2篇】個人租房合同范本

1、. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)1/ 92 篇】個人租房合同范本合同是一個允諾或一系列允諾， 違反該允諾將由法律 給予救濟；履行該允諾是法律所確認的義務(wù)。 以下是“公司 房屋租賃合同樣本”，希望給大家?guī)韼椭?！本合同的當事雙方是：甲方：.地址：.法定代表人：.乙方：.地址：.法定代表人：.第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國、市房屋租賃條例及 其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同（以下稱本合同）。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章

2、及本合同。第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同 正文具有同等效力：1.1.甲方提供的某某（裝修/ /未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標說. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)2/ 9明（附件一）2.2. 甲方提供的某某辦公樓-層平面圖（附件二）3.3. 乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）4.4. 乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）5.5. 乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責 任書（附件五）第三章雙方法律地位第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。 第五條乙方將

3、在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路.號，.樓.座，建筑面積共計約為.平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓， 租期為. 個月，即自. 年.月. 日起至. 年. 月.日止。第五章有關(guān)費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月- -元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本 合同簽訂. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)3/ 9后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲

4、方指定的中國建設(shè)銀 行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付 日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣， 乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方 與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方- - 元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定 將第六條所定某某辦公樓交還甲方后， 該款項由甲方全額退 還乙方 （不計息） ，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán) 從中扣除賠償款額。如

5、甲方在本合同生效后1515 日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方 在本合同簽訂后 3030 日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解 除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公 用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理 委托協(xié)議及管理公約的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合 同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)4/ 9第一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協(xié)議規(guī)定及實際實施情況辦理。第六章某某辦公樓使用

6、第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金 十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將 本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住通 知書后3030 天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙 方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所 租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況 下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；？乙方保證在此某 某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污 染。乙方若有上述？違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同， 收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五

7、條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、 供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi) 裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可 以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負責修復，并 承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 或作其他用途。. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)5/ 9第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè) 管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時， 必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得 相鄰業(yè)主的同意，不影

8、響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方 發(fā)生的， 按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間， 如乙方將本合同第六條所述 某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的， 甲方有 權(quán)將空置部分收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何 附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境 管理等工作均以物業(yè)管理委托協(xié)議為準辦理。乙方在使 用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協(xié) 議。第二一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進 行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方；造成乙方機器設(shè)備損 壞的，

9、甲方應(yīng)負責修復，并承擔全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶 入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影 響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的， 租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)， 如屋面、外墻面等， 其保. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)6/ 9修責任由乙方承擔， 并支付甲方預留的原施工單位保修 金的等額數(shù)量。第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦 公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五

10、天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同 核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞 須照價賠償?shù)谄哒吕m(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退 租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有 權(quán)不退還乙方的保證金。 甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面 通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不 遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及 有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方 的退

11、租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租 賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之 一的，構(gòu)成違約：. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原創(chuàng)7/ 91.1. 未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2.2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè) 造成乙方機器設(shè)備損壞；3.3. 違反本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況 之一的，構(gòu)成違約：1.

12、1. 損壞各類配套設(shè)施；2.2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影 響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲 乙雙方各執(zhí)一份。甲方：. 乙方：.聯(lián)系電話：. 聯(lián)系電話：.身份證號碼：. 身份證號碼：.出租方（以下簡稱甲方）：）：.承租方（以下簡稱乙方）：）：.依據(jù)中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：1 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃 給乙方使. .精品文檔. .2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作-獨家原

13、創(chuàng)8/ 9用，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳。2 2、租期定年，自 年月日至 年 月 日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否 續(xù)租。3 3、 租金每年. 元，大寫. 整；租住期內(nèi)乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為。4 4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳 納房屋租金。5 5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。6 6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物 品。7 7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p 失的，雙方互不承擔責任。8 8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀守法，遵守樓內(nèi)及周圍院 落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂 紀，打