如何做好精裝修工程管理

1、優(yōu)質(zhì)文檔，你的選擇項(xiàng)目管理如何做好精裝修工程管理Ø 工作單位：xxxxØ 部門：xxxxØ 姓名：xxxxØ 日期：2021年xx月xx日高價(jià)值文檔，提升職業(yè)素養(yǎng)如何做好精裝修工程管理1如何做好精裝修工程管理伴隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫，催生了”精裝修房，住宅的精裝修交房是商品房開發(fā)的一個(gè)新趨勢(shì)，精裝修商品房符合現(xiàn)代人緊張的生活方式，那么如何做好精裝修工程管理呢?現(xiàn)在，就整理出管理工程的相關(guān)信息。建立檢查評(píng)分制度，考核各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理能力及監(jiān)理的專業(yè)水平。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料(沒(méi)開始報(bào)建的要填寫材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃)要建立臺(tái)帳，方便隨時(shí)核實(shí)及整理。精裝修的合同對(duì)于

2、節(jié)點(diǎn)支付糧單可能沒(méi)有詳細(xì)劃分，要和裝修單位明確詳細(xì)節(jié)點(diǎn)，達(dá)成共識(shí)，也方便監(jiān)理確認(rèn)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。質(zhì)量監(jiān)控體系，應(yīng)該是監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)及要求整改，監(jiān)理為主責(zé)單位，業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督，并且要定期聯(lián)系設(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖紙復(fù)核，及聯(lián)系各政府監(jiān)督部門來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)定檢查(如質(zhì)監(jiān)站、節(jié)能檢測(cè)等)。主材(如木飾面和石頭等)在生產(chǎn)過(guò)程中可以檢查其質(zhì)量生產(chǎn)的，要在生產(chǎn)前進(jìn)行工藝抽檢，如木裝的油漆施工，石料的開版選擇等。精裝修的施工期內(nèi)，要對(duì)一些主要的工序，如衛(wèi)生間隱蔽，天花隱蔽、鋁合金試水等重要工序，業(yè)主要聯(lián)合監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并且驗(yàn)收后馬上簽名確認(rèn)，對(duì)其它配合單位如果沒(méi)有及時(shí)配合，要給予嚴(yán)肅處理。因?yàn)榫b修施工期也是整

3、個(gè)項(xiàng)目施工期的最高峰，所以必須明確所有參建單位的竣工資料填寫及名稱等要求，由監(jiān)理統(tǒng)籌，進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，保證精裝修完工與竣工驗(yàn)收順利接換。精裝修的精細(xì)化管理，前提是管理人員首先要到位，第二個(gè)就是人員的經(jīng)驗(yàn)及素質(zhì)滿足本項(xiàng)目要求，然后對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的每一戶建立分戶檔案，檔案包括由交接開始的資料，包括所有隱蔽驗(yàn)收及關(guān)鍵工序的驗(yàn)收文件，以對(duì)將來(lái)回出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行可追溯性研究。精裝修大面積施工前，必須要求做工藝板房及樣板房，所謂的工藝板房，就是為了給后續(xù)的施工工藝進(jìn)行指導(dǎo)性的施工的板房，一般要求除會(huì)污染的材料不安裝外，如木飾面，石頭、設(shè)備面版等材料外，其它工序都要完工，但可以是半成品，如天花可以施工完畢，但不要求做乳膠漆。樣板房是指最后裝修移交的成品展示。一般要求工藝