萬科地產(chǎn)集團(tuán)工程管理_建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及表格

1、建筑工程質(zhì)it驗收標(biāo)準(zhǔn)及表格一、基本規(guī)定i.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體 系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按表1的要求進(jìn)行檢查記錄。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：表1工程名 稱施工許可證（開工證）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù) 負(fù)責(zé)人序號項目內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理12檢查

2、結(jié)論:總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）年 月 日2 .建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和 設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì) 量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。(2)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn) 行檢查。(3)相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理 工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。3 .建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗收：(1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān) 專

3、業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形 成驗收文件。(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取 樣檢測。(7)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。(8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。(9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。4 .檢驗批的質(zhì)量檢驗,應(yīng)根據(jù)檢驗項

4、目的特點在下列抽樣方案中進(jìn)行 選擇：(1)計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案。(2)一次、二次或多次抽樣方案。根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方 案。(4)對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù) 檢驗方案。(5)經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。5 .在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險(或錯判概率a )和使用 方風(fēng)險(或漏判概率8 )可按下列規(guī)定采?。?1)主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的a和盧均不宜超過5%。(2)一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的a不宜超過5%, B不宜超過 10%o二、建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分

5、部)工程、 分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收。1 .單位工程的劃分(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一 個單位工程。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃 分為一個子單位工程。2 .分部工程的劃分(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程可劃 分為九個分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、 建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程。（2）當(dāng)分部工程規(guī)模較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施 工順序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎(chǔ)分部 工程可分為：無支護(hù)土方、有支護(hù)土方

6、、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防 水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土和鋼結(jié)構(gòu)等子分部工程。3 .分項工程的劃分分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。如 無支護(hù)土方子分部工程可分為土方開挖和土方回填等分項工程。建筑工程分部（子分部）、分項工程如表2所列。建筑工程分部、分項工程劃分表2序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)士方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錯桿、± 釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱、鋼及混凝土 支撐地基及基礎(chǔ)處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基， 土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘窮實 地基，強(qiáng)夯地基，振沖地

7、基，砂樁地基，預(yù) 壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密 樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基， 夯實水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁， 鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層， 涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層， 細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連 續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧 道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫 注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接、勁鋼（管）

8、與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼 結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接、螺栓連接、勁鋼（管）與鋼筋 的連接，勁鋼（管）創(chuàng)作、安裝，混凝土續(xù)表序號分部工程子分部工程分項工程2主體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工， 單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝， 鋼結(jié)構(gòu)涂裝、鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝， 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)、膠合木結(jié)構(gòu)、輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié) 構(gòu)網(wǎng)架制作

9、、網(wǎng)架安裝、索膜安裝、網(wǎng)架防火、防腐涂料3建筑裝飾裝修地面整體面層：基層、水泥混凝土面層、水泥砂 漿面層、水磨石而層、防油滲面層、水泥鋼 （鐵）屑面層、不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面 層：基層、磚而層（陶瓷錦石專、缸石專、陶瓷 地磚和水泥花磚商層）、大理石面層和花崗 巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、 水磨石板塊而層）、料石面層（條石、塊石面 層）、塑料板面層、活動地板面層、地毯面 層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層）、實木復(fù)合地板面層（條材、塊材 面層）、中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面 層）、竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝

10、、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝、飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術(shù)涂飾被糊與軟包被糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩 制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶 手制作與安裝，花飾制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造涂抹防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造鋼性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面5建筑

11、 給水、排水及采 暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝、防腐、絕執(zhí)J、衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、 金屬輻射板安裝、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?統(tǒng)安裝、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝、消防水泵接合器及室外消火栓安裝、管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝、排水管溝與井池續(xù)表序號分部工程子分部工程分項工程5建筑建筑中水系建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝、游

12、泳池水給水、統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)安裝排水系統(tǒng)及采供熱鍋爐及鍋爐安裝、輔助設(shè)備及管道安裝、安全附件安暖輔助設(shè)備安裝、烘爐、煮爐和試運行、換熱站安裝、防腐、裝絕執(zhí) / J J、6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式 變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺） 和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、 電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽 敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗， 建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院 路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安 裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制 柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸 母線、封閉母線、插

13、接式母線安裝，電纜溝內(nèi) 和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連 接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下 線和變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安 裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi) 電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配 電箱（盤）及安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器及電 動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電 纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗

14、，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配 電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)， 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索 配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗， 普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、 風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配 電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電 源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、 插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)， 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo) 線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和媚己電室接地

15、干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給 排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系 統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與 操作分站、子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)續(xù)表序號分部工程子分部工程分項工程7智能建筑綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝、

16、信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功能接口電源與接地智能建筑電源、防雷及接地環(huán)境空間環(huán)繞、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng) （含電視監(jiān)控系統(tǒng)、人侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、 門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系 統(tǒng)、住戶對講呼救系建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共 廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦 公自動化系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝， 空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng) 管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)

17、安裝；系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管 與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝， 除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng) 機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝， 空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng) 管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱， 系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝； 空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng) 管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱； 高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制

18、冷統(tǒng)附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝； 冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝；冷卻塔安 裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐 與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo) 軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重）.安全部件， 懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置， 整機(jī)安裝驗收液壓電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo) 軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛 裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝工程設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，整機(jī)安裝驗收4 .

19、檢驗批的劃分所謂檢驗批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來的供檢驗 用的、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。檢驗批由于其質(zhì)量基本均勻一致因 此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位。分項工程可由一個或若干個檢驗批組成,檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控 制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。分項工程劃分成 檢驗批進(jìn)行驗收有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量, 也符合施工的實際需要。檢驗批的劃分原則是：(1)多層及高層建筑工程中主體部分的分項工程可按樓層或施工段劃 分檢驗批，單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；(2)地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按

20、不同地下層劃分檢驗批；(3)屋面分部工程的分項工程中的不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗 批；(4)其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；(5)對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；(6)安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批；(7)室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；(8)散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。5 .室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。室外 單位(子單位)工程、分部工程見表2所列。室外單位工程劃分表2單位工程子單位工程分部(子分部)工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚、圍墻、大門、擋土墻、垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品、道路、亭臺、連廊、花壇、場

21、坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng)電 氣室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)三、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1 .檢驗批質(zhì)量合格規(guī)定(1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄所謂主控項目是指建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益 起決定性作用的檢驗項目。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響 的檢驗項目，其不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，即這種項目的檢查具有 否決權(quán)。因此，主控項目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。所 謂一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目。質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操 作依據(jù)

22、、檢查情況以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等。對其完整性的檢查, 實際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。2 .分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定(1)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量記錄應(yīng)完整。分項工程的驗收是在檢驗批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。一般情況下，兩者具有 相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而己。3 .分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的 檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。(4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。4 .單位(子

23、單位)工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完 整。(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是施工項目投入使用前的最后 一次驗收，也是最重要的一次驗收。5 .建筑工程質(zhì)量驗收記錄的規(guī)定檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程和單位(子單位)工程竣工的質(zhì) 量驗收記錄如表3、表4、表5、表6所示。檢驗批質(zhì)量驗收記錄表3工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)工長項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名

24、稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理施工班組長主質(zhì)量驗收規(guī)范的施工單位檢查評定記監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收控規(guī)定錄記錄項1目分包單位分包項目經(jīng)理施工班組長主控質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收記錄項2目3456789 .1工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論123456789檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月 日驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年 月日分部（子分部）工程驗收記錄表5工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù) 責(zé)人分包單位分包單位負(fù)

25、 責(zé)人分包單位負(fù)責(zé)人序；號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見123456質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗（檢測）報告觀感質(zhì)量驗收工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建驗 收 單 位分包單位項目經(jīng)理年 月日施工單位項目經(jīng)理年 月日勘察單位項目負(fù)責(zé)人年 月日設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年 月日單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表6筑而積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期分包單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期1分部工程共分部，經(jīng)查分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求分部2質(zhì)量控制資料核查共項，經(jīng)審查符合要求項，驚核定符合規(guī)范要求項3安全和主要 使用功能核 查及抽查結(jié) 果共核查項，符合

26、要 求項，共抽查項， 符合要求項，驚返工處 理符合要求項4觀感質(zhì)量驗收共抽查項，符合要求項，不符合要求項5綜合驗收結(jié)論參加驗建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計單位（ 公章）（公章）（公章）（公章）單位（項目）單位（項目）負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄應(yīng)按表7、8、9的要求進(jìn)行填寫。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位資料名稱份數(shù)核查意見圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告施工試驗報告及見證檢測報告隱

27、蔽工程驗收表施工記錄預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料項目核查人建筑與結(jié)構(gòu)89分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給 排 水 與 采 暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建 筑 電 氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記

28、錄81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3通 風(fēng) 與 空制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5調(diào)制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8工施監(jiān)稱分項、分部工程質(zhì)量驗收記，錄施工單位續(xù)序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查 人91電土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2梯設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收表表4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件建及進(jìn)場檢（試）驗報告3筑隱蔽工程驗收表

29、4智 能系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5化系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收報告結(jié)論:總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理年 月 日（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）年 月日單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表8施工單工程名稱位方；號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1建屋面淋水試驗記錄2筑與地下室防水效果檢查記錄3結(jié)構(gòu)有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性.、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給給

30、水管道通水試驗記錄2排水暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄與采暖衛(wèi)生器具滿水試驗記錄工程名稱施工單位廳；號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié) 果核查（抽查）人4給排消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?水排水干管通球試驗記錄6與采暖1電照明全負(fù)荷試驗記錄2氣大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄51通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記風(fēng)錄2與風(fēng)量、溫度測試記錄3空潔凈室潔凈度測試記錄4調(diào)制冷機(jī)組試運行調(diào)試記錄51電電梯運行記錄2梯電梯安全裝置檢測報告1智系統(tǒng)試運行記錄2能建系統(tǒng)電源及接地檢測報告3筑結(jié)論：工程師施工單位項目經(jīng)理年 月日目負(fù)責(zé)人）年 月日總監(jiān)理（建設(shè)單位項注：抽查項目由驗收組協(xié)商確定。單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記