裝修工程施工網(wǎng)點(diǎn)裝修工程合同協(xié)議書(shū)范本模板

1、編號(hào)： 裝修工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表（負(fù)責(zé)）人法定代表（負(fù)責(zé)）人：或有權(quán)簽字人：或有權(quán)簽字人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳 真：傳 真：郵政編碼：郵政編碼：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如 下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容及做法： 1.3 雙方商定采取 的承包方式。發(fā)包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項(xiàng)裝修主材（見(jiàn)附件1），承包人施工所需裝修主材須在

2、發(fā)包人指定主材供應(yīng)商處提貨，價(jià)格不能高于發(fā)包人指定的最高限價(jià)；其他裝修材料應(yīng)使用發(fā)包人指定品牌（見(jiàn)附件2），材料質(zhì)量達(dá)到合格且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程工期天，開(kāi)工日期： 年月日竣工日期：年月日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（¥ 元）。第二條發(fā)包人代表本工程發(fā)包人代表為 第三條工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督具體負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作，本工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)本工程由發(fā)包人設(shè)置工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督員,督員為。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1 ）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不再工程價(jià)款內(nèi)）第五條發(fā)包

3、人義務(wù)5.1開(kāi)工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。5.2提供施工期間的水源、電源：5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工隊(duì)與鄰里之間、裝修施工隊(duì)與錄像監(jiān)控等其它專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系。5.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5.5施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場(chǎng)所的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。5.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第六條承包人義務(wù)6.1承包人必須按要求：在合同簽訂 個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)公安部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)工的材料報(bào)甲方辦公室（具體報(bào)送材料見(jiàn)附

4、件3）；6.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工圖紙和招標(biāo)文件要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；6.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保護(hù)好居室內(nèi)上下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4及時(shí)協(xié)助配合發(fā)包人做好監(jiān)控、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的安裝；依據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防、110聯(lián)動(dòng)報(bào)警、科技等工種進(jìn)場(chǎng)施工。6.5未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。6.6工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第

5、七條工程變更雙方商定工程變更采取下列第 方式進(jìn)行：（1）在施工過(guò)程中，因施工圖紙標(biāo)注工程量與實(shí)際工程量不一致的，或發(fā)包人實(shí)際需求變化對(duì)工程量進(jìn)行增減的， 并按實(shí)際增減工程量和工程項(xiàng)目單價(jià)相應(yīng)增減工程總價(jià)，增減的工程項(xiàng)目單價(jià)按承包人投標(biāo)的綜合單價(jià)執(zhí)行。（2）在施工過(guò)程中，由于發(fā)包人實(shí)際需求變化對(duì)工程量進(jìn)行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理，并按實(shí)際增減工程量和工程項(xiàng)目單價(jià)相應(yīng)增減工程總價(jià)，增減的工程項(xiàng)目單價(jià)按發(fā)包人工程綜合單價(jià)、承包人投標(biāo)價(jià)、當(dāng)?shù)毓嫉氖袌?chǎng)價(jià)孰低執(zhí)行。發(fā)包人在施工中未對(duì)工程量提岀增減，而施工圖紙標(biāo)注工程量與實(shí)際工程量不一致的，以施工圖紙標(biāo)注的工程量為準(zhǔn)，發(fā)包人不再增減工程

6、總價(jià)。第3頁(yè)共6頁(yè)第八條 材料的提供 承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人， 并接受發(fā)包人檢驗(yàn)， 待發(fā)包人驗(yàn)收同意后方可使用。 承包人對(duì)材料的使用負(fù)最終責(zé)任，不按規(guī)定使用發(fā)包人指定材料的，造成損失由承包人負(fù)擔(dān)。第九條 工程延誤9.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延： （1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。9.2 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；9.3 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。施工過(guò)程中雙

7、方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工 程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 認(rèn)證費(fèi)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)； 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證費(fèi)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十一條 工程驗(yàn)收及保修11.1 雙方約定本工程在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （1）安防、消防部門(mén)進(jìn)行安防、消防項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； （2）公安、消防部門(mén)驗(yàn)收合格后發(fā)包人進(jìn)行裝飾工程竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)提前 天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收表。11.2 工程竣工后，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，

8、填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。11.3 由于工程存在隱性暇疵，發(fā)包人在工程驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但經(jīng)使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 或達(dá)不到發(fā)包人設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 影響發(fā)包人正常使用等情況的， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人修復(fù)和更換相 關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設(shè)備和材料， 費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 經(jīng)維修和更換仍無(wú)法滿(mǎn)足發(fā)包人 質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內(nèi)容。11.4 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起， 保修期按附件 4房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。驗(yàn) 收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。第十二條 工程款支付方式12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，驗(yàn)收合格，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付給

9、承包人。12.2 工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè)12.3 工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 , 所有工程價(jià)款必須轉(zhuǎn)到承包人在工商銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。戶(hù)名： 賬號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行： 第十三條 違約責(zé)任13.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。13.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。13.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并 由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。13.4 發(fā)

10、包人未按期支付工程款的，每延長(zhǎng)一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 按合同金額 元/ 天 。13.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)返工修理和更換符合 發(fā)包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和材料，返工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，工期不順延。13.6 由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延長(zhǎng)一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之 計(jì) 元/天。延誤的工期超過(guò)累計(jì) 30天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不 承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式14.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。（1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向發(fā)包人所

11、在地人民法院提起訴訟。第十五條 幾項(xiàng)具體規(guī)定15.1 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，費(fèi) 用由承包人承擔(dān)。15.2 施工期間， 承包人每天的工作時(shí)間為： 上午 至點(diǎn) ；下午 點(diǎn)至 點(diǎn)（若因其它原因需暫時(shí)停工的，發(fā)包人另行通知）。第十六條 其它約定事項(xiàng)16.1 本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人） 或有權(quán)簽字人簽字（章）并加蓋單位公章之日起生效， 合同履行完畢后終止。16.2 開(kāi)工日期以發(fā)包人實(shí)際通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。16.3 竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收且通過(guò)發(fā)包人的檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)，因質(zhì)量不合格的返工日期也包含在內(nèi)16.4發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故損害第三人 權(quán)益的