商場(chǎng)裝飾工程施工合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)號(hào)：第 5 頁 共 6 頁商場(chǎng)裝飾工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日建設(shè)單位（簡稱甲方）： 施工單位（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法等相 關(guān)法律法規(guī)，本著平等、公平、公正的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同，以供雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：施工圖包含的所有內(nèi)容合同金額：（本金額不含稅收）。承包方式： 包工包料開工日期： 年 月 日；竣工日期：年 月 日。二、工期及質(zhì)量要求合同工期： 日歷天；本工程施工質(zhì)量嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注、預(yù)算清單說明執(zhí)行。本工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)

2、行，保修期為12 個(gè)月（不包括人為破壞和不可抗力因素）。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；付款方式：合同簽訂時(shí)，撥付合同金額的 60%，工程至本項(xiàng)目工程木工階段工作完成70%時(shí)撥付至合同金額的 95 %，工程完工后 15 天內(nèi)撥付至合同金額的 100 %；工程完工后一周內(nèi)，甲方組織相關(guān)工作人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若一周內(nèi)未驗(yàn)收，乙方視為驗(yàn)收合格。結(jié)算方式： 本合同為包干合同， 有增加項(xiàng)目時(shí)按市場(chǎng)價(jià)做相應(yīng)變更單與施工圖預(yù)算書作為合同的附件，預(yù)算書的單價(jià)由人工費(fèi)和材料費(fèi)組成；合同簽訂后人工費(fèi)單價(jià)不變， 若因設(shè)計(jì)或施工要求造成施工難易程度的變化， 人工費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。材料價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目的使用要求及市場(chǎng)情況由甲、

3、乙雙方共同確定并進(jìn)行材料調(diào)差。第 2頁 共 6 頁三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收 在施工中乙方必須按照施工圖紙及有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行， 在施工過程中， 由于甲方的任意修改或乙 方提出的施工函不能及時(shí)回復(fù)所造成的相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并賠償。乙方不得擅自修改圖紙， 需要變更時(shí)， 須征得甲方及設(shè)計(jì)人員同意后， 由設(shè)計(jì)出具設(shè)計(jì)變更修改 通知并加蓋公章；如有增減部分以雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)；否則由修改方承擔(dān)負(fù)責(zé)；四、責(zé)任及工作乙方的責(zé)任及工作；1、做好現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全管理、物件堆放、材料堆放時(shí)理順乙方施工現(xiàn)場(chǎng)道路；2、乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間竣工完成的，每天按結(jié)算總價(jià)的0.02% 償付逾期違約金，違約金總額不超過結(jié)

4、算總價(jià)的 1%。3、乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量、安全缺陷，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及監(jiān)理部門檢查發(fā)現(xiàn)的，必須 在甲方規(guī)定的時(shí)間整改完成，由此造成的工期延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)， 交工時(shí)間不予順延， 并承 擔(dān)相應(yīng)造成的損失。4、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工； 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行安全、 文明施工管理規(guī)定。 凡因違反操作規(guī)程所發(fā)生施工質(zhì)量問題及違反安全、文明施工管理規(guī)定的由乙方自行承擔(dān)。5、若工程需要夜間施工的，須提供夜間施工現(xiàn)場(chǎng)使用的照看、看守等。如乙方未履行上述義務(wù) 造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。甲方的責(zé)任和工作：1、提供施工期間的水源、電源；2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間

5、的關(guān)系；3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督；4、若因甲方要求夜間施工，施工現(xiàn)場(chǎng)的外圍圍欄和警衛(wèi)等，若甲方為履行上述義務(wù)造成工程、 財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由甲方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。6、甲方不能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每天按結(jié)算總價(jià)的0.02%償付逾期違約金，違約金總額不超過結(jié)算總價(jià)的 1%。五、工程變更：工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致， 簽字書面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。六、工期延誤：對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更。2、不可抗力。3、甲方同意工期順延的其他情況。4、甲方未按合

6、同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。5、甲方未按期支付工程款，工期順延。6、因乙方未能按期完工，工期不順延。7、因乙方原因造成質(zhì)量問題的，返工量乙方承擔(dān)，工期不順延。8、甲方未能按照相關(guān)責(zé)任規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及延誤付款，竣工日期相應(yīng)順延。七、爭(zhēng)議合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。八、附則本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式 份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份。附件一工程補(bǔ)充協(xié)議屬于本合同附件，與本合同具有同等法律效率。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：本合同簽訂日期：年 月 日第4頁共6頁附件一：工程補(bǔ)充協(xié)

7、議本說明作為裝飾合為使您的裝飾工程能順利進(jìn)行，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本補(bǔ)充說明 同副本，與裝飾合同具有同樣的法律效用。具體內(nèi)容如下： 撤改問題： 根據(jù)市建委文件，承包人在裝飾過程中不能撤改承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)饩€管、暖氣管片。發(fā) 包人若要進(jìn)行以上施工， 必須經(jīng)過物業(yè)部門同意并簽字認(rèn)可。 承包人在改造驗(yàn)收后負(fù)責(zé)維修， 不 承擔(dān)其他責(zé)任。墻、頂面層處理： 由于土建本身墻、頂面的處理級(jí)別（普通粉刷、中級(jí)粉刷、高級(jí)粉刷）問題， 有凸凹不平之處， 需做高級(jí)抹灰找平處理時(shí)， 此費(fèi)用由業(yè)主自己承擔(dān)。 工程負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)人員提 示后，業(yè)主不同意處理的，在工程驗(yàn)收時(shí)，不對(duì)該分項(xiàng)工程的平整度及陰陽角平直做質(zhì)量品驗(yàn)。 設(shè)計(jì)

8、方案更改： 設(shè)計(jì)方案由甲方提供。材料供應(yīng)：由承包人提供的材料，如與合同或預(yù)算不符的，業(yè)主有權(quán)在材料驗(yàn)收單上拒 絕簽字并要求更換，損失由承包方承擔(dān)。對(duì)于符合合同或預(yù)算中雙方概定的材料，在施 工前業(yè)主不滿意的， 業(yè)主可以要求更換材質(zhì)， 并進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)差， 搬運(yùn)及輔助費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 對(duì)于符合合同或預(yù)算中雙方概定的且運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主簽字并施工了的材料，若業(yè)主不滿 意并要求更換， 業(yè)主要承擔(dān)材料和施工損失。 由業(yè)主提供的材料因供料延遲或出現(xiàn)質(zhì)量問題， 造 成退貨、材料損失、工時(shí)費(fèi)損失及工期延期的，均由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)押金：進(jìn)度款及尾款：進(jìn)度款由承包人在完成 合同所概定的工作量時(shí)向業(yè)主提出， 業(yè)主應(yīng)在

9、三日內(nèi) 交納進(jìn)度款。若業(yè)主不能按時(shí)交納進(jìn)度款， 承包人有權(quán)暫停施工， 期間所產(chǎn)生的滯納金 （應(yīng)交金 額的 3%/每日）、務(wù)工損失及工期延誤由業(yè)主承擔(dān)。工程完工兩日內(nèi)由承包方向業(yè)主提供決算清 單，業(yè)主應(yīng)在收到?jīng)Q算清單時(shí)三日內(nèi)向承包方支付尾款。 工程驗(yàn)收時(shí)， 業(yè)主及承包人簽署驗(yàn)收單 付清尾款， 承包人簽署保修單并辦理工程移交手續(xù)。 業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能交納尾款視為放棄保 修，承包人不承擔(dān)保修責(zé)任。項(xiàng)目變更： 變更項(xiàng)目中的雙方協(xié)商事宜、 項(xiàng)目增減等， 應(yīng)由承包方的設(shè)計(jì)師或工程負(fù)責(zé)人與業(yè)主 簽署書面協(xié)議。 口頭承諾或口頭協(xié)議無效。 變更產(chǎn)生的費(fèi)用必須在同期工程進(jìn)度款項(xiàng)支付時(shí)同時(shí) 給付。工程款： 業(yè)主所

10、有的工程款必須交到本公司， 并由本公司開據(jù)公司收款憑證。 若業(yè)主需開據(jù)發(fā)票第 # 頁 共 6 頁的，業(yè)主需承擔(dān)發(fā)票總額的7.4%的裝飾稅額。業(yè)主工程款不得交給私人，由此產(chǎn)生的誤差承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。 對(duì)于家居裝飾工程由于工程量小， 本大利小， 所以我公司對(duì)家居工程不留任 何質(zhì)量保證金。 但在保修責(zé)任中我公司仍然承擔(dān)保修責(zé)任。 若因本公司未能承擔(dān)保修責(zé)任， 業(yè)主 有權(quán)上訴。垃圾清運(yùn)： 承包人所收取的垃圾費(fèi)用， 只負(fù)責(zé)從施工現(xiàn)場(chǎng)清掃搬運(yùn)到物業(yè)指定的小區(qū)內(nèi)堆放地點(diǎn)。 若需運(yùn)往其他地點(diǎn)，業(yè)主需另付運(yùn)輸費(fèi)用。收方： 我公司出據(jù)的預(yù)算為包干預(yù)算，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行收方。 在業(yè)主與我公司簽訂合同前，雙方 需反復(fù)核實(shí)， 確保工程量的準(zhǔn)確性后再簽定合同， 并在預(yù)算書上簽字。 對(duì)因計(jì)算時(shí)機(jī)算式出現(xiàn)錯(cuò) 誤的項(xiàng)目可以更正，承包方按照預(yù)算書所列項(xiàng)目施工，對(duì)預(yù)算書上沒有的項(xiàng)目屬于變更增加量， 業(yè)主需簽定變更單。保修： 在工程保修期內(nèi)，業(yè)主通知承包人維修時(shí)，承包人應(yīng)在 48 小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)承包人復(fù)檢 后，確認(rèn)需維修的，在復(fù)檢后第二天維修，或根據(jù)業(yè)主提出的