工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)a

1、工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)工業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范目 錄一、工業(yè)產(chǎn)房的特點(diǎn)和分類(lèi)二、工業(yè)產(chǎn)房設(shè)計(jì)的基本原則和要求三、廠房設(shè)計(jì)要點(diǎn)四、標(biāo)準(zhǔn)廠房的設(shè)計(jì)五、新型鋼結(jié)構(gòu)廠房簡(jiǎn)介工業(yè)產(chǎn)房特點(diǎn)廠房應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝的要求2. 廠房?jī)?nèi)部有較大的面積和空間 3. 廠房的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造復(fù)雜，技術(shù)要求高 .必須緊密結(jié)合生產(chǎn)。 .生產(chǎn)工藝不同的廠房具有不同的特征。 .采光、通風(fēng)、屋面排水及構(gòu)造處理較復(fù)雜 按層數(shù)可分為按生產(chǎn)狀況 冷加工車(chē)間熱加工車(chē)間恒溫恒濕車(chē)間潔凈車(chē)間其他種情況的車(chē)間有爆炸可能性的車(chē)間有大量腐蝕作用的車(chē)間防微震車(chē)間高度噪聲車(chē)間防電磁波干擾車(chē)間等 設(shè)計(jì)基本原則：滿足生產(chǎn)工藝要求建筑設(shè)計(jì)方案的基本出發(fā)點(diǎn) 與建筑有關(guān)的工藝

2、要求 合理選擇結(jié)構(gòu)形式保證良好的生產(chǎn)環(huán)境合理布置用房總平面布置與建筑有關(guān)的工藝要求流 程運(yùn)輸工具和運(yùn)輸方式 生產(chǎn)特點(diǎn) 直接影響各工段、各部門(mén)平面的次序和相互關(guān)系。 與廠房平面、結(jié)構(gòu)類(lèi)型和經(jīng)濟(jì)效果密切相關(guān) 如散發(fā)大量余熱和煙塵，排出大量酸、堿等腐蝕物質(zhì)或有毒、易燃、易爆氣體，以及有溫度、濕度、防塵、防菌等衛(wèi)生要求等 合理選擇結(jié)構(gòu)形式根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和材料、施工條件，選擇適宜的結(jié)構(gòu)體筋混凝土結(jié)構(gòu)：材料易得,施工方便，耐火耐蝕,適應(yīng)面廣， 可以預(yù)制，也可現(xiàn)場(chǎng)澆注，為中國(guó)目前的單層和多層廠房所常用。鋼結(jié)構(gòu)：多用在大跨度、大空間或振動(dòng)較大的生產(chǎn)車(chē)間，但要采取防火、防腐蝕措施。保證良好的生產(chǎn)環(huán)境有良好的采

3、光和照明有良好的采光和照明。一般廠房多為自然采光，但采光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車(chē)間多為自然采光，但應(yīng)解決日光直射問(wèn)題。如果自然采光不能滿足工藝要求，則采用人工照明有良好的通風(fēng)有良好的通風(fēng)。如采用自然通風(fēng)，要了解廠房?jī)?nèi)部狀況（散熱量、熱源狀況等）和當(dāng)?shù)貧庀髼l件，設(shè)計(jì)好排風(fēng)通道。某些散發(fā)大量余熱的熱加工和有粉塵的車(chē)間(如鑄造車(chē)間)應(yīng)重點(diǎn)解決好自然通風(fēng)問(wèn)題?？刂圃肼暱刂圃肼?。除采取一般降噪措施外，還可設(shè)置隔聲間。對(duì)于某些在溫度、濕度、潔凈度、無(wú)菌、防微振、電磁屏蔽、防輻射等方面有特殊工藝要求的車(chē)間，則要在建筑平面、結(jié)構(gòu)以及空氣調(diào)建筑平面、結(jié)構(gòu)以及空氣調(diào)節(jié)等方面節(jié)等方面采取相應(yīng)措施。要注意廠

4、房?jī)?nèi)外整體環(huán)境的設(shè)計(jì)廠房?jī)?nèi)外整體環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括色彩和綠化等。 合理布置用房生活用房生活用房包括存衣間、廁所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐 室等，布置方式按 車(chē)間行政管理用房和一些空間不大的生產(chǎn)輔助用房，可以和生活用房布置在一起。 生產(chǎn)需要和衛(wèi)生條件而定工業(yè)建筑設(shè)計(jì)的首要環(huán)節(jié) 總平面布置關(guān)鍵：合理地解決全廠各部分之間的分隔和聯(lián)系，從發(fā)展的角度考慮全局問(wèn)題。 總平面布置應(yīng)總平面布置應(yīng)以生產(chǎn)工藝流程為依據(jù)以生產(chǎn)工藝流程為依據(jù)，確定全廠用地的確定全廠用地的選址選址和和分區(qū)分區(qū)、工、工廠總體平廠總體平面布局面布局和和豎向設(shè)計(jì)豎向設(shè)計(jì)，以及，以及公用設(shè)施的配置公用設(shè)施的配置，運(yùn)輸?shù)缆愤\(yùn)輸?shù)缆泛秃凸艿谰W(wǎng)路的

5、分布管道網(wǎng)路的分布等。等?？偲矫娌贾脩?yīng)該考慮的因素確定全廠用地的選址和分區(qū)工廠總體平面布局和豎向設(shè)計(jì)公用設(shè)施的配置運(yùn)輸?shù)缆泛凸艿谰W(wǎng)路的分布生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理用房安排全廠職工生活、福利設(shè)施用房安排解決生產(chǎn)過(guò)程中的污染問(wèn)題和保護(hù)環(huán)境質(zhì)量防腐蝕設(shè)計(jì)防腐蝕設(shè)計(jì)工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)用和產(chǎn)生的酸、堿、鹽以及侵蝕性溶劑，大氣、地下水、地面水、土壤中所含侵蝕性介質(zhì)，都會(huì)使建筑物受到腐蝕。此外，建筑物還會(huì)受到生物腐蝕。 建筑防腐蝕設(shè)計(jì)的原則： 限制侵蝕性介質(zhì)的作用范圍； 將侵蝕性介質(zhì)稀釋排放； 在建筑布置、結(jié)構(gòu)選型、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和材料選擇等方面采取防護(hù)措施。 防腐蝕設(shè)計(jì)總體布置要點(diǎn) 對(duì)散發(fā)大量侵蝕性介質(zhì)的廠房、倉(cāng)庫(kù)、貯罐、排

6、氣筒、堆場(chǎng)等，盡可能集中布置于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)和地下水流向的下游。為利于通風(fēng)，廠房和倉(cāng)庫(kù)的長(zhǎng)軸應(yīng)盡量垂直于主導(dǎo)風(fēng)向。室外場(chǎng)地應(yīng)有足夠的排水坡度（一般不小于0.5%）,并布置排水明溝。廠內(nèi)輸送侵蝕性液體、氣體的管道盡量集中埋置；架空敷設(shè)時(shí)放在下層，以免危及其他管道。排除侵蝕性污水的管道所設(shè)的檢查井（窨井），應(yīng)同建筑物基礎(chǔ)保持一定的距離。 防腐蝕設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì)要點(diǎn) 凡散發(fā)侵蝕性氣體、粉塵的建筑物，造型力求簡(jiǎn)單。為保持良好的凡散發(fā)侵蝕性氣體、粉塵的建筑物，造型力求簡(jiǎn)單。為保持良好的自然通風(fēng)，可采用敞開(kāi)式、半敞開(kāi)式建筑。自然通風(fēng)，可采用敞開(kāi)式、半敞開(kāi)式建筑。圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)溫度、濕度情況圍護(hù)結(jié)構(gòu)

7、應(yīng)根據(jù)室內(nèi)溫度、濕度情況,加強(qiáng)保溫性能加強(qiáng)保溫性能,以減少墻面、以減少墻面、屋面由于侵蝕性氣體的冷凝結(jié)露腐蝕建筑物。為避免侵蝕性粉塵集聚，屋面由于侵蝕性氣體的冷凝結(jié)露腐蝕建筑物。為避免侵蝕性粉塵集聚，屋面不宜砌筑女兒墻。屋面不宜砌筑女兒墻。采用木制或塑料、玻璃鋼制門(mén)窗。采用木制或塑料、玻璃鋼制門(mén)窗。外露的金屬構(gòu)件或零件應(yīng)適當(dāng)加大尺寸或涂飾耐腐蝕涂料。外露的金屬構(gòu)件或零件應(yīng)適當(dāng)加大尺寸或涂飾耐腐蝕涂料。 樓面、地面的防護(hù)是建筑防腐蝕設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。為了縮小侵蝕性介樓面、地面的防護(hù)是建筑防腐蝕設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。為了縮小侵蝕性介質(zhì)的危害范圍，便于防護(hù)，應(yīng)配合生產(chǎn)工藝要求將滴、漏嚴(yán)重的設(shè)備質(zhì)的危害范圍，便于防護(hù)

8、，應(yīng)配合生產(chǎn)工藝要求將滴、漏嚴(yán)重的設(shè)備集中布置，并可在設(shè)備底下設(shè)置托盤(pán)、地槽，局部地面、樓面作成耐集中布置，并可在設(shè)備底下設(shè)置托盤(pán)、地槽，局部地面、樓面作成耐酸、耐堿地坪。地坪的面層材料可選用瀝青混凝土、水玻璃混凝土、酸、耐堿地坪。地坪的面層材料可選用瀝青混凝土、水玻璃混凝土、聚氯乙烯、玻璃鋼、陶瓷、花崗巖等制成的板材或塊材。在地坪面層聚氯乙烯、玻璃鋼、陶瓷、花崗巖等制成的板材或塊材。在地坪面層和找平層（一般用水泥砂漿）間，用石油瀝青油氈或再生橡膠油氈等和找平層（一般用水泥砂漿）間，用石油瀝青油氈或再生橡膠油氈等材料作為隔離層，以防地坪受到侵蝕性介質(zhì)滲透、擴(kuò)散的影響。材料作為隔離層，以防地坪受

9、到侵蝕性介質(zhì)滲透、擴(kuò)散的影響。凡與侵蝕性介質(zhì)接觸的其他建筑部位，如地溝、地漏、凡與侵蝕性介質(zhì)接觸的其他建筑部位，如地溝、地漏、 踢腳線、變形縫和設(shè)備等，都應(yīng)采取耐腐蝕的材料踢腳線、變形縫和設(shè)備等，都應(yīng)采取耐腐蝕的材料 和相應(yīng)的構(gòu)造措施。和相應(yīng)的構(gòu)造措施。 防腐蝕設(shè)計(jì)的構(gòu)造要求 防腐蝕建筑一般以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為佳。在含有強(qiáng)腐蝕性氣體且處于高濕環(huán)境中的梁、板、柱、屋架等鋼筋混凝土承重構(gòu)件，除提高混凝土的標(biāo)號(hào)、密實(shí)性和加大鋼筋保護(hù)層外,表面尚須涂以耐腐蝕涂料(如瀝青漆、環(huán)氧樹(shù)脂漆等)。如果建筑物采用鋼、鋁等金屬結(jié)構(gòu)，除加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和表面防護(hù)外，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)要適當(dāng)提高安全度。磚木結(jié)構(gòu)一般僅用于腐蝕性

10、介質(zhì)影響不大的建筑物，承重磚墻宜用不含石灰質(zhì)的砂漿砌筑，木材表面也要作防腐處理。建筑物的基礎(chǔ)部分，為了防止生產(chǎn)過(guò)程中侵蝕性液體滲入地下造成腐蝕，防止雜散電流漏入地下引起鋼筋的電化學(xué)腐蝕，防止含有侵蝕性介質(zhì)的地下水和地基土壤造成危害，必須采取地面的防滲堵漏和排水設(shè)施，選用合適的基礎(chǔ)材料，加強(qiáng)混凝土中鋼筋保護(hù)層，對(duì)基礎(chǔ)表面作防腐蝕處理并增加基礎(chǔ)埋深等。 廠房設(shè)計(jì)要點(diǎn)動(dòng)力站單層廠房 多層廠房 熱加工廠房 冷加工廠房 單 層 廠 房特點(diǎn)特點(diǎn)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，可以采用大跨度、大進(jìn)深；便于使用重型起重運(yùn)輸設(shè)備,地面上可安裝重型設(shè)備;可以利用天窗采光、通風(fēng)。單層廠房的適應(yīng)性強(qiáng)，既可用于生產(chǎn)重型產(chǎn)品，又可用于生產(chǎn)輕型

11、產(chǎn)品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。但是占地大，相應(yīng)地增加了室外道路、管線和運(yùn)輸線路的長(zhǎng)度。 可采用單跨或多跨（聯(lián)跨）平面，各跨多平行布置，也可有垂直跨。廠房多呈矩形，一些熱加工車(chē)間廠房常采用形、O形。生活用房和輔助用房多沿柱邊布置或利用吊車(chē)的死角處，也可集中建在廠房附近或貼建于廠房四周，但不宜過(guò)多，以免妨礙廠房采光和通風(fēng)。 單層廠房設(shè)計(jì)參考 柱距多用6米,間或采用9、12、18米等,跨度也采用以3米為基本參數(shù),以便于構(gòu)件的定型化。多跨廠房各跨的高度不同，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，以簡(jiǎn)化構(gòu)件和構(gòu)造處理，改善采光、通風(fēng)效果。 結(jié)構(gòu)通常用鋼筋混凝土構(gòu)架體系，特殊高大或有振動(dòng)的廠房可用鋼結(jié)構(gòu)體

12、系。在不需要重型吊車(chē)或大型懸掛運(yùn)輸設(shè)備時(shí),還可采用薄殼、網(wǎng)架、懸索(見(jiàn)懸掛結(jié)構(gòu)建筑)等大型空間結(jié)構(gòu),以擴(kuò)大柱網(wǎng)，增加靈活性。 多 層 廠 房 多層廠房是在單層廠房基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。 這類(lèi)廠房有利于安排豎向生產(chǎn)流程，管線集中，管理方便，占地面積小。 如果安排重型的和振動(dòng)較大的生產(chǎn)車(chē)間，則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)比較復(fù)雜 多層廠房平面形式多層廠房平面形式最常見(jiàn)的是：內(nèi)廊式不等跨布置，中間跨作通道；等跨布置，適用于大面積靈活布置的生產(chǎn)車(chē)間。 以自然采光為主的多層廠房，寬度一般為1524米，過(guò)寬則中間地帶采光不足。交通樞紐、管道井常布置在中心部位?？照{(diào)機(jī)房則可設(shè)在廠房的一側(cè)或底層，利用技術(shù)夾層、豎井通至各層。 多層廠

13、房的層高和布局設(shè)計(jì)多層廠房的層高和布局設(shè)計(jì)多層廠房層高一般為45米，有時(shí)為取得足夠的自然光，可達(dá)6米,要考慮設(shè)備和懸掛運(yùn)輸機(jī)具的高度。多層廠房的底層，多布置對(duì)外運(yùn)輸頻繁的原料粗加工、設(shè)備較大、用水較多的車(chē)間或原料和成品庫(kù)。多層廠房的頂層便于加大跨度和開(kāi)設(shè)天窗，宜布置大面積加工裝配車(chē)間或精密加工車(chē)間。其他各層根據(jù)生產(chǎn)線作出安排 多層廠房各層間主要依靠貨梯連系，樓梯宜靠外墻多層廠房各層間主要依靠貨梯連系，樓梯宜靠外墻布置。布置。有時(shí)為簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)，也可將交通運(yùn)輸樞紐設(shè)在與廠房毗鄰的連接體內(nèi)。在用斗式提升機(jī)、滑道、輸液通道、風(fēng)動(dòng)管道等重力運(yùn)輸設(shè)備的生產(chǎn)車(chē)間，如面粉廠，其工段要嚴(yán)格按照工藝流程布置。生活輔

14、助用房常布置在各層端部，以接近所服務(wù)的工段，也可將生活輔助用房貼建在主廠房外，利用樓梯 錯(cuò)層連接。 多層廠房的連接結(jié)構(gòu)布置多層廠房的連接結(jié)構(gòu)布置多層廠房的結(jié)構(gòu)參考多層廠房的結(jié)構(gòu)參考鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系 無(wú)梁樓蓋體系 預(yù)制現(xiàn)澆 升板 樓面荷載應(yīng)考慮工藝變更時(shí)的適應(yīng)性，也要考慮為設(shè)備安裝和大修留起吊孔。 熱加工廠房熱加工廠房?jī)?nèi)在生產(chǎn)過(guò)程中散發(fā)大量余熱或煙塵，廠房設(shè)計(jì)應(yīng)著重解決散熱排煙問(wèn)題，一般以采用自然通風(fēng)散熱為主，機(jī)械排熱為輔。設(shè)計(jì)中還要綜合考慮車(chē)間內(nèi)外對(duì)環(huán)境的污染和影響。 熱加工廠房單跨連跨利用自然通風(fēng)面積大廠房?jī)?nèi)的熱源布置要考慮對(duì)相鄰工段的影響,如果常年風(fēng)壓不大,熱源最好正對(duì)排風(fēng)口（如天窗

15、等），以減少室內(nèi)的紊亂氣流。 熱加工廠房門(mén)窗設(shè)計(jì) 低側(cè)窗和高側(cè)低側(cè)窗和高側(cè)窗：窗：?jiǎn)慰鐝S房須增大低側(cè)窗的面積（或用大面積開(kāi)敞的大門(mén)）和增大高側(cè)窗的面積，利用其高差以利通風(fēng)換氣。天窗：天窗：要有足夠高度，以利排氣。在溫暖地區(qū)，可采用開(kāi)敞式或半開(kāi)敞式建筑。為防暴風(fēng)雨侵襲，可設(shè)擋雨板，并兼作遮陽(yáng)用。 熱加工廠房的基礎(chǔ)設(shè)施地溝 地坑較大的設(shè)備基礎(chǔ) 地下煙道：宜設(shè)在地下水 位較低的地段， 并作防水處理 對(duì)鑄造、鍛壓車(chē)間產(chǎn)生的振動(dòng)、噪聲應(yīng)作處理。 冷加工廠房冷加工是與熱加工相對(duì)而言的，冷加工廠房是生產(chǎn)過(guò)程中不散發(fā)大量余熱的廠房。 重型冷加工廠房 輕型冷加工廠房 按生產(chǎn)和建筑特點(diǎn) 重型冷加工廠房 特點(diǎn)它的加

16、工件的體積、重量都比較大。 設(shè)計(jì)重點(diǎn)廠房設(shè)計(jì)應(yīng)著重解決鐵路運(yùn)輸和重型吊車(chē)與廠房的關(guān)系，以及輕、重部件加工工段的組合等問(wèn)題。 結(jié)構(gòu)布置 廠房平面常將機(jī)械加工和裝配工段跨間相互垂直布置。重型部件加工跨間緊靠露天倉(cāng)庫(kù)，其余跨間按部件輕重依次排列。也可采用全部平行跨間的組合，由廠房一端引入鐵路專(zhuān)用支線，另一端布置生活間。 輕型冷加工廠房 特點(diǎn)輕型冷加工廠房。這種廠房中的加工件都較輕，但數(shù)量大，品種多；對(duì)生產(chǎn)連續(xù)性要求較高，工藝更新周期短 設(shè)計(jì)要求在運(yùn)輸路線和設(shè)備布置方面要有更大的靈活性。結(jié)構(gòu)上要考慮懸掛運(yùn)輸工具路線改變的可能性 結(jié)構(gòu)建議宜采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的大柱網(wǎng)靈活車(chē)間，以利于布置不同方向的流水線。 廠房

17、內(nèi)可采用輕型活動(dòng)隔墻，以適應(yīng)生產(chǎn)工藝變更的需要。此外，由于加工精度高，人員密集度高，自然采光和通風(fēng)的要求比重型加工廠房高。供電、供熱、供煤氣的站房，如自備電站、鍋爐房、煤氣站等 供氫氣、氧氣、乙炔、壓縮空氣的站房 鍋爐房和煤氣站鍋爐房和煤氣站 鍋爐房和煤氣站。在以煤為主要能源的工廠內(nèi)，常將二者靠近安排，以便共同使用水處理系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)、除灰系統(tǒng)，設(shè)在廠區(qū)內(nèi)靠近運(yùn)輸干線的地方。較大型鍋爐房和煤氣站的主要建筑多為三層，以便實(shí)現(xiàn)運(yùn)煤、儲(chǔ)煤、除灰的機(jī)械化。鍋爐房分為加煤層、運(yùn)轉(zhuǎn)層和出灰層；煤氣站分為運(yùn)煤走廊、煤斗和操作間、發(fā)生爐和除渣間。此外，鍋爐房還設(shè)有煙囪和除塵設(shè)施；煤氣站的室外設(shè)有靜電除焦油、循

18、環(huán)用水等設(shè)備和洗滌塔、冷卻塔。高壓鍋爐房和煤氣站還應(yīng)采取防雷、防爆設(shè)施。 氫氣站、氧氣站、乙炔發(fā)生站、壓縮空氣站。 在總平面布置上這些動(dòng)力站應(yīng)靠近其用量較大的車(chē) 間，以便于瓶罐運(yùn)輸或縮短管線。 氫氣站、氧氣站和乙炔發(fā)生站都有較大的火災(zāi)和爆 炸危險(xiǎn)性，因此氧氣站應(yīng)設(shè)在乙炔發(fā)生站和向大氣 中排放可燃?xì)怏w的車(chē)間的上風(fēng)位，乙炔發(fā)生站應(yīng)設(shè) 在壓縮空氣站的下風(fēng)位。這類(lèi)站房相互間要有一定 的安全距離。 它們所用原料主要是建筑周?chē)目諝?，所以?yīng)保持 所處地段空氣的潔凈。 氫氣站、氧氣站、乙炔發(fā)生站、壓縮空氣站布局建議氧氣站有制氧和灌瓶?jī)刹糠?，產(chǎn)量大的分設(shè)成兩個(gè)車(chē)間。充瓶臺(tái)前設(shè)高 2米的防護(hù)墻，以防氣瓶爆炸傷人

19、。 乙炔發(fā)生站一般為獨(dú)立建筑，產(chǎn)量小的可與用氣車(chē)間合并，但須以實(shí)墻分隔，以利防火。 壓縮空氣站有較大的振動(dòng)和噪聲，要遠(yuǎn)離有防微振要求的車(chē)間。規(guī)模小的（產(chǎn)量一般每小時(shí)小于1000立方米），可貼建于廠房一側(cè)。 這些動(dòng)力站房一般采用單層，柱距尺寸多為6米,跨度為12、15、18米不等。大中型站房設(shè)備較多時(shí)，可設(shè)置檢修用的小型單軌吊車(chē)。 標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)參考定義：指在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，按照國(guó)家通用標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、集中建設(shè)的工業(yè)用房，包括通用廠房和專(zhuān)用廠房 特點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的兼容性很好，適合成片開(kāi)發(fā)， 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的兼容性很好，適合成片開(kāi)發(fā)，物 業(yè)形式多為單層、多層、聯(lián)排及疊加為主。 優(yōu)勢(shì)企業(yè)可以迅

20、速投入生產(chǎn)，縮 減新建一個(gè)工廠的時(shí)間 昆明市標(biāo)準(zhǔn)廠房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域的占地面積應(yīng)在30畝以上，或建筑面積在2萬(wàn)平方米以上。標(biāo)準(zhǔn)廠房單體建筑面積不得低于1000平方米。2.標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)為框架混凝土或輕鋼結(jié)構(gòu)，容積率不低于0.8（高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、五華、盤(pán)龍、官渡、西山園區(qū)不低于1.0），建筑密度一般不低于30%，綠地率不高于20%，配套建筑土地面積不高于7%。3.工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房用于出租或出售給工業(yè)企業(yè)，建設(shè)投資主體自用面積少于30%。4.標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域應(yīng)明確產(chǎn)業(yè)定位，并與所在工業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相銜接。原則上每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所占比重應(yīng)大于50% 5.有道路、電力、通訊

21、、給排水及污水處理等功能配套，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)技術(shù)要求。不同行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)要求設(shè) 計(jì) 理 念 廠 房 結(jié) 構(gòu)立 面 處 理 輕工類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)理念 廠房 立面處理 這一行業(yè)生產(chǎn)的科技含量越來(lái)越高，其生產(chǎn)設(shè)備，對(duì)空氣這一行業(yè)生產(chǎn)的科技含量越來(lái)越高，其生產(chǎn)設(shè)備，對(duì)空氣的潔凈度、溫濕度的控制、室內(nèi)地坪平整度都有較高求。的潔凈度、溫濕度的控制、室內(nèi)地坪平整度都有較高求。 單層廠房一單層廠房一 般采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，跨度般采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，跨度為為12-3012-30米，柱距米，柱距8-98-9米，通常設(shè)米，通常設(shè)3-203-20噸的橋式吊車(chē)。多層噸的橋式吊車(chē)。多

22、層一般采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，跨度為一般采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，跨度為12-1812-18米，柱距米，柱距6-86-8米，通常設(shè)米，通常設(shè)2 2臺(tái)臺(tái)2-32-3噸的貨梯供垂直運(yùn)輸。噸的貨梯供垂直運(yùn)輸。 大多采用較大面積的玻璃窗，也有一些發(fā)熱量較大的車(chē)間大多采用較大面積的玻璃窗，也有一些發(fā)熱量較大的車(chē)間采用常年通風(fēng)的百頁(yè)窗等排氣設(shè)施，立面裝飾材料可采用采用常年通風(fēng)的百頁(yè)窗等排氣設(shè)施，立面裝飾材料可采用涂料或面磚。涂料或面磚。 紡織服裝類(lèi) 設(shè)計(jì)理念 以生態(tài)、綠色、環(huán)保為特點(diǎn)，汗水處理廠的集中設(shè)計(jì)，電力和蒸氣的集中供給，生產(chǎn)空間的彈性化有利于工藝產(chǎn)品品種的調(diào)整。 廠房 單層廠房大多采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，跨度12-30米，柱距6-9米。多層采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，跨度12-24米，柱距6-8米，設(shè)1-2臺(tái)2噸的貨梯作垂直運(yùn)輸。 立面處理外墻可盡量多開(kāi)窗以加強(qiáng)采光通風(fēng)，外墻飾面一般采用涂料或面磚，重點(diǎn)部分常采用玻璃、石材或鋁板裝飾。 電子類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)理念 環(huán)境要求超潔凈和防微振，便于工藝調(diào)整的可變化的“彈性生產(chǎn)空間”，便于與社會(huì)聯(lián)系的網(wǎng)絡(luò)空間。內(nèi)部空間更加靈活，建筑造型更富個(gè)性 化。 廠房廠房：?jiǎn)螌訌S房常采用鋼結(jié)構(gòu)，跨度為12-30米，柱