小戶型平面分析

1、1.1. 降低公攤，室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)，潔污分區(qū)，各功能空間完整，節(jié)省室內(nèi)過道面積降低公攤，室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)，潔污分區(qū)，各功能空間完整，節(jié)省室內(nèi)過道面積2.2. 結(jié)構(gòu)墻體對(duì)齊，合理退臺(tái)，合理考慮屋面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)墻體對(duì)齊，合理退臺(tái)，合理考慮屋面設(shè)計(jì)3.3. 家具位置布置合理，空調(diào)機(jī)位設(shè)置合理，衛(wèi)生間、廚房操作流線合理，水電管井位置周詳家具位置布置合理，空調(diào)機(jī)位設(shè)置合理，衛(wèi)生間、廚房操作流線合理，水電管井位置周詳特點(diǎn)：住宅先天條件好，日照充足，同時(shí)可做到南北通風(fēng)。 兩戶分享公攤，每戶公攤面積較大，小戶型只能做到小高層 多層：兩居室，樓南入口建筑面積：75-88平米多層：兩居室，樓北入口建筑面積：75-88平米多

2、層：兩室，樓北入口建筑面積：80-90平米布局緊湊，小開間兩室一廳一衛(wèi) 76平米多層：多層：三室兩廳一衛(wèi)，樓北入口建筑面積：90-100平米多層：三室兩廳兩衛(wèi)，樓北入口建筑面積：110-120平米多層：（有特色）每戶均帶入戶花園，明廚明衛(wèi)三室兩廳兩衛(wèi) 120-125平米兩室兩廳一衛(wèi) 80-85平米多層：（有特色）每戶均帶南向花園，明廚明衛(wèi)，南北通風(fēng)可改為三室兩廳兩衛(wèi)兩室兩廳一衛(wèi) 90-95平米小高層：布局緊湊，小面寬戶型兩室兩廳一衛(wèi) 82平米小高層：布局緊湊，小面寬戶型三室兩廳一衛(wèi) 90平米小高層：布局緊湊，小開間，大進(jìn)深北入戶兩室兩廳一衛(wèi) 85-90平米小高層：布局緊湊，南北通風(fēng)舒適型兩居樓

3、棟南入戶兩室兩廳一衛(wèi) 85-90平米小高層：舒適型兩居兩室兩廳一衛(wèi) 90-95平米小高層：南北通風(fēng)，明廚明衛(wèi)樓棟北入戶三室兩廳一衛(wèi) 100-105平米小高層：布局緊湊，開間小，北向客廳兩室兩廳兩衛(wèi) 90平米小高層：布局緊湊，明廚明衛(wèi)樓棟北入戶三室兩廳一衛(wèi) 110平米小高層：布局緊湊,開間小三室兩廳兩衛(wèi) 115，124平米小高層：布局緊湊，小開間大進(jìn)深樓棟南入戶三室兩廳兩衛(wèi) 115-120平米特點(diǎn)：中間純南向，一般為小戶型，兩端戶型可做到南北通透，一般為較大面積戶型 三戶分享公攤，每戶公攤面積稍大，小戶型通常也只做到小高層 開始出現(xiàn)一室戶型 多層：一室一廳一衛(wèi) 50-55平米兩室一廳一衛(wèi) 70-

4、75平米多層：一室兩廳一衛(wèi) 50-60平米多層：拐角戶型一室一廳一衛(wèi) 60平米兩室兩廳一衛(wèi) 75平米三室兩廳一衛(wèi) 106平米兩室： 55平米兩室兩廳一衛(wèi)：75平米小高層：一室兩廳一衛(wèi) 59平米兩室兩廳一衛(wèi) 89平米三室兩廳兩衛(wèi) 119平米小高層：一室一廳一衛(wèi) 55平米三室一廳一衛(wèi) 97平米三室一廳兩衛(wèi) 105平米小高層：兩室兩廳一衛(wèi) 83-87平米小高層：高層：核心筒為嚴(yán)格遵守高層防火規(guī)定，非“三合一”前室的核心筒特點(diǎn)：中間純南向有兩戶，占用南向面寬較多，故純南向多為零居或一居 兩端戶型可做到南北通透，一般為較大面積戶型 每戶公攤面積中等，多見于小高層，高層戶型 多層：一室一廳一衛(wèi) 53-60

5、平米小高層：兩室兩廳一衛(wèi) 65平米小高層：一室一廳一衛(wèi) 49平米兩室兩廳一衛(wèi) 87平米小高層：拐角戶型兩室兩廳一衛(wèi) 69平米,78平米高層：兩室兩廳一衛(wèi) 81平米三室兩廳兩衛(wèi) 123平米, 帶入戶花園高層：兩室兩廳一衛(wèi) 81，83平米三室兩廳兩衛(wèi) 111平米零居： 60平米一室兩廳一衛(wèi) 74平米兩室兩廳一衛(wèi) 88平米高層：高層：兩室兩廳一衛(wèi) 84平米，87平米高層：兩室兩廳一衛(wèi) 85平米三室兩廳兩衛(wèi) 115平米高層：兩室兩廳一衛(wèi) 81平米三室兩廳兩衛(wèi) 125平米兩室兩廳一衛(wèi) 79平米三室兩廳一衛(wèi) 88平米三室兩廳兩衛(wèi) 112平米高層：高層：特點(diǎn)：中間純南向若干戶會(huì)占用南向面寬較多，故樓體多為“

6、t”型，蝶型或是拐角戶型 東南、西南為大戶型，東西方向?yàn)樾粜?每戶公攤面積較小，故多見于高層戶型 多層：一室 兩室 43平米 80平米，98平米（可改為三室）高層：6戶高層：7戶一室 兩室 三室 53平米， 64平米 75平米高層：8戶 套型建筑面積： 一室 兩室 34平米 50平米 套型建筑面積： 一室 兩室 35平米 50平米高層：10戶高層：6戶一室 60平米兩室 70平米三室 88平米高層：6戶三室兩廳一衛(wèi) a 97平米兩室兩廳一衛(wèi) b 85平米 c 77平米高層：6戶三室兩廳兩衛(wèi) b1 127平米兩室一廳一衛(wèi) b2 86平米 b3 93平米高層：6戶高層：7戶一室一廳一衛(wèi) g2 6

7、7平米 g4 90平米 g6 76平米 g7 70平米兩室一廳一衛(wèi) g1 89平米 g3 95平米 g5 95平米高層：12戶一室 50平米，兩室 64平米，66平米三室 77平米高層：兩層8戶中間兩個(gè)一居可合并為一個(gè)兩居一室 46平米，兩室 86平米高層：兩層8戶戶戶南向大露臺(tái)兩室兩衛(wèi)復(fù)式 111平米三室兩衛(wèi)復(fù)式 129平米高層：兩層8戶樓上的兩室和三室可以做到南北通風(fēng)高層：6戶特點(diǎn)戶戶通風(fēng)，自由組合一室 69平米，兩室 89平米三室 111平米高層：6戶高層：6戶高層：6戶高層：6戶高層：6戶特點(diǎn)：一層多戶，有純北向戶型 廚房為非燃?xì)鈴N房，不需要直接采光高層：5戶一室 50平米兩室 78平米，83平米三室 108平米高層：6戶一室一廳一衛(wèi) d1 72平米 d2 51平米 d3 66平米高層：6戶一室，兩室c31 75平米c32 82平米c33 63平米高層：12戶高層：13戶一室一衛(wèi) 27平米一室一衛(wèi) 27平米一室一衛(wèi) 45平米一室一廳一衛(wèi) 48平米兩室一廳一衛(wèi) 60平米特點(diǎn)：一層多戶，有純北向戶型 廚房為非燃?xì)鈴N房，不需要直接采光高層：8戶一室 兩室 61平米,64平米 95平米，98平米高層：8戶一室 56平