美化工程外墻改造施工組織設(shè)計(jì)

1、株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅施工組織設(shè)計(jì) 施工單位： 株洲聯(lián)合城市建設(shè)有限責(zé)任公司 編制日期： 目 錄第1章 工程編制依.03第2章 工程概.03第1節(jié) 工程概況.03第3章 施工總體部署.05第1節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：05第2節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)05第3節(jié) 施工總體安排05第4節(jié) 施工準(zhǔn)備06第4章 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置.08第1節(jié) 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制08第2節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)09第3節(jié) 項(xiàng)目部的組成與要求10第4節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施10第5章 施工準(zhǔn)備與資源配備.11第1節(jié) 施工準(zhǔn)備11主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表13第2節(jié) 主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具

2、使用計(jì)劃表14第3節(jié) 專業(yè)施工人員使用計(jì)劃14第6章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.15第1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布置原則與標(biāo)化管理要求15第7章 工程測(cè)量.15第8章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施.16第1節(jié) 格柵工程16第2節(jié) 外腳手架16第3節(jié) 外墻清洗工程17第4節(jié) 防盜窗及空調(diào)安裝拆除工程：19第5節(jié) 臨時(shí)用電：19第9章 分部分項(xiàng)工程施工方法.21一、鋁合金格柵空調(diào)百葉施工21二、拆換鋁合金窗施工.22第10章 工期計(jì)劃與工期保證措施.24第1節(jié) 施工總進(jìn)主度計(jì)劃?rùn)M道表24第2節(jié) 工期保證總體措施24第3節(jié) 實(shí)施工期計(jì)劃過(guò)程控制措施26第4節(jié) 質(zhì)量保證總體措施26第5節(jié) 成品質(zhì)量保證措施28第11章 安全生產(chǎn)

3、保證措施. 29第1節(jié) 安全保障措施29第2節(jié) 機(jī)電安全30第3節(jié) 消防系統(tǒng)30第12章 文明施工保證措施.31第1節(jié) 文明施工管理措施31第2節(jié) 場(chǎng)容場(chǎng)貌保證措施31第3節(jié) 生活衛(wèi)生保證措施32第4節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生保證措施32第13章 工程施工協(xié)調(diào)配合.33第1節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合33第2節(jié) 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合33第3節(jié) 與業(yè)主的配合33第14章 降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案.34第1節(jié) 技術(shù)方面34第2節(jié) 施工方面34第3節(jié) 安全方面34第4節(jié) 其它方面34第15章 工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計(jì)劃. 35第1節(jié) 工程資料管理35第2節(jié) 施工期間管理35第3節(jié) 竣工移交資料目錄35第1

4、章 工程編制依據(jù)本工程株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅施工圖與相關(guān)規(guī)范規(guī)定編制而成。本工程中將嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工第2章 工程概況第1節(jié) 工程概況工程名稱：株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅建設(shè)地點(diǎn)：位于株洲市塘區(qū)新華東路三醫(yī)院旁工程內(nèi)容：原有外墻面層為干粘石采用1:2水泥及砂漿抹平20厚，鑿除空鼓墻面、修補(bǔ)水泥砂漿、防水砂漿；外墻墻面清洗、外門窗清洗；拆除防盜窗、雨棚和違章建筑；空調(diào)移機(jī)、增設(shè)空調(diào)冷凝水管；外墻油漆、重新安裝不銹鋼雨棚（雨棚與墻連接處及窗四周做防水處理）、制作空調(diào)格柵；拆除原廣告位、重新制作安裝廣告牌；拆除原木窗更換鋁合金窗；屋面隔熱層拆除更換、防水層制

5、作、搭設(shè)防護(hù)棚、雙排腳手架等工作內(nèi)容。質(zhì)量：合格工期： 2013年 月 日開(kāi)工，2013年 月 日前竣工 。設(shè)計(jì)概況：室外裝修、門窗工程、屋面工程、立面管線、油漆涂料、構(gòu)件工程。1、 外墻（1） 干粘石：原有干粘石面層+20厚1：2水泥砂漿+刷氯丁乳膠防水素漿一遍+10厚氯丁乳膠防水砂漿+4-5厚氯丁乳膠防水砂漿。（2） 涂料2 原有面層及砂漿層鑿除+12厚1：3水泥砂漿+8厚1：2.5水泥砂漿抹平+滾刷地涂料一遍+滾刷涂料二遍（本工程選用的油漆，涂料及其他飾面材料均應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)院有關(guān)設(shè)計(jì)人員共同看樣選色后再訂貨施工）（3） 原干粘石墻面清水清洗二遍、膩?zhàn)佣?、涂外墻漆二底二面的施工（油性底、?/p>

6、性面漆）。（4） 空鼓墻面人工鑿除1:2水泥砂漿抹平20厚。2、 門窗工程1） 更換木窗為75系列鋁合金窗3、 屋面工程1） 本工程除特殊說(shuō)明平屋面部分保留原有結(jié)構(gòu)及材料不變，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)屋面滲漏的情況，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決。2） 如需進(jìn)行平改坡，則平改坡部分詳見(jiàn)相關(guān)圖紙。4、 空調(diào)及管線1） 本工程建筑立面上新增空調(diào)支架及格柵，空調(diào)冷淋水管應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一布置和安裝，原則上采用乳白色40PVC落水管，滴水線做法參見(jiàn)07CJ11-14-4a。2） 施工單位應(yīng)對(duì)建筑立面上的屋頂落水管進(jìn)行必要的清淤疏通工作，原有PVC雨水管破損嚴(yán)重，應(yīng)統(tǒng)一更換為同管徑的乳白色PVC落水管。3） 應(yīng)采用乳白色PVC管

7、對(duì)原有立面上存在的各種雜亂的線纜進(jìn)行統(tǒng)一梳理，使其有規(guī)律的進(jìn)行暗敷。5、 廣告位1） 重新制作廣告位。2） 凡鐵件均應(yīng)采用防銹漆二遍以上防銹、面刷調(diào)和漆2遍，其罩面漆品種及色調(diào)按圖紙注明的要求施工。6、 構(gòu)件工程1、 本工程選用的預(yù)埋鋼板用M12*140不銹鋼膨脹螺栓固定墻上。2、 鍍鋅鋼角碼焊接在預(yù)埋件上。3、 鋼龍骨焊接在鋼角碼上。（5mm鍍鋅鋼角碼）。4、 鋼龍骨用M12不銹鋼螺栓固定。5、 鋁合金構(gòu)件用鋁角鋁固定，角鋁不小于50*50*5。第3章 施工總體部署第1節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：為優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的施工任務(wù)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司擬成立項(xiàng)目經(jīng)理部，按項(xiàng)目法施

8、工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)代表我公司履行與業(yè)主簽定的合同的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全面的管理，組織指揮，內(nèi)外協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，科學(xué)合理地組織工程施工，同時(shí)抓項(xiàng)目部的人員培訓(xùn)、質(zhì)量、計(jì)劃進(jìn)度、勞動(dòng)力和機(jī)械的調(diào)配等，開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，快速、優(yōu)質(zhì)完成本工程的施工。第2節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的直接生產(chǎn)指揮、調(diào)度、安全、文明、質(zhì)量控制第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理部配備項(xiàng)目總工、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、材料負(fù)責(zé)人、計(jì)劃負(fù)責(zé)人、安全文明負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)各施工段面負(fù)責(zé)人，形成一個(gè)有效的管理體制，確保本工程安全、高速、優(yōu)質(zhì)地完成

9、。2、施工人員實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。3、專業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。第3節(jié) 施工總體安排根據(jù)工程特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)工程總體工期目標(biāo)，遵循重點(diǎn)突出、平面分區(qū)、穿叉安排的原則，每個(gè)施工作業(yè)組同步平行流水進(jìn)行施工，確定順序安排如下：1、施工準(zhǔn)備：包括拆除工程、測(cè)量放線。2、室外裝修、門窗工程、屋面工程、立面管線工程、油漆涂料工程、構(gòu)件工程施工：外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進(jìn)場(chǎng)較

10、多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為裝飾施工提供時(shí)間。3、掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。第4節(jié) 施工準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，施工準(zhǔn)備工作必須快速完成，在簽定合同后，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程管理部門要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)辦公、組織施工隊(duì)伍立即開(kāi)始施工準(zhǔn)備、臨時(shí)工程及施工協(xié)調(diào)工作。1施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備分為前期準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、和原材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：1.1前期準(zhǔn)備工作（1）臨時(shí)水、電

11、源接入在開(kāi)工前完成。（2）現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活材料等設(shè)施搭建與前期施工同步進(jìn)行，按先辦公、后生活陸續(xù)具備條件，全部工作應(yīng)于正式開(kāi)工前完成；1.2技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織參加工程的有關(guān)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并積極協(xié)助建設(shè)、監(jiān)理單位組織各項(xiàng)設(shè)計(jì)交底工作。（2）編制完善補(bǔ)充總體施工組織設(shè)計(jì)及各分部、分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，及時(shí)報(bào)送監(jiān)理審批。（3）按照監(jiān)理工作程序的要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)文件、資料，為開(kāi)工做好準(zhǔn)備。（4）分級(jí)、分層、分階段向管理人員，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底與技術(shù)交底。1.3人員、設(shè)備物資供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)（1）施工隊(duì)伍調(diào)遣簽定合同后，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員到位到崗，并按工程

12、需要組建施工組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，盡快展開(kāi)工作面，同時(shí)做好人同培訓(xùn)、教育工作和技術(shù)、安全交底工作，建立和執(zhí)行有關(guān)制度，對(duì)參加工程的人員進(jìn)行有效的管理。按照工程進(jìn)度安排，各專業(yè)工種人員應(yīng)提前落實(shí)，保證按時(shí)到位。（2）設(shè)備及物資準(zhǔn)備市場(chǎng)調(diào)查：進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)統(tǒng)計(jì)所需物資的種類和各種物資的數(shù)量，進(jìn)行所在地的市場(chǎng)調(diào)查，掌握各種材料的貨源、供應(yīng)量、價(jià)格以及供應(yīng)商的信譽(yù)等信息，其次對(duì)能滿足施工進(jìn)度需要的各個(gè)供應(yīng)商的材料進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試和試驗(yàn)，根據(jù)以上結(jié)構(gòu)擇優(yōu)確定各種物資的進(jìn)貨來(lái)源。編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度的安排，合理確定各種物資的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和工地存儲(chǔ)量，制定切實(shí)可行的材料

13、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并據(jù)此修建材料庫(kù)。物資進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)確定的進(jìn)貨渠道和物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理組織資料和運(yùn)輸機(jī)械，保證各種物資按計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)按照施組設(shè)計(jì)中機(jī)械配備和施工進(jìn)度情況安排組織機(jī)械調(diào)配，制定出機(jī)械運(yùn)輸方案，保證各種施工機(jī)械有序按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保各項(xiàng)工程按時(shí)開(kāi)工。2與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)2.1與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)為保證施工進(jìn)早展開(kāi)，進(jìn)場(chǎng)后積極與業(yè)主單位相關(guān)部門聯(lián)系，主要就占地、用電、用水等問(wèn)題逐一落實(shí)。施工全過(guò)程應(yīng)與業(yè)主保持經(jīng)常性聯(lián)系，積極征詢采納業(yè)主有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、變更、安全環(huán)保、文明施工等方面的意見(jiàn)，確保施工文明有序，令業(yè)主達(dá)到最大程度的滿意。2.2與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)（1）進(jìn)場(chǎng)后，協(xié)助駐場(chǎng)監(jiān)

14、理、甲方代表，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行開(kāi)工前的設(shè)計(jì)技術(shù)交底。（2）圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向駐場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)，并向設(shè)計(jì)人員征求意見(jiàn)，經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意，辦理設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行施工。嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙施未經(jīng)設(shè)計(jì)同意工，不得隨意更改設(shè)計(jì)。（3）積極邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加關(guān)鍵部位的技術(shù)方案討論審定會(huì)，充分理解設(shè)計(jì)意圖，把設(shè)計(jì)思想貫穿進(jìn)實(shí)際施工工程中，經(jīng)理部及時(shí)與設(shè)計(jì)院駐場(chǎng)代表聯(lián)系，解決施工中產(chǎn)生的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.3與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)（1）充分配合監(jiān)理工程師的“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”控制和合同、信息管理職能，做好基礎(chǔ)工作。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)質(zhì)量管

15、理。在班組自檢和安質(zhì)部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。（3）貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度。所有進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料等均要求向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，請(qǐng)監(jiān)理工程師共同把關(guān)，審核生產(chǎn)單位的資質(zhì)、信益等是否符合本工程的要求。（4）部位或分項(xiàng)檢查工序的質(zhì)量、嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利展開(kāi)工作。（5）積極配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師完成對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目的有見(jiàn)證送檢。第4章 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第1節(jié) 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制株洲市荷塘區(qū)向陽(yáng)中路美化工程和諧閣住宅外墻改造工程我公司將以建設(shè)單位的要求

16、為標(biāo)準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)的完成裝修工程，為此，我公司將選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)、裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地。項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見(jiàn)下圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師副項(xiàng)目經(jīng)理成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組成本核算計(jì)劃控制組各作業(yè)班組我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項(xiàng)目經(jīng)理1人（工程師，貳級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目副經(jīng)

17、理1人，（工程師，貳級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。項(xiàng)目工程師1人，負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。 施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊(cè)，標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。第2節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長(zhǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)質(zhì)檢員(裝飾)質(zhì)檢員(安裝)施工員預(yù)算員測(cè)量員技術(shù)員安全員機(jī)管員計(jì)量員材

18、料員資料員試驗(yàn)員各專業(yè)班組各專業(yè)班組現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)下圖：第3節(jié) 項(xiàng)目部的組成與要求1、本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理. 3、挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過(guò)硬的，并參加過(guò)大型項(xiàng)目及類似工程施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。4、項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開(kāi)工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分

19、包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。第4節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施1、委派熱愛(ài)本責(zé)工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)。2、項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。4、項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請(qǐng)假制度，并安排好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，一般情況下不得離開(kāi)工地，且離開(kāi)工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，

20、或不履行請(qǐng)假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處罰。5、在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。第5章 施工準(zhǔn)備與資源配備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，施工準(zhǔn)備工作必須快速完成，在簽定合同后，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程管理部門要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)辦公、組織施工隊(duì)伍立即開(kāi)始施工準(zhǔn)備、臨時(shí)工程及施工協(xié)調(diào)工作。第1節(jié) 施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備分為前期準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、和

21、原材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：1前期準(zhǔn)備工作（1）臨時(shí)水、電源接入在開(kāi)工前完成。（2）現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活材料等設(shè)施搭建與前期施工同步進(jìn)行，按先辦公、后生活陸續(xù)具備條件，全部工作應(yīng)于正式開(kāi)工前完成；2技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織參加工程的有關(guān)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并積極協(xié)助建設(shè)、監(jiān)理單位組織各項(xiàng)設(shè)計(jì)交底工作。（2）編制完善補(bǔ)充總體施工組織設(shè)計(jì)及各分部、分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，及時(shí)報(bào)送監(jiān)理審批。（3）按照監(jiān)理工作程序的要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)文件、資料，為開(kāi)工做好準(zhǔn)備。（4）分級(jí)、分層、分階段向管理人員，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底與技術(shù)交底。3人員、設(shè)備物資供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)（1）施工隊(duì)伍調(diào)遣簽定合同后

22、，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員到位到崗，并按工程需要組建施工組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，盡快展開(kāi)工作面，同時(shí)做好人同培訓(xùn)、教育工作和技術(shù)、安全交底工作，建立和執(zhí)行有關(guān)制度，對(duì)參加工程的人員進(jìn)行有效的管理。按照工程進(jìn)度安排，各專業(yè)工種人員應(yīng)提前落實(shí)，保證按時(shí)到位。（2）設(shè)備及物資準(zhǔn)備市場(chǎng)調(diào)查：進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)統(tǒng)計(jì)所需物資的種類和各種物資的數(shù)量，進(jìn)行所在地的市場(chǎng)調(diào)查，掌握各種材料的貨源、供應(yīng)量、價(jià)格以及供應(yīng)商的信譽(yù)等信息，其次對(duì)能滿足施工進(jìn)度需要的各個(gè)供應(yīng)商的材料進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試和試驗(yàn)，根據(jù)以上結(jié)構(gòu)擇優(yōu)確定各種物資的進(jìn)貨來(lái)源。編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度的安排，合理確定各種物

23、資的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和工地存儲(chǔ)量，制定切實(shí)可行的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并據(jù)此修建材料庫(kù)。物資進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)確定的進(jìn)貨渠道和物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理組織資料和運(yùn)輸機(jī)械，保證各種物資按計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)按照施組設(shè)計(jì)中機(jī)械配備和施工進(jìn)度情況安排組織機(jī)械調(diào)配，制定出機(jī)械運(yùn)輸方案，保證各種施工機(jī)械有序按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保各項(xiàng)工程按時(shí)開(kāi)工。2與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)2.1與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)為保證施工進(jìn)早展開(kāi)，進(jìn)場(chǎng)后積極與業(yè)主單位相關(guān)部門聯(lián)系，主要就占地、用電、用水等問(wèn)題逐一落實(shí)。施工全過(guò)程應(yīng)與業(yè)主保持經(jīng)常性聯(lián)系，積極征詢采納業(yè)主有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、變更、安全環(huán)保、文明施工等方面的意見(jiàn)，確保施工文明有序，令業(yè)主達(dá)到最大程度的滿意。2

24、.2與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)（1）中標(biāo)后，協(xié)助駐場(chǎng)監(jiān)理、甲方代表，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行開(kāi)工前的設(shè)計(jì)技術(shù)交底。（2）圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向駐場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)，并向設(shè)計(jì)人員征求意見(jiàn)，經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意，辦理設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行施工。嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙施未經(jīng)設(shè)計(jì)同意工，不得隨意更改設(shè)計(jì)。（3）積極邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加關(guān)鍵部位的技術(shù)方案討論審定會(huì)，充分理解設(shè)計(jì)意圖，把設(shè)計(jì)思想貫穿進(jìn)實(shí)際施工工程中，經(jīng)理部及時(shí)與設(shè)計(jì)院駐場(chǎng)代表聯(lián)系，解決施工中產(chǎn)生的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.3與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)（1）充分配合監(jiān)理工程師的“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”控制和合同、信息管理職能，做好基礎(chǔ)工作。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照

25、經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)質(zhì)量管理。在班組自檢和安質(zhì)部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。（3）貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度。所有進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料等均要求向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，請(qǐng)監(jiān)理工程師共同把關(guān)，審核生產(chǎn)單位的資質(zhì)、信益等是否符合本工程的要求。（4）部位或分項(xiàng)檢查工序的質(zhì)量、嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利展開(kāi)工作。（5）積極配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師完成對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目的有見(jiàn)證送檢。4、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地定額功率備注1彎

26、曲機(jī)GW-4023.5KW已有2切斷機(jī)GQ-4025.5KW已有3電焊機(jī)AX7-30025KW已有4平板振動(dòng)器BP1.521.1KW 已有5圓盤鋸25.5KW已有6臺(tái)鉆LT-24J10.75KW已有5、主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表序號(hào)名 稱規(guī) 格單 位數(shù) 量1鋼 管483.5噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥2扣 件萬(wàn)只根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥3夾 板1820920百?gòu)埜鶕?jù)實(shí)際用量調(diào)撥4安全網(wǎng)60003000條根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥5竹 片張根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥6門架式支撐噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥7彩條布M2根據(jù)實(shí)際用量調(diào)撥第2節(jié) 主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表序號(hào)儀器名稱型號(hào)數(shù)量單位廠家1自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DS

27、Z31臺(tái)北京2水準(zhǔn)儀M121臺(tái)南京3鋼卷尺50m4把南京4鋼卷尺5m5把第3節(jié) 專業(yè)施工人員使用計(jì)劃根據(jù)本工程的施工需求，我公司將選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高的工程技術(shù)人員和施工熟練的管理施工人員和民工隊(duì)伍，保證所有人員均持證上崗，施工管理人員7人，試驗(yàn)、測(cè)量人員各2人，在生產(chǎn)最峰高配備勞動(dòng)力60人，確保整個(gè)工程按預(yù)定的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種名稱按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況室外裝修工程（人）門窗工程（人）立面管線、油漆涂料、構(gòu)件工程（人）1木工6202泥工10053架子工1010104普工15525機(jī)械工4256防水工2037電工2228測(cè)量工1119油漆工122210第6章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

28、第1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布置原則與標(biāo)化管理要求1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，以便于管理。b、主要采用租住附近民房作為辦公場(chǎng)地。c、注意安全、防火、協(xié)調(diào)與周圍住戶關(guān)系。d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔a、標(biāo)化管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實(shí)施。b、實(shí)行平面圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。c、生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)比。d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，以組為單位實(shí)行旬查考核。第7章 工程測(cè)量1、從本工程實(shí)際出發(fā)，主要是利用經(jīng)緯儀控制鋁合金格

29、柵的橫平豎直，在竣工驗(yàn)收階段做好工程量的測(cè)量。第8章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施第1節(jié) 格柵工程、格柵為鋁合金格柵。、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng)緯儀將格柵邊線下引，并做好標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，格柵的水平線位置應(yīng)以樓層+1000水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反量出窗下線，格柵允許偏差寬度5mm，高度5mm。、格柵的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)規(guī)格尺寸進(jìn)行分類堆放，標(biāo)準(zhǔn)水平線進(jìn)行安裝，格柵各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護(hù)、防止粉刷砂漿粘結(jié)到格柵上。第2節(jié) 外腳手架(1)外架形式本工程腳手架采用雙排扣件鋼管腳手架，立桿橫向間距為1500mm。立桿基腳處保證排水暢

30、通，立桿下部必須平整且有墊板或枕木。一層搭設(shè)4.5米寬雙層防護(hù)棚。(2)搭設(shè)要求立桿的縱橫距不大于1.5m，大橫桿步距1.5m，立桿與大橫桿、大橫桿與小橫桿必須用直扣扣緊，不得遺漏。上下立桿的接長(zhǎng)，相鄰接頭錯(cuò)開(kāi)500mm布置。相鄰步距的大橫桿接頭錯(cuò)開(kāi)布置在立桿的兩側(cè)，以減少立桿的偏心受載。為保證架體的規(guī)范和美觀，我們將用垂準(zhǔn)儀控制立桿垂直度，用水準(zhǔn)儀控制大橫桿的水平。每步架安全網(wǎng)要求顏色一致，張掛整齊嚴(yán)密，無(wú)漏洞、雜物。腳手架兩端和轉(zhuǎn)角處設(shè)剪刀撐，每隔6根立桿以剪刀撐穩(wěn)固加強(qiáng)。剪刀撐沿架高連續(xù)布置，斜拉桿與地面夾角保持45左右，每對(duì)必須有4個(gè)牢固連接點(diǎn)與架體相連。(3)連墻(柱)桿設(shè)置連墻(柱

31、)點(diǎn)設(shè)在窗洞口處，水平每隔7m，豎直每隔3m設(shè)置。經(jīng)與業(yè)主協(xié)調(diào)后在窗角處設(shè)45度架管內(nèi)外夾緊，拆除時(shí)，隨架體逐步拆除。(4)安全防護(hù)主體外架采用綠色密目安全立網(wǎng)進(jìn)行全封閉作業(yè)，在2、4、6層滿掛白色安全平網(wǎng)，做到交接嚴(yán)密，網(wǎng)內(nèi)無(wú)雜物。首層安全平網(wǎng)寬度為3m，以上每層為2m。安全平網(wǎng)懸掛處，內(nèi)立桿與墻面間隔處連續(xù)鋪設(shè)一道腳手板，以防物體從空隙中墜落下層。安全平網(wǎng)、立網(wǎng)每日派架子工維護(hù)、清理，及時(shí)處理漏扎、松扣及網(wǎng)內(nèi)雜物等不安全隱患。操作層滿鋪腳手板，其下隨層張掛一道安全平網(wǎng)。為確保過(guò)往施工人員的人身安全，在建筑物第二層設(shè)置一圈防護(hù)棚，采用腳手板彩條布滿鋪。防護(hù)棚按規(guī)范雙層設(shè)置，人行通道及機(jī)施處上

32、方實(shí)行多重防護(hù)。(5)外腳手架防雷防電措施工程樓層施工用電全部采用UPVC管穿線配電，瓷瓶固定。對(duì)腳手架按規(guī)范進(jìn)行防雷接地，接地極每隔25m設(shè)置一個(gè)，確保接地電阻值不大于30。(6)外腳手架的維護(hù)和管理由于腳手架長(zhǎng)期露天使用，須及時(shí)做好維護(hù)和管理工作，對(duì)延長(zhǎng)架體使用壽命，確保施工期間的安全有著重要的作用。使用完畢的鋼管和扣件要及時(shí)收揀、回收，分類整理，分類存放，堆放地點(diǎn)要場(chǎng)地平坦，排水良好，下設(shè)支墊。彎曲的鋼管要調(diào)直，損壞、缺損的扣件要更換補(bǔ)充。鋼管外壁涂刷紅色防銹漆。定期專人維護(hù)和檢查架體的連墻桿和扣件緊固情況?？奂o固用扳手檢查，采用隨機(jī)均布原則確定檢查點(diǎn)數(shù)量及位置，不合格者必須采取措施重

33、新擰緊和加固。架體搭設(shè)后禁止隨意改動(dòng)，必須改動(dòng)的地方須經(jīng)計(jì)算并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人同意。第3節(jié) 外墻清洗工程一、建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的操作要求：1、清潔保養(yǎng)遵循先清潔保養(yǎng)石料，涂料；再清潔金屬裝飾材料，最后清潔保養(yǎng)玻璃裝飾材料的原則。2、幕墻橫斷面上和窗框下的排水孔在清潔保養(yǎng)時(shí)，進(jìn)行清理；疏通，以保證排水孔的通暢。3、加強(qiáng)對(duì)外墻立面的凹凸部位，特殊形面，淋不到雨的部位，窗框下沿，排水孔下端等部位的清洗，因這些部位會(huì)存在較多鐵沉積性污垢和不均勻的污染。二、建筑物外墻面的具體清潔保養(yǎng)工藝：1、光面花崗巖裝飾材料清洗程序：（1）將清洗滾筒在清潔劑溶液中浸泡。（2）用浸有清潔劑溶液的滾筒在光面花崗巖

34、裝施材料表面上用力來(lái)回擦拭，使花崗巖表面的污垢潤(rùn)溫，脫離。（3）對(duì)特別的污垢可用3M中硬性擦片擦拭。（4）用清水向墻面沖洗，使花崗巖表面無(wú)污垢和清潔劑溶液留存。（5）也可用刮水器將花崗巖表面的污垢和清潔劑溶液刮凈2、毛面花崗巖裝飾表面清洗程序：（1）用清水向毛面花崗巖墻體表面沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。（2）將板刷放于清潔劑溶液中浸泡。（3）用浸有清潔劑溶液的板刷刷擦毛面花崗巖表面的污垢，使毛面花崗巖縫隙中的污垢脫離。（4）用清水向毛面花崗巖墻面表面沖洗，使毛面花崗巖表面無(wú)污垢和清潔劑溶液存在。 （5）用清水向毛面花崗巖墻面表面的污垢及清洗劑溶液刮凈。 3、塑鋁板外墻面清洗程序：（1）將抹水器或

35、清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。（2）用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在塑鋁板裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕，脫離。（3）用刮水器將塑鋁板裝飾材料表面的污水刮凈，刮水器每刮一刀，用抹布將刮水器刮擦。表面的污水擦拭干凈再刮一刀。（4）特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。（5）高層樓宇設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備房，對(duì)鋁合金百葉窗采用用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。 4、外墻面玻璃、幕墻玻璃清洗程序：（1）將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。（2）用浸泡過(guò)清潔劑溶液的抹水器在玻璃、幕墻玻璃裝飾材料表面涂抹。注意不得將污水飛油到其它裝飾材料的表面上。（3）刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃

36、裝飾表面外，仍然要防止對(duì)其它裝飾材料的再次污染。 5、不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)：由于不銹鋼外墻面裝飾在建筑物底層外墻表面使用得比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多，故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層的不銹鋼裝飾材料表面采用不同的清潔保養(yǎng)方法。（1）對(duì)于建筑物上部層面不銹鋼裝飾表面清潔保養(yǎng)a 將抹水器或清潔滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。b 用浸泡了清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離。6、外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)：將清洗滾筒浸在清洗劑溶液里。（1）用浸有清洗劑溶液的滾筒在外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來(lái)回擦拭，使污垢濕潤(rùn)、脫離。（2）

37、用清水沖洗干凈，使外墻面磚，陶瓷錦磚裝飾材料表面無(wú)污垢，清洗劑溶液殘留物留存。7、外墻涂料表面清潔保養(yǎng)：（） 彩用“鈣化清洗劑”按比例稀釋，做初清洗小樣，確定清洗劑稀釋比例。（） 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦拭，除去污垢。（） 用清水沖洗。 8、高空作業(yè)必須遵守（第三節(jié)高處作業(yè)）的要求第4節(jié) 防盜窗及空調(diào)安裝拆除工程：1、在拆卸空調(diào)、防盜窗安全方面要求施工操作前必須先用繩索先將其吊起固定，然后再開(kāi)始施工，以免發(fā)生高處墜落。2、 拆除安裝前安排專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)人員與業(yè)主做好協(xié)調(diào)工作，對(duì)存在問(wèn)題的空調(diào)必須書面報(bào)甲方監(jiān)理核查。3、 需要放入空調(diào)的格柵必須考慮空調(diào)維修時(shí)的操作空間。4、高空作業(yè)必須遵守

38、（第三節(jié)高處作業(yè)）的要求第5節(jié) 臨時(shí)用電： 380V動(dòng)力電及220V照明電從總配電屏中暗埋引出，采用TNS接零保護(hù)，三相五線制?，F(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備采用三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，金屬外殼接零，做到一機(jī)、一閘、一箱、一漏電保護(hù)器， 末級(jí)漏電保護(hù)動(dòng)作電流30mA，動(dòng)作時(shí)間0.1s 。配電箱鐵制帶鎖，外殼接零。施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力與照明分兩個(gè)回路控制，臨時(shí)照明線路穿PVC管鋪設(shè)到位，部分采用木橫擔(dān)和瓷瓶架設(shè)，離地2.5m以上。 施工現(xiàn)場(chǎng)配有專職維護(hù)電工兩名，實(shí)行跟班作業(yè)，保證每班都有電工對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣線路、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，且做好記錄，在交接班時(shí)相互簽字。 配電箱、開(kāi)關(guān)箱的檢查、維修，線路 的搭接、維護(hù)，由持證上崗的專

39、業(yè)電工進(jìn)行；維修時(shí)必須停電，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。 電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好；施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)轉(zhuǎn)中修理、擦洗。所有各種機(jī)械及配電開(kāi)關(guān)如發(fā)生機(jī)械故障或電源故障，必須拉閘斷電，待專業(yè)電工或機(jī)械維修工進(jìn)行維修，工人不得亂動(dòng)電器及拆除、維修機(jī)械。 重新安裝的發(fā)光廣告要考慮并與各有關(guān)單位協(xié)調(diào)好電線預(yù)留預(yù)埋。第6節(jié)、拆除工程施工1、技術(shù)準(zhǔn)備工作(1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電

40、及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水、電源。（3）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3、施工順序（1）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除。（2）廣告牌在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。4、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須

41、有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口做出警示。5、腳手架工程 拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架4.5米寬雙層防護(hù)棚封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。6、施工注意事項(xiàng)（1）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立體交叉方式拆除施工。（3）必須采取相應(yīng)措施

42、確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。（4）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。（6）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（7）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。第9章 分部分項(xiàng)工程施工方法一、鋁合金格柵空調(diào)百葉施工（一）、施工準(zhǔn)備 1、材料 （）、鋁

43、合金方管50*50*1.2格柵。 （）、化學(xué)膨脹螺栓、后置件鍍鋅鋼、鍍鋅角鋼、鋁合金龍骨。 （二）、操作工藝 1、施工要點(diǎn)： （1）、鋁合金方管50*50*1.2格柵如需拼接時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)采用內(nèi)套筒采用螺栓進(jìn)行連接。 2、操作方法 （）、先在墻上彈線分檔，確定后置件設(shè)置位置，植入化學(xué)膨脹螺栓，焊接后置件鍍鋅鋼板，將節(jié)點(diǎn)主龍骨（L75*50*5鍍鋅角鋼）焊接在后置件上。 （）、縱向鋁合金主龍骨與節(jié)點(diǎn)主龍骨采用螺栓連接，橫向鋁合金與縱向鋁合金主龍骨。 二、拆換鋁合金窗施工（一）、施工準(zhǔn)備 1、材料 （）、鋁合金窗型材25.4101.5(14)、5mm厚白玻。 （二）、操作工藝 1、施工要點(diǎn)： （ 1

44、 ）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋁合金窗型材進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，每批材料附件應(yīng)有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的驗(yàn)收記錄。（ 2 ）、安裝工作應(yīng)的室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。（ 3 ）、窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。（ 4 ）、按照設(shè)計(jì)開(kāi)啟方向及彈線位置，將臨時(shí)木楔固定，并反復(fù)校正其垂直度及水平度，然后用膨脹螺栓射釘將連接件固定在結(jié)構(gòu)上，連續(xù)間距小于或等于 500mm ，然后再檢查一遍，符合要求后貼上保護(hù)膠紙，安好后嚴(yán)禁擱置腳手板或其重物。（ 5）、填縫：填充材料先用水泥砂漿，在框外側(cè)貼橡膠條軟質(zhì)膠帶，窗洞墻體室內(nèi)外二次粉刷（裝飾）不應(yīng)超過(guò)鋁合金窗外框邊

45、3mm 。（ 6）、推拉窗扇應(yīng)先裝內(nèi)側(cè)，后安外側(cè)，旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘，調(diào)正滑輪與下框的距離，使毛條壓縮量為 1-2 公厘，窗上所有滑輪均應(yīng)調(diào)正以便底部毛條壓縮均勻，并使扇的主挺與框平行。固定扇應(yīng)裝在室外側(cè)面，并固定牢固不會(huì)脫落，確保使用安全。（ 7 ）、密封膠的施工，清除被粘物表面的油污，并表面保持干燥，施工后密封膠表面平整，凹凸不能超過(guò) 1mm 。（ 8 ）、粉刷全部完成后將保護(hù)膠紙撕去，塑料膠紙?jiān)谛涂虮砻媪粲械哪z痕，宜用香蕉水清理干凈。三、拆除工程施工1、技術(shù)準(zhǔn)備工作(1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

46、全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。（3）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3、施工順序（1）本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除。（2）廣告牌

47、在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。4、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口做出警示。5、腳手架工程拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對(duì)下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。6、施工注意事項(xiàng)（1）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措

48、施。（2）禁止立體交叉方式拆除施工。（3）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。（4）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。（6）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。（7）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。第10章 工期計(jì)劃與工期保證措施

49、工期目標(biāo)為：在業(yè)主要求的工期內(nèi)提前完成本工程，提前工期具體見(jiàn)明標(biāo)部分，為達(dá)到此目標(biāo)，采取如下措施，計(jì)劃2013年 月 日開(kāi)工，2013年 月 日竣工。第1節(jié) 施工總進(jìn)主度計(jì)劃?rùn)M道表 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場(chǎng)施工條件及擬投入的施工實(shí)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗(yàn)，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過(guò)周密考慮決定用 個(gè)日歷天完成本次施工任務(wù)，因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時(shí)穿插，其分階段控制。（施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)見(jiàn)附圖）第2節(jié) 工期保證總體措施1、組織措施： a、有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)與一流管理水平的曾獲“市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱號(hào)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目

50、經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理，同時(shí)配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，明確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，既保證項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動(dòng)性，齊心協(xié)力做好工作。 b、優(yōu)秀的施工隊(duì)伍：信譽(yù)好、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認(rèn)定的從事過(guò)大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽(yù)好、作風(fēng)硬的隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。 2、物質(zhì)措施：a、采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械：裝修階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置和二臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，及時(shí)供應(yīng)裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見(jiàn)施工機(jī)械使用計(jì)劃表。b、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時(shí)施

51、工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時(shí)的儲(chǔ)備串換能力，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的及時(shí)供應(yīng)。 3、經(jīng)濟(jì)措施：a、引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制：制訂獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)加班加點(diǎn)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，激發(fā)職工的勞動(dòng)積極性。b、加大獎(jiǎng)罰力度，項(xiàng)目經(jīng)理部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施穩(wěn)定現(xiàn)場(chǎng)施工人員。 5、配合措施：a、成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。b、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過(guò)程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配

52、套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證施工正常進(jìn)行。c、妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。d、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門前來(lái)指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問(wèn)題，加快施工進(jìn)度。 6、信息管理措施：a、建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時(shí)下發(fā)、宣傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待，成立情報(bào)室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。b、實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。第3節(jié) 實(shí)施工期計(jì)劃過(guò)程控制措施1、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制行使計(jì)劃、組織、

53、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。2、以工程總進(jìn)度計(jì)劃為主線，以階段里程碑計(jì)劃為控制點(diǎn)，細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)保總進(jìn)度。3、對(duì)施工過(guò)程實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)不同施工工期預(yù)先制定設(shè)備使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織、調(diào)整，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。4、在施工中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，合理安排施工程序，保證階段控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。5、建立每周生產(chǎn)例會(huì)制度，認(rèn)真檢查上一次例會(huì)確定的任務(wù)完成情況，布置本周工作，分析影響進(jìn)度計(jì)劃的因素，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保證總計(jì)劃的完成。6、提前做好季節(jié)施工的準(zhǔn)備工作，采取切實(shí)可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。7、加強(qiáng)每一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制驗(yàn)收、做到一次成優(yōu)，嚴(yán)把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進(jìn)度計(jì)劃不受影響。8、按照計(jì)劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時(shí)做好分部分項(xiàng)及分階段驗(yàn)收工作，以便下道工序及時(shí)進(jìn)行。9、