電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)及周期計(jì)劃1、范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于客梯、貨梯、住宅梯、醫(yī)梯、不 適用雜物梯和液壓梯。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于電梯的大、中修。2、引用標(biāo)準(zhǔn)GB7588 2003電梯制造與安全規(guī)范GBT10058 1977電梯技術(shù)條件GBT10059 1977 電梯試驗(yàn)方法GB/T187752002電梯維修規(guī)范3、定義本標(biāo)準(zhǔn)采用 GB7588 中的定義、 GB/T7024 中的術(shù)語及下列定義。3.1 維修：狹義的維修是指維護(hù)和修理； 廣義的維修是在電梯交付使用后的所有維護(hù)、 修理和改裝 服務(wù)。本標(biāo)準(zhǔn)所提到的維修是廣義的維修。3.2 維護(hù)：維護(hù)亦稱為保養(yǎng)， 是指在電梯交付

2、使用后， 為保證電梯正常及安全的運(yùn)行， 而按計(jì)劃進(jìn) 行的所有必要的操作，如：潤滑、檢查、清潔等。維護(hù)還應(yīng)包括設(shè)置、 調(diào)整操作及更換易損件的操作， 這些操作不應(yīng)對電梯的特性產(chǎn)生影 響。3.3 修理：為保證在用電梯正常、 安全運(yùn)行， 以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進(jìn) 行加工、修配的操作，這些操作不應(yīng)改變電梯特性。3.4 應(yīng)急故障維修： 應(yīng)急故障維修是電梯突發(fā)故障而不能正常運(yùn)行或存在安全隱患時(shí)， 進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置、 調(diào) 整操作或更換損壞的零部件操作，使電梯正常、安全運(yùn)行。4、一般要求4.1 電梯的維修保養(yǎng)應(yīng)由受過電梯維修保養(yǎng)技術(shù)和安全培訓(xùn)，并經(jīng)政府主管部門考試合格的 人員擔(dān)任。4.2 電

3、梯的維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。操作過程中，應(yīng)采取相應(yīng)的安全技術(shù)防范措 施，以避免發(fā)生傷害事故和設(shè)備損壞事故。4.3 任何形式的維修保養(yǎng)后，必須確保電梯安全保護(hù)裝置有效后，方可投入正常使用。4.4 保養(yǎng)應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行周期保養(yǎng)，分為例行保養(yǎng)，季度保養(yǎng)，年檢維修保養(yǎng)。例行保養(yǎng)每月 四次，遇到季度保養(yǎng)、年檢維修保養(yǎng)時(shí)，執(zhí)行季度保養(yǎng)或年檢維修保養(yǎng)。4.5 每次保養(yǎng)后應(yīng)填寫保養(yǎng)單，保養(yǎng)單應(yīng)有客戶簽字確認(rèn)。4.6 新簽定的維?？蛻?，應(yīng)在維保項(xiàng)目開始前，填寫維保聯(lián)系單送客戶。4.7 應(yīng)急故障維修后，應(yīng)填寫故障維修單并經(jīng)客戶簽字確認(rèn)。5、維修保養(yǎng)的技術(shù)要求5.1 例行保養(yǎng)分為：第一次例行保養(yǎng)，第二次例行保養(yǎng)

4、，三、四次重復(fù)一、二次內(nèi)容。5.2 第一次例行保養(yǎng)。，確保接觸良好。，電動機(jī)的油位，溫升，確保曳引機(jī)運(yùn)行正常。，確保間隙不大于 0.7mm （廠家有特殊要求除外） ，同時(shí)保證制動器工作靈活可靠。 ，使導(dǎo)軌潤滑良好。，使運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異響。，使限速器系統(tǒng)工作正常。，門頭，門地坎和地坑的衛(wèi)生。，試驗(yàn)各安全開關(guān)，確保功能正常5.3 第二次例行保養(yǎng)。，門中縫的間隙是否符合要求。，并視其情況處理。，門電阻的各螺栓。，同時(shí)保證門刀與廳門地坎間隙在5-10mm 。，確保門扇與門扇的間隙 1-6mm ，門扇下端與地坎的間隙 1-6mm ，門鎖在電氣接觸前齒合 量不小于 7mm 。，使開關(guān)門靈活可靠。，確保安全可靠，

5、使用可靠。，確保完好可靠。5.4 季度保養(yǎng)，確保務(wù)軸承潤滑良好。，使選層器的動作準(zhǔn)確可靠。，確保平層準(zhǔn)確可靠。，調(diào)整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內(nèi)。，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象。，不符合的調(diào)整曳引繩長短。，磨損嚴(yán)懲的靴襯予以更換。，適當(dāng)調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙。，檢查并調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，使其符號要求，調(diào)試后，并用慢車手動試驗(yàn)安全鉗及安全鉗開關(guān)的可靠性。，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器開關(guān)有效。，確保安全開關(guān)完好、有效。，極限 120-150mm。5.5年檢維修保養(yǎng)：是針對主管部門對電梯每年一次的安全檢驗(yàn)而進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)、修理，達(dá)到電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書中規(guī)定的項(xiàng)目

6、和標(biāo)準(zhǔn)要求，整改項(xiàng)目不多于8項(xiàng)。，并添加適當(dāng)適量的潤滑劑。，使制動閘瓦與制動面的間隙不大于0.7mm （廠家有規(guī)定的除外），確保電梯平層準(zhǔn)確，制動可靠（制動閘瓦磨損嚴(yán)重的予以更換）。，添加限速器中心軸承的潤滑油（調(diào)整、試驗(yàn)兩項(xiàng)由國家定點(diǎn)專檢機(jī)構(gòu)執(zhí)行，每兩年一次），確保安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，左右均勻，慢車試驗(yàn)安全鉗，能可靠工作符合要求。，檢查緩沖器油位，確保油位正常，試驗(yàn)緩沖開關(guān)，確保其有效性。，保證各繩頭組合牢固、安全、有效。，使電梯運(yùn)行平穩(wěn)（磨損嚴(yán)重的予以更換），滾動導(dǎo)靴開膠斷裂的也應(yīng)予以更換。，電纜與井道或轎廂邊沿有無碰撞。，補(bǔ)償鏈過長的予以調(diào)整。，其它回路不小于 0.25 M Q）

7、有微機(jī)控制的，應(yīng)先拆出微機(jī)控制系統(tǒng)后才能測。電梯保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目計(jì)劃項(xiàng)目內(nèi)容保養(yǎng)周期機(jī) 房 保 養(yǎng)清潔機(jī)房地面衛(wèi)生半月清潔曳引機(jī)、限速器、控制柜內(nèi)的衛(wèi)生半月檢查并堅(jiān)固主電源、輔助電源、曳引機(jī)、控制柜中各接線端子半月檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好半月檢查曳引機(jī)減速，電動機(jī)的油位，溫升，確保曳引機(jī)運(yùn)行正常半月檢查并調(diào)整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保間隙不大 于0.7mm，同時(shí)保證制動器工作靈活可靠半月井 道 保 養(yǎng)添加轎廂或?qū)χ赜捅械臐櫥停箤?dǎo)軌潤滑良好半月添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油，使限速器系統(tǒng)工作正常半月清潔轎頂，門頭，門地坎和地坑的衛(wèi)生半月檢查或調(diào)整各安全開關(guān)

8、，試驗(yàn)各安全開關(guān)，確保功能正常半月門 機(jī)、層 門、轎 門 及 光 幕 的 保 養(yǎng)清潔開門機(jī)系統(tǒng)半月緊固開門機(jī)系統(tǒng)各機(jī)械連接部件半月檢查并調(diào)整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求半月添加門機(jī)各機(jī)械傳動部的潤滑油半月檢查門機(jī)皮帶的松緊及磨損，并視其情況處理半月堅(jiān)固門電機(jī)，門電阻的各螺栓半月檢查開關(guān)、減速器、門機(jī)限位開關(guān)是否完好半月調(diào)整門刀的垂直度，冋時(shí)保證門刀與廳門地坎間隙在5-8mm半月調(diào)整廳門系統(tǒng)，確保門扇與門扇的間隙1-6mm ,門扇下端與地坎的間隙1-6mm，門鎖在電氣接觸前齒合量不小于7mm半月確保門電氣聯(lián)鎖裝置安全可靠半月廳門自動關(guān)門裝置有效半月添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關(guān)門靈活

9、可靠半月清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠半月保養(yǎng)轎內(nèi)、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠半月機(jī)添加曳引輪軸承、導(dǎo)向輪軸承、轎頂?shù)览K輪軸承、對重道繩輪軸承的 潤滑油，確保軸承潤滑良好季度保養(yǎng)選層系統(tǒng)，使選層器的動作準(zhǔn)確可靠季度房保養(yǎng)并調(diào)整井道傳感器，確保平層準(zhǔn)確可靠季度及清潔曳引繩油污，調(diào)整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內(nèi)季度檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象季度井檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調(diào)整曳引繩長短季度清潔導(dǎo)靴和靴襯，磨損嚴(yán)重的靴襯予以更換季度道電梯運(yùn)行左右晃動的，適當(dāng)調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙季度的檢查對重鐵壓板有無松動季度清潔安全鉗鉗口油污，檢查并調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，使 其符號要求，調(diào)試后，并用慢車手動試驗(yàn)安全鉗及安全鉗開關(guān)的可靠 性季度保保養(yǎng)緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器 開關(guān)有效季度養(yǎng)檢查、調(diào)整并試驗(yàn)各安全開關(guān)，確保安全開關(guān)完好、有效季度檢查限位和極限距離符合要求：限位：50-80mm，極限120-150mm季度更換曳引