云南某機關辦公樓工程創(chuàng)優(yōu)策劃書（魯班獎）

1、*辦公大樓工程編制審定：編制審核：編制人員：二00四年十一月總目錄第一部分 前言················6 第二部分 創(chuàng)優(yōu)策劃書·············8目 錄第一章 工程綜述9一、工程簡介9二、工程概況9第二章 工程目標與策劃13一、工程目標13二、目標策劃與分解13（一）目標策劃思想13（二）目

2、標策劃步驟14（三）目標分解14第三章 參與工程建設各方責任主體單位的責任與義務17一、建設單位（業(yè)主、投資方）17二、施工承包單位17三、勘察、設計單位18四、監(jiān)理單位18五、質監(jiān)單位19六、施工分包單位19第四章 組織策劃20一、創(chuàng)優(yōu)組織體系20二、云南工程建設總承包公司質量管理體系20三、“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)指揮組人員22四、創(chuàng)優(yōu)工程管理機構23五、主要崗位人員創(chuàng)優(yōu)職責24六、保證措施26第五章 工程管理策劃28一、工程質量控制模式的創(chuàng)新28二、管理信息系統(tǒng)的應用28三、現(xiàn)場文明施工28第六章 工程質量創(chuàng)優(yōu)執(zhí)行標準及規(guī)范29第七章 工程質量創(chuàng)優(yōu)主要措施31一、結構施工階段質量預控要點31二、電

3、氣安裝工程質量控制點32三、管道安裝工程質量控制點33四、通風安裝工程質量控制點34五、工程質量控制措施34（一）原材料、成品和半成品采購控制措施34（二）地基基礎與主體結構工程34（三）建筑防水工程35（四）裝飾裝修工程35（五）建筑設備安裝工程37（六）工程技術資料37第八章 工程技術創(chuàng)新39一、技術創(chuàng)新關鍵控制點39二、主要新技術應用內容39第九章 安全文明與綠色施工創(chuàng)優(yōu)策劃41一、安全生產策劃41二、現(xiàn)場文明施工策劃44第十章 優(yōu)化施工組織設計，推廣應用新材料、新設備，新工藝48一、結合創(chuàng)優(yōu)認真策劃、編制施工組織設計48二、應用新材料，推廣新技術、新工藝48第十一章 資源整合管理49一

4、、人力資源管理49二、設備資源保養(yǎng)管理49三、材料資源管理49四、施工方法和施工工藝49第十二章 過程控制、持續(xù)改進50一、項目質量計劃、施工組織設計的執(zhí)行50二、持續(xù)改進50第十三章 工程資料收集與整理52一、工程資料的全面性52二、工程資料的可追溯性52三、工程資料的真實性、準確性52四、工程資料的簽認和審批53第十四章 工程保修與回訪54第十五章 媒體形象宣傳55第十六章 魯班獎申報與組織56一、魯班獎申報56二、創(chuàng)魯班獎過程及要求56三、創(chuàng)優(yōu)要求57第十七章 附圖施工總進度控制表第一部分 前言編 制 說 明*辦公大樓工程為云南省重點建設工程，工程地處昆明市*號。采用了多項先進合理的施工

5、新技術。工程建設伊始，業(yè)主、投資、設計、監(jiān)理以及承建方就將“精品工程”作為工程目標進行實施，并提出了安全質量標準化管理示范工地，質量目標確保獲得“魯班獎”的要求。創(chuàng)魯班獎的宗旨是：學規(guī)范、練隊伍；造人材、立規(guī)矩；撒種子、創(chuàng)信譽。為將這一宗旨具體化，需編制創(chuàng)魯班獎工程策劃書。魯班獎工程創(chuàng)建需要從策劃、過程實施、總結提煉全過程進行控制。其中技術和質量是兩個主要的內容。開展技術創(chuàng)新是精品工程水平不斷提升的動力，是建筑企業(yè)的核心競爭力；確保質量創(chuàng)優(yōu)是工程建設的直接目標，是建筑企業(yè)立信于社會的重要基石。為完善創(chuàng)魯班獎預控能力，在總結公司其它項目創(chuàng)優(yōu)經驗的基礎上，編制*辦公大樓工程創(chuàng)優(yōu)策劃書。作為對本工程

6、開展創(chuàng)建技術質量精品工程各項工作的計劃，并且與工程施工組織設計一起作為工程實施的指導性文件。本策劃書依據(jù)公司創(chuàng)優(yōu)作業(yè)指導書以及工程實際情況編制，編寫過程中得到了公司相關部門的具體指導。根據(jù)持續(xù)改進的原則，本策劃書將在實踐中不斷完善、提高。第二部分 創(chuàng)優(yōu)策劃書第一章 工程綜述一、工程簡介n 工程名稱：二、工程概況*辦公大樓工程，位于昆明市*號，辦公大樓北靠*長街，南臨*路，西與省政協(xié)相鄰，地勢平坦、開闊，交通便利。一、工程概況辦公大樓建筑面積39978平方米，劃分為a、b、c、d區(qū)共四塊。a、b區(qū)地上十層，地下為半地下室。正面為弧形，弧長180m，總高為49.95m，層高：地下室2.0m，底層4

7、.8m，一層6.0m，二十層4.35m。a區(qū)三層以下采用33.6m大跨度鋼骨砼柱、梁體系，以上為框架、剪力墻結構；b區(qū)為框架、剪力墻結構。c區(qū)為凈空10.8m19.5m高，跨度38.47m的鋼架結構。d區(qū)4.65m標高以下為鋼筋砼弧形臺階，4.65m15.15m為弧形鋼架結構。a、b區(qū)為樁+筏板基礎，筏板長約250m、寬約22m、厚約1.52.0m；c、d區(qū)為樁+承臺基礎。a、b區(qū)筏板設有5條施工后澆帶，筏板采用纖維砼。各區(qū)之間均設有防震縫。砼強度等級：墊層c10；其余為c20、c25、c30、c35、c40、c45、c50。鋼筋：hpb235級、hrb335級、hrb400級。鋼材：q235

8、。墻體：190厚240×190×190粘土空心磚、m5混合砂漿砌筑。屋面防水：sbs卷材防水+防水涂料。衛(wèi)生間防水：二布五涂防水涂料。二、工程特點、難點及施工重點 1、工程特點（1）屬綜合性多層多功能辦公大樓，規(guī)模大，建筑平面尺寸大，單層面積大，裝修標準高。（2）主樓平、立面形狀為弧形，必須采取嚴密的施工測量放線及平、立面的控制措施，確保體現(xiàn)設計效果。（3）主樓基坑開挖較深，必須采取相應的基坑處理措施，確?；A在安全狀態(tài)下施工。（4）主樓為筏板基礎，屬大體積混凝土，必須采取一系列的技術控制措施，確保筏板大體積砼的施工質量。（5）為多層建筑，房屋高，必須采取較為嚴密的安全技術

9、施工措施確保安全施工。（6）主體為框架-剪力墻結構，結構跨度大，施工工作量大。（7）部分結構為鋼骨砼柱和巨型鋼骨砼空腹桁架梁，鋼桁架結構，必須采取相應的施工技術措施，方可保證工程質量。（8）工期緊，要求投入人力、物力、財力較集中、較多，如何保證施工進度及質量，要求我們作好科學的安排，制定完善的施工計劃及保障措施。（9）工程地處昆明市區(qū)南部，周圍有住宅區(qū)、辦公區(qū)，為保證周圍居民正常的工作、生活秩序不被打亂及減少干擾，對防噪聲、防粉塵污染、安全文明施工提出了較高要求，必須制定嚴密的施工保證措施，切實做到文明施工。2、難點及施工重點（1）基坑支護及降排水。（2）主樓平、立面弧形的定位放線和施工測量。

10、（3）主樓筏板大體積砼施工。（4）清水砼結構施工。（5）鋼骨砼柱和巨型鋼骨砼空腹桁架梁，鋼桁架結構施工。（6）針對此類建筑工程容易出現(xiàn)的質量通病問題，如衛(wèi)生間、屋面滲漏，墻體粉刷層開裂，大面積樓（屋）蓋砼開裂等，同樣成為了本工程的重點難點問題，必須采取特殊的施工技術處理措施，防止質量通病事故的發(fā)生。三、現(xiàn)場條件及環(huán)境1、氣象及地理條件工程處于昆明市區(qū)南部，場地處于低緯度高原地帶，屬北亞熱帶和北溫帶共存的高原山地季風氣候類型。具有氣候溫和、雨量充沛、干濕季節(jié)分明的特點。 （1）氣溫：年平均氣溫14.7，最高月平均溫度23.4，最低月冷平均溫度3.4，極端最高氣溫33.4，極端最低氣溫-7.0。（

11、2）濕度：年平均相對濕度7382%，最大絕對濕度41%。（3）降雨量: 年平均降雨量1000mm左右，80%集中在510月的雨季， 11月至次年4月為干季。 （4）蒸發(fā)量：年平均蒸發(fā)量18702120mm。（5）風向: 最大風向頻率為西南風，多年平均風速2.2m/s，最大風速 19m/s。（6）基本風壓：w=0.25kn/m2，c類地區(qū)。（7）日照時數(shù)：日照較長，年平均2380小時；年霜日4781天，較少降雪。 （8）氣壓：年平均氣壓810.5mbar。（9）地震烈度：按8度設防。2、地理位置*辦公大樓工程位于昆明市區(qū)南部，北靠十里長街，南臨廣福路，西與省政協(xié)相鄰，地勢平坦、開闊。3、地質與地

12、貌（1）場地下9-15m左右均為淤泥質土和雜填土。 （2）場地東側有一條采蓮河。4、水文情況地下水位較高。5、交通、電力情況工程所在地臨廣福路北側，交通便利，電力線已接至現(xiàn)場。6、通信條件施工現(xiàn)場距我公司總部較近，通信擬采取以下辦法解決：在現(xiàn)場辦公室設座機三部，作為公事使用，主要管理人員持手機聯(lián)絡，一般工作人員或特殊工種持對講機6部。7、治安環(huán)境施工現(xiàn)場四周已設有圍墻，施工時再在相應的地段設置臨時圍墻與外界隔離，進行封閉施工，實行封閉管理。在現(xiàn)場需成立保衛(wèi)組，安排專人晝夜值班，并配合業(yè)主保衛(wèi)部門共同維護好場內的治安秩序。第二章 工程目標與策劃一、工程目標n 工程質量目標：按建筑工程施工質量統(tǒng)一

13、驗收標準（gb50300-2001）一次驗收合格，驗收合格使用一年后，必須確保獲得云南省優(yōu)質工程一等獎，且爭創(chuàng)“魯班獎”。n 工期總進度目標：980天。（開工日期以開工令為準）詳見附后“*辦公大樓施工總進度控制表?！眓 安全文明目標：達到云南省安全文明示范工地標準。在項目中全面宣貫iso14001:2004及ohsas18001：1999保證體系。并按照公司發(fā)布的環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系文件要求執(zhí)行。n 技術創(chuàng)新目標：確保國家建設科技示范工程。全面推廣應用建設部十項新技術和重點實施技術，采用信息化、電子化的手段，加強創(chuàng)新能力，提高管理水平。n 體系管理目標：保證iso9001：2000 、i

14、so14001:2004、ohsas18001：1999一體化管理體系的有效運行；對專業(yè)分包單位實行同標準的質量控制，做好總分包管理配合工作。n 總包管理目標：切實履行計劃、組織、領導、控制四大管理職能，加強協(xié)調，保證各專業(yè)施工有序進行，確保質量、安全、進度、科技進步等目標整體實現(xiàn)。二、目標策劃與分解（一）目標策劃思想基于工程定位與重要性，項目部不僅要完成工程各項目標，創(chuàng)出魯班獎，而且還背負了樹立企業(yè)品牌、示范技術創(chuàng)新的重任。通過目標分解以及對工程特點、施工關鍵問題的分析，項目施工技術質量管理將遵循以下思路進行：（1）圍繞創(chuàng)建精品工程這一核心目標，以魯班獎為目標的直接體現(xiàn)，緊緊把握技術創(chuàng)新手段

15、，使其作為工程質量、安全、進度、效益的重要保證。（2）工程將以建設部十項新技術為依托，積極申報國家建設科技示范工程。此外，施工采用技術、工程使用材料應考慮具有適當?shù)某靶裕⑶夜?jié)能、環(huán)保，綜合水平具有國內先進水平。施工技術管理采用信息化、電子化、智能化的模式。即摒棄以往施工過分依賴經驗、個人感覺的管理手段，通過廣泛采用計算機、自控儀器、傳感器等電子設備，智能地、客觀地反映工程內部情況，提供可靠信息指導采取相應的施工措施。（3）注重對結構、裝飾、安裝等細部節(jié)點的策劃，注重特色和創(chuàng)新點，以滿足使用功能和保證質量為目的。（二）目標策劃步驟目標策劃步驟：直管部評審質量目標確定項目質量目標（資源配置）項

16、目質量目標分解。（三）目標分解第一層次目標分解序號目標名稱內 容責任領導1質量目標確保達到云南省優(yōu)質工程一等獎，且爭創(chuàng)魯班獎。項目經理2環(huán)境目標確保達到公司環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系（iso14001及ohsas18001）項目經理3工期目標確保在980個日歷天內完成合同范圍內施工任務（總進度控制）項目經理4安全目標采取有效措施杜絕重傷事故，輕傷控制在1.2%項目經理5體系目標確保達到公司質量管理體系要求（iso9001），建立有效項目管理項目經理6成本目標嚴格實施施工前各項材料計劃控制管理體系項目經理7文明目標確保達到昆明市安全文明示范工地項目經理第二層次目標分解（1） 施工組織管理及技術資

17、料達到一次驗收合格、分項工程合格率100%、合格點率95%、一次驗收合格率100%。（2） 各階段分項工程質量目標分解：分部工程及主要分項工程質量目標控制參考標準分部工程目標主要分項合格率（%）主要分項合格率（%）主要分項合格率（%）主要分項合格率（%）地基與基礎工程合格鋼筋100混凝土100防水100主體結構工程合格鋼筋100混凝土100鋼結構100建筑裝飾裝修工程合格內裝飾各分項工程100外墻裝飾工程100幕墻工程100建筑屋面工程合格防水工程100屋面基層100建筑電氣工程合格線路敷設工程100電纜敷設100電氣器具設備工程100防雷接地裝置100建筑給水、排水及采暖工程合格室內給水工程

18、和消防工程100室內排水工程100室內采暖工程100室外排水工程100通風與空調工程合格正壓防煙系統(tǒng)100送排風系統(tǒng)100防排煙系統(tǒng)100管道制作安裝100智能建筑工程合格通訊網絡系統(tǒng)100安全防范系統(tǒng)100綜合布線系統(tǒng)100火災報警消防系統(tǒng)100電梯工程 合格拽印裝置組裝100導軌組裝100電氣裝置組裝100安全防護裝置100 過程質量目標控制參考標準目標名稱參考控制標準不合格點率5%一次驗收合格率100%安全文明施工目標控制參考標準目標名稱目標控制參考標準安全文明目標安全文明工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責任指標為零重大機械事故杜絕重大機械事故因工負傷頻率因工負傷頻率1以下重傷

19、事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改整患整改率達到100%環(huán)保目標控制參考標準環(huán)境目標目標控制參考標準噪聲排放達標無投訴噪聲實測值土方施工：晝間75db，夜間55db結構施工：晝間70db，夜間55db裝修施工：晝間65db，夜間55db污水排放標準cod監(jiān)測值符合所在地環(huán)保局制定的標準固體廢棄物：分類管理；提高回收率1、 回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料2、 毒有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節(jié)約水電能源水：按工程預算用水量節(jié)約10%電：按工程預算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場有揚塵控制措施施工現(xiàn)場目測無揚塵第三章 參與工程建設各方責任主體單位

20、的責任與義務組織保證是整個項目創(chuàng)優(yōu)的基礎。魯班獎工程是一項綜合優(yōu)質工程，不僅僅只是承包商的事情，而是牽扯到項目建設的各方，需要各方協(xié)作起來，加強項目的綜合管理，這是整個項目創(chuàng)優(yōu)成功的關鍵。一、建設單位（業(yè)主、投資方）業(yè)主方是整個項目建設的中心，也是最能全面協(xié)調項目參與各方的主體。業(yè)主對創(chuàng)優(yōu)的熱情和支持程度非常關鍵，要使業(yè)主認識到創(chuàng)優(yōu)對業(yè)主同樣具有重要的經濟和社會效益，獲得優(yōu)質工程是對業(yè)主開發(fā)建設工作成果的重要肯定，從而動員業(yè)主積極參與創(chuàng)優(yōu)工程中。業(yè)主對項目創(chuàng)優(yōu)的支持主要包括：1、按合同要求，及時支付工程款，避免拖欠。原則上存在工程款拖欠的項目不能參加魯班獎的評審。2、業(yè)主的管理目標在創(chuàng)優(yōu)方面應

21、和承包商的目標協(xié)調起來，最大限度地支持承包商的工作。3、保證業(yè)主所供原材料和設備滿足承包方提出的創(chuàng)優(yōu)指標，并納入承包商的質量管理體系中。4、保證業(yè)主指定分包商和總承包商的協(xié)調工作，爭取把指定分包商的質量控制工作納入總承包商的統(tǒng)一質量控制體系中，由總承包商負責整個項目施工全過程的質量控制工作。5、業(yè)主在其他方面給予的必要協(xié)助，比如在交付使用后的功能反饋等方面。二、施工承包單位承包方是工程施工質量控制的主體，是具體的總負責。承包方的全面互動對于項目的創(chuàng)優(yōu)具有巨大的作用。承包方對于項目創(chuàng)優(yōu)的主要組織工作包括：1）公司集團的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要公司和項目聯(lián)動，公司主要領導要對項目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、

22、資金和資源方面提供保障，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提。2）項目部的努力項目部一定要統(tǒng)一思想，盡心盡力高標準完成項目建設。項目部在技術、組織和管理上要加強措施，要意識到創(chuàng)優(yōu)的深度和廣度，克服一般項目僅僅合格就行的思想，按策劃大綱要求完成項目各項工序。3）作業(yè)層的重視班組作業(yè)層是施工的主要操作者，他們的責任心是項目質量的基石。必須統(tǒng)一思想，明確目標，克服傳統(tǒng)思維定勢和一些常規(guī)作法，精益求精完成項目工序。4）資料內業(yè)方面的工作要加強資料內業(yè)的工作，保證項目原始資料的完整性、準確性及可追溯性。三、勘察、設計單位魯班獎的評審與項目的建筑設計和使用功能密切相關。項目除了在建筑美學方有一定的特色外，對于項目的使用

23、功能也提出了很高的要求。這些都需要設計方的參與。在項目施工階段，設計方的主要工作包括：1）及時良好的技術交底，保證設計意圖能準確地傳遞給承包方，避免出現(xiàn)大的變更和返工。2）協(xié)助參加各項工程的竣工和驗收，尤其是隱蔽工程等，保證項目的施工與設計一致性。3）為項目施工提供完善和詳細的設計保障和支持。四、監(jiān)理單位監(jiān)理是項目施工質量監(jiān)控的主體。在創(chuàng)優(yōu)上，監(jiān)理方和承包方的目標應是一致的。要進一步發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督作用，使監(jiān)理的工作計劃和質量目標也向創(chuàng)優(yōu)靠齊，同心協(xié)力搞好項目的質量工作。監(jiān)理的工作包括：1）保證監(jiān)理資料的完整性；2）客觀地評價施工承包商的工作；3）協(xié)調整個項目的質量控制工作；4）為施工承包方的創(chuàng)

24、優(yōu)工作給予支持。五、質監(jiān)單位總體上說，質監(jiān)方在創(chuàng)優(yōu)上與承包方的目標應是一致的。其主要工作是在創(chuàng)優(yōu)上幫助和協(xié)助承包方完成相關工作。六、施工分包單位不管是業(yè)主指定分包商還是承包商的分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應和總承包商保持一致，充分理解創(chuàng)優(yōu)工作中的嚴格要求，逐步改變一些常規(guī)做法和思維定勢，向高標準看齊。實際上，通過創(chuàng)優(yōu)對項目參與各方都是一個學習和提高的機會。第四章 組織策劃為使工程從開工到申報、最終順利通過評定，將采取有效控制措施，把各項指標及施工過程中每一個細節(jié)具體落實到位，組建公司領導班子成員為首的 “魯班獎創(chuàng)優(yōu)指揮組”，公司各職能部門參與，項目部具體負責實施，并擬定工作職責及質量檢驗制度，以確保計劃

25、目標得以實現(xiàn)。業(yè)主、投資單位設計、勘察單位質量監(jiān)督單位分 包 單 位總 包 單 位監(jiān) 理 單 位政府監(jiān)管部門檢測試驗單位材料分包單位專業(yè)施工分包一、創(chuàng)優(yōu)組織體系二、云南工程建設總承包公司質量管理體系總經理經營副經理生產副經理總工程師總經濟師公 司 職 能 部 門經營部質安部動力部物資部技術部試驗中心預決算部企管辦經理辦勞動人事部項 目 部項目經理：崔友泉項目執(zhí)行副經理：唐素兵 鄭永福 技術負責人：鐘婭 技術員動力材料員預算計劃質量安全勞資操作人員其它管理人員工長三、“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)指揮組人員姓 名職 稱職 務本項目分管工作高級工程師公司經理總指揮高級工程師公司副經理項目經理、項目總協(xié)調高級工程師

26、公司副經理項目經營工作高級會計師公司總會計師資金統(tǒng)籌管理高級經濟師公司總經濟師造價及合同管理高級工程師公司總工程師技術總負責高級工程師公司生產技術顧問技術負責人高級工程師質量安全部部長質量、安全負責人四、創(chuàng)優(yōu)工程管理機構*建設總承包公司“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)指揮組項目經理部經理：*項目經理部執(zhí)行副經理：*項目經理部技術負責人：*項目經理部質安負責人：* 施工技術組質量安全組材料供應組內業(yè)資料組模板工程操作組砌體施工組水電消防施工組裝飾工程操作組鋼筋工程操作組砼工程操作組指導層管理層執(zhí)行實施層五、主要崗位人員創(chuàng)優(yōu)職責（一）項目經理1、貫徹國家質量政策、法律法規(guī)，是項目部工程產品質量的第一責任人。2、對發(fā)

27、現(xiàn)的問題及時安排糾正。3、會簽“分部（子分部）工程驗收記錄”。4、組織單位工程自檢并簽署結論、提交“工程驗收報告”。5、按設計圖和已批準的專項質量計劃，作業(yè)指導書和各專項方案認真組織技術交底和施工。6、對施工人員進行進場前質量方針、目標及安全、文明施工的教育交底。7、在公司、工程管理部的指導下對施工過程的技術、質量、安全、進度和文明施工進行日常管理。8、組織單位工程初驗、復驗和竣工驗收會議，簽署工程竣工驗收證明書。9、向業(yè)主介紹工程維護特殊要求，負責工程回訪并記錄，實施保修并驗證。（二）項目副經理1、主管生產、安全、設備動力、物資采購工作。2、批準工程開工申請表，公司月（季）度生產計劃。3、批

28、準合格供方名冊和合格供方定期評價報告。4、批準相關臨時外出培訓及急需培訓。5、完成總經理交辦的具體業(yè)務事項。（三）項目技術負責人1、主管項目部技術、工程質量工作，是項目部工程產品質量主要責任人。2、分部、分項工程、作業(yè)指導書和設計變更技術交底并記錄。3、組織分項、分部工程質量等級評定，并簽署意見。4、會簽隱蔽工程檢驗記錄。5、簽署“分項工程質量驗收記錄”檢查結論。6、分項工程檢驗不合格的標識并開“整改通知單”。7、審核竣工圖。（四）工長1、進行過程、隱蔽工程、檢驗批的自檢并記錄。2、組織分項工程質量等級評定并簽署意見。3、合理安排交叉作業(yè)，避免相互干擾，安排施工后防護并處理防護中的問題（主工長

29、）。4、施工現(xiàn)場管理。5、繪制竣工圖。（五）材料員1、進貨數(shù)量、包裝、外觀、標識檢驗，保管供方提供質量憑證。2、物資的標識和記錄。3、對業(yè)主提供物資進行檢驗驗收、貯存和維護。4、物資檢驗狀態(tài)的標識。5、不合格進貨的拒收、標識、隔離、記錄。6、辦理物資出入庫手續(xù)，貯存物資的保管、發(fā)放。（六）測量員1、負責平立面定位放線，做到橫到邊，縱到頂。2、嚴格把關，進行復測，杜絕事故。3、做好資料的簽證工作。（七）計量、試驗員1、負責原材料、成品、半成品的檢測、評估、送檢工作。2、負責后車計量工作，做好砼試塊、砂漿試塊的制作、養(yǎng)護、試壓工作。3、管理好現(xiàn)場的計量器具及計量送檢工作，保證計量器具的完好率、使用

30、率。4、整理一切試驗資料，做到及時、準確完整。（八）機械操作班組1、按圖紙、規(guī)范、技術交底要求施工，特殊工序施工人員須經培訓考核。2、接受設備操作培訓并取得設備操作規(guī)定資格，按規(guī)定使用設備并做日常維護，填寫機械設備運轉使用記錄表。3、正確使用、維護測量設備。4、按規(guī)定進行施工中的產品防護：按程序規(guī)定實施搬運。進行分項工程自檢并記錄。六、保證措施1、制度保證嚴格執(zhí)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb 503002001、示范工地管理標準以及包括體系文件在內的各項工程項目管理規(guī)定。項目部內部管理制度以及班組、分包合同的對應條文。2、投入保證 創(chuàng)優(yōu)質工程、品牌工程，項目部必須加大人、財、物的投入，保

31、證精品工程的實施。人員方面，派駐現(xiàn)場的管理和操作人員必須保證經驗豐富素質好。資金方面，工程款必須?？顚Ｓ茫M勞動力、材料遵循優(yōu)質優(yōu)價的原則，嚴禁以次充好。物資方面，工程施工所需的機具設備、周轉材料必須按時足額到位，所需模板采用新購優(yōu)質品，部分專門定制，另對模板周轉次數(shù)進行控制，及時更換。另在項目部配置電腦及相關軟件，提高管理水平。從原材料進場開始把關，高標準，嚴要求，加強施工過程控制及產品保護，切實履行合同的承諾。3、學習培訓在項目施工中，積極參加省、市的各項檢查評比活動，充分展示工程的施工水平。另外還要經常性地邀請有關評委專家來現(xiàn)場指導工作，改進不足，確保魯班獎。在現(xiàn)場施工過程中，不僅要“

32、請進來”，還要主動“走出去”，利用施工間隙分期分批地組織項目人員赴沿海城市等地的先進工程參觀、學習、交流，及時掌握最新的評選標準和要求，進一步搞好創(chuàng)優(yōu)工作。4、計劃、資料準備 施工前，應及時向上級建設主管部門逐級申報列入評選計劃。項目施工中，要注意有關資料的同步收集。除了做好常規(guī)工程資料外，還應對重點部位施工進行拍照、錄象，收集有關施工數(shù)據(jù)，為今后評選的申報工作積累相應的資料。按照企業(yè)的項目管理模式，依據(jù)公司質量管理體系文件（iso9001：2000 標準）建立有效的質量保證體系，并制訂項目質量計劃，以合同為制約，強化質量的過程控制。第五章 工程管理策劃一、工程質量控制模式的創(chuàng)新除了制定各種質

33、量計劃、創(chuàng)建qc小組、嚴格各項工序、材料和設備等的檢驗和推行全面質量管理之外，在質量控制模式上主要進行了以下革新：制定工程施工質量控制策劃大綱，對工程施工的質量目標、主要施工要點、相關措施和易忽視問題進行明確，為制定詳細的施工計劃和技術交底提供了基礎；同時實施質量動態(tài)控制中的反饋機制，由獨立的質量監(jiān)督人員將各項工作的質量水平定期反饋給公司和項目部，加強動態(tài)預控和過程控制，保證項的工程質量處于良好的可控狀態(tài)；并建立施工問題曝光和獎懲機制，將出現(xiàn)施工不合要求的問題和相關責任人公開曝光，并進行獎懲。二、管理信息系統(tǒng)的應用利用信息技術加強項目的管理，包括質量控制、進度控制和成本控制等各類軟件的應用，結

34、合企業(yè)的信息化，構建出連接企業(yè)和項目的管理信息系統(tǒng)。三、現(xiàn)場文明施工本項目位于昆明市廣福路與十里長街之間，是云南省大規(guī)模的群體建筑之一，為張揚本項目的品質并樹立良好的企業(yè)形象，本項目將采取各種措施降低施工中的噪音、灰塵、垃圾、污水等污染，同時最大限度地創(chuàng)造出與校園環(huán)境相協(xié)調的文明美化工地。在保持現(xiàn)場文明施工的同時，用盆栽植物來美化空閑部位場地，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。第六章 工程質量創(chuàng)優(yōu)執(zhí)行標準及規(guī)范根據(jù)工程特點和設計內容，按照創(chuàng)建思路要求，在符合強制性條文、保證結構安全、使用功能的要求下，注重特色和創(chuàng)新點，以滿足使用功能和保證質量為目的。具體執(zhí)行標準、規(guī)范如下：1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準

35、gb 5030020012、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 gb 50200220023、砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb 5020320024、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb 5020420025、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范gb 5020520016、木結構工程施工質量驗收規(guī)范gb 5020620027、屋面工程質量驗收規(guī)范gb 5020720028、地下防水工程質量驗收規(guī)范gb 5020820089、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gb 50209200210、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb 50210200111、建筑給水排水及采曖工程施工質量驗收規(guī)范gb 50242200212、通風與

36、空調工程施工質量驗收規(guī)范gb 50243200213、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb 50303200214、電梯工程施工質量驗收規(guī)范gb 50310200215、智能建筑工程質量驗收規(guī)范gb 50339200316、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb 50166200217、云南省建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)程dbj 53/t-23-200818、云南省建筑工程質量優(yōu)良等級評定標準dbj 53/t-24-200819、中華人民共和國工程建設標準強制性條文20、云南工程建設總承包公司根據(jù)iso9001:2000標準編制的質量管理體系文件。21、云南工程建設總承包公司根據(jù)iso14001:200

37、0及ohsas14008:1999標準編制的環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系文件。22、砼結構工程施工工藝標準qbyjz/hg001-200423、地基基礎工程施工工藝標準qbyjz/hg002-200424、砌體工程施工工藝標準qbyjz/hg001-2004第七章 工程質量創(chuàng)優(yōu)主要措施魯班獎是我國建筑工程質量的最高獎，其工程是優(yōu)中之優(yōu)的工程。創(chuàng)魯班獎要挖掘工程亮點、增添科技含量、提高質量標準，為此采用一系列行之有效的對策與措施至關重要。在工程施工前對工程施工質量進行系統(tǒng)策劃，為實現(xiàn)精品工程提供依據(jù)工程的質量策劃以“四書一圖”的形式呈現(xiàn)：n 質量保證點（原材料、成品和半成品等控制）作業(yè)指導書；n

38、質量校核點（工程質量驗收控制）作業(yè)指導書；n 質量控制點（安全及功能項目控制）作業(yè)指導書；n 隱蔽工程追溯點（對工程中所用隱蔽項目的控制）作業(yè)指導書。本節(jié)主要提出主要分部分項工程質量控制點和控制措施以及施工組織管理兩個方面。一、結構施工階段質量預控要點項目質量控制點質量控制措施施工組織設計、方案、措施交底施工組織設計的戰(zhàn)略性編制施工組織設計和方案前應熟悉圖紙和施工場地狀況、完善施工組織設計和方案會審制度施工方案的針對性措施交底的可操作性鋼筋工程鋼筋原材強度控制嚴把進貨關，各種證件齊全焊接和機械連接彎折角度、外觀質量嚴格按規(guī)范要求，認真檢查鋼筋搭接長度，錨固長度，接頭錯開 50%,錯開距離 35

39、d且 500mm箍筋 135 °彎鉤，平直長度 10d箍筋保護層厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保護層厚度的木方或鋼板控制鋼筋保護層和鋼筋間距梁、柱箍筋加密區(qū)范圍、起步筋位置墻、柱、梁、板樓梯鋼筋定位模板工程模板加工拼縫控制嚴格按規(guī)范要求，認真檢查模板軸線位移、垂直度、平整度模板堆放、脫模劑涂劑、模板拼縫門框模板定位、邊角密封條拆模強度控制混凝土工程混凝土分層厚度及自由下落高度控制嚴格按規(guī)范要求，認真檢查后澆帶、施工縫處理預拌混凝土外加劑選用及堿含量計算冬期施工混凝土保溫及測溫混凝土泵管的固定混凝土振搗與冷縫控制有見證實驗組數(shù)及均勻分步砌筑工程砂漿品種、強度控制按設計和施工規(guī)范

40、檢查外墻轉角處留馬牙槎先進后退拉結筋數(shù)量、長度及放置按設計和施工規(guī)范檢查構造柱位置、施工順序先砌后澆地下室防護墻標高按設計和施工規(guī)范檢查頂磚斜砌外墻注意美觀技術資料隱預檢記錄分類及填寫按竣工驗收的要求進行質量評定中主控項目填寫復試報告填寫齊全、不得缺項按創(chuàng)優(yōu)要求完成資料的收集整理二、電氣安裝工程質量控制點分項工程質量控制點質量控制點施工準備材料計劃、材料送審，施工方案認真編制結構預埋位置標高正確線管保護層漏埋、錯埋管路彎扁度確保按基準標高線施工避免預埋的管路三層交叉認真查閱圖紙孔洞留設漏留、錯留編孔洞留洞圖和留洞檢查表橋架安裝位置、標高正確，與水管、風管間距正確，支架排列正確繪制綜合圖解決線槽

41、安裝位置、標高正確，與水管、風管間距正確，支架排列正確繪制綜合圖解決母線安裝支架間距正確，母線垂直，接頭處封閉根據(jù)電氣豎井圖進行協(xié)調管路暗敷支架間距，與水管、風管間距正確，接線盒、過線盒正確，管路彎扁度消除質量通病管路明敷支架間距，與水管、風管間距正確，接線盒、過線盒正確，管路橫平豎直，管路彎扁度消除質量通病穿線配線母線涮錫導線損傷嚴格測錫工藝穿線時注意保護導線電纜敷設電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀根據(jù)電纜排布圖進行協(xié)調 電纜按次序敷設器具安裝器具固定方法正確位置標高正確研究照明器具的安裝方法準確定位設備安裝安裝方法、位置標高正確制定專項施工方案調試絕緣遙測全面，開關動作可靠制

42、定專項調試方案三、管道安裝工程質量控制點分項工程質量控制點質量控制措施孔洞預留位置、標高正確繪制管道留洞圖，洞口檢查表套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準確套管類型根據(jù)使用部位進行明確立管套管管道完成后再固定套管管道安裝位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統(tǒng)編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題防腐處理除銹、防腐處理徹底認真檢查填堵孔洞根據(jù)工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度符合設計要求套管調整后固定牢固與土建協(xié)調地面做法水壓實驗分層分區(qū)打壓編制單項方案閉水實驗分層分區(qū)編制單項方案設備安裝穩(wěn)固編制單項方案系統(tǒng)安裝沖洗徹底系統(tǒng)沖洗認真檢查調試編制單項方案四、通風安裝工

43、程質量控制點分項工程質量控制要點質量控制措施風管制作消除制作質量通病嚴格按工藝標準操作風管閥部件安裝支吊架間距，安裝方向性確定筏部件安裝方向設備安裝基礎水平，設備安裝穩(wěn)固，氣密性編制專項施工方案調試編制專項施工方案，嚴格操作五、工程質量控制措施（一）原材料、成品和半成品采購控制措施在采購工程原材料、成品、半成品的過程中應選用產品質量、服務水平、供應能力、社會信譽有保障的商家。工程所采用的主要材料、成品、半成品、構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能、環(huán)保和節(jié)能的有關材料和產品，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定進行見證檢測。各種原材料、構配件的抽樣檢測數(shù)量和方法按設計、國家規(guī)范及現(xiàn)行

44、產品標準執(zhí)行。（二）地基基礎與主體結構工程1、地基基礎安全可靠、變形穩(wěn)定建筑工程地基基礎是結構質量的核心，依照設計要求和專業(yè)規(guī)范標準施工，施工中杜絕由于地基基礎引起主體結構工程裂縫、傾斜等，確保地基基礎工程安全可靠。2、結構工程堅固耐久（1）模板模板支撐具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。針對梁柱節(jié)點、樓梯、陽臺、后澆帶等細部的處理、安裝就位等進行施工策劃。模板工程的質量直接關系到砼工程的質量和觀感效果。主體結構模板施工采用新型模板。（2）鋼筋鋼筋工程是保證工程抗震和結構安全的關鍵分項，重點對鋼筋原材料、鋼筋加工半成品的質量、鋼筋的定位措施和鋼筋保護層厚度的控制、抗震設防的要求、鋼筋接頭位置及接

45、頭的質量、鋼筋安全的外觀質量等方面的控制措施。（3）砼砼工程應做到外美內堅。主體結構砼應達到清水砼水平。砼工程應從模板的選擇、原材料、砼配置、運輸、澆筑、振搗至結構工程脫模養(yǎng)護的全過程進行質量控制。（三）建筑防水工程地下室、屋面、衛(wèi)生間、外墻、外窗等防水要求分項工程應不滲不漏、滿足功能要求。1、屋面找平層平整、不起皮；屋面坡度正確，卷材鋪貼方法的搭接順序合理；嚴格控制涂膜防水層的厚度，天溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等防水細部構造符合設計要求，細部處理、做工精細。2、地下室防水混凝土密實，變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構造應符合設計要求。3、建筑外門窗框與墻體間縫隙按設計材料填嵌

46、飽滿，表面采用密封膠壓縫，要均勻飽滿、順直。4、衛(wèi)生間不積水，排水暢通，立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部不滲漏。（四）裝飾裝修工程裝飾裝修原則：工程在裝飾裝修中做到外墻面磚水平縫與門窗口對齊，散水縫與外墻磚縫對齊，地板磚與踢腳板縫對齊、地板磚與墻面磚縫對齊，吊頂與墻面磚縫對齊，內墻面磚水平縫與門窗口對齊、洗面臺與墻面磚水平縫對齊、便池隔板墻面磚豎縫對齊。室內外裝修所用的塊材裝飾應盡量做到全部整磚，并預先進行合理的排磚設計。1、裝飾裝修飾面板除主控及允許偏差項目控制高于規(guī)范外，要求對稱、對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小于半磚（板）、套割嚴密、縫隙均勻、勾縫光滑平直。2、建筑外墻面石材鑲貼時

47、采用不同規(guī)格、顏色的石材調整窗間墻的整磚數(shù)，起到對外墻面的點綴作用，避免外墻面面磚出現(xiàn)非整磚。3、衛(wèi)生間通過嚴格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚，墻面尺寸掛線定位，讓衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、呈現(xiàn)。4、房間、場所在施工中要進行套方，避免出現(xiàn)楔形飾面、地磚。陰陽角順直、交線清晰。5、水泥陽角設計應考慮為嵌銅條或塑料條，既順直又起到保護作用。6、屋面設備基礎水泥砂漿抹面施工的圓弧線條清晰，圓度、色澤一致，順直不裂。7、室內地面變形逢采用與地面裝飾吻合的拼縫處理，室外變形逢采用不銹鋼板等做法，做工精致。8、地面和吊頂出現(xiàn)布局不協(xié)調的采用分割空間等手法進行處理，轉化為相互協(xié)調。9、建筑工程室

48、外臺階內側設排水溝槽，水從小槽排至臺階兩邊后集中排至地面，以防止行人上下滑倒。10、屋面排氣通道策劃成各種造型的建筑小品；11、排氣通道及頂蓋的陽角和圖案分格用銅條鑲嵌。12、屋面找坡層內的水氣管網暗排至衛(wèi)生間出屋面的排氣通道內等，策劃出簡潔美觀的效果。13、上人屋面做到規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰；屋面排氣孔橫豎成行成列、美觀。分格縫寬窄一致，屋面坡向正確、排水流暢。設備基礎、管道支架、水落口等細部處理細膩、美觀、無裂縫發(fā)生，無滲漏現(xiàn)象。14、屋面工程設計制作成造型別致的排氣孔及排水透氣孔支座，進一步美化屋面。15、衛(wèi)生間的飾品、器具安裝在飾面磚對稱、居中位置上，上下與飾面磚縫平齊；墻面上的

49、消防箱、電氣柜、開關、排風口等均安置在飾面磚的對稱、齊縫、居中位置；對吊頂板及燈具、風口、噴淋頭、煙感器等進行統(tǒng)一布置，使其位于板格的中央，達到對稱、協(xié)調、成排成線、整齊美觀。（五）建筑設備安裝工程設備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及管理維修，有關標識清晰、正確，安全保護措施完善；單機調試技術指標符合要求，系統(tǒng)聯(lián)動調試動作協(xié)調、正確、無異常。、設備安裝排列有序、安裝牢固、美觀（）設備安裝管線布置立體分層排列有序，連接牢固，整齊美觀，標識清晰；保溫層密實、均勻，風管表面應平整、連接嚴密；穿墻周邊封堵嚴密，給排水管道、消防管道安裝順直，坡度正確，標識清楚，焊

50、縫飽滿。設備安裝牢固、美觀，運行平穩(wěn)。（）配電箱（柜）應排列整齊，安裝牢固、美觀；器具布置規(guī)范有序，導線壓接牢固，分色統(tǒng)一、正確；開關、插座位置合理，標高定位統(tǒng)一；防雷接地系統(tǒng)安全可靠。電梯運行平穩(wěn)，平層準確，機房內接地安全可靠，建筑防雷設施完備，避雷帶和避雷網設置規(guī)范，接地焊接可靠。、標識規(guī)范、鮮明建筑標識應規(guī)范、鮮明，目的是為了建筑物的使用、檢修提供方便。（）設備安裝工程排管布線規(guī)范有序，不同管線及介質流向等標識鮮明，高度精確。（）避雷接地測試點、建筑物沉降觀測點位置等隱蔽設施位置用文字標明。（六）工程技術資料1、工程資料齊全、完整、工程資料真實、準確，具有可追溯性、工程施工主要的技術與管

51、理資料為了確保工程資料實現(xiàn)的齊全完整及填寫規(guī)范、及時，施工過程中應進行嚴格控制。如：（）建筑與結構工程質量控制資料原材料、成品、半成品合格證、附試驗報告；混凝土、砂漿回填土、鋼筋保護層厚度等施工試驗及見證檢測；鋼筋接頭和鋼結構焊縫（螺栓）的強度檢測；隱蔽工程驗收記錄及工程質量驗收記錄；樁基工程樁基承載力和樁身完整的檢測報告。（）建筑與結構工程安全和功能檢驗資料屋面淋水試驗記錄，地下室防水效果檢查記錄，有防水要求的地面蓄水試驗記錄，建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告，沉降觀測記錄，節(jié)能測試記錄，室內環(huán)境檢測報告、外墻飾面材料粘結強度檢測記錄等。（）建筑設備安

52、裝工程安全和功能檢驗資料建筑電氣安裝工程照明全負荷試驗記錄，大型燈具牢固性試驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、開關、插座接地檢測記錄等。建筑給排水工程給水管道通水試驗記錄，衛(wèi)生器具滿水試驗記錄，消防管道壓力試驗記錄，排水干管通球試驗記錄等。通風與空調工程中通風空調系統(tǒng)試運行記錄，風量、溫度測試記錄，潔凈室潔凈度測試記錄、制冷機組運行調試記錄等。電梯工程電梯運行記錄及電梯安全裝置檢測報告，層門與轎門試驗記錄，電梯空載、超載、額定載荷試驗記錄。 智能建筑工程系統(tǒng)運行及檢測記錄，系統(tǒng)電源及接地電阻檢測報告。第八章 工程技術創(chuàng)新一、技術創(chuàng)新關鍵控制點工程實施中，將對以下技術加以重點關注，進行專項攻關控制：n 高邊坡防護技術n 混凝土裂縫防治技術n hrb400級鋼筋應用技術n 粗直徑鋼筋下螺紋連接技術n 清水混凝土模板技術n 懸挑式腳手架應用技術