家庭裝飾裝修施工合同書

1、家庭裝飾裝修施工合同書 發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方)與承包方：_(以下簡稱“乙方)為維護雙方的權益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章 合同背景 第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋)。該房屋完工驗收合格，并已交付使用。 第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的

2、，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。 第三章 施工內(nèi)容 第五條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。 第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_

3、，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章 材料、設備和價款 第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用 第八條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、制定費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和

4、分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、制定費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。 第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)

5、定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當接受： (1)甲方同意持續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用; (2)甲方不同意持續(xù)使用的，乙方應當依據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定改換和重做，改換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必需符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證實和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方提供的材料和

6、設備必需符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應當馬上改換和重做，改換后的材料和設備不再收費，原工期不變。 第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用 第十四條 該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方

7、應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。 第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未通過甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被改換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被改換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章 付款方式 第十七條 工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款; (三)完工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價

8、款25%的工程款。 (四)完工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在完工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 第二十條 完工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。完工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章 結算 第二十一條 工程完工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應