產(chǎn)晶體硅光伏電池2.4MW；太陽能電池組件7.2 MW；太陽能光伏玻璃幕墻2.4 MW；年產(chǎn)逆變器10萬臺、控制器10萬臺。年銷售收入約5710萬美元，稅

22、后利潤約857萬美元。項目建設(shè)條件濟南市已有許多企業(yè)涉足太陽能光伏電池制造及應(yīng)用產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域。該項目的建成，必將吸引相關(guān)配套企業(yè)的跟進，最終形成完整的太陽能光伏產(chǎn)業(yè)鏈。濟南高新區(qū)按照關(guān)于加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定提供稅收等優(yōu)惠政策。市場以及經(jīng)濟效益分析隨著煤、石油等傳統(tǒng)能源的逐漸枯竭，新能源的需求加大。光伏發(fā)電是最有發(fā)展前景的可再生能源。據(jù)歐盟預(yù)測，到2030年,太陽能發(fā)電將占總能耗10%以上，其中晶體硅太陽電池占據(jù)90%以上的份額。該項目建成投產(chǎn)后，投資利潤率約為23.63%，初步預(yù)測，投資回收期為7年。山東愛普電氣設(shè)備有限公司超高壓氣體絕緣全封閉電器單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)

23、展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東愛普電氣設(shè)備有限公司超高壓氣體絕緣全封閉電器投資額8500合作方式合資項目簡介該項目征地250畝，合作生產(chǎn)超高壓氣體絕緣全封閉電器。擬與國際知名公司合資生產(chǎn)高壓開關(guān)設(shè)備（GIS），計劃引進外資3000萬美元。生產(chǎn)基地建成后，每年將形成1.43億美元的生產(chǎn)能力，主要生產(chǎn)0.4KV到220KV的高低壓輸配電成套設(shè)備。項目建設(shè)條件愛普電氣公司位于濟南高新區(qū)內(nèi)，為高新技術(shù)企業(yè)，區(qū)內(nèi)投資環(huán)境優(yōu)良，服務(wù)全面，基礎(chǔ)設(shè)施完備，具有良好的配套條件。愛普電

24、氣公司為山東電力集團公司下屬單位，具有潛在的市場發(fā)展空間，更易于開拓市場。市場以及經(jīng)濟效益分析“十一五”期間山東電網(wǎng)約新增252KV變電站120臺左右，擴建70座左右，城網(wǎng)約新增126KV變電站270座，35KV變電站60座，農(nóng)網(wǎng)約新增126KV變電站590座，35KV變電站620座，加上新上大型發(fā)電廠及大型企業(yè)新增變電站及全國的新增項目，該產(chǎn)品的銷售市場前景廣闊。預(yù)計達產(chǎn)后，可形成年銷售收入1.43億美元以上。濟南夏一科技有限公司陽光收導(dǎo)器單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹

25、石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南夏一科技有限公司陽光收導(dǎo)器投資額1500合作方式風(fēng)投或參股（投資比例為30%-40%，合作期限為5年）項目簡介陽光收導(dǎo)器項目屬于太陽能技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域，本項目所涉及的關(guān)鍵技術(shù)一旦突破后，可在太陽灶、色彩裝飾、焊接或金屬冶煉等領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用。項目建設(shè)條件該項目技術(shù)已獲得國家專利授權(quán)，由長春理工大學(xué)博士生導(dǎo)師安志勇教授主持研發(fā)，于2007年月在“中國寧波創(chuàng)業(yè)大賽”中獲新苗獎（全球共1122個項目，排名35）。市場以及經(jīng)濟效益分析本項目總投資1500萬美元，需勞動定員500800人，廠房面積3000-8000平方米，項目建設(shè)期2年，投資回收期56.3年。項

26、目建成后預(yù)計年銷量超過12萬臺，實現(xiàn)銷售收入超過15002900萬美元，財務(wù)內(nèi)部收益率稅后為32.8%，直接和間接提供就業(yè)崗位5000多個，經(jīng)濟和社會效益顯著。山東格蘭百克生物制藥有限公司PEG化重組人粒細胞集落刺激因子單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東格蘭百克生物制藥有限公司PEG化重組人粒細胞集落刺激因子投資額2800合作方式合資項目簡介山東格蘭百克生物制藥有限公司（Shandong GeneLeuk Biopharmaceu

27、tical Co. Ltd.），是由山東九發(fā)食用菌股份有限公司（九發(fā)股份）、美國GeneTech Biomedical Inc.公司和山東魯泉集團有限責(zé)任公司三方合資興建的高科技重組DNA制藥企業(yè)。其中滬市上市公司“九發(fā)股份”（上市代碼：600180）為控股股東，是合資企業(yè)的主要投資方；美國GeneTech Biomedical Inc.公司為重組DNA制藥專業(yè)技術(shù)公司，為合資企業(yè)提供全部技術(shù)，并負責(zé)經(jīng)營與管理。現(xiàn)有產(chǎn)品津恤力（rhG-CSF）在全國各地上市銷售。重組人粒細胞集落刺激因子可以升高外周血中性粒細胞水平，已成為腫瘤化放療重要的支持手段之一。PEG化重組人粒細胞集落刺激因子比普通型的

28、血漿半衰期延長、生物利用度提高，具有長效型制劑的應(yīng)用潛力，是普通型的有力替代品種。項目建設(shè)條件格蘭百克公司目前正開發(fā)的新產(chǎn)品有改良型重組人腫瘤壞死因子(rhTNF)、重組人纖溶酶激活因子(rhPA)、重組人超氧化物歧化酶(rhSOD)等生物藥物。研發(fā)的第三代溶栓藥物重組人纖溶酶原激活因子（rPA）系列產(chǎn)品和強效腫瘤壞死因子（rhTNF）項目已進入產(chǎn)業(yè)化開發(fā)階段，為山東省發(fā)改委重點高科技產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目。格蘭百克公司已建立重組蛋白復(fù)性與純化工藝高通量篩選與優(yōu)化技術(shù)平臺，以及強效、長效、靶向性抗癌I類新藥系列產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)平臺。市場以及經(jīng)濟效益分析重組人粒細胞集落刺激因子是基因工程產(chǎn)品中兩個銷

29、量最高的品種之一，全球年銷售額達22億美元，且仍處在國內(nèi)外市場增長期。PEG化重組人粒細胞集落刺激因子相對于普通的rhG-CSF具有明顯的臨床治療上的優(yōu)勢，適用癥更多，且經(jīng)濟性更具優(yōu)勢，使用方便。預(yù)計年利潤在1450萬美元以上，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。山東泉港藥業(yè)有限公司重組人白細胞介素-18開發(fā)生產(chǎn)一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東泉港藥業(yè)有限公司重組人白細胞介素-18開發(fā)生產(chǎn)投資額1500合作方式合資、合作項目簡介山東泉港藥業(yè)有限公

30、司是以生物高技術(shù)產(chǎn)品為主的藥品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)。經(jīng)國家衛(wèi)生部批準(zhǔn)，泉港藥業(yè)有限公司已建成現(xiàn)代化生物藥廠。重組人白細胞介素-18(rhIL-18)是國際上最新命名的一種基因工程生物技術(shù)新藥，屬于I類新藥。該藥品在抗腫瘤免疫方面具有重要的應(yīng)用價值，可降低腫瘤生長，幾乎能夠完全抑制肺癌轉(zhuǎn)移。對抗過敏、抗病毒、抗結(jié)核分支肝菌、抗真菌及抗寄生蟲胞內(nèi)感染、抗自身免疫等疾病，具有廣闊的臨床應(yīng)用前景。項目建設(shè)條件該企業(yè)屬于科研型高技術(shù)企業(yè)。公司下設(shè)生物技術(shù)研究所、能源研究所、海洋研究所等科研機構(gòu)。該項目由國家醫(yī)藥總局上海醫(yī)藥工業(yè)設(shè)計院設(shè)計，占地面積1.6萬平方米，建有GMP標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間4000平方米，配套有動物房

31、、鍋爐房等建筑，總投資1500萬美元。全公司現(xiàn)有116人，技術(shù)人員95人，占公司總?cè)藬?shù)的80%；其中高級職稱32人，占總?cè)藬?shù)的28%；中級職稱48人，占總?cè)藬?shù)的40%。市場以及經(jīng)濟效益分析中國每年約有癌癥患者400萬人，以400萬患者的5%接受重組人白細胞介素-18(rhIL-18)治療計算，每位患者治療一個療程（20支針劑/1療程），用量為400萬支。若同時用于治療病毒性感染、抗菌消炎、抗過敏、抗自身免疫等疾病，重組人白細胞介素-18(rhIL-18)的國內(nèi)市場將會更大。按每位患者治療4個療程計算，年用量可達1600萬支，按每支售價25美元計算，年產(chǎn)銷售額可達4億美元，年利稅可達1.6億美元

32、。 單位：萬美元濟南化工產(chǎn)業(yè)園桑表路西A地塊 單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南化工產(chǎn)業(yè)園桑表路西A地塊投 資 額23300合作方式獨資項目簡介該地塊位于濟南化工產(chǎn)業(yè)園。濟南化工產(chǎn)業(yè)園位于國道308北側(cè)，周邊有309、104、220國道穿過，東有濟青高速，西臨京福高速及濟聊高速，北靠青銀高速，北連京津、南接滬寧，與青島、煙臺、日照等重要港口直接相通，園區(qū)距濟南國際機場35公里。該園區(qū)于2006年3月份被山東省人民政府批準(zhǔn)為省級工業(yè)

33、園；園區(qū)總體規(guī)劃面積22.8平方公里，起步區(qū)4.7平方公里。目前，起步區(qū)完成了五縱五橫的道路及地下市政管網(wǎng)建設(shè)，達到了七通一平。項目建設(shè)條件供水：本地區(qū)水資源豐富，可引用黃河水，常年不斷；供電：園區(qū)現(xiàn)有110千伏、35千伏變電站各一座；供熱：園區(qū)熱電廠一期建設(shè)規(guī)模為220噸鍋爐3臺、2.5萬千瓦發(fā)電機組2臺，可保證企業(yè)用熱；供氣：西氣東輸管道已在園區(qū)預(yù)留219毫米接口，可確保園區(qū)長遠發(fā)展用氣；通訊：本區(qū)域擁有10萬門程控交換機，可提供固話、寬帶、小靈通、圖文傳真等多項服務(wù)，移動電話已達到無縫隙覆蓋；污水處理：園區(qū)污水處理廠一期占地60畝，日處理污水3萬噸。市場以及經(jīng)濟效益分析濟南化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)地

34、勢平坦，適合現(xiàn)代化工項目落地和承接發(fā)達國家化工項目的轉(zhuǎn)移安置，是濟南市未來化工產(chǎn)業(yè)的投資熱點區(qū)域。至2010年，園區(qū)建成面積達到6000畝，總投資13.7億美元，投資強度達到22.9萬美元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值達到22.9億美元。工業(yè)增加值達到6.9億美元，年創(chuàng)利稅2.3億美元，成為在一定區(qū)域范圍內(nèi)有相當(dāng)影響力的強勢化工產(chǎn)業(yè)基地。濟南市歷城區(qū)郭店物流園區(qū) 單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市歷城區(qū)郭店物流園區(qū)投資額86000合作方式合作

35、、合資項目簡介 歷城區(qū)郭店鎮(zhèn)是以鋼鐵及上下游產(chǎn)品為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)鎮(zhèn)，轄區(qū)內(nèi)有山東鋼鐵集團、濟南庚辰鋼鐵有限公司、濟南鮑德鋼結(jié)構(gòu)公司、山東鋼材深加工基地、濟南魯新建材公司、濟南鎂碳磚廠有限公司等十幾家大中型鋼鐵及上下游產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，年銷售收入28.6億美元，具有堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。 郭店物流園區(qū)自2000年起開始前期論證，2005年獲得區(qū)政府批準(zhǔn)，并上報市政府審批，產(chǎn)業(yè)定位是區(qū)域性鋼鐵及上下游產(chǎn)品集散中心。近期規(guī)劃西起山東鋼鐵集團，東至濟南庚辰鋼鐵公司，南起膠濟鐵路，北至山東鋼材深加工基地區(qū)域，占地面積約6000畝。項目建設(shè)條件 該項目選址在濟南東部老工業(yè)片區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到

36、“七通一平”；緊靠山東鋼鐵集團、濟南庚辰鋼鐵公司等大型鋼鐵企業(yè)；濟青高速、繞城高速、機場路等重要交通干線在鎮(zhèn)內(nèi)縱橫交錯，形成了“四縱五橫”的交通網(wǎng)，繞城高速郭店立交與濟青高速、京福高速、濟青第二條高速、青銀高速相銜接，市內(nèi)主干路工業(yè)北路將郭店鎮(zhèn)與濟南市區(qū)連為一體。膠濟電氣化鐵路縱貫全鎮(zhèn)東西，郭店鐵路貨運編組站在鎮(zhèn)域東部。北距濟南國際機場10公里。市場以及經(jīng)濟效益分析歷城區(qū)郭店鎮(zhèn)是濟南東部交通樞紐，項目運行后，預(yù)計年銷售收入2.1億美元，新增利稅4286萬美元。預(yù)計4年可收回投資。濟南市槐蔭區(qū)海那城 單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+8

37、6-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市槐蔭區(qū)海那城投資額25714合作方式合資 項目簡介該項目位于山東省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濟南槐蔭工業(yè)園區(qū)內(nèi)，西臨京滬高速濟南西客站，北臨繞城高速北線，東臨城市二環(huán)西路，交通便捷。該項目由海那集團投資建設(shè)，占地1478畝，總建筑面積95萬平方米，預(yù)計總投資2.57億美元。是集市場交易、加工配送、倉儲物流、農(nóng)技推廣、農(nóng)產(chǎn)品期貨、農(nóng)藝景觀、商住休閑、綜合服務(wù)等功能于一體的綜合性大型農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)項目。包括農(nóng)貿(mào)城、物流港、農(nóng)博園、海那花城、管理中心等五大功能板塊。項目建設(shè)條件海那城聘請了中國第一流的設(shè)計機

38、構(gòu)中國建筑設(shè)計研究院和中建國際設(shè)計機構(gòu)擔(dān)綱設(shè)計，選擇了國內(nèi)一流建筑企業(yè)進行施工。市場以及經(jīng)濟效益分析海那城是全省農(nóng)副產(chǎn)品展貿(mào)最大項目，建設(shè)目的是匯聚國際國內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品，滿足國際國內(nèi)采購供應(yīng)商需求，將展覽展示和批發(fā)交易相結(jié)合，商品交易和電子商務(wù)相促進，是區(qū)域性農(nóng)副產(chǎn)品的物流中心、交易中心、信息中心和價格形成中心。作為大體量的農(nóng)業(yè)主題地產(chǎn)項目，該項目投資前景廣闊，回報率較高。 山東現(xiàn)代航倉單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東現(xiàn)代航倉投資額

39、8800合作方式合資、合作、獨資項目簡介該項目用地336.2畝，總建筑面積32萬平方米。包括產(chǎn)品發(fā)送配送中心、現(xiàn)代物流港和廣場信息與技術(shù)中心三部分，功能設(shè)置主要包括產(chǎn)品配送、集散運輸、倉儲、國際物流、國際集裝箱轉(zhuǎn)運、標(biāo)準(zhǔn)包裝、技術(shù)研發(fā)、信息傳輸、 分裝加工、管理服務(wù)、金融服務(wù)、物流設(shè)計等。物流港內(nèi)同時配套設(shè)置海關(guān)、工商、稅收、銀行、海關(guān)監(jiān)管、郵電通訊、醫(yī)療保健、導(dǎo)購翻譯、中介咨詢服務(wù)等機構(gòu)，實現(xiàn)物流一條龍服務(wù)。項目建設(shè)條件濟南市作為山東省的省會和區(qū)域中心城市，發(fā)展物流業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢明顯。該項目附近有濟南供電局西郊變電站，西南部有濟南市自來水公司玉清湖水廠，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。該項目所處位置交通便利

40、，東接京福高速，距離京滬高速鐵路濟南西客站1公里，西靠濟南西鐵路貨運站，南靠經(jīng)十西路，物流運輸便捷。 市場以及經(jīng)濟效益分析該項目建成投產(chǎn)后，年收入可達4億美元，年利潤4000萬美元。山東博遠物流發(fā)展有限公司商品鋼筋供應(yīng)鏈連鎖體系單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東博遠物流發(fā)展有限公司商品鋼筋供應(yīng)鏈連鎖體系投資額6700 合作方式合資建設(shè)加工配送中心項目簡介博遠物流是專業(yè)化鋼鐵供應(yīng)鏈的管理運營企業(yè)。公司以鋼鐵物流為核心業(yè)務(wù)，包括：商品

41、鋼筋、包裝物流和鋼鐵貿(mào)易，提供物流咨詢、解決方案、營銷策劃及采購、倉儲、運輸、加工、配送一站式綜合物流服務(wù)。公司被評為中國優(yōu)秀企業(yè)、全國百強鋼材營銷企業(yè)、中國4A級綜合服務(wù)型物流企業(yè)，2004年通過ISO9001質(zhì)量體系認證。該項目以建設(shè)高效的商品鋼筋供應(yīng)鏈為目的，以博遠物流為生產(chǎn)技術(shù)、市場推廣、訂單管理和客戶服務(wù)營運中心，構(gòu)建以原材料定制為主干、以各區(qū)域加工為根本、以快速響應(yīng)與專業(yè)化服務(wù)為特征的商品鋼筋供應(yīng)鏈體系。項目建設(shè)條件博遠建立的濟南、青島等地現(xiàn)代化商品鋼筋加工基地，擁有當(dāng)今國際先進水準(zhǔn)的全套意大利生產(chǎn)線，濟南加工配送中心是國內(nèi)體系最完整、技術(shù)最先進、綜合加工能力最強的現(xiàn)代化建筑用鋼筋

42、加工基地。產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于建筑工程、交通工程、市政工程、水利設(shè)施等工程項目。博遠物流研發(fā)的“工程鋼筋專業(yè)加工配送技術(shù)”通過了中國建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司的科技成果鑒定，并獲得河北省科學(xué)技術(shù)三等獎。已成功參與濟南奧體中心、青島跨海大橋、濟南北園大街BRT等重點工程的建設(shè)。市場以及經(jīng)濟效益分析目前建筑鋼筋的現(xiàn)場加工成本約為54.3美元噸，而商品化加工成本約為32.6美元噸，每噸可節(jié)省加工費21美元左右。由于實行大批量集中采購，可節(jié)約3左右的采購成本，即每噸鋼材可節(jié)約近14.3美元。由于能同時為多個工地配送商品鋼筋，鋼筋可進行綜合套裁，廢料率一般在2左右，而工地現(xiàn)場加工的鋼筋廢料率大約在10左右。一座建筑面積

43、2萬平方米的小高層住宅樓，大約需要1200噸鋼筋，若實行商品化加工配送，僅加工和采購環(huán)節(jié)就可實現(xiàn)效益節(jié)約4.3萬美元。據(jù)此測算，如果“十一五”末山東省商品鋼筋加工配送量達到400萬噸，年可節(jié)約鋼材33萬噸，實現(xiàn)節(jié)約效益1.43億美元。濟南市歷城區(qū)公路運輸樞紐大橋路貨運站二期工程建設(shè)單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南歷城區(qū)公路運輸樞紐大橋路貨運站二期工程建設(shè)投資額7070合作方式合資、合作項目簡介該項目由山東蓋家溝國際物流有限公司承

44、擔(dān)。項目內(nèi)容包括：建設(shè)綜合業(yè)務(wù)用房、綜合服務(wù)用房、信息服務(wù)中心、倉庫、停車場和其它輔助設(shè)施等，建設(shè)規(guī)模為44萬平方米。項目建設(shè)條件該項目位于濟南北部，濟青高速公路零點立交橋周圍，交通條件方便，市政配套設(shè)施條件齊備，建設(shè)用地條件良好?，F(xiàn)占地面積3000畝左右，已建成倉儲設(shè)施50萬平方米，貨運市場10萬平方米，配套服務(wù)設(shè)施20多萬平方米。擁有各類運輸車輛400多臺，目前已有大田-聯(lián)邦快遞、華宇物流、安得物流、寶供物流、大通物流、中遠物流、蘇寧電器、TCL電器、美的電器、海爾物流、澳柯瑪、三聯(lián)等500多家國內(nèi)外知名物流企業(yè)和家電廠商進駐，開通了濟南至全國各大中城市的貨運專線1000多條，日處理商品5

45、0萬件以上，年吞吐量達360萬噸。市場以及經(jīng)濟效益分析項目建成后，園區(qū)倉儲面積達到100萬平方米，能為11540家客戶提供專業(yè)物流及其它綜合性服務(wù)；日均車流量、貨物流量、人流量將分別達到18000輛、50000噸、60000人以上，實現(xiàn)貨物配送額840億元，社會運輸成本下降40，節(jié)約運費16億元。初步預(yù)測，投資回收期為13年。 山東博遠物流發(fā)展有限公司博遠鋼材超級市場 單位：萬美元一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱山東博遠物流發(fā)展有限公司博遠鋼材

46、超級市場投資額3000合作方式合資項目簡介博遠物流是一家專業(yè)化鋼鐵供應(yīng)鏈的管理運營機構(gòu)。公司以鋼鐵物流為核心業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)包括：商品鋼筋、包裝物流和鋼鐵貿(mào)易，提供物流咨詢、解決方案、營銷策劃及采購、倉儲、運輸、加工、配送一站式綜合物流服務(wù)。公司被評為中國優(yōu)秀企業(yè)、全國百強鋼材營銷企業(yè)、中國4A級綜合服務(wù)型物流企業(yè)，2004年通過ISO9001質(zhì)量體系認證。該項目規(guī)劃地址濟南西客站金融商貿(mào)區(qū)內(nèi)，是面向廣大鋼材使用者的大型鋼材超級市場，批零兼營，以零售為主，以解決用戶零星購買鋼材難的問題，建成后將成為輻射華東、華北地區(qū)的鋼材集散地。該項目可填補山東省內(nèi)鋼材超級市場的行業(yè)空白。項目需要引進啟動資金、經(jīng)營

47、大廈改造資金和鋼材加工中心建設(shè)資金。項目建設(shè)條件公司先后與寶鋼集團、濟鋼集團、萊鋼集團、唐鋼集團、邯鋼集團等企業(yè)建立了緊密合作關(guān)系。公司鋼材貿(mào)易業(yè)務(wù)擁有網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟客戶300余家，為全國百強物流企業(yè)，是鞍、唐、邯、石橫等十幾家鋼廠的代理商，年鋼材采購量過百萬噸。建筑面積4萬平方米的攤位式經(jīng)營大廈已經(jīng)具備經(jīng)營條件，市場附有12萬平方米的鋼材加工中心廠區(qū)，可為入住廠商提供鋼材加工場地和集中的鋼材加工服務(wù)。市場以及經(jīng)濟效益分析該項目建成后可容納鋼材經(jīng)營業(yè)戶500到1000家，年鋼材交易量達到50萬噸，鋼材加工量可達到20萬噸，實現(xiàn)鋼材交易額5.7億美元，實現(xiàn)鋼材加工收入1714萬美元。濟南市歷下區(qū)解放閣

48、片區(qū)改造一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市歷下區(qū)解放閣片區(qū)改造投資額32500合作方式獨資項目簡介該項目東至黑虎泉北路、西至天地壇街，南至黑虎泉西路、北至泉城路。地塊用地范圍內(nèi)多為平房，有少量多層住宅，總用地面積195畝（13公頃），拆遷建筑面積17.3萬平方米。可規(guī)劃建設(shè)用地195畝（13公頃），用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地，容積率2.5。項目建設(shè)條件該項目位于濟南古城區(qū)，屬于中心商業(yè)區(qū)和泉城特色標(biāo)志區(qū)的核心地帶，西南側(cè)的泉城廣場，已成為全市

49、民眾集會、休閑的主要場所；東側(cè)和南側(cè)是濟南市環(huán)城公園，內(nèi)有黑虎泉、白石泉等著名旅游景點；舜井街北側(cè)是改造后的縣西巷商業(yè)街，與舜井街構(gòu)成一條南北向的城市次干道，連接濼源大街、泉城廣場、泉城路和大明湖；項目北側(cè)的泉城路是濟南中心商業(yè)圈；項目西側(cè)是貴和購物中心、貴和商廈等高檔百貨商場。市場以及經(jīng)濟效益分析該片區(qū)占地面積195畝，按每畝土地價格107萬美元計算，土地價格約2.1億美元。建設(shè)成本：（按每平米建設(shè)成本350美元計算）195畝*667平方米/畝*2.5*350美元/平方米=1.14億美元。初步預(yù)測，該項目建成后，利潤率在20%-25%之間。 單位：萬美元濟南市歷下區(qū)山大路科技商務(wù)區(qū)鐵道職業(yè)技

50、術(shù)學(xué)院地塊一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項目概況項目名稱濟南市歷下區(qū)山大路科技商務(wù)區(qū)鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院地塊投資額40000合作方式獨資項目簡介該地塊分為A1、A2兩個地塊。A1地塊位于解放路73號，東至山大路，西至歷山東路，南至解放路，北至公路局、建筑新村南路；A2地塊位于解放路62號，東至鐵路局黨校，西至鐵路局宿舍，南至鐵路局宿舍，北至解放路。該項目總占地面積220畝（14.67公頃）。其中，A1地塊為鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)，占地面積180畝（12公頃）；A2

51、地塊為學(xué)生公寓，占地面積40畝（2.67公頃）。該項目擬保留用地面積8畝（0.53公頃），拆遷用地面積52.6畝（3.5公頃），拆遷建筑面積10萬平方米，現(xiàn)狀容積率2.85。該地塊用地性質(zhì)為科技商務(wù)、商業(yè)，可規(guī)劃建設(shè)用地面積216畝（14.4公頃），容積率4.75.0，建筑密度35%39%，建筑高度150米，綠化率30%，機動車停車位2600個。項目建設(shè)條件該項目基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，周邊居住、交通、休閑、購物條件完善，項目地處山大路科技商務(wù)區(qū)“起步區(qū)”的核心位置，功能定位為科技商務(wù)辦公、沿街商業(yè)。周圍有濟南科技市場、賽博數(shù)碼廣場、齊魯數(shù)碼商廈、浪潮集團等電腦賣場及商務(wù)辦公和軟件開發(fā)企業(yè)，擁有良好的商業(yè)商務(wù)氛圍。市場以及經(jīng)濟效益分析該地塊占地面積216畝，按每畝土地價格72萬美元計算，土地價格約1.56億美元。該片區(qū)建設(shè)成本：（按每平米建設(shè)成本350美元計算）216畝*667平方米/畝*5.0*350美元/平方米=2.5億美元。初步預(yù)測，該項目建成后，利潤率在20%-25%之間。單位：萬美元濟南市歷下區(qū)山大路科技商務(wù)區(qū)輕騎集團地塊一、招商單位單位名稱濟南市發(fā)展和改革委員會單位地址濟南市經(jīng)二路193號電話、傳真+86-531-86056523/86056518聯(lián)系人張屹 石保林電子信箱szsb二、項