物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化中心裝飾及弱電工程施工合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： 物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化中心裝飾及弱電工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方: 法定代表人：乙方：法定代表人：甲方將物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化中心裝飾及弱電工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)孵化中心工程）委托給乙方施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)， 按時(shí)保質(zhì)保 量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，并在自愿以及完全清楚、理解本合 同基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工 程具體情況，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1、 工程名稱(chēng)： 物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化中心裝飾及弱電工程2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍及內(nèi)容：孵化中心工程主要內(nèi)容包括消防安裝、空調(diào)安裝、強(qiáng)弱電安裝，乙方按甲方確認(rèn)

2、的圖紙和文件并按國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。第二條承包方式包工包料、包施工用水電費(fèi)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包完工后 的場(chǎng)地清理、包驗(yàn)收合格、包總包配合費(fèi)、包趕工措施費(fèi)等，一切運(yùn)輸費(fèi)（含二 次搬運(yùn)費(fèi)）、裝卸費(fèi)用、二次清潔開(kāi)荒費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第三條工期要求1、本工程開(kāi)工日期為： 年月日，完工日期為年月日。2、若非因甲方原因或者不可抗力原因而導(dǎo)致工期延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任, 但施工期內(nèi)如果遇下列任何一種情況發(fā)生， 乙方現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方， 經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后工期可以相應(yīng)順延：（1）因遇不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、空中飛行物體墜落或其它無(wú)法抗拒 的自然災(zāi)害）

3、直接影響工程進(jìn)度時(shí)；（2） 因甲方要求在施工圖之外增加工程量或設(shè)計(jì)變更工程內(nèi)容達(dá)總工程量20% 以上且經(jīng)雙方協(xié)商同意工期順延時(shí)；（3）因停水、停電連續(xù)達(dá)24小時(shí)以上且影響了工程進(jìn)度時(shí)；（4）因裝修工程未能在消防工程的竣工時(shí)間提前一個(gè)月完成，消防聯(lián)合調(diào)試受到影響而延誤工期的。3、甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)甲方因暫停施工造成的損失， 且工期不予順延，因 甲方原因造成停工的，甲方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失， 但工期可以相應(yīng) 順延。第四條合同價(jià)款合同附件一中的審核單價(jià)為包干單價(jià)，本合同含稅暫定總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（¥元）第

4、五條結(jié)算方式按本合同附件一 審核單價(jià)及實(shí)際完成工程量辦理結(jié)算。第六條付款方式1、本工程無(wú)預(yù)付款；2、工程全部完工后15天，支付合同暫定總價(jià)的90%;3、工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后 15 天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的 95%； 4、結(jié)算總價(jià)款的 5%作為質(zhì)保金，本工程驗(yàn)收合格后雙方簽署質(zhì)量保修責(zé)任 書(shū)，免費(fèi)質(zhì)保期滿(mǎn)后 15 個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息結(jié)付；5、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方先行墊付水電費(fèi)，按實(shí)際成本在應(yīng)付乙方當(dāng)期工程 款中扣除，結(jié)算時(shí)再如實(shí)結(jié)算；6、乙方每次收取款項(xiàng)前，須向甲方提供同等金額的合法稅務(wù)發(fā)票。第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方通知、施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及建

5、筑工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001 )、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210)、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)、民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范等國(guó)家和海南省及海口市現(xiàn)行相關(guān)規(guī) 范規(guī)定進(jìn)行合法及符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的施工和驗(yàn)收， 工程質(zhì)量達(dá)到合格及安全標(biāo) 準(zhǔn)，不合格及不符合質(zhì)量、建筑標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須無(wú)償返工或重做，直 至所有標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到驗(yàn)收合格為止， 甲方不另付任何費(fèi)用， 工期不得拖延， 工期拖延 對(duì)甲方造成損失的，由乙方賠償甲方所有損失；2、乙方保證所采用的材料、工藝和技術(shù)符合國(guó)家和廣東省及中山市相關(guān)部門(mén)的 規(guī)定，裝修后室內(nèi)環(huán)境達(dá)到 民用建筑工

6、程室內(nèi)污染控制規(guī)范 的標(biāo)準(zhǔn)且不會(huì)侵 犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全保護(hù)措施， 消除事故隱患， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí) 施的監(jiān)督檢查， 承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用， 乙方違約而引致甲 方被追究的，乙方須向甲方賠償所有損失；4、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和消 防等管理規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、廢水、廢氣等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、 水土保護(hù)措施，提高安全防火意識(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙；5、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工，保證做到工完場(chǎng)清。如施工完畢后乙 方不能及時(shí)拆

7、除或清理建筑垃圾及臨建， 甲方有權(quán)派人拆除并清理， 發(fā)生的費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)， 甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除， 不足部分由乙方在收到甲方書(shū) 面通知或傳真通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性另行支付給甲方；6、設(shè)備材料必須采用符合甲方設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范要求的全新產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng) 同時(shí)提供相應(yīng)產(chǎn)品的合格書(shū)、 及相關(guān)單證，應(yīng)保證所有設(shè)備材料均采用正規(guī)品牌， 嚴(yán)禁采用非原廠或非正牌產(chǎn)品。 乙方對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)， 乙方購(gòu)買(mǎi)設(shè)備 材料經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可用于施工，否則，甲方有權(quán)要求返工， 因此造成損失及工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任， 如因乙方使用非正規(guī)品牌、 材料設(shè)備 引致甲方被追究，則乙方須向甲方賠

8、償有關(guān)損失；第八條 竣工驗(yàn)收1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲 方提供完整竣工資料并出具申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告， 甲方在接到報(bào)告后 7 個(gè)工作日內(nèi) 組織相關(guān)單位或人員對(duì)該工程進(jìn)行驗(yàn)收， 并在驗(yàn)收后 3 個(gè)工作日內(nèi)給予認(rèn)可或提 出修改意見(jiàn)，如驗(yàn)收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)無(wú)條件修正或更換，直到合格為止。2、工程竣工后，乙方應(yīng)按甲方的使用要求及時(shí)向甲方提交竣工資料一式三份；3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲 方在收到后 15 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。第九條 雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方（1）甲方委派工程部 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量統(tǒng)籌

9、、規(guī)范管理，有權(quán)對(duì)施現(xiàn)場(chǎng)布 置進(jìn)行調(diào)整及提出施工過(guò)程中需修正的地方， 有權(quán)建議乙方更換其認(rèn)為不合格的 乙方管理人員；（2）提供或?qū)徍舜_認(rèn)施工圖紙及相關(guān)資料，組織圖紙會(huì)審，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 交底；（3）審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度報(bào)表，并在乙方完成工程進(jìn)度和 質(zhì)量保證前提下按合同及時(shí)支付乙方工程款；（4）及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間協(xié)作 與配合工作；（5）協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，提供施工所需的水、電駁 接頭。2、乙方（1） 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，參加工程例會(huì)， 解決甲方指令及由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜；（2）履行本合同規(guī)定的乙方

10、有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，按合同保質(zhì)、保量、按期完成本工程的施工、履行本工程的保修責(zé)任。若乙方拒絕或不能按合同要求完成合同義 務(wù)，甲方可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（實(shí)際成本另加10%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；（3）遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的管理與監(jiān)督，服從甲方的進(jìn)度計(jì)劃 安排與施工協(xié)調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)施工及生活須嚴(yán)格服從甲方管理， 未經(jīng)甲方同意，不得隨 意搭設(shè)臨建及招牌;（4）乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有 人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（ 5）應(yīng)與各施工單位相互配合， 合理安排施工， 并應(yīng)采取足夠的施工保護(hù)措施，

11、 若因配合不當(dāng)或施工不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予增加任何費(fèi)用；（6）應(yīng)對(duì)施工周?chē)h(huán)境、構(gòu)造物及管線等采取保護(hù)措施；妥善保管甲方堆放在 施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備材料及工程成品； 工程在未交甲方之前， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行保護(hù)，否則造成的損失全由乙方負(fù)責(zé)；（7）辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、驗(yàn)收等手續(xù)；（ 8）乙方委托、指派或安排的任何第三方（包括但不限于供應(yīng)商和運(yùn)輸方）， 在甲方球會(huì)內(nèi)造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（9）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。第十條 保修期限及要求1、乙方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 7 個(gè)工作日內(nèi)簽署質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)，自 本工程整體竣工驗(yàn)收合格之

12、次日起開(kāi)始計(jì)算，工程免費(fèi)質(zhì)保期限為兩年；2、在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證在接到甲方書(shū)面或傳真的維修通知單 后 24 小時(shí)內(nèi)趕到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修， 并保證在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修好， 否則， 甲方有權(quán)自行組織維修， 其費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除， 不足部分由乙方在收到甲方書(shū) 面通知或傳真通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方， 逾期支付的按銀行同期貸 款利率計(jì)息；3、保修期滿(mǎn)后，由乙方出具申請(qǐng)報(bào)告，甲方在接到報(bào)告后 5 個(gè)工作日內(nèi)組織相 關(guān)人員進(jìn)行檢查， 并在乙方整改合格后出具保修合格證明書(shū)， 并辦理質(zhì)保金結(jié)算 手續(xù) 第十一條違約責(zé)任1、除不可抗力因素（戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂及自然災(zāi)害等）外，甲乙兩方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，如果其中一方違反本合同有關(guān)條款， 導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，損失方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求違約方賠償其全部經(jīng)濟(jì)損失；2、乙方未能按照本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)竣工的，每逾期一天，按工程暫定總造價(jià)的千 分之三支付違約金給甲方；3、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方除返還已收工程款外，還應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款10%的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議， 由合同各方協(xié)商解