物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： 物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方：身份證號(hào)碼：第3頁(yè)共3頁(yè)乙方： 身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣 元整將其于 年月與甲方共同購(gòu)置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：第一條：物業(yè)具體情況1. 物業(yè)地址為： ；2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米；3. 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為 。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)、付款方式和稅費(fèi)等1. 乙方同意以人民幣 萬(wàn)元整（小寫(xiě)：Y ）將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：Y ）應(yīng)由甲方于房管部門(mén)岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天支付給乙方，甲方應(yīng)將余款人民幣 萬(wàn)元整（小寫(xiě)：Y ）自房管部門(mén)岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年

2、內(nèi)支付給乙方；2. 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的交易稅費(fèi)由甲方支付；3. 甲乙雙方同意乙方于房管部門(mén)岀具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應(yīng)于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條：公證、贖契、過(guò)戶(hù)條款 鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提岀贖契申請(qǐng)。 具體約定如下：1. 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將本協(xié)議提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證；2. 本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應(yīng)自本協(xié)議公證之日起個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請(qǐng)；3. 甲方應(yīng)自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起個(gè)工作日內(nèi)通知乙方；4. 考慮到

3、雙方工作的原因， 甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個(gè)工 作日共同到房管部門(mén)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。 屆時(shí)， 守約方有權(quán)要求違約方按本次 轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：Y ）的%乍岀賠償；1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的；2. 一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的。第五條：免責(zé)條款 本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法如期履行時(shí)，甲乙雙方均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：訴訟條款本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決， 協(xié)商不成雙方同意以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的 方式解決本協(xié)議之爭(zhēng)執(zhí)。第七條：法律效力 本協(xié)議共三頁(yè)，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各