房屋租賃變更合同范文經(jīng)典版本

1、房屋租賃變更合同范文經(jīng)典版本 房屋租賃變更合同范文經(jīng)典版本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于_。 2、出租房屋面積共_平方米 3 、該房屋租賃期共_個月。 自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。 5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)

2、甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第二條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為_元(大寫_元整)。租金總額為_元(大寫_元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：_ (甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。) 3、承租期間，暖氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)，天然氣費(fèi)由乙方交納。 (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第三條：交房條件 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的

3、，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第四條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 _個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，

4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同終止。 第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第七條 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第八條 其他約定事項(xiàng) 第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律