正規(guī)二手房購房合同

1、正規(guī)二手房購房合同。歡迎關注留學網(wǎng)更多相關信息。（本文為你提供合同范本兩篇。）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系電話：共有人：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）:姓名：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫: 。第二條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫：日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元 （大寫在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的

2、違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助

3、乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的 8收取違約金。除

4、合同，追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向 甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 _%向乙方支 付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除 合同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按

5、已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出， 逾期超過_日，乙方每日按已付款的 _%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī) 定由甲乙雙方父納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補 充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙

6、方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方 簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方:年 月曰一、委托事項二、委托人授權(quán)辦、理有關購買商品房 的各項事宜。1購買的商品房共 ，總面積在平方米之內(nèi)；2. 商品房的購入價應掌握在 /每平方米至 元/每平方米之間；3. 商品房所在位置，可在 市區(qū)路以東,路以西， 以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4. 其他三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬 ；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費 元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自年月起，至年月日止。七、雙方當事人的權(quán)利與義務1委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商2. 受托人應認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3. 八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1. 提交 委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴九、雙方議定的其他事宜委托人：（簽